Emprego com Casa Própria – Novidades do mercado imobiliário e da Base Software – Base Blog
Emprego com Casa Própria
As empresas brasileiras poderão receber até R$ 2 bilhões do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para financiar a casa própria de seus funcionários. Além de vendidos, os imóveis também estarão à disposição para ser arrendados ou emprestados aos trabalhadores — o que for mais conveniente para as partes envolvidas na transação. A novidade deverá ser aprovada, sem restrições, na próxima reunião do Conselho Curador do FGTS, prevista para o mês que vem.
O ministro do Trabalho e do Emprego, Carlos Lupi, apóia a idéia de criar uma linha especial de financiamento, com essa finalidade, para ser oferecida pelos patrões aos empregados como estratégia de gestão de recursos humanos (RH).
Como presidente do Conselho Curador do Fundo de Garantia, a aprovação de Lupi tem forte peso junto aos integrantes. Além de representantes do governo federal, o Conselho também é formado por empresários e sindicalistas. Os dois segmentos já deram sinal verde para a votação favorável.
Nesse caso, as regras da nova modalidade de crédito imobiliário seguirão os mesmos limites do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). As condições para liberação de verbas do FGTS prevêem juros de 8,16%, mais a Taxa de Referencial (TR), para moradias avaliadas em até R$ 350 mil, com financiamento máximo de R$ 245 mil, e prazo de até 30 anos para pagar. Isso para quem ainda não tem imóvel no próprio nome.
Até então, o Fundo de Garantia só financia habitação para mutuários por meio de construtoras, estados ou municípios. A possibilidade de atender às empresas como intermediárias da casa própria é uma reivindicação antiga do setor produtivo.
Segundo Lupi, será vital que a nova linha de crédito seja vinculada a uma política clara de RH, para que os recursos benefíciem efetivamente os funcionários das empresas habilitadas.