Passada a fase de busca, possíveis financiamentos, verificação de disponibilidade e elaboração de contratos iniciais, é chegada a hora de formalizar o negócio de compra e venda firmado, afinal, só é dono aquele que registra o bem.
O registro do negócio na matrícula do imóvel (aquele documento que registra todos os eventos e mudanças ocorridas em torno de sua propriedade ou posse) é feito no respectivo Cartório de Imóveis, sendo o principal instrumento apto a comprovar juridicamente que quem é o dono de um bem imóvel.
O processo de registro de imóveis pode ser definido passo a passo e inclui obrigatoriamente visitas (ainda que online) a dois cartórios: o de notas e o de registro de imóveis. Entenda a seguir!
Viu um imóvel, gostou das condições e está interessado em comprá-lo? Antes mesmo de iniciar as negociações junto a seu então dono, lembre-se de pesquisar a fundo sobre sua situação e conferir se ele não é a garantia dada em nenhum financiamento ou empréstimo, como ocorre na hipoteca, penhor, anticrese, etc.