Tudo o que você precisa saber antes de comprar um imóvel. - Habiflex
Comprar um imóvel próprio é sonho de muita gente. E não é para menos: a conquista representa segurança, liberdade e um bem para si e sua família. Por isso, fazer a escolha certa é essencial. Com um investimento tão grande e representativo, não há margem para equívocos.
Seja sua escolha uma casa ou apartamento, há uma série de cuidados necessários antes de fechar qualquer negócio. Por isso, a Habiflex preparou uma lista com tudo o que você precisa saber antes de comprar um imóvel, afinal, o seu sonho começa aqui. Confira a seguir!
Comprar um imóvel: o checklist
Antes de partimos para os itens essenciais a serem considerados antes da compra de um imóvel, vale ressaltar que você precisa ter um objetivo em mente. É isto mesmo. Ter claro quais são as suas prioridades e planos para o futuro como, filhos, por exemplo, precisam estar definidos. Afinal, é isto irá lhe ajudar a tomar a melhor decisão.
Considerando que você já sabe o que o seu futuro imóvel precisa ter, vamos para a prática:
1. Onde fica a sua casa dos sonhos?
A localização é um dos pontos de partida na hora de comprar um imóvel. Em cidades como Florianópolis, por exemplo, conhecer bem o bairro é essencial, afinal o deslocamento pode ser um transtorno em certos horários do dia.
Por isso, considere sua rotina diária: local de trabalho, tempo de deslocamento, escola, caso existam os filhos ou planos de existirem, idas a mercados, academias, etc. Uma estrutura completa ao redor da sua nova casa representa comodidade, economia de tempo e conforto.
No sul da Ilha, em bairros como o Campeche, Novo Campeche e Rio Tavares, por exemplo, você usufrui de toda essa infraestrutura e ainda consegue estar próximo de praias encantadoras. Esta é outra vantagem, em termos de localização, daqueles que buscam comprar um imóvel em Florianópolis: a facilidade de se estar em contato com a natureza sem perder o conforto da cidade.
Por isso, a localização é essencial. Estude todas as possibilidades a partir do seu dia a dia. Esta já é uma grande garantia de que você não irá se arrepender do investimento.
2. Segurança é prioridade
Junto com a localização entra outro ponto primordial: a segurança. Apesar de andarem tão próximas, esta merece um destaque especial. Inclusive, ela vale para dois aspectos: tanto a segurança do bairro, quanto do condomínio, se este for o caso.
O ideal é visitar a região e conversar com moradores ou futuros vizinhos. Outra dica importante é ir ao local em horários diferentes, à noite e durante o dia. Quanto mais você experienciar daquele bairro e clima local, mais você poderá perceber o nível de segurança e tranquilidade.
3. Preste atenção à posição
Cidades como Florianópolis, necessitam uma maior atenção quanto ao posicionamento da casa ou apartamento a ser investido. Ao comprar um imóvel em cidades as quais possuem um clima acentuado, principalmente no verão, você precisa avaliar o quanto de sol o local em questão pega e em quais horários.
Por exemplo, um imóvel que pega sol à tarde tende a ser mais quente por maior tempo. É por isso que aqueles os quais recebem o sol da manhã se tornam tão valorizados. Não deixe de questionar isso na imobiliária antes de considerar um local.
4. O futuro já chegou
Você lembra quando falamos da importância de ter um objetivo antes de investir na compra de um imóvel? É preciso que você realmente considere as possibilidades do futuro. Para uma pessoa sozinha, ou recém casada ou mesmo um casal com filhos. Tanto comprar um local pequeno ou grande demais pode se tornar uma dor de cabeça.
Por isso, a dica é ser o mais sincero possível quanto aos seus planos e possibilidades, considerando que um financiamento irá durar alguns anos. Pondere com cautela.
Este é um item de enorme importância e, muitas vezes, negligenciado. Dentro de todos os critérios e processos na compra de um imóvel, o lazer acaba sendo deixado de lado e pouco olhado pelo investidor.
O ponto é: o lazer é imprescindível. Ao redor da sua casa ou dentro do seu condomínio, possuir uma estrutura para momentos de relaxamento e descontração fazem toda a diferença. Isto porque é ali onde você e sua família passarão a maior parte do tempo. Principalmente em condomínios, é preciso priorizar aqueles os quais dedicaram um olhar especial ao lazer, com áreas específicas para isto, brinquedos para as crianças e demais ambientes para convívio.
Quando um local não possui tal estrutura, você precisará buscar fora. E isto irá demandar tempo e deslocamento. Avalie sempre.
Comprar o imóvel certo em Florianópolis
Pronto! Agora você já tem um conhecimento básico para ir atrás da compra do seu imóvel. Porém, lembre-se de que nada substitui o conhecimento, preparo e experiência de um corretor, como os que você encontra na Habiflex. Nossa imobiliária possui os melhores imóveis para venda e locação no sul da Ilha. Venha saber mais!