Danos? Notifique a empresa - ZAP em Casa
Danos? Notifique a empresa
Comunicação extra-judicial assegura indenização para dono de imóvel vizinho da obra
Alex Silva/AE José Viana Neto, presidente do Creci-SP: 'Podemos intermediar discussão entre as partes e chegar a um consenso'
Saiba como se consegue um laudo
Para contratar um profissional habilitado para assinar o Laudo de Vizinhança, o proprietário do imóvel deve recorrer ao Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias em Engenharia de São Paulo (Ibape-SP). Essa medida garantirá uma documentação sobre a construção, caso seja necessário contestar juridicamente os danos sofridos.
Caso seja preciso notificar extrajudicialmente a construtora para cobrar os prejuízos causados pela obra vizinha, o proprietário do imóvel deverá comparecer ao Cartório de Registro de Títulos e Documentos mais próximo, com o nome e endereço completo da empresa, além do texto que será remetido. Ao receber a notificação, a empresa não poderá alegar desconhecimento do documento ou de seu conteúdo, nem furtar-se ao cumprimento de suas obrigações.
Mas, se mesmo assim não houver acordo, ou a construtora isentar-se da responsabilidade, o primeiro passo a ser tomado é entrar em contato com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP).
Na Capital, o departamento jurídico da instituição atende pelo telefone 3886-4933. A reclamação também pode ser registrada pelo site www.creci.org.br.