Vantagens de comprar apartamento na planta / D'Campos
11 jan Vantagens de comprar apartamento na planta
A compra de um apartamento na planta pode ser a realização de um sonho e uma oportunidade de investimento, principalmente no que diz respeito a valorização do imóvel na entrega das chaves.
Uma das principais vantagens é o preço da compra e valorização. Vale ressaltar que é importante observar a localização do imóvel, as melhorias de infraestrutura como terminais de ônibus, universidades, restaurantes, escolas; bem como os empreendimentos (shoppings e condomínios) planejados para o entorno.
Outro ponto a ser conferido é o perfil da vizinhança, movimento e a demanda por imóveis na região. Cabe lembrar que parte da valorização virá da boa negociação na compra – estima-se um desconto entre 20% e 40% nos imóveis comprados na planta. Essa vantagem do desconto não é gratuita, na verdade é justo que o comprador tenha um bom desconto no preço para correr os riscos envolvidos, pois o que se compra é a promessa de que a obra ficará pronta.
Essa vantagem é mais aproveitada se o apartamento é para sua residência. Quando você decide investir em uma propriedade que ainda precisa ser construída, é provável que você tenha mais flexibilidade quando se trata da reforma em apartamento na escolha de ambientes, acessórios e acabamentos.
As construtoras costumam ser flexíveis, permitindo o parcelamento da entrada e o planejamento de valores intermediários. Também podemos considerar um argumento para aqueles que possuem dificuldade de poupar, pois a compra nessa modalidade força um planejamento financeiro.
Há pessoas que desejam tomar a decisão logo e iniciar o investimento no projeto, mas não precisam do imóvel de imediato. Neste caso, o prazo final da obra vem de encontro com essa necessidade. Vale ressaltar que enquanto você não receber as chaves, também não tem obrigações com condomínio e IPTU.
Sem dúvidas, é muito bom contar com um projeto de instalações mais moderno, como a parte elétrica, hidráulica, estrutura e o acabamento, que resultam em menores custos de manutenção e ajudam em uma possível revenda no futuro.
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