Além da RPPN, sob a gestão da Fealq, algumas áreas não propícias para atividades comerciais também tiveram destinação ambiental, consistindo-se em áreas de regeneração. Com isso, 41,5% da fazenda tem sido dedicada ao meio ambiente.
Alexandre admirava a dinâmica do tradicional CPZ – Clube de Práticas Zootécnicas, fundado em 1977 no Departamento de Zootecnia da Esalq. Esse grupo de extensão promove a interação entre professores, técnicos a alunos na condução de atividades típicas de uma propriedade de pecuária. Era dessa forma que o esalqueano gostaria que sua fazenda fosse cuidada, quando ele não estivesse mais presente. Professores, alunos, pesquisadores, técnicos discutindo e testando as melhores formas de se produzir. Daí o desejo de ver a Figueira transformada em estação experimental.
Com esse objetivo, em 02 de outubro de 1995, após entendimentos com os professores Vidal Pedroso de Faria e Aristeu Mendes Peixoto, do Departamento de Zootecnia da Esalq, e com a então diretoria da Fealq, Alexandre documenta seu testamento no Cartório do 1º. Ofício de Notas de Londrina, mantido em sigilo.
Naquele mesmo ano, o esalqueano doa à Fealq cinco apartamentos em Londrina. A Fundação, que mantém até hoje a posse desses imóveis, os aluga e concede bolsas para alunos da Esalq.
Além dessas doações, em vida, Alexandre Von Pritzelwitz destinava 10% dos rendimentos da fazenda para um fundo de apoio na Fealq destinado a bolsas de estudo para estudantes carentes.
O sr. Alexandre tinha asma e faleceu em 5 de janeiro de 2000, aos 74 anos, de insuficiência respiratória, em seu apartamento em Londrina.
Representando a Fealq e a Esalq, o professor Antonio Roque Dechen compareceu ao funeral, em Londrina, encontrou-se com familiares que, até a abertura do testamento desconheciam a doação, e tomou as providências para a transferência.
À conclusão da transferência da fazenda para a Fealq junto ao cartório competente, o professor Roque Dechen se dirige para fazer o pagamento dos custos e ouve como resposta algo como: “Professor, vocês estão recebendo uma maravilhosa doação. Ficamos honrados em contribuir com a efetivação. Aceite a contribuição do nosso cartório.” A declaração era da sra. Vera Maria Canziani Silveira, escrevente substituta do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Londrina. Ela optou por pagar pessoalmente o registro em homenagem à atitude do “Barão”.
A Fealq assume, então, a fazenda Figueira e tem se empenhado para administrar o patrimônio de modo que seja autossustentável e contribua para o desenvolvimento da pecuária tão estimada pelo doador.
A documentação de transferência de posse é concluída em 11 de fevereiro. O sr. Alexandre administrava sozinho a fazenda e, até a abertura do testamento, nenhum membro da diretoria ou conselho curador da Fealq havia estado na fazenda Figueira, atendendo a vontade do doador.
A primeira visita é feita pelo então diretor-presidente da Fealq, professor Antonio Roque Dechen, e pelo secretário-executivo, Antonio César de Pádua, no final de janeiro de 2000. Eles conhecem a fazenda e tomam as primeiras providências contábeis, como acerto do salário dos funcionários.
Eles observam que o esalqueano Alexandre Von Pritzelwitz era mesmo um homem de hábitos simples. O patrimônio é considerável e requer atenção para ser bem administrado. Para começar, era preciso fazer um diagnóstico cuidadoso da fazenda Figueira.
Nesse sentido, em meados de fevereiro de 2000, deslocam-se de Piracicaba para Londrina os professores Moacyr Corsi, Sila Carneiro da Silva, Luiz Gustavo Nussio e Alexandre Vaz Pires. Vão também o sr. Laureano Alves da Silva (“Gordo”), estimado funcionário da Zootecnia, responsável pelo manejo do rebanho da Esalq, e os então mestrandos do Departamento de Zootecnia José Renato Silva Gonçalves e Laísse Garcia de Lima.
O objetivo era fazer uma grande avaliação da fazenda. Havia preocupação em especial com as pessoas que lá trabalhavam. Eram 24 funcionários; boa parte deles mantida até hoje. Os representantes da Fealq lhes garantiram que haveria continuidade das atividades e, posteriormente, implementariam melhorias.