Venda prédio industrial comercial logístico Campinas | Campinas SP
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R$ 3488.37
Instalações administrativas em piso de granito preto com 4 andares de escritório e copa totalizando 800 m² de área construída, com possibilidade de expansão nas quatro lajes com sistema construtivo em mezanino metálico. Ar condicionado em todos os ambientes do escritório e recepção, elevador dimensionado para 7 pessoas e estacionamento interno para 40 veículos. Área externa com capacidade para mais 11 vagas e guarita de segurança com banheiro.
A guarita de segurança possui infra estrutura de ligação para cabeamento e estrutura para wireless para monitorar 100% do imóvel, por sensor e câmera, imagens internas e pânico do elevador. Estes aspectos são controlados e monitorados pela portaria. A estrutura do muro externo está com tubulação embutida pronta para acrescentar infraestrutura em segurança.
Os vidros do imóvel são duplos (16 milímetros) sendo a portaria com vidro diferenciado (21 milímetros). Todas as esquadrias possuem fechos europeus que impedem barulho externo e fuga de ar frio, possibilitando um funcionamento equilibrado do ar-condicionado.
Galpão logístico com 3.500 m² de área construída (apenas dois pilares), estruturado com banheiro para motoristas, 4 docas cobertas para carretas, acesso lateral e pátio para manobra. Pé direito com 13 m livre, vestiário masculino e feminino e refeitório. Piso nivelado a laser para 8 ton/m².
Fachada arquitetônica moderna em vidro com ampla recepção, telhas translúcidas com isolamento térmico com proteção UVA, ventilação (exaustão) através de Lanternin. Caixa d'água e captação águas pluviais para 80 mil litros
Na parte operativa o empreendimento foi planejado e direcionado a não interferir na área produtiva. Acesso ao prédio para terceiros com total isolamento, assim como, banheiro, refeitório e escritório.
Os banheiros e vestiários estão localizados em cada extremidade do imóvel, desta forma o colaborador não necessita atravessar a área de produção. Câmaras de passagem dão maior privacidade ao banheiro feminino.
Localização privilegiada com hotel, posto de combustíveis, supermercado, restaurante, shoppings, Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera sentido interior e capital, aeroporto de médio porte... Distantes no máximo 5 km do imóvel.