Serviços - Isotropia, Ideias e Engenharia Lda
Elaboração de Projetos, Gestão e Fiscalização de Obra
ServiçosIsotropia2019-03-25T19:44:19+01:00
Segurança, Saúde e H. no Trabalho
Para o licenciamento de uma operação urbanística relativa à construção de um edifício, de uma moradia unifamiliar, de um espaço comercial, ou qualquer outra obra de construção civil como loteamentos, urbanizações, para além dos projetos de arquitetura e acessibilidades, será necessária a apresentação dos seguintes projetos de especialidades de engenharia na Câmara Municipal:
Especialidades de engenharia civil:
Projeto de Contenção Periférica
Projeto de Comportamento Térmico (incluindo pré-certificado energético)
Projeto de Drenagem de Águas Residuais Domésticas
Projeto de Drenagem de Águas Residuais Pluviais
Projeto de Segurança Contra Risco de Incêndios em Edifícios
Especialidades de Engenharia Electrotécnica:
Projeto de Instalação Telefónica e Telecomunicações (ITED)
Projeto Eléctrico
Especialidades de Engenharia Mecânica:
Projeto de instalações Electromecânicas (Elevadores)
Projeto de desenfumagem e climatização
Desenvolvemos ainda outro tipo de projectos de especialidades mais específicos:
Medidas de Autoproteção – Planos de Segurança – Planos de Emergência
Projeto de Infraestruturas públicas: Abastecimento de água, drenagem e tratamento de águas residuais e de abastecimento de gás
Projeto de Vias de Comunicação: pavimentos rodoviários, drenagens, sinalização, rotundas
Reforço e Reabilitação de Edifícios, Estruturas e Pontes
Na área de projeto, a Isotropia dispõe de técnicos e consultores especializados, que permite a constituição de equipas multidisciplinares organizadas e constituídas conforme os requisitos da prestação do serviço e necessidades do Cliente.
A fase de elaboração de projetos constitui uma fase de relevante importância na realização de um Empreendimento e Obra, na medida que a elaboração de projetos com boas e eficientes soluções técnicas devidamente compatibilizadas e integradas entre si, constitui condição necessária e suficiente para a otimização de prazo, qualidade e custos de realização e manutenção do empreendimento e da obra.
A Isotropia dispõe de técnicos especializados, em engenharia e arquitetura, para prestar os serviços de gestão e coordenação de projetos indispensáveis à realização de um Empreendimento, a nível de estudos urbanísticos; de loteamentos, de arquitetura, de arquitetura paisagística e de interiores e de engenharia.
Para uma eficiente prestação de serviço, a Isotropia assegura a coordenação dos projetos através de um efetivo coordenador de projeto. O coordenador de projeto é coadjuvado por equipas multidisciplinares, especializadas nas diferentes competências técnicas de urbanismo, arquitetura e engenharia, agrupadas e constituídas conforme os requisitos da prestação de serviços e necessidades do Cliente.
Os meios humanos, compostos por recursos próprios e de consultores, a afetar à coordenação de projetos, quer em fase de licenciamento quer de execução, garantem a compatibilização entre projetos e entre os projetos de arquitetura e de especialidades, de forma a assegurar ao Cliente a otimização do custo das obras, por supressão de encargos adicionais resultantes de erros e omissões de projetos.
As medidas de autoproteção são disposições de organização e gestão da segurança, que têm como objetivo incrementar a segurança de pessoas, edifícios e recintos face ao risco de incêndio. Estas compreendem no seu conjunto medidas de prevenção, preparação e resposta, e englobam todos os níveis dentro de uma organização. São obrigatórias por lei para todos os edifícios não residenciais. Dispomos de especialistas nesta matéria.
O serviço de coordenação de Segurança, Saúde e Higiene no trabalho, prestado pela Isotropia, visa garantir aos seus Clientes o cumprimento das disposições de segurança adequado a todas as atividades desenvolvidas no estaleiro das obras, de acordo com a legislação aplicável em vigor.
Coordenação e/ou elaboração e plano de segurança e saúde em fase de projeto;
Apoiar o Cliente na elaboração e atualização da comunicação prévia, a enviar ao ACT;
Verificar a coordenação das atividades das empresas e dos trabalhadores independentes que intervêm no estaleiro das obras;
Informar regularmente o cliente sobre o resultado da avaliação da segurança e saúde existente no estaleiro das obras;
Informar os clientes sobre as suas responsabilidades no âmbito da legislação em vigor.
Atualmente, a reabilitação de edifícios, como alternativa à construção nova, é uma tarefa da maior importância em todo o mundo, por diversas razões, nomeadamente no que respeita à preservação dos valores culturais, à proteção ambiental e às vantagens socioeconómicas associadas.
Nesse sentido, a Isotropia, aposta nesta área de atividade, contando para isso com um quadro técnico experimentado e qualificado para gerir intervenções dessa natureza.
Na reabilitação de imóveis enquadra-se os trabalhos que visam recuperar uma construção, seja um edifício, uma loja, um apartamento ou uma moradia, ou qualquer outra edificação que se apresente total ou parcialmente degradada.
Existe hoje em dia uma gama de materiais e processos, que visam solucionar uma imensa variedade de patologias que os edifícios apresentam.
Saber avaliar e escolher os sistemas que se adequam para cada situação, em sintonia com os melhores fornecedores de materiais, é de extrema relevância para uma reabilitação de qualidade.
A renovação de espaços, geralmente interiores, visa dar-lhes uma nova função, redistribuição de áreas, novos acabamentos e equipamentos. As remodelações também podem ser ligeiras como seja uma pintura, ou profundas como alteração de paredes e substituição de canalizações, esgotos e eletricidade. Esta área implica conhecer dos utilizadores, as tendências e avaliar bem em conjunto com o cliente o que ele pretende, aconselhá-lo sobre questões técnicas e ajudá-lo na escolha dos materiais de revestimento e equipamentos.
Precisa de uma segunda opinião sobre o seu projeto, sobre a sua obra ou sobre a sua construção? Não conseguiu identificar as causas de determinada patologia? A Isotropia elabora pareceres técnicos nas mais diversas áreas de engenharia.
A Isotropia dispõe de técnicos especializados, em engenharia; arquitetura e assuntos jurídicos, que permite a constituição de equipas multidisciplinares adequadas a cada prestação de serviço de consultaria e peritagens técnicas nas várias valências de engenharia ligadas a obras de construção civil, instalações especiais e necessidades do Cliente.
Peritagens técnicas – A Isotropia oferece apoio na realização de peritagens técnicas que visem o apoio jurídico na resolução de litígios.
A Isotropia disponibiliza o serviço de:
Certificação Energética (R.E.H. – Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de Habitação e R.E.C.S. – Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de Comércio e Serviços) de Edifícios Novos e Existentes
Visitas e inspeções a edifícios e instalações existentes para a elaboração de medições e levantamentos exaustivos, no âmbito da auditoria (REH, RECS e Qualidade do Ar Interior), que permita identificar potenciais situações onde será necessário intervir, de forma a aumentar a eficiência das instalações. Das análises e inspeções efetuadas serão elaborados relatórios com indicação de sugestões de melhoria da eficiência energética dos edifícios, procurando a utilização racional de energia e visando a diminuição da fatura energética.
Revisão de Projetos de Execução
A legislação vigente exige que o projeto de execução seja revisto por entidade distinta do autor, nas seguintes situações:
I – Obras públicas
Decreto-Lei 149/12 de 12 de Julho – Artº43º
2 – Quando a obra seja classificada, nos termos da portaria prevista no n.º 7, na categoria III ou superior, bem como naqueles casos em que o preço base, fixado no caderno de encargos, seja enquadrável na classe 3 de alvará ou em classe superior, o projeto de execução referido no número anterior deve ser objeto de prévia revisão por entidade devidamente qualificada para a sua elaboração, distinta do autor do mesmo.
II – Obras particulares
Lei 40/2015 de 01 de Junho -Artº 18º
3 — O dono da obra particular em obras de classe 3 ou superior deve procurar, sempre que possível, diligenciar pela revisão de projeto, sempre que a complexidade técnica do processo construtivo da obra o justifique.