O que faz um administrador de condomínio? - Condac
Com a correria do dia a dia e o síndico possuindo diversos afazeres, muitas vezes se faz necessário a figura do administrador de condomínios para auxiliar o síndico em algumas atividades. Mas o que faz o administrador de condomínio?
Além de fiscalizar e manter o bom funcionamento do condomínio é o administrador que tem contato direto com o síndico, auxilia nas atividades administrativas e resolve os problemas rotineiros no condomínio.
Portanto o administrador de condomínio é o principal e mais importante funcionário de um condomínio. Ele tem a função de junto ao síndico, fazer tudo funcionar corretamente, essa tarefa não é nada fácil, exige dedicação e tempo.
Veja a seguir algumas das atribuições do administrador de condomínio
Cuidar da manutenção do condomínio;
Auxiliar o síndico no gerenciamento dos demais empregados do condomínio;
Supervisionar as obras e reformas que ocorrem dentro do condomínio;
Acompanhar e fiscalizar serviços de reparos e manutenção das áreas de convivência;
Reportar ao síndico quaisquer imprevistos durante as obras, além disso ele também inspecionar e zelar pela prestação do serviço;
O administrador de condomínios precisa estar disponível para auxiliar e orientar os moradores sobre problemas estruturais que possam surgir nas unidades;
Requisitos para a boa gestão de um administrador de condomínio
Não adianta só querer entrar para o mercado, o mundo condominial está crescendo e exige dos seus especialistas cada vez mais habilidades e treinamentos em diversas áreas.
Separamos alguns requisitos que fará de você um bom administrador de condomínios.
1. Aspectos gerenciais:
Conhecimentos sobre o Código Civil, principalmente no que concerne aos condomínios.
Domínio sobre o conhecimento da Consolidação das Leis do Trabalho (C.L.T.).
Noções básicas sobre administração de empresas e do uso de computadores..
Aptidão e disposição para o trabalho de equipe.
Motivador no ambiente de trabalho (clima organizacional).
Habilidades na mediação de conflitos e resolução de problemas.
Habilidades de comunicar-se com os demais (ouvir e ser ouvido por empregados e, principalmente, moradores).
3. Legislação condominial
Conhecimento da Lei dos Condomínios (Lei 4.591/64).
Conhecimento da Convenção do Condomínio.
noções básicas de orçamentos (previsão orçamentária).
4. Área financeira e bancária:
A CONDAC vem inovando e ajudando a capacitar novos profissionais para integrar o mercado condominial, que vem crescendo cada vez mais, Além disso você pode acompanha a gente para ficar por dentro das palestras e cursos que realizamos.