Imóveis com 2 e 3 quartos são os mais vendidos na pandemia em GO
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Incorporadora goiana, EBM Desenvolvimento Imobiliário, vendeu 100% de unidades de dois empreendimentos com as características em apenas um mês e mais de 600 imóveis dessa tipologia em um ano Com…
Incorporadora goiana, EBM Desenvolvimento Imobiliário, vendeu 100% de unidades de dois empreendimentos com as características em apenas um mês e mais de 600 imóveis dessa tipologia em um ano
Com um novo olhar para o lar, impulsionado pelo cenário de pandemia desde o último ano, e o agente facilitador das taxas de juros mais baixas da história, o mercado imobiliário se viu diante de novos desejos e prioridades por parte do público consumidor. Um desses desejos voltado, principalmente, pela quantidade de quartos do imóvel. Durante o ano de 2020 a busca por 2 e 3 quartos aumentou.
Com a atenção voltada aos novos movimentos do mercado mesmo antes da pandemia, a EBM Desenvolvimento Imobiliário, por exemplo, de abril de 2020 ao mesmo mês de 2021, teve 75% do seu volume de vendas representado por apartamentos e casas com tipologia de 2 e 3 quartos, totalizando 630 das unidades vendidas, desde empreendimentos do Minha Casa Minha Vida até os imóveis de médio e alto padrão, em Goiânia.
Estudo da Fundação Getúlio Vargas (FGV) apontou que, no pós-pandemia, o home office deve crescer 30%. Isso porque muitas empresas notaram os benefícios dessa modalidade, assim como os funcionários também sentiram as vantagens de não terem de se deslocar até a empresa diariamente. Com isso, é mais do que esperado que os imóveis consigam atender a essa nova necessidade, com espaço adequado para que os moradores montem um (ou mais) home office. Assim, haverá uma busca por imóveis maiores, com mais cômodos e possibilidades de reconfigurar os ambientes para que eles possam também servir ao trabalho.
Somente em 2020, enquanto a pandemia alterava a relação de todas as pessoas com o lar, a EBM lançou três residenciais em Goiânia: o Vida Milão, próximo ao Parque Bernardo Élis, o Wish Areião, no último terreno com vista para o parque de mesmo nome, e o Wish Aeroporto, na região da Praça do Avião, uma das mais tradicionais da capital goiana. Já no início de 2021, houve o lançamento do Residencial Kazas Jardins Bellágio, um condomínio fechado de casas de área construída de 80 metros quadrados, com dois quartos, suíte e duas vagas de garagem, maiores espaços abertos e opções de lazer interno e externo. Mais recentemente, veio o condomínio fechado de lotes, Vinhas Flamboyant, que aposta no melhor lazer da categoria e paisagismo abundante.
As tipologias mais vendidas nos primeiros três meses de 2021 são os imóveis de 2 e de 3 dormitórios. De acordo com o presidente da Ademi-GO, são tipologias presentes em empreendimentos de todos os padrões, desde empreendimentos populares dentro do programa Casa Verde e Amarela até os mais sofisticados empreendimentos localizados nas regiões mais nobres. "Nunca foi tão fácil e vantajoso comprar imóvel financiado. E a tendência é que os juros continuem baixos nos próximos anos", observa.
06/2021 Vendas em alta e custo crescente da construção desenham tendência de forte valorização dos imóveis nos próximos meses