Leilão em Rolândia : Leilões Eletrônicos e Presenciais
LOTE 6.1 - Imóvel c/ 448,07m² em Rolândia/PR (2° Leilão )
006 CASAS R$ 206.970,91 R$ 103.485,45 R$ 0,00 0 Negativo 929
Valor de Avaliação R$ 206.970,91
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 103.485,45
Número de visitas 929
Data de terras nº 06 da quadra nº22, da equina com área de 448,07m², situada na Rua das Orquídeas, nº 251 do Jardim Novo Horizonte, localizada no quadrilátero compreendido pelas seguintes ruas: frente com a Rua das Orquídeas, lado direito; Rua dos Cedrinhos, lado esquerdo; Rua Caviúna e fundo: Rua Primavera, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 7.369 do CRI local, com uma residência em alvenaria com área de 70,00 metros quadrados
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. Santo da Silva, podendo ser encontrado na Avenida Expedicionários, nº 452 – 5º andar – Rolândia – Pr, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação por este juízo. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R.4/7.369 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.5/7.369 – Penhora em favor do credor, referente aos autos nº508/2005 de Execução Fiscal em trâmite perante este juízo; R.6/7.369 – Penhora em favor da União, referente aos autos nº 3235-10.2014.8.16.0148 de Carta Precatória, em trâmite perante este juízo; R.7/7.369 – Penhora em favor do credor referente aos autos nº 4144-18.2015.8.16.0148 de Executivo Fiscal em trâmite perante este juízo; R.8/7.369 – Penhora em favor do credor referente aos autos nº 1083-96.2008.8.16.0148 de Executivo Fiscal em trâmite perante este juízo; Av.9/7.369 – Averbação Premonitória em favor do Banco Bradesco S/A, referente aos autos nº 203-56.1998.8.16.0148 de Execução de Titulo Extrajudicial em trâmite prante este juízo, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 97.1. Penhoras junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 94.1. Benfeitorias não averbadas nas matrículas imobiliárias, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: "O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil"; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 6% (seis por cento) do valor da arrematação.