Chalé de alvenaria: construir vale a pena? Saiba tudo sobre ele
Para muitas pessoas, construir um chalé de alvenaria é a primeira opção que vem à mente para entrar neste estilo arquitetônico e aproveitar todo o charme dos chalés. Porém, com todas as especificidades que o imóvel exige, será que o chalé de alvenaria é mesmo a melhor opção?
Neste artigo, vamos discutir um pouco sobre os chalés de alvenaria e explorar suas principais vantagens e desvantagens. Também mostraremos uma das melhores abordagens para a construção de chalés que utilizam alvenaria: os chalés que combinam madeira e alvenaria.
Pronto para aprender um pouco mais sobre este modelo de chalé e entender suas principais vantagens desde a planta até o resultado final? Então vamos colocar a mão na massa!
Chalé de alvenaria vs Chalé de madeira
A primeira comparação que vem à mente quando começamos a avaliar o desafio de construir um chalé de alvenaria é colocá-lo frente a frente com os chalés de madeira. Obviamente, cada um tem suas vantagens e desvantagens inerentes, mas também é preciso até onde vale a pena a comparação.
Primeiramente, construções de madeira ainda são bastante raras no Brasil infelizmente. As construções de madeira estão longe de ter a mesma popularidade que possuem em outras regiões como nos Estados Unidos e na Europa. Mas por que isso acontece?
Bom, grande parte vem do puro desconhecimento e também de uma percepção criada há muitos anos e que leva tempo para ser desconstruída.
Construída na década de 1930, a Casa Estrela é um dos principais exemplos da arquitetura de madeira de Curitiba. A casa foi totalmente restaurada. FOTO:JONATHAN CAMPOS / AGENCIA DE NOTICIAS GAZETA DO POVO.
As construções de madeira chegaram ao Brasil através dos fluxos imigratórios. No entanto, nossos antepassados não possuíam as ferramentas e tecnologias para tratamento e proteção das madeiras que temos atualmente. Assim, o clima brasileiro acabava reduzindo e muito o tempo de vida das construções de madeira e esse tipo de construção acabou cedendo lugar às casas de alvenaria.
A alvenaria tinha diversas vantagens em relação aos projetos de madeira da época e sua reputação foi sendo construída a partir daí. Esse tipo de construção ainda possui algumas vantagens em relação à madeira, mas elas são menos proeminentes do que antes.
Chalés de alvenaria e madeira (mistos) de 1 quarto
R$10.959,27
R$15.604,24
Chalé de madeira de 49 m²
R$20.201,25
Chalé Modelo Rio das Ostras
Chalé pré-fabricado com 1 quarto e 99 m².
Modelo Chalé Suíço 5
Chalé pré-fabricado com 1 quarto e 55 m².
Modelo Chalé Suíço Antonina
Chalé pré-fabricado com 1 quarto e 17 m².
Chalés de alvenaria e madeira (mistos) de 2 quartos
Modelo Chalé Suíço 6
Chalé pré-fabricado com 2 quartos e 76 m².
Modelo Chalé 03
Chalé pré-fabricado com 2 quartos e 83 m².
Modelo Chalé Suíço 7
Chalé pré-fabricado com 2 quartos e 78 m².
Chalé Suíço Quatro Barras
Chalé pré-fabricado com 2 quartos e 35 m².
Modelo Chalé 03 SV
Chalé pré-fabricado com 2 quartos e 61 m².
Chalé Suíço Pinhão
Chalé pré-fabricado com 2 quartos e 149 m².
Chalés de alvenaria e madeira (mistos) de 3 quartos
Chalé São Miguel II
Chalé pré-fabricado com 3 quartos e 175 m².
Chalé Porto Amazonas
Chalé pré-fabricado com 3 quartos e 15 m².
Modelo Chalé 07
Chalé pré-fabricado com 3 quartos e 202 m².
Modelo Chalé 06
Chalé pré-fabricado com 3 quartos e 158 m².
Chalés de alvenaria e madeira (mistos) de 4 quartos
Modelo Chalé 08
Chalé pré-fabricado com 4 quartos e 248 m².
Chalé Suíço Araucária
Chalé pré-fabricado com 4 quartos e 80 m².
Pontos positivos dos chalés de alvenaria
Bom, já mostramos um pouco de onde vem a preferência pelas construções de alvenaria no Brasil e também o porquê isso tem mudado aos poucos na construção civil. Agora vamos entrar de fato nos pontos positivos e negativos de se construir um chalé de alvenaria.
Os chalés de alvenaria ainda podem se sobressair em relação aos chalés de madeira em regiões de clima muito severo, principalmente chuvas excessivas e temperaturas altas.
Resistência à água e umidade
A alvenaria e seus acabamentos ainda levam vantagem em ambientes como banheiros e cozinhas, onde é possível usar água de maneira mais abundante sem necessitar de alguns cuidados especiais como no caso da madeira.
Se bem construídas e mantidas, as construções de alvenaria apresentam uma robustez inigualável a longo prazo (especialmente por conta do emprego do concreto nas etapas).
Mão de obra ampla
Por ser o modelo de construção "mainstream" no Brasil, encontrar profissionais para construir um chalé de alvenaria não deve ser um problema em nenhuma região do país. Apesar de ser um desafio novo para muitos pedreiros e empreiteiros, as opções ainda são abundantes.
Materiais de fácil acesso
Os materiais primários para a construção de um chalé de alvenaria como tijolos, cimento, ferragens e acabamentos também podem ser encontrados com facilidade no país devido à uma vasta rede de materiais de construção criada para atender esse tipo de demanda.
Pontos negativos dos chalés de alvenaria
Como nem tudo são flores nessa vida, agora é hora de falar um pouco sobre os pontos negativos de se construir um chalé de alvenaria. Vamos lá:
O primeiro e talvez o maior ponto negativo dos chalés de alvenaria é o seu custo. A madeira é muito mais barata para se trabalhar neste tipo de construção, sem contar que o custo agregado da construção de alvenaria (materiais + mão de obra + desperdício + remoção de entulho) pode chegar a ser até 15 vezes maior do que uma construção de madeira.
Dificuldade de fazer você mesmo
Outro ponto negativo é que os chalés de alvenaria são bastante complexos para quem pretende fazer um projeto de chalé DIY. Além da dificuldade de se trabalhar com alvenaria, é preciso ter acesso a equipamentos pesados e especializados para colocar uma construção dessa de pé.
Fora isso, também é desaconselhado entrar de cabeça num tipo de construção dessas sem entender os princípios das ferragens, colunas, vigas e ter um projeto arquitetônico bem realizado em mãos para evitar problemas e acidentes futuros.
Materiais difíceis de trabalhar
Ainda que sejam bastante adequados para construções tradicionais, os materiais utilizados na alvenaria não são os melhores para se trabalhar na construção de chalés.
Devido aos ângulos agudos e as formas não convencionais, construir um chalé de alvenaria pode ser um grande desafio para quem está acostumado a trabalhar com colher de pedreiro e não com serras circulares e serras de mesa.
Tempo de entrega elevado
Ao contrário dos chalés de madeira, que possuem opções de chalés pré-fabricados com entrega em até 30 dias, os chalés de alvenaria levam tempo para serem construídos.
Essa demora, além de atrasar as expectativas de quem pretende desfrutar do chalé como moradia ou casa de temporada, também costuma elevar o custo final da obra (que é o ponto negativo mais proeminente para esse tipo de construção, como abordamos acima).
Chalés de alvenaria e madeira combinados
Certo, mas então quer dizer que não vale a pena construir um chalé de alvenaria? Bom, não é bem assim. Existem casos e casos, mas uma abordagem mista costuma ser a melhor resposta para esse tipo de questionamento na maioria dos casos.
A alvenaria ainda pode ter um papel muito importante na construção de um chalé se empregado de maneira inteligente. Se combinado com a madeira, a alvenaria pode trazer muitas vantagens e aumentar a durabilidade do chalé sem necessariamente elevar seu custo ou complexidade de construção.
Chalés que combinam alvenaria e madeira são de longe a melhor opção para quem busca uma estrutura robusta mas que não custe tanto para ser construída. Empregando a alvenaria em cozinhas, banheiros, áreas de serviço e áreas úmidas em geral tem o potencial de transformar o seu futuro chalé.
E o custo? É provável que não seja muito impactado.
Construir um chalé de alvenaria é para mim?
Se você chegou até aqui, pode ser que ainda esteja bastante interessado em construir um chalé de alvenaria não é mesmo? Não se preocupe, essa pode ser sim uma excelente opção para se construir um chalé.
Certifique-se de avaliar questões como a região onde o chalé será construído, o custo que você está disposto a ter e também a disponibilidade de projetos e mão de obra especializada no local desejado. Se a melhor resposta para essas questões for um chalé de alvenaria, vá sem medo.
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Publicado no dia 10/06/2020 07/10/2021 • Nenhum comentário em Chalé de alvenaria: construir vale a pena? Saiba tudo sobre ele