Com a pandemia, como fica a taxa condominial? - Síndicos de Brasília ® - O portal para o condomínio ideal
21 de maio de 2022 09:33
Com a pandemia, como fica a taxa condominial?
A pandemia do Coronavírus fez governos de todo o mundo tomarem decisões drásticas, como o isolamento social, o fechamento do comércio, de escolas, etc.
Com a paralisação do comércio e com o isolamento social, no entanto, muitos trabalhadores têm deixado de produzir – ou produzido menos que deveriam -, razão pela qual a economia tem sido fortemente prejudicada. Com a crise do coronavírus e a economia afetada, todos os setores têm sido prejudicados.
Moradores de condomínios foram afetados em cheio. Mas diante da crise do coronavírus e a economia em queda, como ficam as taxas condominiais, aquelas que os condôminos pagam para a manutenção dos condomínios? Poderiam os condôminos cessarem com os pagamentos? Poderiam os condôminos reduzir as despesas?
As taxas de condomínio são valores pagos para a manutenção dos condomínios e se dividem basicamente em: despesas ordinárias e extraordinárias.
a) despesas ordinárias: as despesas ordinárias são aquelas necessárias à administração do condomínio, tais como (art. art. 23, § 1º Lei n 8.245/91):
Com a crise instalada pela pandemia do coronavírus, é bem provável que diversas pessoas não tenham capital necessário para continuarem arcando com as despesas condominiais.
Diante da ausência de pagamento, por qualquer condômino, das taxas condominiais, o condomínio certamente pode cobrá-lo. Entretanto, diante do cenário de pandemia, recomenda-se prudência entre síndicos, administradoras e condôminos. É de conhecimento geral que todos os setores da economia vão sofrer considerável queda.
A situação pela qual o país tem vivido é sem precedentes. Contudo, deve-se usar a criatividade, observando-se também a legislação vigente.