Além disso, garanta que a casa não está penhorada por mais do que uma entidade e o que está para venda não é apenas uma parte do imóvel. Outro problema que pode surgir é o facto do anterior proprietário ainda habitar a casa e recusar-se, sendo que nestes casos pode ser necessária a intervenção judicial e policial.
É importante também ter atenção ao direito de remição. Quer isto dizer que se houver herdeiros do proprietário de um imóvel, estes podem comprá-lo pelo preço a que este foi arrematado em leilão.
Verifique também se a casa não se encontra penhorada por dívidas fiscais. Para isto é necessário consultar a Certidão de Teor que indica se o imóvel em questão possui encargos associados, tais como hipotecas ou penhoras e pode fazê-lo numa Conservatória do Registo Predial ou no site do Registo Predial Online.
Finalmente, mas não menos importante, deve sempre considerar o pagamento dos impostos – Imposto Municipal sobre Transmissão Onerosa de Imóveis e o Imposto do Selo no total do bolo que vai pagar para garantir que está efetivamente a fazer um bom negócio!

Receber uma carta com um aviso de processo de injunção não é agradável, mas também não é o fim do mundo. Saiba como lidar com a situação.
Há cartas que ninguém gosta de receber. As contas, as notificações da Autoridade Tributária e as notificações de processo de injunção estarão, certamente, entre as menos desejadas.
Se nos dois primeiros casos geralmente é fácil perceber o que fazer (que passa, sobretudo, por pagar), no caso de um processo de injunção não é assim tão simples. Tem mesmo de pagar? E como? E se ignorar o aviso?
A má notícia é que, ao ignorar a carta, só estará a piorar a situação. Receber esta notificação obriga a agir rapidamente. A boa notícia é que, apesar do nome pomposo, lidar com uma injunção não é assim tão difícil.
Antes de mais, é importante saber o que é um processo de injunção. No fundo, é uma forma de um credor tentar recuperar o dinheiro que alguém lhe deve. Este procedimento permite que tenha um documento para que essa dívida seja executada.
Na carta são apresentados os fundamentos do pedido de injunção, ou seja, fica desde logo a saber quem reclama a dívida e qual é o valor. O remetente não é a entidade a quem deve, mas sim o Balcão Nacional de Injunções e, para que perceba todos os passos a dar, o documento tem uma série de perguntas e respostas.
As injunções são, assim, uma forma rápida, barata e simples de cobrar dívidas sem que seja necessário recorrer aos tribunais, mas só podem ser aplicadas se a dívida for igual ou inferior a 15.000 euros e em dívidas que resultem de uma transação comercial. Neste caso, porém, só quando o contrato não tenha sido celebrado com um consumidor.