Rurais à venda com 0 , Joaquim Murtinho, Congonhas - R$ 16.800.000, 480 ha - ID: 2952441757 - Imovelweb
Ótima fazenda de 480 ha extremamente bem localizada em Congonhas/MG
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Rural · 480ha
zona rural, Joaquim Murtinho, Congonhas
480 ha Útil
A "Fazenda de Queluz" é uma propriedade rural extremamente bem localizada às margens da BR 040, entre Congonhas do Campo e Conselheiro Lafaiete e ainda sim com total privacidade e não tem nenhuma estrada de servidão dentro da propriedade.
É uma fazenda bem cuidada, com terras de ótima qualidade, com excelente estrutura funcional, rica em água e com grande capacidade produtiva para pecuária de leite e para cria, recria e engorda.
A propriedade encontra-se situada às margens da BR 040, altura do KM 620, município de Conselheiro Lafaiete, possuindo frente para a mesma de aproximadamente 2300m. A rodovia separa uma pequena gleba, da faixa de domínio do DNIT até as margens do Rio Maranhão, com cerca de 2,3 ha, no lado esquerdo considerando sentido Rio, e a sua maior parte está no lado direito, com cerca de 480 ha .
A sede está localizada no primeiro vale da fazenda, distando em torno de 1000 m da rodovia, em local onde foram construídos vários platôs em níveis diferentes, perfazendo área terraplanada em torno de 30.000 m², o que permite ampla gama de opções de uso.
A entrada atual de energia tem capacidade de 30 KVa, modalidade trifásica.
A fazenda ocupa cinco vales contíguos, cada qual com nascente própria, tendo sido executados naquele onde se situa a sede seis barramentos, que conformaram 6 lagoas.
A água utilizada para as atividades pecuárias e dos moradores advém de 3 fontes utilizadas alternativamente : uma nascente que supre a bomba tipo roda d'água, um poço semi-artesiano com 34 m de profundidade e uma outra nascente com captação por gravidade paralela à casa do administrador.
Tem área real de aproximadamente 480 hectares conforme levantamento topográfico.
Apresenta com altitude máxima de 1.044 metros na parte mais alta e, mínima de 890 metros e, assim com topografia irregular e média predominante de 980 metros.