Problemas com a antiga administradora
Encerrei o contrato com minha antiga administradora no dia 21/08/13 paguei para ela o boleto cheio do mês de agosto e cumpri o aviso previo de 30 dias, ou seja, até o dia 21/09.
Para minha surpresa a antiga adm. quer que eu pague o boleto cheio como se prestasse serviço até o dia 30/09.
E deixou claro para nova Administradora que só irá entregar os documentos após esse pagamento.
Minha pergunta: Esse pagamento de 30 dias esta correto.
Os documentos não devem ficar sob o poder da administradora antiga. A atual ... Irregularidades na gestão anterior são graves problemas para a gestão atual.
A antiga administradora deixou de pagar contas por anos. ... para levantar as pendências do condomínio e tentar encontrar soluções para o problema.
Pelo que entendo, você deve pagar o mês cheio. Via de regra os contratos tem seus vencimento a partir da assinatura do contrato ou conforme acertado, sempre por escrito. O senhor está dizendo que cumpriu o prazo de 30 dias, mas qual era o vencimento da prestação do serviço?
Quanto aos documentos ela é obrigada a entrega-los conforme consta no contrato, que é de aproximadamente 5 dias, pois a nova administradora já tem que preparar os próximos boletos.
Espero novas informações sobre o contrato para poder esclarecer melhor, ok?
Rosana Monteiro respondeu
Rosana eu entendo ser muito complicado que a administradora entregue um mês incompleto de lançamentos, ok? Pelo seu raciocínio ficaria a cargo da ex-administradora providenciar a contabilidade parcial até o dia 21 e a cargo da nova administradora contabilizar o resto do mês?
Fica complicado, ok? É de praxe que a ex feche o mês inteiro e a atual só comece a cobrar a partir do próximo mês.
Sem contar que uma demanda judicial custará bem mais do que isso.
"Engula o sapo" e saia de boa.
Ficou meio que proporcional a prestação do serviço. Fosse vc, pagaria e pronto.
Rosana, é isso mesmo. O boleto que você pagou é referente ao mês de agosto. E o outro boleto é referente ao aviso prévio. Esta correto sim.
Sobre a documentação, em todas as administradora é feito assim. Caso não efetue o pagamento a administradora retem os documentos, como base e confirmação de você pagar o serviço feito. É super normal.