✅ Retire AGORA uma Certidão Negativa IPTU【Confira Aqui】
Veja como pode ser simples dar continuidade ao seu contrato que prevê Certidão Negativa do IPTU.
Obter uma certidão negativa do IPTU é importante em diversos aspectos. Estar em dia com os impostos municipais pode trazer segurança para o imóvel e você poderá dar continuidade a contratos.
A implementação deste serviço online pelo site da Prefeitura, permite que o contribuinte gaste menos tempo se dirigindo a Secretaria Municipal de Finanças e evite burocracias mais extensas.
Veja como é possível retirar a certidão e o que você precisa fazer caso ainda conste débitos no seu imóvel. Regularize agora as suas dívidas municipais.
Leia o nosso artigo e saiba mais sobre:
O Que é a Certidão Negativa de IPTU
Onde Tirar Certidão Negativa de IPTU
Quanto Custa a Certidão de IPTU? É gratuita?
Entenda o que é e para que serve.
Este documento é emitido pela Secretaria Municipal de Finanças e tem como objetivo evidenciar que o contribuinte que não tem nenhum débito aberto com o município referente ao imposto citado.
Esta certidão é válida para casa, apartamento e terrenos urbanos. O documento é válido por 120 (cento e vinte) dias corridos a contar a data de emissão.
A Secretaria de Finanças também pode emitir uma certidão positiva com efeitos de negativa. Neste caso, ela corresponde aos contribuintes que realizaram algum parcelamento para o pagamento do IPTU.
Esta certidão, entretanto, só poderá ser retirada caso o contribuinte esteja em dia com os pagamentos das parcelas.
Veja como você pode ter acesso ao serviço.
A certidão negativa do IPTU ou a positiva com efeitos negativos, pode ser retirada pela internet diretamente no site da Prefeitura.
Basta acessar a opção "Certidão do IPTU/Imóvel", Tenha em mãos o número da Indicação Fiscal do imóvel ou da inscrição cadastrada na Prefeitura, que consta no carnê do tributo.
O acesso a certidão garante 22 finalidades, incluindo a escritura para compra e venda, financiamentos, verificação, transferências e inventário. A emissão imediata do documento é permitida apenas para os contribuintes que não possuem nenhum débito.
É necessário validar a certidão mediante ao cartório. Na mesma página do site da Prefeitura, o contribuinte poderá consultar os cartórios que disponibilizam o serviço e realizar a validação o mais rápido possível.
Em caso de débito em aberto, o contribuinte pode retirar o Documento de Arrecadação Municipal (DAM) para quitar o valor. O DAM poderá ser pago nas lotéricas (limite de R$ 2.000,00) ou em bancos conveniados.
Os bancos preferenciais para receber o pagamento do tributo são:
Banco Coorporativo BANCOOB
Banco Coorporativo SICREDI
Prefira sempre os meios eletrônicos para pagamento no seu banco, como caixas eletrônicos ou pelo internet banking. Após o pagamento, é necessário aguardar para que o sistema dê baixa automática no débito. O prazo é de até 10 dias úteis, previsto no Código Tributário Nacional.
Para caso de parcelamentos do débito, o contribuinte pode contar ainda com a opção de débito automático pelo banco que utiliza para pagar as contas. Desta maneira o contribuinte não corre riscos de atrasar o pagamento e ficar suspenso para receber a certidão.
Fique de olho no serviço do seu Município.
A certidão do IPTU é inteiramente gratuita e o contribuinte não precisa ir até a Prefeitura ou demais secretarias municipais que regem o imposto para solicitar.
A Prefeitura prevê a comodidade do usuário e disponibiliza um serviço inteiramente online para consulta e retirada. Alguns municípios, porém, não cadastraram o serviço para vigorar online.
Neste caso, é importante que o contribuinte faça uma pesquisa no site da Prefeitura ou do órgão público que cuida das certidões e se certificar se é necessário se dirigir presencialmente.
O atendimento presencial funcionará durante o horário comercial, de segunda a sexta-feira e o contribuinte também não paga nenhuma taxa para requisitar o serviço.
Veja os casos em que você pode ser impedido caso não apresente a certidão. A certidão negativa do IPTU pode ser requisitada durante a compra ou venda do seu imóvel ou para um possível inventário.
Este documento também pode ser útil na hora de pedir um financiamento bancário ou empréstimos. O documento também é exigido em ações judiciais.
A participação do contribuinte em processos licitatórios ou participação em um concurso público, também pode exigir a negatividade dos débitos para validar o lugar.
O órgão público pode solicitar uma emissão recente da certidão negativa do IPTU a constar de 90 dias. Neste caso é possível que a de 120 não tenha valor e você seja obrigado a entrar com uma nova requisição no site pois não terão nenhum valor frente ao órgão.
Estar em dia com os impostos garante a tranquilidade de poder realizar qualquer tipo de transação ou adquirir cartões de crédito.