Administração Archives - Página 6 de 8 - Condomínio do Futuro.com
LOCAÇÃO DE ESPAÇO COMUM – CONDÔMINO INADIMPLENTE – Como proceder?
★ 5	6 de junho de 2013 Fittipaldi
Citamos, primeiramente, o artigo 1.335 do Código Civil Brasileiro que estabelece "verbis": Art. 1.335. São direitos do condômino: … III – votar nas deliberações da assembléia e delas participar, estando quite. Estando "QUITE". Sim, estando adimplente para com as obrigações PRINCIPAIS, q...
Mortes em condomínio – Omissão do(a) síndico(a) e/ou administração ou não?
★ 5	30 de maio de 2013 Fittipaldi sem comentários
Sobre o lamentável e triste fato abaixo que, apesar de fazer hoje uma semana, não quer (e não pode) calar… Não estamos aqui "julgando" ou utilizando o caso abaixo para qualquer sensacionalismo, mas tão somente para focar a eventual responsabilidade do "síndico" e de um...
Palestra sobre segurança contra arrastões em condomínios. Inscreva seu condomínio!
★ 5.56	13 de maio de 2013 Fittipaldi 4 comentários
O Condomínio do Futuro, juntamente com seus parceiros, vai oferecer, gratuitamente*, PALESTRA SOBRE SEGURANÇA CONTRA ARRASTÕES EM CONDOMÍNIOS, sendo que as inscrições poderão ser feitas mediante preenchimento completo de dados para que nossa equipe possa sortear qual(is) o(s) condomínio(s) receberá...
Campanha do Agasalho – OAB/SP Secção Tatuapé
★ 4.50	11 de maio de 2013 Fittipaldi 2 comentários
O Condomínio do Futuro também tem a missão de colaborar para com aqueles que não reúnem condições de residirem num canto mais apropriado, que carecem de alguma atenção, que, apesar de esforços, não tiveram as mesmas oportunidades, chances ou "sorte" que outros tiveram. Então, indo diret...
Contrate um Síndico Profissional do Condomínio do Futuro
★ 5.14	4 de maio de 2013 Fittipaldi 10 comentários
Por que contratar um Síndico Profissional do Condomínio do Futuro? Primeiramente porque estudamos constantemente, temos uma equipe unida, parceiros com propósitos focados no mesmo objetivo e somos certificados por duas escolas de renome nacional, isso em 3 (três) cursos de especializações para capa...
Síndico Profissional – Por que ser ou ter um?
★ 4.91	20 de abril de 2013 Fittipaldi 8 comentários
Não obstante alguns anos militando na área jurídica para condomínios, síndicos e algumas administradoras, decidi dedicar-me um pouco mais para os condomínios, ao que fiz, desde o ano passado, o meu primeiro curso de Síndico Profissional (carga de 30 horas), sendo certificado como "profissiona...
Questões polêmicas em condomínio
★ 5	23 de março de 2013 Fittipaldi 2 comentários
Inadimplência A administração, na pessoa do síndico, deve ter cautela ao penalizar um morador inadimplente, de forma a não atingir-lhe o direito de propriedade, tal como cortar o fornecimento de água, gás ou mesmo restringir-lhe o uso de áreas de uso comum (piscina, academia, lazer em geral etc.) q...
Associações e Condomínios – algumas diferenças e dicas relevantes
★ 3.37	22 de março de 2013 Fittipaldi 64 comentários
Com a derrogação da Lei de Condomínios e Incorporações (Lei nº 4.591, de 1964), tanto os condomínios quanto as associações passaram a ser majoritariamente regulados pelo atual Código Civil Brasileiro. As associações são melhor caracterizadas pelo diferencial de serem sociedades civis, as quais obri...
SEGURO para condomínios – dúvidas frequentes e orientações basilares
★ 4.64	21 de março de 2013 Fittipaldi 15 comentários
Para contratar o seguro condomínio, é preciso convocar assembleia? Não. O seguro condomínio é obrigatório por lei, de acordo com o Decreto-Lei 73/1966, a Lei 4.591/1964 e o Código Civil (Lei 10.406/2002, artigos 1.346 e 1.348, inciso IX). Assim, eventual assembleia só poderá decidir sobre a escolha...
Consultoria e Assessoria Virtual, inclusive Jurídica e Outras para Condomínios – mais uma facilidade do "CF"
★ 4.18	14 de março de 2013 Fittipaldi 7 comentários
. Diante da demanda constatada e de várias solicitações, bem como do cronograma que estava sendo pautado entre os integrantes do "GRUPO" parceiro Condomínio do Futuro, comunicamos que, a partir desta data, em caráter ainda experimental, mas para todo o Território Nacional, o Condomínio ...
Manutenção Predial – não fazê-la gera custos maiores e riscos são agravados
11 de fevereiro de 2013 Fittipaldi 12 comentários
. Manutenção nos condomínios e em geral não deve ser preocupação somente após tragédias como as do Rio de Janeiro, São Bernardo do Campo (SP) e Santa Maria (RS), as duas primeiras no princípio de 2012 e a última agora no início de 2013. Mais de 60% das ocorrências são advindas da falta de manutençã...
Barulho nos condomínios – isso incomoda em qualquer época, seja em Carnaval, seja em tempo normal.
★ 2.10	10 de fevereiro de 2013 Fittipaldi
. Escrevemos sobre a Lei do Silêncio em SP em http://condominiodofuturo.com/2012/10/12/lei-do-silencio-em-sao-paulo/ e no RJ em http://condominiodofuturo.com/2012/10/08/lei-do-silencio-no-rj/, dentre outras matérias e comentários vários que abordaram esse tema que tanto incomoda a paz das pessoas q...