'Síndico deve ter paciência diante de tanta falta de bom senso' - Revista Área Comum
Síndicos pelo país Regiões Nordeste Rio Grande do Norte
'Síndico deve ter paciência diante de tanta falta de bom senso'
Postada em 06/02/2020 às 08:00
Por Marília Montich
Paulo André Fonseca Nunes de Oliveira, 36 anos e natural de Natal, no Rio Grande do Norte, se tornou síndico "no susto". Ele assumiu o cargo em um momento em que seu condomínio passava por problemas sérios, mas nenhum de seus vizinhos queria assumir a gestão. Hoje, após quatro anos, ele acredita que o maior desafio é ter paciência diante da falta de bom senso de alguns moradores. O baixo reconhecimento financeiro e profissional também é um problema. Apesar disso, a trajetória é encantadora e faz com que ele siga nesse caminho, tentando sempre ajudar o próximo com altas doses de paciência e amor.
Como descobriu a vocação para ser síndico?
Acredito que descobri como muitos síndicos descobrem: fui eleito em uma assembleia quando todos estavam preocupados com o condomínio, tanto em relação à estrutura física como à financeira, mas ninguém queria assumir a função e também não queriam que o síndico antigo continuasse.
É síndico profissional?
Essa pergunta é frequentemente feita. No início dizia sempre que não. Eu tinha uma ideia que síndico profissional era quando não se era síndico morador. Foi quando descobri que não existe a profissão de "síndico profissional" regulamentada. Fiz o curso de síndico profissional, passei a participar de reuniões com outros síndicos, de encontros de formação e, principalmente, a ler bastante sobre o assunto. Com isso me considero síndico morador e profissional.
Conte uma situação desafiadora em condomínio pela qual já passou como síndico e como a solucionou.
Penso que o momento mais difícil foi todo o primeiro ano, principalmente porque eu não tinha muitas informações sobre o assunto. O síndico passado não teve tempo de passar os procedimentos e havia muitos problemas. Precisei criar as processos necessários e treinar os funcionários até que o condomínio tivesse uma rotina própria e padronizada. Tivemos que arrumar um lugar adequado na administração física - que não tinha cara de administração - e ajustar os contratos de manutenção e de serviços. As manutenções passaram a ser feita de forma preventiva e, com isso, a situação financeira do condomínio passou a ficar positiva.
Na sua visão, qual o principal desafio na carreira de um síndico?
O maior desafio do síndico é ter paciência diante de tanta falta de bom senso nos dias de hoje. Em um mundo de tanto desrespeito para com o próximo, há muitos moradores estressados e até violentos. Não haver reconhecimento financeiro e profissional para com o síndico também é uma questão.
Que características um bom síndico deve ter?
Honestidade, paciência, prudência e amor pelo próximo.
E quais comportamentos o síndico deve evitar ao máximo?
Jamais ser desonesto, sem paciência e egoísta.
Acredita que a profissão hoje é mais valorizada do que há alguns anos?
Hoje é mais valorizada que ontem, mas ainda precisa avançar muito.
Qual é, na sua opinião, uma característica marcante dos condomínios do seu Estado? Há algum tipo de problema ou questão pela qual a maioria passa?
A maioria dos condomínios escolhe os síndicos pelo valor baixo ofertado e terminam não fazendo uma gestão profissional.
Anterior Jacaré invade piscina de condomínio em Manaus
Próximo Recém-nascida é encontrada abandonada dentro de mochila em condomínio
• Agnaldo Rayol canta para vizinhos durante quarentena
NG Sandalias Loja virtual em São Bernardo Ajuda Komercialize Fotografe seu negocio Trailers By Michelle Nascimento Dicas para reutilizar embalagens de madeira Instalador de Varais em Santo Andre Pijama Cirúrgico para Doulas Scrubs Cirurgicos Femininos Impercoat Casa Modelo SA Membrana Líquida de Silicone Poliuréia Criar site de vendas com Pagseguro Criar Site de Vendas Loja Virtual Pronta Criação de Loja Virtual Criar loja e ecommerce Como montar uma loja virtual E-commerce para venda de móveis Crie seu blog Acelere seu e-commerce em Fortaleza Alavanque seu negócio na pandemia Plataforma de E-commerce em Curitiba Criar E-commerce Como montar um e-commerce Vender pela Internet Vender Online Pijamas cirurgicos para Esteticistas Pijamas cirurgicos para Fisioterapeutas Pijamas cirurgicos com Manga Longa e Plus Size Pijama Cirúrgico para Consultora de Lactação Membrana Liquida de Silicone Enduris GE Produtos Impercoat Projetos no Brasil Projetos no Mundo Downloads Silicones Catalogo Virtual Embalagem de madeira em São Luiz Usar o TikTok Plataforma de E-commerce Uniforme Feminino para Área da Saúde Pijamas Femininos para Área da Saúde Pijamas Área da Saúde Analytics Geral