Com que base se cálcula o fundo de reserva? do total das despesas?
Por michele dantas lima
O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra em ... Arrecadação mensal destinada a despesas imprevistas e emergenciais exige ... Os condomínios se provisionam com rateios extras ou quando um grande ... Nesse caso, o uso parcial ou total do fundo deve ser reposto e para deixar tudo ...
Previsão orçamentária - feita geralmente com base nos dados históricos dos gastos e ... costuma representar de 50% a 70% do total das despesas do condomínio. Se ... Sete atitudes contra a inadimplência em condomínio · Como se calcula a ... ano, de forma a se provisiomar um fundo de reserva, ou de obras, para tanto.
Michele, consulte sua Convenção, via de regra, é um percentual (5 a 10%) do total de arrecadação a título de despesas ordinárias (aquelas do dia-a-dia)
Essa informação consta do seu regulamentro interno ou da convenção condominial.
Na minha convenção consta que o fundo de reserva rateado mensalmente será de 10% da taxa ordinária, mas não diz qual o montante será mantido. Então o razoável, para nós, é algo em torno de uma arrecadação e meia, o restante, com autorização da assembleia, é usado em melhorias do prédio.