Portabilidade do financiamento imobiliário: quando vale a pena? – CRECI-RJ
- A portabilidade de financiamento é indicada sempre que o cliente identifica uma oportunidade de uma outra instituição financeira que ofereça uma taxa de juros melhor, mas não só a taxa de juros menor como também demais despesas administrativas de valor reduzido, gerando no fim uma taxa efetiva mais adequada para o consumidor. Essa operação tende a ser mais vantajosa para aquelas pessoas que estão no início do financiamento com um saldo devedor mais elevado que acaba justificando esse tipo de mudança.
- No momento que nós estamos passando, que a taxa de juros se encontra no menor patamar histórico, as instituições financeiras também acabaram reduzindo de certa forma o custo dos financiamentos imobiliários. Isso acaba criando uma oportunidade para as pessoas fazerem esse tipo de operação. Mas é importante realizar uma simulação para verificar custos de cartório e outras taxas que são cobradas para ver quanto será o custo efetivo - explica Eduardo.