Por FABIO DE SOUZA LIMA NUNES
Moro num condomínio de casas em que os amigos do síndicos mantém gatos soltos e sem identificaçäo e nada acontece, já se minha cadela foge sou notificado e multado. Quando solicito histórico de notificaçöes e multas do condomínio ele se recusa a informar alegando sigilo, pois näo poderia expor os outros moradores. Dessa forma näo tenho como saber se estou sendo perseguido ou näo e ele pode muito bem proteger seus amigos e nunca vou ficar sabendo. Isso é um absurdo, pois näo posso entender que notifificaçöes desse tipo podem ser consideradas sigilosas. Se isso for verdade o que impediria de o síndico proteger impunemente seus amigos? Por isso pergunto se a informaçäo procede ou näo.
O eSocial, plataforma que integra o envio de informações para o INSS, Receita ... Até porque as multas são pesadíssimas, e a empresa não deverá arcar com ...
Seja uma encomenda que chegou e ainda não foi entregue, uma carta que precisa de assinatura ou a visita de um fornecedor, é esse tipo de informação que ...
Tá certo o sindico, notificação e fatos expostos vira fofoca. Vc tem de fazer a sua parte para não incorrer em punições, certo? Na próxima AGE relate os fatos e peça para que o plenário se posicione, ok?
FABIO DE SOUZA LIMA NUNES respondeu
Veja as orientaçöes para , por exemplo, inadimplentes é que näo se exponha o nome , mas o número da unidade que está inadimplente. Ora, se até para casos de inadimplencia, que considero muito mais graves do que notificaçäo sobre animais pode ser divulgado, porque näo no meu caso näo se deve seguir a mesma regra? Outra coisa: a questäo näo é deixar de seguir as regras. Näo me importo de pagar pela multa se o mesmo critério estiver sendo seguido por todos. Agora, näo se pode admitir que o síndico e seus amigos tudo possam e os outros näo. Como posso saber se os amigos dele estäo sendo punidos como eu , se ele näo revela as notificaçöes e multas? Este tipo de sigilo só interessa para quem quer fazer uma administraçäo sem transparência e equanimidade.
Jean Lima respondeu
Como condômino você tem o direito de acesso aos documentos do condomínio. Expor dados publicamente que possam constranger ou revelar a privacidade de alguém é o que não pode. Solicite formalmente por ofício o histórico de multas e notificações. Cabe ao síndico escolher a forma mais adequada de formatar ou filtrar essa informações para lhe fornecer, de forma que não exponha ninguém.
No link abaixo temos algumas instruções de acesso a documentação. Abraço!
Fonte: http://www.sindiconet.com.br/7494/Informese/Documentaao/Acesso-dos-Condominos-a-documentaao
Partamos do princípio de que as multas, pagas ou em aberto, terão de aparecer no demonstrativo mensal. Assim, todos saberão que determinada unidade foi multada. Disso o síndico não escapa, pois é obrigação dele prestar contas, inclusive das multas pagas ou pendentes.
Fábio tenta por outro caminho: se houve multa então ou bem essa multa foi paga e portanto consta do boleto multa recebida do apê nº tal ou a multa não foi paga e consta da relação de inadimplentes como multas pendentes do apê tal.
Sou gateira e meu gato não incomoda ninguém mas como regra geral dono de gato é a pior praga que existe porque com a desculpa de que não consegue prender gato deixa-os incomodando os vizinhos.
Filme-os andando livremente pelo prédio e exija MULTA, ou, nesse caso vale a pena comprar briga: acione o condomínio em ação de obrigação de fazer.