Adeus, burocracia! - iAluga
Veja como alugar sem fiador, seguro-fiança, nem depósito caução.
Está pensando em mudar pra perto do trabalho?
A família cresceu e você procura por um lugar maior?
Quer morar com o amor da sua vida?
A iAluga te ajuda a realizar esse sonho sem precisar enfrentar o pesadelo da burocracia.
Só aqui você aluga sem precisar de fiador, deposito-caução ou seguro-fiança.
Encontre o seu próximo imóvel e agende uma visita.
Então nos envie as fotos dos documentos, tudo por e-mail ou pelo WhatsApp.
Estes documentos são suficientes pra que a gente possa fazer a sua análise de crédito.
O que a análise de crédito da iAluga leva em consideração
Renda mensal liquida 3 vezes maior ao valor do pacote aluguel + condomínio + iptu.
Até 3 pessoas podem compor renda no contrato e elas não precisam residir no imóvel.
Restrições nos órgãos de proteção ao crédito e processos judiciais em que o inquilino é réu.
Conheça as modalidades de garantia antiquadas que a iAluga está ajudando a ELIMINAR:
Essa opção precisa ser renovada anualmente e o custo é alto! As seguradoras chegam a cobrar até 200% do valor de um mês de aluguel. Ou seja, no final de um ano, você poderá ter pago o equivalente a 14 meses de aluguel. Ao considerar um contrato de locação de 3 anos, você pode acabar pagando aproximadamente 6 meses de aluguel a mais.
Para conseguir contratar esse serviço, você deverá passar por uma análise de crédito e ser aprovado.
Este tipo de comprovação exige que o inquilino tenha em mãos a quantia de até 3 vezes o valor do aluguel, logo na assinatura do contrato.
Então, se você planeja alugar um imóvel cujo aluguel seja R$4mil, deverá desembolsar R$12mil, à vista, ao assinar o contrato.
Essa quantia deverá ser depositada em uma conta poupança conjunta no nome do proprietário e do inquilino. Este valor serve como uma segurança para o proprietário, caso aconteça problemas no pagamento durante o período de locação.
Ao final do contrato, o dinheiro é devolvido ao inquilino com correção da poupança.
O fiador é um terceiro, indicado pelo inquilino, como o corresponsável pelo pagamento do aluguel.
Este fiador deve, além de ter um imóvel já quitado no mesmo município, comprovar renda mensal líquida superior a 3 vezes o valor do aluguel.
Para pessoas que estão indo começar a vida em uma nova cidade por motivos familiares, de trabalho ou estudo, essa opção acaba sendo anulada.
Alugar com fiador é um processo que costuma ser mais lento, quando comparado aos demais. Isso ocorre porque a averiguação dos documentos leva muito mais tempo.
Essa modalidade é pouco conhecida, mas consiste em usar um investimento financeiro como garantia na locação de um imóvel.
Se essa garantia for aceita em contrato, o fundo será subordinado à tutela da Comissão de Valores Mobiliários, para administração de sua carteira e rendimentos.
Caso o inquilino se torne inadimplente, o proprietário deverá pedir para que o administrador do fundo transfira o valor suficiente para saldar a dívida.
Nós da iAluga estamos transformando o mercado de aluguéis para que você consiga morar no imóvel dos seus sonhos sem precisar desembolsar rios de dinheiro, enfrentar burocracias ou perder tempo nas filas dos cartórios.