Merlin pretende «consolidar a sua posição prime» em Portugal - Redmond Capital
Para Portugal, Merlin Properties tem planos bem definidos. Um deles passa por realizar «aquisições seletivas de modo a consolidar a sua posição prime» no país. E outro passa por «ganhar visibilidade no mercado local» apostando no dual listing. A informação foi avançada pelo relatório mais recente da empresa intitulado "Capital Markets Day 2019", que foi disponibilizado esta quinta-feira pela Comisión Nacional del Mercado de Valores. O mesmo documento revela ainda que a possibilidade de Merlin explorar o novo regime REIT português – as denominadas Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) – continua em cima da mesa. A «forte performance» do mercado português não tem ficado indiferente a Merlin, que só este ano já protagonizou 3 aquisições em Portugal no valor de 125 milhões de euros. Uma delas diz respeito à sede da Nestlé, localizada em Lisboa, que lhe custou cerca 12.5 milhões de euros. E as outras duas referem-se aos edifícios de escritórios o Art's e a Torre Fernão de Magalhães – ambos localizados em Lisboa –, que lhe valeram 112.2 milhões de euros. Já são 9 edifícios de escritórios localizado em território português que fazem hoje parte da carteira de Merlin – juntos representam 112,569 sqm de superfície. A este portfólio somam-se 2 shoppings centres (o Almada e o Monumental) e ainda um parque logístico com 224,874 sqm.
Merlin Properties gere hoje – entre Portugal e Espanha – uma carteira de ativos avaliada em 12.300 milhões de euros, sendo que a quota lusa deste valor ronda apenas os 9%.
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