"Todo brasileiro está esperando um ou dois anos de dificuldades em razão da crise econômica. Então, estamos dando anos de benefícios para eliminar a insegurança do comprador", afirma Setin. Ele diz que as unidades mais procuradas são aquelas com 18 m² ou 22 m², com preço médio de R$ 200 mil. "No caso do investidor, em vez de comprar um apartamento de R$ 500 mil, ele prefere dois de R$ 200 mil. Com isso, tem mais liquidez", afirma.
Segundo Setin, o interessado num imóvel tem boas oportunidades e, no caso da Capital, pode encontrar apartamentos já prontos com preços atrativos. "Há imóveis em estoque que, se fossem construídos agora, seriam 20% ou 30% mais caros em razão do novo Plano Diretor", diz ele, explicando que as novas regras de ocupação da cidade reduziu o aproveitamento dos terrenos e aumentou o valor da outorga.
A Prefeitura do Rio vai dar uma nova chance para que as pessoas possam legalizar as obras em imóveis que se encontram em situação irregular. Assim, alterações como fechamento de varanda, ampliações de cobertura ou quaisquer outras modificações ou acréscimos poderão ser regularizadas mediante o pagamento de uma contrapartida ao município.