Imobiliária Ismê - Barão Geraldo- Cidade Universitária - Campinas- SP: SISP: VISITANTES SE INTERESSAM POR IMÓVEIS NOVOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS
Levantamento aponta que imóveis usados com os mesmos números de dormitórios também estão na lista das ofertas procuradas por pré-credenciados para o Sisp
Pesquisa realizada com os pré-credenciados para o Salão Imobiliário São Paulo (Sisp), que ocorre de 24 a 27 de setembro, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, em São Paulo, aponta que aproximadamente 61% dos visitantes querem ir ao evento para comprar um imóvel residencial para uso próprio. Imóveis novos de 2 ou 3 dormitórios são os mais citados, com 22% e 13%, respectivamente. Porém, imóveis usados com os mesmos números de dormitórios também estão na lista das ofertas procuradas.
Outro dado apontado pela pesquisa diz respeito ao valor do imóvel que o visitante pretende comprar. Aproximadamente 30% dos pré-credenciados estão interessados em imóveis de R$ 100 mil a R$ 160 mil. Mais de 27% mostram interesse em imóveis de até R$ 100 mil, enquanto que pouco mais de 12% pretendem comprar imóveis entre R$ 160 mil e R$ 220 mil. "Com esse perfil de nossos visitantes notamos a sintonia do evento com o Programa Minha Casa, Minha Vida, visto que nossos expositores estão se preparando para oferecer imóveis residenciais a partir de R$ 70 mil", comenta Eduardo Sanovicz, diretor de Feiras da Reed Exhibitions Alcantara Machado.
Destaca-se, ainda, que todas as regiões da capital paulista foram citadas, bem como a Grande São Paulo, o litoral e interior. A pesquisa foi realizada pela promotora do evento, a Reed Exhibitions Alcantara Machado, e abrangeu um universo de aproximadamente 3.000 pré-credenciados pelo site da feira (www.sisp.com.br).
De acordo com o Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, em maio o destaque ficou para o segmento de dois dormitórios, que registrou vendas de 2.320 unidades (57,9% das moradias comercializadas), com valor médio de R$ 144 mil. Empreendimentos localizados em bairros menos tradicionais, principalmente nas regiões Norte e Leste da cidade, apresentaram ótimos resultados. O nicho de três dormitórios, com participação sobre o total escoado de 21%, vendeu 841 unidades no mês.
O indicador de desempenho Vendas sobre Oferta (VSO) de maio atingiu 21,3%, superior aos 10,3% em abril e 10,7% de março. Essa performance de comercialização foi a melhor nos últimos 12 meses e ficou próxima dos 21,8% percebido em maio de 2008, melhor índice do ano passado, conforme aponta levantamento mensal desenvolvido pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP. Com isso, o VSO médio dos primeiros cinco meses do ano passou a ser de 11,1%, superior ao registrado no período de janeiro a abril (8,6%) e muito próximo das estimativas para o ano (12%).
Ressalta-se que a capital recebeu 2.220 unidades no quinto mês do ano. De acordo com a Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio – Embraesp, no período de janeiro a maio, foram lançadas 6.435 unidades, ou seja, as vendas superaram os lançamentos em mais de 4,3 mil unidades no período.
"Esses números deixam claro que a confiança do consumidor no mercado imobiliário não foi abalada pela crise global. E mais, já se percebe nos plantões de vendas a procura do imóvel – moeda forte – como melhor opção quando comparado com outros ativos", ressalta Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP. "A atividade imobiliária, por tradição, tende a crescer no segundo semestre e novos eventos, como o Salão Imobiliário São Paulo, que acontece de 24 a 27 de setembro, poderão propiciar crescimento de vendas", considera João Crestana, presidente do Secovi-SP.
O Sisp faz parte da Semana Imobiliária São Paulo, formada pelo Prêmio Master Imobiliário, Salão Imobiliário São Paulo (Sisp), Convenção Secovi e Expo Síndico Secovi Condomínio. Simultaneamente, acontece a Fiaflora ExpoGarden. Todos os eventos, exceto a cerimônia de premiação do Master, acontecem no Anhembi e devem receber um total de 80 mil visitantes, ocupar 80 mil metros quadrados do Anhembi e reunir cerca de 700 expositores. "A Semana tem como objetivo reunir, em um mesmo espaço, imóveis, produtos e serviços para condomínios, além de belos projetos de paisagismo", acrescenta Ricardo Matrone, show manager da Reed Exhibitions Alcantara Machado.
Vale ressaltar que o Sisp e a Expo Síndico Secovi Condomínios são uma realização da Reed Exhibitions Alcantara Machado, em parceria com o Secovi-SP; a Fiaflora é uma realização da THS Associados Feiras e Exposições e Reed Exhibitions Alcantara Machado.
"As empresas devem participar do Sisp e demonstrar para a sociedade e o governo o poder aglutinador desse segmento. Produzimos, vendemos imóveis e, principalmente, somos capazes de prevenir e auxiliar na solução de tensões macroeconômicas. Para o consumidor, o evento se traduz em oportunidade e facilidade. Em um único espaço, ele poderá escolher o imóvel desejado em meio a muitas ofertas", destaca Crestana.
O Salão Imobiliário São Paulo e a Expo Síndico Secovi Condomínios contam com o apoio do Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo).A Fiaflora ExpoGarden tem o apoio de diversas entidades e instituições, como: ABAG (Associação Brasileira de Arquitetos Paisagistas), Sebrae e Ministério do Turismo.