Para que as taxas condominiais sejam cobradas do arrematante, os débitos devem, em regra, estar descritos no edital do leilão, caso contrário ele não pode ser responsabilizado por essa pendência financeira.
Assim, para que o adquirente não tenha nenhuma surpresa após o arremate, no momento do leilão é preciso ficar atento a todos os detalhes, como os motivos em que a unidade está sendo levada a leilão e seus eventuais débitos condominiais, pois se a dívida de condomínio estiver descrita no edital o débito pode ser transferido ao novo proprietário.