Estágio 1 – Modelagem 3D baseada em objetos; Estágio 2 – Modelo baseado em colaboração; Estágio 3 – Integração baseada em rede.
Antes de apresentar os níveis de maturidade BIM, é interessante aprender o conceito de modelagem 3dbaseada em objetos, colaboração e integração baseada em rede.
A modelagem 3d baseada em objetos pode ser entendida no contexto da transição CAD-BIM, onde deixamos de desenhar linhas, arcos, círculos e objetos geométricos primitivos para modelar objetos virtuais paramétricos (portas, paredes, janelas, pilares, telhados, etc).
Ao desenhar geometrias em CAD, o nosso objetivo é representar o empreendimento. Quando modelamos uma edificação baseada em objetos estamos não apenas representando-a, mas criando a possibilidade de analisar e simular à sua construção através de softwares bim podendo fazer análises solares, luminotécnicas, estruturais, mecânica, energética, etc. Tais análises e simulações são viáveis visto que os modelos baseados em objetos possuem informação atrelada quanto ao seu material, aparência, textura, resistência, peso, etc.
A dimensão 4D é relativa ao tempo, ou seja, pode-se atrelar um cronograma físico com o modelo BIM de forma a enriquecer a informação quanto ao empreendimento. O Navisworks Mange e o Synchro são exemplos de softwares bim muito utilizados para tal fim.
Com essa definição em mente, podemos agora separar os níveis de maturidade BIM das dimensões BIMutilizadas. Pode-se ter projetos com 4D, 5D e 6D no nível de maturidade 2 ou 3, entretando, no nível 1 e pré-bim, essa possibilidade é mais rara visto que os modelos não são integrados. Ou seja, cada escritório trabalha separadamente.