“É um cuidado a mais, por que um condômino pode se sentir prejudicado caso seja expulso do grupo e as regras não estejam claras”, ensina .
“Chamar o síndico de safado, dizer que ninguém trabalha no condomínio, ou que o gestor está roubando no grupo, pode sim, terminar em indenização para quem está sendo injustamente acusado. Já vi casos em que o síndico conseguiu indenizações que variaram entre R$ 5 mil a R$ 15 mil”, analisa Rodrigo Karpat, advogado especialista em condomínios e colunista do SíndicoNet.
Os grupos que envolvem a administração condominial são, via de regra, menos propensos a problemas de comunicação.
Grupos do síndico com conselheiros, manutencistas, seguranças, porteiros e de comissões específicas tendem a ter uma comunicação mais fluída e focada em seus objetivos.
“Trato de rotinas operacionais específicas com cada equipe. Eles têm que seguir o roteiro de trabalho e ir me posicionando diariamente”, explica a síndica profissional Natachy Petrini.