Área de Implantação: Aprox. 1.000 HA
Escopo: Master Plan
Nos anos 80 a cidade de Itá foi totalmente removida da margem do Rio Uruguai para um platô a 180 metros de altura para possibilitar o alagamento da represa que formaria a Usina Hidrelétrica de Itá na divisa com o Estado do Rio Grande do Sul.
A perda de conexão com o Rio, importante para a vida da cidade na questão social e histórica, fez com que a prefeitura do município contratasse um projeto de Plano Diretor para reconectar a cidade ao seu principal manancial.
Foram projetadas áreas hoteleiras, áreas culturais, esportivas, parques e demais acessos para o nível da água, todos conectados por um "boardwalk" com 2.000 m de extensão unindo a "cidade nova" ao local da cidade antiga marcado pelas torres da antiga igreja que se mantiveram preservadas, embora submersas, mas com sua maior parte sobre as águas.