APROVADA A PORTABILIDADE DE FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS.
Foi aprovada a portabilidade de créditos imobiliários pelo Conselho do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para financiamentos com esse tipo de recurso.
Agora, se um banco oferecer menor taxa de juros, a pessoa poderá trocar de banco e levar seu financiamento para o que mais lhe interessar.
O Conselho Monetário Nacional (CMN) já havia padronizado essa portabilidade desde o ano passado, porém as normas passam a funcionar somente a partir de agora, Maio de 2014 pois estava dependendo da regulamentação de uma norma da CEF.
A CEF (Caixa Econômica Federal) era a responsável por grande parte desse tipo de financiamento, mas agora com a abertura para outros bancos estão abertas novas possibilidades com melhores ofertas.
A pessoa que realizar a transferência do seu financiamento para outra instituição não ficará responsável pelos custos dessa troca. A única mudança contratual que poderá ocorrer é realmente a do valor de taxa.
Quanto aos valores adquiridos e o número de parcelas previamente acertadas com a instituição anterior permanecerão válidas para o novo banco, que deverá informar ao cliente os novos dados do contrato reformulado em até um dia útil.
O objetivo do Conselho foi de abrir novas possibilidades aos trabalhadores de procurar por melhores condições e redução de custo nos financiamentos do FGTS, segundo o Ministro Manoel Dias - do Ministério do Trabalho.
Antes de realizar sua troca de banco, existem algum aspectos que devem ser considerados:
1- Consulte seu CPF para verificar se seu nome não está restrito, pois poderá impedir a operação. O site Brasil Consultas oferece esse tipo de consulta online, de forma mais prática e rápida. A resposta da consulta é imediata.
2- Pesquise entre os bancos o que lhe oferecem melhor taxa e informe ao seu banco de origem.
3- O banco de origem do financiamento terá ainda 5 dias para fazer ao seu cliente uma contraproposta, que caso seja interessante, poderá ser aceita e efetivada a permanência sob novas condições.
4- No que diz respeito á financiamento habitacional, esteja ainda mais atento. Afinal o débito geralmente leva anos para ser quitado e não é conveniente permanecer tanto tempo no pagamento de uma dívida cuja negociação não foi interessante.