A necessidade de Projeto, detalhando o objeto a ser contratado é tão importante, quando se deseja conseguir a melhor contratação possível (obra de qualidade cumprindo os requisitos necessários com o menor valor possível), que já é exigência para qualquer contratação na área pública, vêm ganhando cada vez mais atenção pelo setor privado. Tal mudança de comportamento vem da conclusão óbvia de que um objeto bem delimitado, além de evitar problemas na contratação, possibilita que as Empresas que irão propor seus preços, tenham condição real de avaliar o empreendimento.
A elaboração de um Projeto Executivo, complementado com especificações técnicas detalhadas e orçamento descritivo indicando os quantitativos a serem empregados na obra, pode significar uma redução de custos no empreendimento que vai desde a faixa dos 15% até os 35% de economia, desde que esse Projeto seja bem feito e detalhado. Isso ocorre, porque a ausência de projeto que defina e caracterize em detalhes a obra a ser realizada, obriga às Empresas que participam da cotação de preços a superestimar seus custos, tendo em vista o elevado risco do empreendimento.
Por outro lado, nem sempre o cliente dispõe de condições para contratar todos os projetos executivos já na etapa inicial da obra. Um exemplo disso, ocorre quando o mesmo ainda depende de financiamentos para o empreendimento. A solução intermediária para o caso é a contratação de um Projeto Básico. O Projeto Básico é composto:
⇒ Projeto de arquitetura com apenas detalhes e cortes principais;
⇒ Projetos das instalações, ou planta de pontos de utilização;
⇒ Especificações Técnicas detalhando cada etapa e ítem a ser utilizado;
⇒ Planilha de Orçamento Descritivo com quantitativos;
⇒ Memorial descritivo do Empreendimento;
⇒ Condições de contratação e de pagamento;
Para saber mais sobre como a contratação de um Projeto Básico pode lhe ajudar a economizar na sua obra de Construção ou Reforma, envie um email, utilizando o nosso Contato, colocando no título "Projeto Básico", e lhe enviaremos mais informações a respeito.