Preço do aluguel pode variar até 116% em SP - Economia - Estadão
Já os mais baratos, que geralmente não têm espaço para guardar o carro, o estado de conservação não é tão bom e a localização é menos privilegiada. "A zona leste é uma região característica com um mercado bem heterogêneo e que tem se desenvolvido bastante. Os imóveis do Jardim Anália Franco são valorizados, já os mais próximos da Marginal Tietê têm preços mais baixos", diz Yagi.
O cenário de aluguel mais caro tem relação direta com a grande demanda e pouca oferta de unidades no município. Por isso, a dica para o inquilino é pesquisar e tomar decisões rápidas para não perder um bom negócio. "Está difícil negociar preço porque tem muita procura", diz o professor de negócios imobiliários da Faculdade Armando Álvares Penteado (Faap), Ricardo Almeida.
"Temos fila de interessados para todas as regiões da cidade, principalmente em locais próximos de metrô, faculdades e da Avenida Paulista. Há imóveis que nem anunciamos", diz a diretora da Lello Imóveis, Roseli Hernandes.