Documentação | Imobiliária Minha Casa - Lajeado/RS - Venda de Casas,
(51) 9632-5250plantão
Rua Carlos Fett Filho 385, Americano, Lajeado - RS
Encontre seu imóvel: (digite Apartamento, Casa, Sobrado, Bairro, etc..)
Comprovante de renda(últimos 04 meses)
Comprovante de endereço (ultimo mês)
Para transferir um imóvel você precisa dos seguintes documentos:
Matricula do imóvel atualizada;
Certidões Negativas do Imóvel e Onde consegui-las:
CERTIDÃO DO DISTRIBUIDOR CIVIL: É obtida no Distribuidor Cível e apresentará quaisquer ações cíveis que o vendedor possa estar respondendo no Fórum local. Caso o vendedor resida em outra cidade, faz- se necessário que seja apresentada também a certidão da comarca de sua residência.
CERTIDÃO DE PROTESTO: Tem o cunho de demonstrar se o alienante possui títulos protestados em seu nome (cheque, nota promissória, etc.), artigo 585 Código de Processo Civil "São Títulos executivos extrajudiciais (...) notas promissórias (...) cheques(...)''.
DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO CONDOMINIAL: Pode ser obtida junto à administradora do prédio caso o imóvel seja parte integrante de um condomínio. Têm o característica especial de demonstrar a existência de dívidas resultante do não pagamento de obrigações condomíniais.
CERTIDÃO DE LAUDÊMIO (se o imóvel que se pretende adquirir está localizado em área de Marinha), esta certidão deve ser extraída junto ao Serviço de Patrimônio da União localizado em São Paulo, na Rua Prestes Maia 773 13º andar.
-No caso do imóvel ser RURAL também é necessário INCRA e ITR;
Após ter estes documentos em mãos se dirigir ao Registro de Imóveis.
DOCUMENTOS PARA LIGAÇÃO NOVA DE ÁGUA
Comprovante de endereço em seu nome
Cópia do comprovante de posse do imóvel ( escritura,certidão de Registro ou contrato de compra e venda assinado em cartório).