Essa atualização é efetuada de acordo com os coeficientes anuais publicados para o efeito. Prescreve o nº 1 do artigo 24º do Novo Regime do Arrendamento Urbano que o coeficiente de atualização anual de renda dos diversos tipos de arrendamento é o resultante da totalidade da variação do índice de preços no consumidor, sem habitação, correspondente aos últimos 12 meses e para os quais existam valores disponíveis à data de 31 de agosto, apurado pelo Instituto Nacional de Estatística, sendo que o aviso com o coeficiente referido é publicado no Diário da República até 30 de outubro de cada ano.