A filosofia do projeto, vencedor de um concurso internacional, é projetar um edifício que produza toda a energia por ele consumida. A torre Pearl River terá 300 m de altura e será dividida verticalmente em três seções. A estrutura de aço irá suportar um núcleo de concreto armado e colunas perimetrais. O projeto inclui turbinas eólicas instaladas no núcleo do prédio. A forma da estrutura permite que o vento passe pelo corpo do edifício, onde diferenças de pressão na frente e atrás do mesmo provocam a aceleração do vento, aumentando quase duas vezes e meia o potencial de geração de energia. Painéis solares serão colocados no exterior nas fachadas laterais da torre.
Um sistema inovador de radiação de calor instalado no telhado do edifício será a fonte principal do resfriamento do interior da torre, em vez de um sistema de ar-condicionado convencional. A torre Pearl River será ventilada com ar 100% renovado e o ar será submetido a uma irradiação germicida ultravioleta antes de entrar no edifício. O ar será circulado naturalmente por meio de dutos localizados sob os pisos.
Já está em construção mais uma obra cheia de superlativos em Dubai: O Pentominium, o edifício que será quando pronto o maior prédio residencial do mundo e o segundo maior de todos os prédios, perdendo apenas para o Burj Dubai, que ainda segue em construção. O Pentominium terá 516 metros de altura, 120 andares e está previsto para ser concluído em 2011.