Aluguel de casas de alto padrão em Trancoso vira negócio lucrativo
Aluguel de casas de alto padrão em Trancoso vira negócio lucrativo no Réveillon
Os valores de uma casa de alto padrão, com duas suítes, por exemplo, variam de R$ 40 mil a R$ 60 mil para dez dias nessa época do ano. (Foto: Divulgação)
Um dos destinos mais procurados para o Réveillon, a baiana Trancoso – que nesta semana chamou a atenção pelo congestionamento de jatinhos em seu aeroporto – reúne natureza preservada, tranquilidade à beira mar e o charme do Quadrado. Nesse cenário, o mercado de casas de alto padrão ganha cada vez mais espaço no badalado vilarejo do Sul da Bahia.
Para o período, os valores de uma casa de alto padrão, com duas suítes, por exemplo, variam de R$ 40 mil a R$ 60 mil para dez dias. Ao longo do ano, fora de temporada, as diárias médias são de R$ 1,5 mil a R$ 3,8 mil. Mas tudo depende da configuração e da localização do imóvel. "A evolução vem acontecendo a cada ano, nos últimos dez anos", diz Rafael Barallobre, gerente comercial da Bahia Homes, empresa de imóveis de alto padrão para locação e venda no estado.
Trancoso reúne natureza preservada, tranquilidade à beira mar e o charme do Quadrado. (Foto: Divulgação)
Segundo ele, somente com o aluguel do Réveillon o proprietário chega a cobrir boa parte dos custos anuais. Ou seja, consegue usufruir da casa e ainda ter lucro ao final do ano. Quando a Bahia Homes começou a atuar, em 2010, Rafael diz que havia poucas casas para locação e os proprietários tinham apenas o objetivo de cobrir os custos anuais. Hoje, o aluguel de imóveis, especialmente no Réveillon, tornou-se um negócio que movimenta toda a cidade e o turismo, gerando empregos e renda para a população local. "Muitos clientes notaram as vantagens de se hospedar em casas, tendo a privacidade aliada aos serviços de hotelaria. O mercado segue em plena expansão", comemora.
De olho nesse mercado, a Develop Brasil lança um empreendimento único na região, o Vilas do Altos de Trancoso, com 19 casas assinadas pelo renomado arquiteto Gui Mattos. A poucos metros da praia e a poucos passos do Quadrado, o condomínio ocupa uma área de 64.411,38 m² de natureza preservada.
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As casas terão três suítes, com plantas de 233 m² e 262 m², ambas com dois pavimentos. As casas, de 233 m², possuem piscina privativa. O projeto de arquitetura contemporânea conversa com a natureza local. "A ideia é trazer a vida tranquila da Bahia para a arquitetura. Muito caixilho, muita liberdade, muito encontro com a natureza", diz Gui Mattos. "São casas que entram em um novo nicho. Três suítes, com piscina, pé na areia e perto do Quadrado, isso é algo que ainda não existe em Trancoso", diz o gerente da Bahia Homes, Rafael Barallobre. Para ele, o projeto do Vilas dos Altos de Trancoso inaugura um modelo ímpar de alto padrão. "Os proprietários certamente terão um bom retorno sobre o investimento", diz.