Boletim Online 832 | Aelo
Ano XX – N.º 832
CDU sinaliza para avanços em 2021
Em quase duas horas e meia, o Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU) focalizou na terça-feira, 2 de março, importante temas ligados ao parcelamento do solo e sinalizou para novos avanços no decorrer de 2021, paralelamente aos esforços de todos os Estados brasileiros em superar o grave estágio atual da pandemia de covid-19. Integrado pela AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP, o CDU fez sua primeira reunião do ano de modo semelhante ao das três últimas de 2020 – por videoconferência, utilizando a plataforma Zoom.
Caio Portugal, presidente da AELO, vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP e coordenador do Comitê, abriu o encontro virtual relembrando o Dr. Vicente Amadei, pioneiro da AELO e mestre dos loteadores, falecido em 22 de dezembro de 2020. Após ressaltar o enorme legado do professor Vicente para o segmento de parcelamento do solo de todo o País, Caio passou a chamar cada um dos participantes, que relataram seus destaques.
Nesta edição do "AELO Online", os jornalistas Luiz Carlos Ramos (textos) e Calão Jorge (fotos) apresentam um resumo do encontro. A próxima edição do boletim, dia 11, vai mostrar detalhes a respeito de cada assunto abordado e de suas perspectivas para os próximos meses.
Nesta foto, a imagem que caracterizou o fim da tarde de terça-feira para inúmeros interessados no CDU: a atenção diante da tela do computador, na qual aparecem os participantes do encontro virtual.
Os participantes e seus respectivos temas, pela ordem, foram estes:
Ruth Portugal – Membro do Conselho Fiscal da AELO e coordenadora do Grupo de Trabalho do CDU sobre concessionárias de saneamento e de energia: a pesquisa feita junto aos associados e os avanços sobre a proposta de parceria com a SABESP, companhia paulista. Ruth levou dois convidados da SABESP, que completaram as explicações sobre o acordo cujo projeto está em andamento:
Aurélio Fiorindo Filho – Superintendente da Unidade de Negócio Oeste da região metropolitana de São Paulo.
Alessandro Muniz Paixão – Departamento de Engenharia de Operação Oeste.
Lívio Giosa – Coordenador do Movimento Reformar para Mudar e especialista em ações de desenvolvimento sustentável: lançamento do Projeto Relatório de Boas Práticas, ESG, com questionário a ser enviado nesta semana aos associados da AELO.
Elias Zitune – Diretor de Assuntos Regionais da AELO. Falou sobre o apoio da nossa entidade à pesquisa idealizada por Livio Giosa e sobre o relacionamento com a concessionária de energia elétrica EDP.
Marcos Saes – Advogado ambiental, diretor de Assuntos de Meio Ambiente da AELO e consultor da CBIC: as notícias recentes sobre o julgamento do STJ e a faixa de APP, 15/30 metros.
Luis Paulo Germanos – Advogado, vice-presidente da AELO e coordenador do Conselho Jurídico da AELO: o julgamento do STF a respeito da obrigatoriedade das taxas associativas em condomínios.
Fábio Tadeu Araújo – Economista, sócio diretor da empresa Brain: Panorama do Mercado de Loteamentos no Brasil e no Estado de São Paulo, relatório do quarto trimestre de 2020 e o balanço do ano.
Jonas Mattos – Engenheiro, docente nos Cursos de Loteamentos da Universidade Secovi-SP, novo representante da AELO e do Secovi-SP no acompanhamento das reuniões do Graprohab: os próximos passos para o apoio às entidades junto ao Graprohab, na Secretaria da Habitação do Estado de São Paulo.
Mariangela Iamondi Machado – Membro do Secovi-SP e do CDU e colaboradora da AELO, nova coordenadora dos Cursos de Loteamentos da Universidade Secovi: seus planos para os cursos de 2021 e para o GParsolo.
Caio Portugal – Coordenador do CDU: As relações com a CETESB, Preenchimento do Quadro de Áreas; o relacionamento com a ENEL e a EDP, concessionárias de energia elétrica; o atual estágio de relações com o Graprohab, colegiado em que Jonas Mattos passa a representar a AELO e o Secovi-SP; Contrato Derraik, estudo econômico-financeiro sobre o impacto da reforma tributária no segmento de loteamento; Coalizão Brasil Clima, Florestas e Agricultura.
A missão de cada um, por novas vitórias
A reunião virtual do CDU, das 16h40 às 18h05 de terça-feira, garantiu que cada participante mostrasse o avanço a respeito de seus temas, terminando com um balanço de Caio Portugal sobre os seus próprios assuntos. A abertura, com a menção à perda do Dr. Vicente C. Amadei, foi um momento de emoção no encontro, já que, além de tudo, o mestre costumava participar de todas as reuniões do Comitê.
Caio relembrou que as primeiras lições recebidas do professor foram aos 21 anos, em 1993, quando do início de sua atuação na AELO: "Ele foi um mestre incansável, que formou uma multidão de empreendedores de parcelamento do solo ao longo de 30 anos dos cursos e que participou de algumas das principais conquistas do nosso segmento. Com suas viagens a Brasília, o Dr. Vicente ajudou a garantir leis de grande importância. Em São Paulo, foi um dos idealizadores do Graprohab, inovador processo de análise e aprovação de empreendimentos, criado em 1991. Ultimamente, mesmo aos 88 anos, ele permaneceu sempre ativo no CDU, nos cursos, com seus fundamentais conselhos a todos nós. Para nós, fica o seu valioso legado."
A arquiteta Ruth Portugal (no centro do vídeo fotografado por Calão Jorge), sócia diretora da GP Desenvolvimento Urbano, membro do Conselho Fiscal da AELO e coordenadora do Grupo de Trabalho do CDU sobre concessionárias de saneamento e de energia, apresentou na reunião os avanços sobre a pesquisa feita junto aos associados da AELO quanto à proposta de parceria com a SABESP, companhia paulista de saneamento básico. Ela e os dois convidados da SABESP, Aurélio Fiorindo Filho, superintendente da Unidade de Negócio Oeste da região metropolitana de São Paulo e Alessandro Muniz Paixão, do Departamento de Engenharia de Operação Oeste, falaram sobre uma experiência que tem tudo para dar certo.
Na reunião, foram apresentados vários gráficos e fotos sobre o projeto. Ruth Portugal e os dois representantes da SABESP disseram estar otimistas quanto à evolução dos planos, algo que beneficiará os empreendedores nas regiões de atuação da SABESP. Ruth explicou: "Acredito na otimização dos recursos para beneficiar de forma sustentável as soluções de saneamento (abastecimento de água e coleta e tratamento de esgoto) observadas de forma mais ampla, regional e não apenas local. Serão parcerias do setor público privado ou dos serviços a serem prestados pela SABESP de forma SPE. O formato embarcado será o de contemplar todas as etapas e de forma completa para o mercado imobiliário, buscando aplicar o custo de mercado e garantida com a tecnologia reconhecida da SABESP." A próxima edição do "AELO Online" focalizará detalhes do projeto em estudos também na Diretoria da SABESP.
A reunião do CDU prosseguiu, com os advogados Marcos Saes e Luis Paulo Germanos falando sobre os seus respectivos temas, que envolvem julgamentos no STJ e no STF e trâmites no Congresso Nacional.
Fábio Tadeu Araújo, da Brain, que passou a ser conhecido pelos membros do CDU e pelos associados da AELO em dezembro de 2017, com a apresentação do revolucionário projeto Pesquisas sobre o Mercado de Loteamentos, numa parceria de sua empresa com a AELO e com o Secovi-SP, focalizou na reunião não só os números referentes ao quarto trimestre de 2020 como também uma comparação com os anos anteriores, tanto no Estado de São Paulo quanto no âmbito nacional. E concluiu que, apesar da queda ocorrida no ano passado, por influência da pandemia, houve vários aspectos positivos, como a elevada demanda do mercado por lotes, a ponto de terem sido reduzidos os estoques.
Jonas Mattos e Mariangela Iamondi Machado focalizaram suas missões, respectivamente, no Graprohab e nos Cursos de Loteamentos.
Bastante experiente em planejamento e execução de loteamentos, o engenheiro Jonas Mattos participou do painel sobre parcelamento do solo da Convenção Secovi de 2019, ao lado de Mariangela, Caio Portugal, Olivar Vitale e o professor Vicente C. Amadei. Convidado pela AELO e pelo Secovi-SP em fevereiro, ele já começou a atuar, visando manter o acompanhamento direto das entidades na forma tão bem exercida pelo Dr. Vicente e pelo advogado ambiental Ronaldo Lucas Brani.
Mariangela Iamondi Machado, cuja carta de parabéns à AELO pelo 40.º aniversário é reproduzida numa das notas desta edição do "AELO Online", afirmou estar emocionada por ter sido indicada para coordenar os Cursos de Loteamentos da Universidade Secovi a partir deste ano: "O mestre Vicente é insubstituível. Tudo aquilo que ele fez nos cursos e em defesa do parcelamento do solo é um valioso legado, que será utilizado por todos nós. Quanto aos cursos deste ano, já mantive algumas reuniões com a Universidade Secovi, AELO e Secovi-SP, ouvindo várias opiniões, e logo poderemos revelar. Estamos idealizando, além de tudo, um evento pelos 30 anos dos cursos do professor Vicente, a ser realizado em breve."
Lívio Giosa: AELO e questionário sobre ESG
O conceituado Lívio Giosa, coordenador-geral do Instituto ADVB de Responsabilidade Socioambiental (IRES) e coordenador da Mobilização Reformar para Mudar, da qual fazem parte a AELO e mais de 20 outras entidades, atuante defensor do Desenvolvimento Sustentável, escreveu o artigo "A Sociedade ESG", publicado na Coluna Secovi da edição de 10 de fevereiro do jornal "O Estado de S. Paulo", cujo conteúdo, de especial interesse para os cidadãos, voltamos a reproduzir hoje, logo abaixo, neste boletim.
Na terça-feira, dia 2 de fevereiro, Giosa participou de reunião do CDU pela segunda vez. A primeira foi em 9 de setembro do ano passado, quando, a convite de Caio Portugal, destacou o olhar estratégico da sustentabilidade. Ele demonstrou que a sustentabilidade, além de trazer um bem para a sociedade, gera valor para as empresas que a praticam. Já nesse novo encontro, o motivo especial foi o lançamento de um questionário preparado por Livio Giosa e pelo diretor de Assuntos Regionais da AELO, Elias Zitune, para ser enviado aos associados na AELO. Nesta foto de Calão Jorge, é focalizada na tela a primeira parte do questionário. Elias faz um apelo aos associados para que respondam às questões, fornecendo um material informativo de grande importância para todos.
Este é o artigo "A Sociedade ESG", de Livio Giosa, coordenador do Movimento Reformar para Mudar, que fundamenta os princípios da proposta apresentada na reunião do CDU:
O mundo vive hoje um estágio absoluto de reflexão. O impacto da covid-19 trouxe, em todas as nações, um repensar na vida, nos negócios, nas relações políticas, nas conexões interpessoais.
Além disto, somou-se à percepção que a vida da humanidade está em primeiro lugar e a sua preservação deve ser prioritária.
À luz dos impactos da saúde, o que mais chamou a atenção também foram os impactos das mudanças climáticas.
O tema ficou relevante na mídia, com imagens que perduraram meses com incêndios, deslocamento de geleiras e chuvas torrenciais em várias regiões do mundo.
Chamada a atenção pelos principais dirigentes dos países, o tema alcançou espaço em toda a imprensa e trouxe à tona a necessidade de decisões estratégicas, seja pela ação pública ou pela iniciativa privada.
Esta situação temática de destaque teve início na abertura do Fórum Econômico Mundial, em janeiro de 2020, quando o seu fundador Klaus Schwab, em Davos, na Suíça, instou a sociedade produtiva a plantar um trilhão de árvores!
A agenda mundial começa a dar destaque ao tema de forma exponencial e a dita sociedade 5.0 emana a inspirar-se em propostas de qualidade de vida, inclusão com impacto social e sustentabilidade.
Surge assim, sob à égide destas iniciativas, a percepção clara que é preciso tomar atitudes imediatas que evidenciem a redução dos impactos das mudanças climáticas.
Cidadãos, profissionais, empresas, ONGs e setor público devem se unir numa frente concreta de ações transformadoras.
No âmbito das organizações institucionais e do mercado como um todo, entender e praticar ESG começa a tomar plena relevância.
Avaliar os impactos do Meio Ambiente (Environmental), da equidade social (Social) e da Governança Corporativa (Governance) são as bases principais para uma "virada de mesa" na percepção da humanidade para o enfrentamento das questões climáticas.
As vertentes de percepção do mercado são evidentes, ampliando-se com a criação de Fundos Verdes, financiamentos com juros diferenciados e valorização das ações nas Bolsas de Valores mundiais, refletindo as práticas das organizações por meio dos indicadores ESG.
O movimento Reformar para Mudar, formado por 33 entidades empresariais conscientes dessas atitudes 'pró positivas', sai à frente e encara sua nova missão transformadora.
Reforça seus modelos de governança baseadas no desenvolvimento econômico, na responsabilidade social e no equilíbrio ambiental.
Forjam-se novos processos, constroem-se novos modelos de atuação, refaz-se a consciência comportamental para boas práticas.
Assim, o Movimento se une e estabelece um cardápio de atuação que consiste em melhorar seu sistema de Governança e aplicar três programas de impacto: o Programa Município Sustentável; o Projeto Bosques Urbanos; e o Programa de Reforço Educacional para a formação em Engenharia.
As entidades que integram o movimento Reformar para Mudar querem fazer deste Programa de Boas Práticas um marco de exemplaridade e deixar um legado para as próximas gerações.
Compõem, assim, sua nova plataforma de interação com o mercado, relevando seus atributos junto à sociedade e consagrando o Modelo ESG de Gestão: novas atitudes e novas oportunidades de negócios comprometidos com a Sustentabilidade.
CBIC destaca os 40 anos da AELO
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que reúne as principais entidades do setor imobiliário e da construção do Brasil, deu os parabéns à AELO pelos 40 anos, publicando um amplo texto no seu site, com chamada na capa, na quinta-feira, 25 de fevereiro. O título: "CBIC parabeniza a AELO, há quatro décadas a serviço das empresas de loteamento e desenvolvimento urbano". O presidente da AELO, Caio Portugal, agradeceu ao presidente da CBIC, José Carlos Martins, ressaltando a parceria produtiva entre as duas entidades.
Este é o texto da matéria da CBIC:
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) celebra neste mês de fevereiro as quatro décadas da Associação das Empresas de Loteamentos e Desenvolvimento Urbano (AELO). Fundada em São Paulo, no dia 24 de fevereiro de 1981, há 40 anos a AELO vem atuando em prol do desenvolvimento sustentável do Brasil. Reconhecida como entidade nacional, conta com empresas e entidades associadas em 17 Estados da União, na área de loteamento e desenvolvimento urbano.
Entre as várias conquistas realizadas pelo corpo diretivo da AELO, estão a idealização e criação do Grupo de Análise e Aprovação de Projetos de Habitação do Estado de São Paulo (Graprohab), referência nacional em sistema de licenciamento urbanístico e ambiental de empreendimentos habitacionais, e a participação nas recentes revisões da Lei 6.766/79, no novo Código Florestal, na Lei do Distrato e no novo Marco Regulatório do Saneamento, além da atuação junto ao Judiciário para regular a cobrança das taxas de licenciamento e da luta por linhas de crédito para a produção e comercialização de lotes urbanizados.
Ao celebrar a data, o presidente da AELO, Caio Carmona Cesar Portugal, destaca que a atuação colegiada, com transparência, solidariedade e parceria, em especial com a CBIC, foram fundamentais para o crescimento da AELO. "Que venham os próximos 40 anos com muito mais Brasil para os brasileiros!", diz Caio.
Desde o início, em 1981, a entidade tem como principal objetivo defender os interesses dos seus associados, remover os obstáculos para dinamizar a produção de lotes urbanizados e incrementar os negócios na área de desenvolvimento urbano. Para isso, conta com um serviço de atendimento de consultas pessoais e por escrito aos afiliados, com profissionais atuantes e altamente capacitados, além de um Conselho Jurídico.
A AELO mantém-se unida a outras entidades, sendo filiada à CBIC e parceira do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo) e do SindusCon-SP (Sindicato da Construção Civil do Estado de São Paulo), em torno do mesmo ideal, consolidando a confiança junto aos associados e a continuidade política e administrativa, simbolizada pela sequência de gestões estáveis e produtivas.
Desde 2000, a AELO faz parte do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), criado para somar os esforços de três entidades do setor imobiliário – a própria AELO, o Secovi-SP e o SindusCon-SP –, tendo como tema básico o Parcelamento do Solo, na busca soluções para os problemas do setor.
Diretoria Executiva e Conselhos da AELO:
Caio Carmona Cesar Portugal – GP & Associados Ltda.
Luis Paulo Germanos – Lote Paulista Desenvolvimento Urbano Ltda.
Arthur Matarazzo Braga – Lote 5 Desenvolvimento Urbano Ltda.
Jorge Felix Donadelli Júnior – JFD Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Elias Resnichenco Zitune – Zitune Empreendimentos Imobiliários S/A
Ciro Pereira Scopel – Scopel Desenvolvimento Urbano Ltda.
RBrani Assesoria Empresarial
RGH Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Ruth Maria Carmona Cesar Portugal
GP & Associados Ltda.
AELO agradece pelas mensagens de parabéns
A AELO agradece a todos os associados, amigos e parceiros que nos enviaram congratulações pelo 40.º aniversário da entidade, ocorrido em 24 de fevereiro. Esse apoio é fundamental para o prosseguimento da nossa linha de atuação em defesa da segurança jurídica para quem leva a missão de empreender em loteamentos e construir cidades.
Enviamos um agradecimento especial à professora Mariangela Iamondi Machado, integrante do Secovi-SP, do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), da Universidade Secovi, da ADIT Brasil, e colaboradora da AELO. Agora, também coordenadora dos Cursos de Loteamentos.
Na reunião presencial do CDU de 20 de fevereiro de 2019, Mariangela assumiu o microfone (foto de Calão Jorge) e, com entusiasmo, manifestou seus parabéns à AELO, pelo aniversário, e ao presidente Caio Portugal, pela gestão à frente da entidade.
Desta vez, em tempos de pandemia, Mariangela Machado enviou ao presidente Caio uma mensagem que merece reproduzida pelo "AELO Online".
Segue aqui o texto integral da mensagem, que termina com a menção de palavras que deram nome à série de perfis do "AELO Online", encerrada na semana passada: "Sou AELO. E você?"
Prezados Presidente Caio Portugal, Diretores, Colaboradores e Funcionários da AELO.
A VIDA se mede não apenas pelo nosso pulsar, pela atividade ativa de nosso cérebro, pelas batidas do coração, pelo direito de respirar, mas, ESPECIALMENTE, pelo ATO DE SER ÚTIL e de BUSCAR "FAZER A DIFERENÇA" em AÇÕES e DECISÕES, em prol daqueles que nos cercam, pela SOCIEDADE e pela HUMANIDADE!
É exatamente isso que FAZ A AELO, hoje entidade nacional, graças ao trabalho incansável, dedicado e incessante de cada um de seus dirigentes nestes seus 40 anos de luta. São todos profissionais-bandeirantes e verdadeiros alicerces desta bela história, e nestes últimos anos tão bem capitaneados por CAIO PORTUGAL, que, com garra e forte posicionamento, tem abraçado o DESENVOLVIMENTO URBANO e o MEIO AMBIENTE como bandeiras de luta, em defesa do mercado e de um BRASIL dinâmico e progressista!
PARABÉNS, AELO, por nos dar a oportunidade de fazer parte de ti, como entidade competente, séria, aberta, responsável e infinitamente útil na guarda dos princípios democráticos que norteiam um país que quer vencer as entranhas da burocracia, da insegurança jurídica, da morosidade legal e das incertezas legislativas!
PARABÉNS, AELO, por ser NOSSA ESTRELA GUIA a iluminar o nosso caminhar, em busca de um país mais justo, mais humano, mais soberano, que possa, de fato, garantir oportunidades a todos, e que possa contribuir para que os seus cidadãos tenham o direito de sonhar e de realizar o seu teto, o seu abrigo, o seu LAR!
PARABÉNS, AELO, pelos loteadores que congrega, pelas ideias que dissemina, pelas discussões que promove, pelos atos que realiza, pelo partilhar de causas nobres em sinergia com outras entidades do bem e PARA O BEM!
PARABÉNS, AELO, por ser TÃO ABERTA, ACOLHEDORA e FORTE!
PARABÉNS POR SEUS 40 ANOS, conquistando espaços, tomando atitudes e promovendo importantes reflexões, sempre com esmera representatividade, e nos fazendo participar, com liberdade, de sua história e de suas gratificantes conquistas.
GRATIDÃO, AELO, por fazer parte de nós!
GRATIDÃO por nos INSPIRAR na DEDICADA ARTE de SERVIR!
PARABÉNS por ser tão admirada por tantas entidades, por acolher os profissionais em suas mais diferentes formas e convicções e fazê-los trabalhar por uma causa comum:
TRANSFORMAR O BRASIL num lugar onde o estudar, o empreender, o urbanizar, o construir e o edificar não sejam apenas sonhos, mas realizações dignas e frutos de um trabalho semeado por muitos em prol de todos !
Enfim, PARABÉNS POR SUA MATURIDADE e por sua GRANDEZA INSTITUCIONAL!
Esse é o JEITO AELO DE SER!
SOMOS AELO! E VOCÊ?
Manifesto: "O Brasil precisa de mudanças"
Os jornais "O Estado de S. Paulo", "O Globo", "Valor Econômico" e Correio Braziliense publicaram na quinta-feira, 25 de fevereiro, o manifesto "O Brasil precisa de mudanças. As mudanças precisam de reformas", assinado por cem entidades, entre as quais a AELO, representantes de empresas responsáveis por 45% do PIB nacional.
Precisamos garantir recursos para o Auxílio Emergencial para atender aos anseios dos mais vulneráveis aos efeitos econômicos da pandemia. O recrudescimento da pandemia, impedindo a plena recuperação da atividade econômica, ameaça milhões de brasileiros.
Precisamos conter o gasto público. A cada dia, mais o governo se endivida para pagar suas contas. O endividamento já alcançou quase 90% do PIB. E quem paga a conta somos nós, brasileiros.
Precisamos incentivar investimentos e gerar empregos. Não há como reduzir o desemprego, que afeta 14% dos nossos trabalhadores, com carga tributária elevada e contas públicas deficitárias que afugentam empresas e desestimulam empreendedores.
Precisamos nos unir em apoio à agenda de mudanças. Já aprovamos uma Nova Previdência e agora é hora de avançar nas Reformas.
O próximo passo é a aprovação da PEC Emergencial. Além de garantir o Auxílio Emergencial aos que mais precisam durante a pandemia, o texto da PEC precisa trazer medidas robustas de contenção dos gastos públicos e garantir o equilíbrio fiscal no longo prazo.
Basilio Jafet: "O monopólio da virtude"
Em sua edição de 24 de fevereiro, o jornal "O Estado de S. Paulo" publicou expressivo e bem fundamentado artigo do presidente do Secovi-SP, Basilio Jafet, sob o título "O monopólio da virtude", em que é lançada uma advertência a respeito dos problemas enfrentados pelo Brasil.
Vale a pena ler o texto de Jafet:
"Religiosos ou seculares, negros, brancos ou pardos, sentimos – com razão – que os desafios mais importantes de nosso país estão sendo ignorados e que seremos a primeira geração em muito tempo a deixar para trás um país mais fraco e mais dividido do que aquele que herdamos. Talvez mais do que em qualquer outro momento da nossa história recente, precisamos de uma nova política que possa explorar e usar como alicerce o entendimento comum que nos une como americanos." Esse conceito está no último livro do ex-presidente dos EUA Barack Obama, A Audácia da Esperança: reflexões da reconquista do sonho americano. E poderia ficar por lá, não fosse sua essência tão aderente à nossa realidade.
AELO apoia a campanha Unidos pela Vacina
Juntamente com o Secovi-SP e com as demais entidades do movimento Reformar para Mudar, a AELO aderiu à campanha Unidos pela Vacina, liderada pelo movimento Mulheres do Brasil, que tem à frente a empresária Luiza Trajano.
"A gente não discute política, não procura culpado. Queremos ajudar a garantir que as vacinas cheguem a qualquer ponto do País, superando todo e qualquer obstáculo. A cada minuto desperdiçado, centenas de vidas são perdidas nessa batalha", explica, em seu Instagram, a empresária Luiza Trajano, presidente do movimento.
O "AELO Online" reproduz, aqui, o material veiculado pelo Secovi-SP. Uma das medidas preliminares da campanha é diagnosticar as condições de vacinação no País. O presidente do Secovi-SP, Basilio Jafet, explica: "Precisamos identificar se as prefeituras, responsáveis diretas pela imunização, estão preparadas para a tarefa ou se enfrentam dificuldades que possam comprometer esse objetivo."
O primeiro passo é uma pesquisa com cada prefeito, secretário municipal da saúde ou quem for indicado, conforme afirma Jafet: "O levantamento permitirá conhecer os principais gargalos e mapear no que o setor privado pode colaborar. O mercado imobiliário, por sua capilaridade (estamos em vários momentos da vida urbana da maioria das cidades), tem muito a contribuir."
Com apoio de suas representações nas principais regiões do Estado, Basilio Jafet espera aplicar a pesquisa em vários municípios. "Nossos diretores regionais estão se empenhando ao máximo para que as 254 cidades abrangidas sejam alcançadas peça ação. O tutorial é claro e qualquer pessoa pode voluntariamente ser um pesquisador", comenta o dirigente. "Esta é a hora de agir, de formar alianças, de convergir."
Jafet ressalta que a rapidez na aplicação dos questionários nas cidades é decisiva para o sucesso da campanha: "Quanto mais ágeis formos, mais rapidamente obteremos o diagnóstico. A partir dele, teremos condições de mapear as reais necessidades. E nada impede que adicionemos forças. Se preciso, utilizaremos canteiros de obras e estandes de vendas de imóveis como postos avançados de vacinação."
Basilio Jafet lança um alerta: "Qualquer cidadão que tenha acesso a autoridades públicas (e boa vontade) pode ajudar na aplicação do questionário. Este é um daqueles momentos em que ou vestimos a camisa e trabalhamos pela solução, ou suportamos as consequências de nossa omissão."
Neste link, a líder da campanha, Luiza Trajano, lança apelo às prefeituras e explica ações do movimento Unidos pela Vacina.
http://secovi.com.br/campanhas/secovi/2021/Comunicado%20Luiza%20-%20Unidos%20pela%20Vacina.mp4
Este é o tutorial da pesquisa:
http://secovi.com.br/campanhas/secovi/2021/Unidos%20pela%20Vacina.mp4
Estados ampliam combate à pandemia
O governo do Estado de São Paulo impôs na sexta-feira, 26 de fevereiro, novas restrições para tentar conter o avanço da pandemia de covid-19, ações ampliadas em 3 de março. Diante do aumento do número de contaminações e de mortes, e do fato de ter ocorrido recorde de internações em UTI, foi anunciada restrição de circulação das 23 horas às 5 horas da madrugada, até 14 de março, em todos os 645 municípios paulistas. As aglomerações permanecem proibidas. Já as atividades profissionais e empresariais de vários setores, entre os quais o da construção, continuam liberadas, desde o início da quarentena, há 11 meses: as obras são permitidas, com os devidos cuidados.
Vários Estados estão aplicando o lockdown. Em Porto Alegre, o primeiro jogo das finais da Copa do Brasil, entre Grêmio e Palmeiras, no último domingo, foi retardado das 16 horas para as 21 horas. No mesmo dia, os jogos da primeira rodada do Campeonato Paulista, previstos para o período da tarde, ficaram para a noite.
De acordo com o noticiário, a situação é mais dramática em algumas cidades, mas todo o País enfrenta riscos, diante do rápido avanço do vírus, da lenta evolução da vacinação e da saturação dos hospitais. A AELO endossa os apelos de médicos e de cientistas para que as pessoas levem adiante todos os cuidados ao sair de casa e evitem aglomerações.
Artigo de França, presidente da Abrainc
O engenheiro civil e empresário Luiz Antônio França (foto), presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc), entidade parceira da AELO, escreveu o artigo "O Brasil precisa voltar a crescer de forma sustentável". Vale a pena refletir sobre as ponderações do Dr. França, que reproduzimos a seguir.
O ano mudou e as expectativas são de muitos desafios para 2021. Após a eleição dos presidentes da Câmara e do Senado, a agenda de reformas se firma como pauta urgente para o desenvolvimento do Brasil.
Precisamos o quanto antes discutir e implementar mudanças necessárias, que tragam confiança e modernidade ao País, com uma agenda econômica mais robusta. É hora de superarmos de vez o ambiente sombrio que afugenta os investimentos internacionais, enxugarmos a máquina administrativa, garantir o cumprimento do teto de gastos e simplificar o sistema tributário.
Temos um Estado pesado e oneroso, com uma carga tributária que corresponde a aproximadamente 1/3 do PIB, o que nos coloca na 14.ª posição entre os países com maior taxação. A agenda reformista tem potencial para melhorar o ambiente de negócios e trazer vitalidade ao Brasil, hoje na 71.ª posição no ranking global do WEC (World Economic Forum).
A implantação de pautas mais liberais causa desconforto em certos setores da sociedade, mas é vital para estimular um ciclo sustentável de investimentos privados e crescimento econômico. O momento é o de simplificar para avançar. O desenvolvimento só virá com o definitivo controle dos gastos públicos. Precisamos liberar mais recursos para áreas realmente essenciais como educação, saúde e saneamento básico.
O governo federal assumiu o compromisso de realizar reformas estruturais. Em 2019, a aprovação da reforma da Previdência tornou realidade um potencial de economia de R$ 850 bilhões para os próximos dez anos. Em 2020, o ajuste fiscal que vinha sendo realizado foi comprometido frente às medidas de combate à covid-19 – questão que segue desafiando a todos.
No entanto, é imprescindível abrir espaço na agenda pública para retomarmos uma trajetória de crescimento. São condições essenciais para o desenvolvimento de um país e a manutenção dos juros baixos de forma sustentável: equilíbrio fiscal, inflação controlada e um sistema tributário ponderado. Caso nada seja feito, teremos o aumento do desemprego e o risco de a Selic retornar a patamares próximos de dois dígitos.
É nesse contexto que a PEC 186 figura como medida urgentíssima para o governo cumprir o teto de gastos. A relação dívida/PIB saltou de 76%, em dezembro de 2019, para 89% no final de 2020. Nos demais países emergentes, o indicador de endividamento médio é de 62%. Mesmo na América Latina, onde as nações são historicamente mais endividadas, a relação dívida/PIB média está em 82%.
Nesse contexto, a prorrogação do auxílio emergencial precisa ser tratada como uma exceção. Todavia, os recursos gastos com o benefício não podem comprometer a austeridade fiscal.
O desequilíbrio que vivemos no Brasil bloqueia nosso desenvolvimento econômico e faz com que a população tenha de pagar um volume cada vez maior de impostos, sem o retorno esperado na qualidade de serviços públicos. Entre os 30 países com as maiores cargas tributárias somos o que tem a pior qualidade de vida. Figuramos na 79ª posição no ranking de IDH (Índice de Desenvolvimento Humano).
A rápida aprovação da PEC Emergencial pelo Senado Federal é oportunidade única para o Brasil sair fortalecido da pandemia e caminhar para um futuro de pleno emprego e desenvolvimento econômico duradouro.
Butantan ainda vai seguir em destaque
Duas semanas atrás, por meio dos jornalistas Luiz Carlos Ramos (textos) e Calão Jorge (fotos), o "AELO Online" começou a mostrar o Butantã, o bairro de alto padrão que existe em torno do famoso Instituto Butantan, em São Paulo. A reportagem prosseguiu na edição seguinte do boletim e é completada hoje, como parte da série "Loteamentos que se transformaram em bairros ou cidades", lançada em 2020. Os bandeirantes andaram por lá, nos séculos 17 e 18. Ali surgiu uma fazenda. Em 1901, foi criado o Instituto, que ganharia conceito internacional e que, por causa da pandemia e da fabricação de vacinas, está na ordem do dia. Essa ampla difusão na mídia e nas conversas entre as pessoas indica que o Butantan continuará em destaque por bom tempo. Destaque positivo, é claro.
Como se sabe, há duas diferentes grafias para a mesma palavra: o Instituto é Butantan, com "N" no fim, enquanto o bairro é Butantã, com o til sobre o "A", eliminando o "N". Relembrando: a palavra Butantan, originária do idioma tupi, dos índios nativos de São Paulo, significa "pedra dura". A comunidade dos funcionários do Instituto prefere manter a grafia original, com o "N" no final, evitando seguir o decreto da Prefeitura Municipal que oficializou o nome Butantã, com til, para o bairro implantado na região na primeira metade do século 20.
Nesta edição, vamos focalizar um pouco mais da qualidade de vida do bairro urbanizado a partir de 1930 pela Companhia City de Desenvolvimento, também responsável por outros empreendimentos de sucesso, como o Jardim América, o Pacaembu e o Alto de Pinheiros, já focalizados pelo "AELO Online".
As árvores predominam nas ruas sinuosas, de casas valorizadas, no Butantã. Recentemente, o bairro foi tema da revista "Veja São Paulo", que o apontou como região privilegiada pela elevada presença de áreas verdes, em contraste com bairros áridos da metrópole. Inúmeros moradores, de todas as idades, praticam a saudável caminhada pelas ruas de ar puro.
De fato, São Paulo, tão grande, é uma cidade dos mais variados tipos de contrastes. No entanto, incorre no odioso maniqueísmo aquele que vier a criticar o bem-estar nos moradores do Butantan, que compraram suas casas com o esforço em seus trabalhos e que são beneficiados pelo fato de São Paulo ter ousado com iniciativas desse tipo. Que bairros dessa qualidade venham a ser fontes de inspiração para empreendedores e para o poder público.
O Butantã fica junto à Cidade Universitária da USP e ao Rio Pinheiros. Também é ali que nasce a Avenida Francisco Morato, que leva à Rodovia Régis Bittencourt, caminho para Curitiba e para todo o Sul do País. Outra importante rodovia, a Raposo Tavares, que une São Paulo a Cotia, a Sorocaba e ao Oeste paulista, começa bem ali, junto à movimentada Avenida Vital Brazil.
Metrô, a modernidade no Butantã
A moderna e ampla estação Butantã do metrô paulistano foi inaugurada há dez anos, em 28 de março de 2011. Até dois anos atrás, a Linha 4 Amarela terminava ali, mas as obras prosseguiram e foi possível, afinal, concluir a estação São Paulo – Morumbi, que beneficia vários outros bairros e que favorece a ida de torcedores ao Estádio do Morumbi.
O metrô simboliza a modernidade, no Butantã. E, além de tudo, facilita a circulação de inúmeros moradores da região no deslocamento para outras áreas da cidade. Da estação Butantã, os trens da Linha Amarela do metrô seguem em direção à Avenida Paulista, passando pelas estações Pinheiros, Faria Lima, Fradique Coutinho e Oscar Freire. As demais estações, pela ordem, são Higienópolis-Mackenzie e República, já na área central. A linha termina junto à Estação da Luz, antigo terminal de trens, onde se conecta com a Linha 1 Azul do metrô. Em outras estações, também é possível fazer conexão para as Linhas 2 Verde e 3 Vermelha, além do acesso a várias linhas de trens metropolitanos. Com pouco mais de 100 quilômetros de extensão, a rede de metrô de São Paulo já é uma das principais do mundo.
Casa do Bandeirante remete ao passado
No Butantã, a "Casa do Bandeirante", uma construção de 1730, remete ao passado e está entre as principais atrações do bairro. Essa casa de quase 300 anos, visitada por turistas e estudantes, foi restaurada e doada ao patrimônio municipal pela Companhia City de Desenvolvimento.
Atualmente Museu Municipal, a "Casa do Bandeirante" representa um dos exemplares típicos das habitações rurais paulistas construídas entre os séculos 17 e 18 em vasta área periférica ao núcleo urbano primitivo, junto à bacia de dois rios – o Tietê e seu afluente, o Pinheiros. Conta que nessa área foram iniciadas várias missões dos bandeirantes rumo ao sertão do Oeste.
No conjunto remanescente, identificado a partir da década de 1930 em princípio pelo escritor Mario de Andrade, a casa representa um raro exemplar de edificação que acompanha as mudanças de São Paulo desde os primeiros séculos da colonização portuguesa. Fica evidenciado seu estilo arquitetônico, para o qual se utilizava a taipa de pilão.
Apesar ter completado 467 anos em 25 de janeiro, São Paulo conserva poucas construções seculares. Uma das exceções é o Mosteiro da Luz, na Avenida Tiradentes. Quase todos os casarões da Avenida Paulista deram lugar a edifícios residenciais e comerciais. Na cidade de concreto, a "Casa do Bandeirante" sobrevive, encravada num bairro exemplar.
Dia Internacional da Mulher, 2.ª-feira
Na próxima segunda-feira, 8 de março, será comemorado o Dia Internacional da Mulher. Por meio da publicação desta foto, o "AELO Online" deseja homenagear todas as mulheres do mundo empenhadas em lutar por suas famílias e, em especial, as mulheres que fazem o sucesso da AELO, do Secovi-SP e do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), seja como empreendedoras, como especialistas ou como colaboradoras.
Nesta foto, tirada por Calão Jorge ao final de uma reunião do CDU em 2019, aparecem as três secretárias que contribuem diretamente para a qualidade dos encontros do CDU: Elaine Pereira Teixeira (Secovi-SP), Juliana Alvarenga (AELO) e Conceição Cavalcanti (AELO). Na ocasião, elas posaram ao lado Viviane Amary, diretora da empresa Renato Amary Empreendimentos Imobiliários, de Sorocaba. Viviane é a terceira da esquerda para a direita, na sequência que começa com Elaine, prossegue com Juliana e termina com Conceição.