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Petição - Imobiliário - Multa para inadimplemento do devedor
ART 1102 CPC - MULTA - INADIMPLEMENTO DO DEVEDOR
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA .... ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....
CONDOMÍNIO ...., localizado na Rua .... nº ...., na Cidade de ...., Estado do ...., conforme Convenção e Ata da Assembléia anexas (docs. .... e ....), por sua bastante procuradora e advogada que no final assina, instrumento de mandado anexo, (doc. ....), .por meio de seu advogado adiante assinado (procuração em anexo), inscrito na OAB/.... sob nº ...., com escritório profissional na Rua .... nº ...., onde normalmente recebe intimações em geral, vem, com o devido respeito, à presença de V. Exa., para, com amparo nos artigos 1.102a a 1.102c do Código de Processo Civil, propor a presente ação AÇÃO MONITÓRIA contra o Sr. .... (qualificação), residente e domiciliado nesta Cidade de ...., Estado do ...., na Rua .... nº ...., do referido Condomínio, conforme incluso Recibo de Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento (doc. nº ....), o que faz pelas seguintes razões de fato e de direito:
I. O Autor é credor do Réu pela importância de R$ .... (....), proveniente de taxas e multas condominiais em atraso, atualização monetária e juros de mora, conforme abaixo e inclusa memória de cálculos (doc. ....).
DOC. Nº MÊS VENCIMENTO VALOR R$
II. O Autor esgotou todos os meios de cobrança amigável, sem ter logrado êxito, face às infindáveis promessas protelatórias do Réu, não restando outra alternativa a não ser a via judicial, a fim de compeli-lo a honrar sua obrigação.
III. Nestas condições, requer a V. Exa. se digne acolher a presente e determinar a citação do Réu, para que, no prazo de quinze dias, pague o valor de R$ ...., acrescido de juros de mora, correção monetária, custas processuais e honorários advocatícios ou, caso queira, embargue esta, dentro do prazo legal.
IV. Requer finalmente se necessário for, a produção de todo gênero de provas em direito admitidas, sem exclusão de nenhuma, em especial o depoimento pessoal do Réu, sob pena de confissão, juntada de novos documentos e inquirição de testemunhas, julgando-se a final, procedente a Ação para o fim de condenar o Réu ao pagamento do principal, correção monetária, juros de mora, custas processuais e honorários advocatícios de 20% sobre o valor da condenação, por ser de direito e de justiça.