Home › Notícias › Os 11 maiores fundos do mercado imobiliário nacional
Jose Luis Hidalgo R., Flickr, Creative Commons
São sinais de ligeira melhoria para o mercado de fundos de investimento imobiliário. "O valor líquido global destes Fundos ascendeu a 9.133.9 milhões de euros, mais 0,3% do que no mês anterior", pode ler-se na nota informativa da APFIPP relativa ao mês de janeiro.
A Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Património revela ainda que o número de fundos imobiliários no mercado manteve-se inalterado: 201 produtos, já que, no mês em questão, não foi lançado ou liquidado qualquer fundo. Porém, por comparação com o mês homólogo do ano anterior, verifica-se que há menos 12 fundos em atividade.
11 fundos ultrapassaram a barreira dos 200 milhões de euros
O maior fundo de investimento imobiliário (FII) é também o produto mais antigo gerido em território nacional. Trata-se do Fundimo, gerido pela Fundger, do grupo Caixa Geral de Depósitos, o único fundo com mais de 500 milhões de euros em carteira – mais precisamente 563.941.310 €.
No segundo e terceiro lugares estão dois fundos abertos de acumulação, o CA Património Crescente, da Square Asset Management, com um valor em carteira de 393 milhões de euros e o NovImovest, sob a alçada da Santander Asset Management, com 331 milhões de euros. A fechar o top 5 dos maiores FII estão, com mais de 250 milhões de euros sob gestão, os fundos Imofomento, da BPI Gestão de Activos, e Vip, da sociedade gestora SILVIP. O primeiro gere um montante na ordem dos 297 milhões de euros e o segundo cerca de 294 milhões.
O gráfico abaixo contempla todos os fundos cujo valor das carteiras ascende a mais de 200 milhões de euros.
Fonte: AFPIPP (dados relativos a janeiro de 2017)
O segmento imobiliário caiu no mês de fevereiro. Mas para algumas entidades o mês foi positivo, como para a GNB Gestão de Ativos, que consolidou a liderança, ou a Gesfimo, que cresceu 3,6%.
Os fundos imobiliários abertos que se destacam nos últimos dez anos
CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management, lidera com uma rentabilidade anualizada de 3,65%.
Unidades de Participação na carteira dos fundos imobiliários mantiveram-se praticamente inalteradas em janeiro
Entre dezembro e janeiro, o montante aplicado pelos fundos de investimento noutros fundos sofreu uma alteração muito residual.
Valor líquido global dos fundos imobiliários avançou no primeiro mês de 2017
Dados da APFIPP mostram que a GNB Gestão de Ativos é a entidade que tinha, no final do mês passado, o maior valor líquido global de fundos imobiliários.
Fundos de investimento são os investidores mais ativos em investimento em imobiliário comercial
Mais de metade do valor transacionado no mercado português de investimento em imobiliário comercial foi feito por fundos de investimento.