░ ANB Online░: BRASIL: RUA 1, BECO 10, CASA 55, DOS QUE NÃO TEM ENDEREÇO POSTAL
BRASIL: RUA 1, BECO 10, CASA 55, DOS QUE NÃO TEM ENDEREÇO POSTAL
Vista da favela da Rocinha, no Rio de Janeiro.
"No Brasil, estima-se que esse número chegue a 50% dos imóveis, que permanecem fora da economia formal. Segundo o renomado economista peruano Hernando de Soto, em sua obra O Mistério do Capital, uma das principais causas do subdesenvolvimento histórico dos países latino-americanos seria, justamente, o elevadíssimo grau de irregularidade fundiária de seu território, pois o imóvel regular (e apenas esse) continua sendo a principal garantia do capital", explica o advogado Marcos Prado, da Souza Cescon Advogados, especializado em regularização fundiária. "Em uma sociedade plenamente regular a titularidade pode ser considerada uma coisa de pouca importância, mas numa sociedade tão complexa e desigual como a do Brasil, o registro tem um valor imenso, porque alavanca o preço do imóvel e dos empréstimos", avalia Sergio Magalhães, presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil.