Este parque empresarial encontra-se imediatamente a sul do IC24/A41 e do nó de Sobrado-Valongo (saída 9), tirando partido da excelente acessibilidade da IC24/A41.
A área em questão distribui-se por ambos os lados do acesso da IC24/A41 à Rua S. João de Sobrado (N209), correspondendo à denominada Zona Industrial e empresarial de Sobrado de Cima prevista no Plano Diretor Municipal de Valongo (PDM). Trata-se assim de uma área de excelentes acessibilidades, e plena integração na rede de transportes nacionais e internacionais, que lhe garante uma plena conetividade às grandes estruturas.
Além de inclusiva e sustentável, o centro empresarial e tecnológico trará ganhos socioeconómicos significativos, não só para a Área Metropolitana do Porto mas também para a Região Norte e para o País.
Existem infraestruturas próximas para ligações de saneamento, águas pluviais, abastecimento de águas, telecomunicações e eletricidade.