É recomendável registrar as características físicas e de utilização do bem e outros aspectos relevantes à formação de valor.
O conhecimento de estudos, projetos ou perspectivas tecnológicas que possam vir a afetar o valor do bem avaliando deverá ser explicitado e suas consequências apreciadas.
A vistoria visa a permitir a classificação do objeto da avaliação em relação ao universo a que pertence, além da verificação e complementação dos elementos referentes aos pressupostos e deverá fornecer:
- Melhoramentos públicos existentes: redes: viária, energia elétrica, telefone, gás, água, esgoto; pavimentação, guias e sarjetas; coleta de lixo e outros;