Construção de Edificios | Construtora Real
Na construção de um edifício a organização da produção começa a ser definida pelo empreiteiro geral através da nomeação dos elementos que irão formar a equipa de gestão da obra.
São designados então os diversos elementos: Diretor de Obra, responsável ou coordenador do trabalho, encarregados, pessoal do escritório, preparador, administrativo, em função das necessidades específicas de cada obra. Cabe então ao Diretor de Obra e à sua equipa decidir qual a melhor forma de executar a obra, por forma a realizar a mesma com o adequado nível de qualidade, segurança e dentro do prazo previsto, minimizando o seu custo e respeitando os condicionalismos ambientais que possam existir.
Segundo o Diretor de Obra e a respetiva equipe de gestão devem realizar os seguintes procedimentos antes de se iniciarem os trabalhos, compilar toda a documentação do projeto, pormenores de execução, estudá-la e completar qualquer elemento cuja falta não tenha sido relevante na fase de preparação da proposta. Organizar e definir os diversos planos de execução Curta nossa pagina no facebook, linkedin.com/feed/ pegue iconeAxeraider70 pinceis do photoshop. Rever cuidadosamente as medições e a proposta de preços entregue. Proceder a eventuais retificações em função dos resultados obtidos na fase de apreciação, efetuar o planeamento da obra, no que se refere a instalações do estaleiro, equipamento de acordo com as disponibilidades do empreiteiro geral.
Programas de execução, representando-os numa forma gráfica. A organização da produção tem como objetivo controlar de forma eficiente os principais recursos, isto é, os meios de produção básicos. Mão de obra, equipamentos, subempreitadas, custos. A organização da produção parte do planeamento definido e da designação da equipe de gestão da obra, do recrutamento e distribuição da mão de obra, da utilização das máquinas, viaturas e restantes equipamentos, da aquisição, armazenamento e distribuição dos materiais a aplicar. Deve ficar ainda definido nesta fase quais as responsabilidades e tarefas de cada um dos intervenientes na obra, ou seja, quais os limites do seu campo de ação e responsabilidades por forma a concentrar o seu trabalho, obtendo assim o máximo rendimento. Definições e objetivos de acordo com o artigo 361º do Decreto-Lei nº 18/2008 de 29/01, o plano de trabalhos destina-se, com respeito pelo prazo de execução da obra, à fixação da sequência e dos prazos parciais de execução de cada uma das espécies de trabalhos previstas e especificação dos meios com que o empreiteiro se propõe executá-los, bem como à definição do correspondente plano de trabalhos. .