Terreno onde fica o Parque de Eventos Ireno Michels totaliza 23 hectares, fica em área residencial e tem avaliação mínima de R$ 14 milhões para o leilão da semana que vem
por Silvestre Silva Santos | Edição de imagens: Guilherme Klamt | Publicada em 12/12/2019 às 17h05| Atualizada em 18/12/2019 às 14h26
Uma das áreas mais conhecidas pelos gravataienses pelos diversos shows já realizados no local, e por parte dos tradicionalistas que apreciam os rodeios estado afora, vai ser vendida. O Parque de Eventos Ireno Michels, sede, entre outros acontecimentos, do Rodeio Internacional do Mercosul que é realizado há 24 anos, vai ser colocado no pregão dia 20 de dezembro, às 10h, na secretaria de Administração da Prefeitura de Gravataí.
O terreno, que tem o acesso principal pela estrada Passo do Hilário, ou rua Otávio Schemes, tem por um lado os muros do loteamento Alphaville com suas casas de luxo, por outro a área onde a terra já está sendo mexida para construção do Stock Center (atacadão da Comercial Zaffari de Passo Fundo que chega à cidade na esteira das lojas Havan, a ser construída na mesma área), e "nas costas" uma área verde que o separa do bairro Neópolis.
São, no total, 23 hectares com muita área verde e umas poucas edificações voltadas principalmente à realização dos eventos gauchescos – algumas já abandonadas e sendo desmanchadas – e onde fica a cancha do tiro de laço e das gineteadas, principais provas do Rodeio do Mercosul. A propriedade é da Prefeitura de Gravataí e o lance inicial, de acordo com o diretor-presidente da Fundação Municipal do Meio Ambiente (FMMA), Luiz Zaffalon, é de R$ 14 milhões.
Confira a reportagem sobre o leilão do Parque de Eventos Ireno Michels clicando na imagem abaixo.
Dos 23 hectares do Parque de Eventos Ireno Michels cerca de 90% é aproveitável. Os outros 10% devem ser mantidos por quem, adquirir o imóvel por se tratar de Área de Preservação Ambiental.
O diretor-presidente da FMMA, Luiz Zaffalon, disse que a destinação do imóvel é competência de quem vai adquirir a área. Lembrou, entretanto, que o nterreno está em uma área residencial, sugerindo a possibilidade de um novo loteamento residencial naquele local.
O lance mínimo fixado a partir de avaliação técnica é de 14 milhões. Zaffalon não descarta uma disputa entre empresas, ou pessoas físicas, interessadas e que o valor inicial seja superado. Segundo ele, já "foram manifestados interesses", sem revelar nomes e nem dizer se são empresas ou investidores individuais.
NOVO PARQUE DE EVENTOS
: O Rodeio Internacional do Mercosul e os outros eventos que tinham por local o Ireno Michels, vão ser realizados em outra área que deverá ser transformada no novo Centro de Eventos de Gravataí, fica na estrada Lino Estácio dos Santos e tem 44 hectares.
: O terreno foi uma contrapartida da Cyrela/Goldzstein para construção, no centro, do Condomínio Landscape Seminário.