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Juliana Wagner Caldeira
1 Ano IV - Edição 40 - Janeiro de 2010 Mais burocracia GiropelosCondomínios Vicente Pires e Grande Colorado. Acompanhe o que acontece no seu condomínio. Pág 3 a 5 Beleza Moda, beleza, saúde e muito mais. Veja as dicas dos nossos colunistas. Pág 08 Reportagem ICMBio irá se manifestar sobre licencimentos ambientais. Ministério Público faz novas recomendações aos cartórios que devem cobrar novos documentos para emitir registro das terras. Pág. 6 e 7 Pág 12
2 Editorial Danielle Souza Editora Tempo de planejar Começa o ano e é momento de planejar as ações de Nós do Jornal Comunica estamos nos planejando para que neste ano continuemos sendo o principal veículo de informação dos moradores de condomínios. Aqui, todas as informações referentes a regularização de condomínios são sempre destaque. E ainda, as reivindicações da população e notícias sobre o que acontece nos parcelamentos de todo o DF tomam nossas páginas e chegam até a sua residência. E este continuará sendo nosso principal objetivo. Prova disso é nosso como canal direto com o leitor que pode fazer sugestões de pauta ou mesmo críticas que nos levem a informar de forma cada vez melhor. Nesta edição atendemos a sugestões de moradores que sofrem para terem as escrituras de seus lotes, mesmo após a assinatura dos decretos de regularização. O Ministério Público encaminhou novas recomendações aos cartórios levando mais burocracia e demora aos processos. Outro ponto abordado em nossa edição é a grande campanha Socorro Haiti, promovida pela UNICA. Até o momento, mais de cinco toneladas já foram doadas por moradores de condomínios para ajudar as vítimas do grande terremoto no País. Não deixe de ler também nossa página de beleza com dicas de moda e cuidados com os cabelos. Boa leitura 2 Comércio com até 40% de desconto Gift presentes e utensílios domésticos começa o ano com grandes promoções Panelas, quadros, luminárias, narguiler, copos, travessas e outros produtos fazem parte da Gift presentes e utensílios domésticos administrado há três anos pelo libanês, Kamal Hussein. Terceiro colocado no concurso Luzes de Natal, Kamal tem em seu empreendimento o objetivo de agradar os consumidores dos mais diversos gostos. Há vinte anos em Brasília o dono da Gift já conquistou uma clientela que segundo ele já é fiel. Já fiz chá beneficente na loja para atrair os moradores e Na Gift você pode encontrar produtos de 10% a 40% de desconto com pagamento em dinheiro. Para quem gosta de enfeites a loja está com até 20% de desconto nos objetos decorativos. Peças de vidros agradar a clientela. Fiz bons amigos aqui e tenho também aqueles clientes que já são fieis, diz. Para o libanês a única queixa é a proibição da entrada de pessoas para fazerem panfletagem. Quando a gente deixa panfletos na portaria não sabemos se eles chegam aos moradores. Assim, a maioria não fica sabendo das promoções e novidades da loja, reclama Hussein. Segundo o comerciante, muitos moradores da região passam a maior parte do tempo trabalhando e chegam apenas para dormir, com isso não tem tempo para conhecerem as lojas do bairro. Por meio da premiação custeada pela UNICA, a Gift será mais conhecida e terá um retorno muito bom para a publicidade da loja. como saladeira da boca torta com até 40% de desconto, panela de inox com 10%, panela de alumínio com 20%. Os valores podem ser pagos em até 3X no cartão Visa, Mastercard ou Diners Club. O horário de funcionamento é de segunda-feira a sábado de 9h as 19h no Condomínio Solar de Athenas A C 18 Loja 1, Sobradinho - DF. Quem ainda não conhece a loja, não pode perder a oportunidade. Boas compras!
3 Giropeloscondomínios Comércio mais bonito Os comerciantes da Avenida São Francisco participaram no dia 8/1, de uma noite de premiações do concurso Luzes do Natal. A Associação de Moradores do Grande Colorado (AMGC) e a Associação Comercial do Grande Colorado (ACGC) premiaram a loja comercial mais decorada com enfeites natalinos. O vencedor, Divino Luciano, da Casa dos Pães, recebeu R$ 1000 como prêmio. O segundo colocado, Sônia Maria Nogueira, da Floricultura Bouquet de Minas, ganhou um fim de semana no RM Hotel Fazenda e o terceiro colocado, Kamal Husseim, da Gift Presentes, terá direito a meia página de publicidade no Jornal Comunica. Para a presidente da UNICA, Junia Bittencourt, o concurso só tem a melhorar o comércio e aproximar os moradores. O comércio do nosso bairro só crescerá com participação efetiva dos moradores, iniciativas como essa envolvem moradores e comerciantes, pela beleza e a boa competição. Todos ganham com isso!, conta. 3 Solidariedade nos condomínios Comovidos com a tragédia que destruiu o Haiti, a ÚNICA iniciou a campanha Socorro Haiti, para arrecadar medicamento e alimentos de consumo imediato, como biscoitos e enlatados. A prioridade é recolher 500 toneladas de água, por ser uma necessidade emergencial. O primeiro passo já foi dado. No último dia 23/1 uma remessa de cinco toneladas foi entregue à União Nacional das Esposas de Militares que levará as doações para Porto Príncipe, por meio do Gabinete de Segurança Institucional da Presidência da República. Não esperávamos que a Campanha crescesse tanto. Estamos surpresos e orgulhosos pela solidariedade dos moradores de condomínios. Acredito que o sucesso da Campanha acontece por estarmos próximos dos moradores, temos mais facilidade para chegar até eles, emociona-se Junia Bittencourt, presidente da UNICA. Segundo ela, há tantas pessoas ajudando que até donos de caminhões estão se oferecendo para fazer frete das doações. E se engana quem pensa que as doações vêm somente dos condomínios de classe média. É impressionante como a participação de moradores de condomínios de baixa-renda é grande. Todos querem ajudar os haitianos, comenta Junia. Além de alimentos não perecíveis, as doações englobam também, roupas, calçados e água, uma das maiores necessidades daquela população. Outros condomínios que também estão tendo grande participação na Campanha, além dos localizados no Grande Colorado, são o Quintas da Alvorada e o Villages Alvorada, no Jardim Botânico, e o Residencial Santos Dumont, em Santa Maria. Fazer parte deste trabalho é uma satisfação muito grande, não só como brasileiro, mas como ser humano, explica o síndico do Santos Dumont, Amauri Bastos Mitchell. Quem ainda não ajudou ainda há tempo. As doações podem ser entregues nas administrações e portarias dos condomínios. Voluntários recolherão os donativos e encaminharão às organizações humanitárias. Outras informações: (UNICA). Em benefício dos moradores Uma obra prestes a ser concluída trará benefícios para moradores de Sobradinho. É a Torre de TV digital. Localizada em frente ao Condomínio RK, a Torre é destaque não apenas pela alta tecnologia, mas também por se tornar um ponto turístico em potencial, interferindo na economia da Região. A expectativa do governo é que a Torre passe a ser frequentada por um número significativo de turistas, fazendo com que o comércio local seja mais valorizado, assim como todo o local. A Torre Digital é mais um dos belos monumentos desenhados pelo arquiteto Oscar Niemeyer. Apelidada pelo arquiteto de Flor do Cerrado, a torre se encontra em um dos pontos mais altos do DF, o que proporciona uma bela vista de seu alto. O ponto turístico terá um espaço especial para os visitantes com restaurantes e lojas. Obras na DF-150 No dia 22/1, o Comitê Executivo dos 50 anos de Brasília visitou algumas das obras que serão entregues à população até o aniversário da Cidade, em abril. Na ocasião, a presidente da UNICA, Junia Bittencourt, aproveitou a oportunidade para falar com as autoridades presentes sobre as Obras da DF-150. Pedimos urgência na conclusão da duplicação da via, pelo menos no trecho que vai da entrada da BR 020 até o balão que dá acesso ao Grande Colorado, pois é uma via que serve a muitos moradores e a situação dos usuários é muito arriscada, explica Junia. A população aguarda o andamento das obras.
4 4 Giropeloscondomínios sjardim Botânico Projetos retomados Após tantas reivindicações dos moradores do Jardim Botânico por infraestrutura e qualidade de vida da Região, 2010 inicia em pleno vapor com o desenrolar dos projetos e obras que estavam pendentes em diversos órgãos. Segundo a administração, entre as prioridades, está o recapeamento do asfalto da Avenida do Sol, já iniciado, a retomada das obras do estacionamento e a construção de mais um posto policial e de paradas de ônibus. A administração do Jardim Botânico está trabalhando em parceria com a CEB, Caesb, Novacap, Secretaria de Obras, Brasil Telecom, entre outras, para atender a solicitação da população local, informa a assessoria de comunicação da Administração Regional. A obra do estacionamento, iniciada em 2009 encontra-se em licitação. A administração explica que a demora na execução do projeto se deu porque a Companhia Energética de Brasília identificou a existência de alguns postes de iluminação no meio da obra. No momento, o projeto aguarda a vistoria de um fiscal da CEB para realizar o remanejamento desses postes. A CEB foi procurada pela equipe do Jornal Comunica, mas não respondeu sobre a previsão da realização da vistoria. Segundo a assessora de gabinete da Administração, Vânia Brito, o próximo passo após o recapeamento será o orçamento por parte da CEB. A verba para custeio da obra já foi liberada, mas para o remanejamento é necessário uma nova verba, que será financiada pela Secretaria da Fazenda. As concessionárias Caesb e Brasil Telecom precisam encaminhar apenas uma declaração apresentando a situação regular no projeto, explica. Já licitada, a obra para construção do posto policial próximo ao condomínio Ville de Montagne conta com o trabalho do assessor técnico da diretoria executiva da Novacap, Edgar Villaboim. A partir do momento que a Secretaria de Obras liberar o recurso para custear a obra, o prazo para construção será de 90 dias para concluir a unidade policial, afirma o assessor. A Secretaria de Obras não se pronunciou sobre o prazo a liberação. A ausência das paradas de ônibus é outro questionamento da população do JB que está com os dias contados. Segundo informações da diretoria de edificações da Novacap, as obras iniciam no dia 1º de fevereiro. Essa obra já está licitada e a construção conta com uma equipe terceirizada, contratada pela Novacap. Benefício que pretende proporcionar conforto para a comunidade da região, completa Villaboim. Tudo isso resultado da luta dos moradores que buscam melhores condições de vida para suas famílias. sarniqueiras Presente para a Comunidade Após cinco anos de espera, enfim a Associação de Moradores de Arniqueiras ganhará nova sede. Com inauguração prevista para o início de fevereiro, a nova sede aguarda apenas a instalação da rede elétrica. Localizada no Centro Empresarial Arniqueiras, na Avenida Central, chácara 98, a nova sala traz grande expectativa aos moradores e funcionários da Associação, que terão um local exclusivo para reuniões e assembleias. A sede foi construída por etapas nos últimos cinco anos, em 2007 a obra foi embargada pelo GDF e isso atrasou o andamento. Acompanhar a conclusão da obra é satisfatória, afirma a presidente da AMAV, Adília Lopez.
5 Giropeloscondomínios svicente Pires 5 Expectativa em 2010 Órgãos responsáveis garantem trabalhar em busca da regularização em Vicente Pires Em análise no GRUPAR, o projeto de licenciamento ambiental de Vicente Pires encontra-se em fase final. Após a paralisação com a crise política, o GRUPAR trabalha para concluir a avaliação do projeto ambiental até o fim de janeiro, em seguida o documento será encaminhado para o Instituto Brasília Ambiental (IBRAM). Se as exigências forem cumpridas, o IBRAM libera o licenciamento ambiental e o GRUPAR segue para a próxima etapa, iniciando a avaliação do projeto urbanístico. O representante do IBRAM no GRU- PAR, Wellington Santos, acompanha o trabalho de análise do processo de licenciamento e enfatiza a complexidade da regularização em Vicente Pires. A Região apresenta uma série de situações delicadas, é preciso avaliar as Áreas de Proteção Permanente, as nascentes, além de verificar o sistema de drenagem pluvial e a finalização do acordo com os chacareiros. A regularização abrange a Região como um todo e isso requer uma avaliação integrada e detalhada, explica o assessor especial do GRUPAR. Por se tratar de uma área administrativa, a assessoria de comunicação do IBRAM declarou que não existe um prazo específico para finalizar a avaliação, pois depende da situação do processo. A avaliação pode levar semanas ou meses, Vicente Pires é uma região com grande número de moradores e questões ambientes peculiares, por isso, não é viável estabelecer uma data para término da avaliação. Por parte do IBRAM o esforço será continuo para agilizar mais essa etapa de regularização e beneficiar a população local, afirma Santos. O presidente da associação de moradores, Dirsomar Chaves, é realista sobre a situação de Vicente Pires e acredita que o processo de regularização terá continuidade significativa somente após o feriado de Carnaval, em fevereiro. Como alguns órgãos responsáveis pelo andamento do processo estão de recesso, a regularização na região está praticamente parada. Espero que após o carnaval as atividades sejam retomadas e que tenhamos bons resultados em 2010, completa Chaves. Mutirão de melhorias Moradores da Vila São José se unem para realizar obra de redes pluviais Assim como em toda região de Vicente Pires, a Vila São José carece de infraestrutura e atenção do GDF, principalmente por ser uma área de baixa renda. Cansados de esperar qualquer atitude do governo, os moradores da Vila São José se uniram em busca de resolução de um dos principais problemas, a rede pluvial. Situação que piorou com a chegada das chuvas, causado pela ausência de pavimentação. A localidade faz parte das terras em fase de regularização, argumento no qual o governo utiliza para não avançar nos projetos urbanísticos no local. Os moradores recolheram R$300 de cada família para contribuir na com- pra de manilhas, cimento e areia para realização da obra, que será construída por meio de um mutirão feito pelos próprios moradores. A administração também contribuiu para a realização da obra, com o auxílio de duas máquinas para nivelação da pista e escavação do local de instalação das manilhas. Desde o início da gestão, em janeiro de 2007, trabalhamos em parceria com a população. Além das obras de águas pluviais, estamos finalizando o asfaltamento em todas as ruas da Vila São José, iniciativa que irá melhorar a rotina dos moradores, que há mais de 15 anos esperam por mudanças, afirma o administrador Alberto Meireles. A iniciativa de realizar as obras das águas pluviais surgiu de um casal de moradores da região, Marlúcia e Geraldo Souza, que há dois anos convivem com os problemas do local. Infelizmente essa é uma área que necessita de muitas melhorias, os moradores pagam seus impostos em dia, mas não recebem a assistência correspondente do GDF. Onde moro a rua não tem nem mesmo nome, dificultando inclusive o trabalho de entrega das correspondências. A parceria com a administração é um modo que encontramos para amenizar o caos onde vivemos e criamos nossos filhos, completa Marlúcia.
6 6 Manchete Mais burocracia Recomendação do MPDFT aos cartórios preocupa moradores de condomínio quanto ao registro das escrituras de imóveis Os moradores de condomínios do DF não param de encontrar obstáculos no caminho da regularização. Quando vários condomínios finalmente se encaminhavam para terem suas terras legalizadas, o Ministério Público do Distrito Federal e Territórios envia uma recomendação aos cartórios aumentando a quantidade de documentos necessários para a entrega das escrituras dos lotes. Dentre esses novos documentos estão as atas de audiências públicas e de reuniões no Conselho Distrital de Meio Ambiente (CONAN) e Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (CONPLAN). Para Junia Bittencourt, presidente da UNICA, as recomendações do Ministério Público deveriam ser solicitadas ao poder Executivo. Entendo que o Ministério Público quer que a lei seja respeitada, mas essas recomendações devem ser feitas no mo- Expediente Essa é mais uma publicação da: mento de análise do projeto. De que vai adiantar o MP fazer essa recomendação aos cartórios, para que os cartórios exijam as documentações do empreendedor, que depois vai atrás dos documentos no Governo? O morador não tem esses documentos. Não seria mais fácil o MP solicitar os A cada posicionamento que complique a regularização, cria-se uma frustração documentos diretamente do Governo, que é quem possui as documentações?, questiona Junia, que completa: A cada posicionamento que complique a regularização, cria-se uma frustração de que a regularização está se tornando inatingível. Se a cada avanço surgirem novas exigências, a regularização será impossível, e não é isso que queremos. Quem também não concorda com o posicionamento do MP é o presidente da Associação dos Notários e Registradores do Distrito Federal (ANOREG), Allan Nunes Guerra. Para ele, as recomendações dificultam o trabalho dos cartórios. Vamos levar o assunto para a Corregedoria do TJDFT e submeter à Corregedoria. Essas recomendações dificultam o nosso trabalho porque pede que os cartórios fiscalizem algo que é de competência do poder Executivo, afirma Guerra. Para o gerente do GRUPAR, Paulo Serejo, ainda é cedo para tirar conclusões. O assunto ainda vai ser discutido na Comissão do Tribunal de Justiça com representantes do MPDFT, dos oficiais dos cartórios e as demais partes envolvidas. Por enquanto ainda não há nada definido. É só mais uma burocracia que, na minha opinião, não vai adiantar em nada, opina Serejo. Comercial: Marcos Dias Jornalista Responsável: Danielle Souza - RP: 7319DF Editora: Rayane Ribas - RP: 8138 DF Reportagens: Vêronica Lunguinho Michelle Calazans (estagiária) Sheylla da Silva (estagiária) Diagramação: Baluart Fotos: Redação Impressão: Gráfica Plano Piloto Periodicidade: Mensal, circulação de 20/12/2009 a 20/01/2010 Distribuição: Àreas de condominios em todo DF, órgãos públicos e comércios do Grande Colorado, Jardim Botânico, Tororó, Vicente Pires e Arniqueiras. A N U N C I E :
7 7 No Ministério Público, a maioria dos promotores ainda se encontram de férias, inclusive a promotora Marisa Izar, da 3ª Promotoria de Defesa da Ordem Urbanística. Segundo a assessoria de comunicação, a decisão inicial das recomendações partiu da promotora, apenas ela pode responder sobre o assunto. O advogado dos condomínios do Jardim Botânico, Dr. Mário Gilberto, vê a recomendação como exagerada. Os cartórios seguem a lei 6766/79, que é federal. No artigo 18, já consta toda a documentação necessária para a regularização dos condomínios. Se o MP vê essas recomendações como realmente necessárias, então elas devem ser feitas antes da aprovação dos condomínios e ao GRU- PAR, não aos moradores, justifica Gilberto. O advogado acredita ainda que as recomendações são mais um empecilho ilegal para a regularização. É mais uma burocracia que não está prevista na lei. O Ministério Público não pode obrigar ninguém a fazer nada que não esteja na lei, finaliza Gilberto. Síndicos preocupados Até o momento, pouco mais de 30 condomínios foram regularizados no DF. No Jardim Botânico, alguns como o Villages Alvorada I e o Quintas Alvorada gleba II estão entre os que já tiveram seus decretos assinados. Com a informação sobre as recomendações, os síndicos, que antes estavam tranquilos, voltaram a se preocupar. Para Carlos Pancho, síndico do Villages Alvorada, a medida não tem cabimento. Todo o processo já vai pra mão do governo, as análises são feitas por ele. Se essas sugestões forem acatadas, nunca ninguém vai conseguir a escritura, indigna-se Pancho. Outro síndico inconformado com a situação é o Iraci de Paula, do Quintas da Alvorada, gleba II. Essas recomendações não têm fundamento, pelo contrário, deve-se ter consciência de que é preciso desburocratizar o processo para acelerar a regularização, comenta o síndico. O receio se espalha mesmo entre condomínios que ainda não possuem o decreto de regularização. É o caso de Leda Cavalcante, síndica do Solar de Brasília. Essas recomendações do Ministério Público dificultam muito a questão da regularização. Nesse momento, uma notícia dessas vai de encontro com a expectativa dos moradores que anseiam por regularização. Acredito que ainda haverá uma discussão muito grande sobre esse assunto, opina Leda. Documentação contida na recomendação do Ministério Público: Expedição da licença de instalação ou de operação; Ata que comprove a realização de audiências públicas para discutir os estudos de impacto ambiental; Ata de aprovação do parcelamento de solo pelo Conselho de Meio Ambiente do DF; Ata de aprovação do parcelamento de solo pelo Conselho de Planejamento Urbano do DF. A recomendação diz que os documentos devem ser cobrados ainda que o parcelamento já tenha sido aprovado pelo poder Executivo, e que todas as cópias da documentação devem ser arquivadas pelos cartórios.
8 Beleza Verão, tempo de danos aos fios Sol forte, cloro e mar são grandes vilões das madeixas É verão! Tempo de viajar, curtir o sol, o mar e as piscinas. Tempo também de redobrar os cuidados com os cabelos, que sofrem tanto com as ações da estação. Devido à alta temperatura, é natural que nessa época os cabelos fiquem com as pontas queimadas. Outro fator é a oleosidade dos cabelos, que 8 aumenta por causa do calor. Portanto, aí vai a primeira dica: manter os cabelos sempre limpos. A oleosidade do cabelo no couro cabeludo pode provocar seborreia e as desagradáveis caspas. Se a programação para o verão incluir mar ou piscina, é importante enxaguar bem os cabelos após sair da água. O sol e o cloro causam danos à vitalidade dos cabelos. Usar um xampu sem sal também ajuda. As madeixas podem ser protegidas por um produto sem enxágue que tenha em sua composição filtro solar. Usar bonés ou chapéus é outra opção de proteção. O clima de relaxamento das férias de verão beneficia não só a pessoa, como o seu cabelo. O estresse libera substâncias e hormônios que danificam o cabelo. Por isso, é importante aproveitar o momento relax, e mais, manter uma alimentação saudável, rica em frutas, verduras e legumes. As proteínas desses alimentos beneficiam todo o corpo, inclusive a saúde dos cabelos. Seguindo essas dicas, é possível curtir um verão de forma saudável e com belos cabelos. Mais informações: (Antigo Afralima) Beleza masculina e feminina Moda A aposta da estação Novidade nas passarelas, roupas com o cós alto já fazem parte do guarda-roupa fenino por Darlene Cruz Quem nunca viu voltar à moda aquelas peças usadas há décadas, que ficam guardadas no armário a espera de uma festa temática para serem novamente usadas? É nesse clima que as roupas com cintura alta voltam ao cenário da moda, diretamente das décadas de 30, 40 e 50, passando pelos anos 80. As peças dão elegância e sofisticação, valorizando as curvas femininas. Calças, saias e até shorts aparecem com o cós bem alto, em estilos que vão do jeans à alfaiataria. Os modelos caíram no gosto das mulheres principal- mente por se adequarem a diversas ocasiões, podendo ser usadas em eventos sofisticados ou até mesmo no trabalho. Nos eventos mais modernos as saias ou shorts aparecem em comprimentos médios ou curtos. A peça combina perfeitamente com blusas lisas ou pouco estampadas, seja qual for a cor, a dica é optar por uma blusa justa que defina a cintura, favorecendo a elegância e a feminilidade da mulher. Com o complemento de peças ricas de brilho, como paetês dourados ou prateados. Além de ótima opção para disfarçar a gordurinha na parte inferior do abdômen, o cós alto alonga a silhueta. Para as mulheres que não estão em forma, a dica é apostar em peças de cós alto que não colem muito ao corpo e não usar a peça de cima por dentro do cós alto. Já para as baixinhas, a peça alongadora também é um ótimo investimento. Um segredo para as calças de cós alto é deixar a barra bem comprida para alongar ainda mais a silhueta. Onde encontrar: Jeito de Mulher SCLS 113 bl C Loja 20 - Asa Sul Fone: Stravaganzza (em reforma) Shopping Sobradinho
9 Reportagem 9 Cooper condomínio expande parcerias Serviço diferenciado para os condomínios surte efeito no orçamento e conquista novas parcerias Grande expectativa. Assim segue o trabalho do SICOOB Executivo em 2010, intensificado para beneficiar o orçamento dos síndicos por meio do Cooper Condomínio. Muitas parcerias foram firmadas com os síndicos em 2009, resultado da conquista com o diferenciado serviço bancário que é sinônimo de excelência no atendimento e vantagens de economia. Para melhor atender seus associados do SICOOB Executivo, o Sicoob adquiriu parte da Torre II do edifício-sede do Bancoob, com capacidade para comportar 35 funcionários. A expansão tem por objetivo facilitar as operações, aperfeiçoar a prestação de serviços para as 19 filiais e assegurar uma convivência mais próxima entre as instituições, reforçando o atendimento em Integrado ao Sicoob, a equipe Sicoob Executivo adquiriu o terceiro andar do prédio, o Centro de Processamento de Dados (CPD), além de três depósitos no subsolo e seis salas de apoio, que ficam no térreo da Torre I. Recém inaugurado no dia 26/01. O Sicoob oferece vantagens que beneficiam condomínios, empresas, microempresas, pessoas físicas, público rural, entre outros, que já desfrutam dos benefícios da cooperativa. De norte a sul do País, o Sicoob está conquistando espaço com seus serviços e vantagens, por isso, vale lembrar que se um cliente brasilense viajar ou se mudar para outro lugar do Brasil, a qualidade no atendimento permanece o mesmo. Há oito meses, a União dos Condomínios e Associações de Moradores no Distrito Federal (ÚNICA) aderiu aos serviços bancários do Sicoob, decisão que reduziu em 30% os gastos da entidade, como afirma o diretor financeiro da UNICA, Carlos Henrique Cardoso. O resultado foi positivo, posso destacar várias vantagens em relação aos serviços bancários convencionais. Só em relação à emissão de boletos, a economia alcançou 50%. Vale ressaltar a facilidade em resolver os problemas corriqueiros sem o desgaste de ficar em filas, consigo resolver diversos assuntos por telefone ou até mesmo por , a qualidade no atendimento é uma das marcas registradas da Cooperativa. Realizamos inclusive aplicações em conta-corrente e muitas das tarifas não são cobradas, algumas poucas são cobrados valores menores e esse diferencial conquistou a confiança da UNICA, que pretende continuar por um longo tempo com a parceria, explica. Com os resultados positivos, Carlos Henrique Cardoso decidiu incluir o trabalho do Sicoob também no condomínio onde atua como síndico. Os moradores do Jardim Europa II, no Grande Colorado, estão acompanhando por assembleias e reuniões, a economia aplicada com o Cooper Condomínio. Em quase três meses, a cooperativa transformou as finanças do condomínio, podemos planejar novos projetos em 2010, benefício voltado exclusivamente para os condôminos, graças à economia proporcionada pelo Cooper Condomínio. A disponibilidade e a presteza da equipe Sicoob em resolver os problemas lançados é sempre de qualidade, e esse é o grande diferencial da cooperativa. Além do excelente atendimento, as propostas para reduzir os gastos são fantásticas, afirma o Síndico. Parceria firmada em 2009, o presidente da Associação de Moradores do Bairro Contagem e também síndico do condomínio Recanto dos Nobres, José Eduardo Augusto, aderiu ao programa Cooper Condomínio há cerca de oito meses. Ele aprova o trabalho diferenciado da cooperativa e indica para amigos e familiares. Pude perceber a redução dos gastos logo nos primeiros meses de uso, valor que pôde ser aplicado na manutenção do condomínio. O maior destaque se deu pela diminuição das taxas de juros e emissão de boletos, transformação econômica que incluí na minha vida pessoal também, proporcionado pelo Sicoob, relata satisfeito. Desde outubro de 2009, a Associação de moradores do Condomínio Sítio dos Anjos aderiu ao serviços bancários do Cooper Condomínio, iniciativa gerada pelo presidente da associação, José Flávio da Silva. A disposição da equipe Sicoob para oferecer um plano especial para os condomínios é um trabalho inovador, que está ganhando espaço entre os síndicos de Brasília. Decidi implantar os serviços do Cooper Condomínio na Associação devido à economia dos boletos bancários e também na redução de tarifas, contenção de gastos que irá beneficiar as 25 famílias que residem na região. Trabalho que incentivou a organização contábil da Associação e a partir de março iniciará de fato a utilização dos diversos serviços oferecidos pelo Cooper Condomínio, comenta o presidente da associação. Executivo Central de Atendimento: Central de Atendimento:
10 Entrevista 10 GDF ganha reforço governamental Em entrevista exclusiva ao Jornal Comunica, secretário de governo, Flávio Giussani, comenta suas metas para 2010 Oficialmente, quando iniciou o trabalho como Secretário de governo? Assumi a Secretaria de Governo no dia 4/12 e desde então a equipe trabalha empenhada para cumprir com todos os compromissos estabelecidos, trabalho realizado em conjunto com as demais secretarias do Distrito Federal. O intuito é dar continuidade ao trabalho do antigo secretário, José Humberto, assumindo o papel de articulador e monitorador para controlar o andamento do trabalho das secretarias, que engloba decretos, atos em ação governamental. O objetivo é atender a população no prazo firmado pelos líderes políticos. Quais são as metas para conduzir o trabalho da Secretaria do Governo em 2010? Existe muito trabalho para ser realizado no DF, mas algumas necessidades se destacam pela carência da população. Atualmente existem 50 obras em andamento para serem concluídas até o fim desse governo. Como as obras da EPTG e EPIA, ampliação do viaduto Elmo Serejo, que atualmente sofre com um estrangulamento excessivo de automóveis, construção da via que liga Ceilândia à Samambaia, bem como o Transporte Leve sobre Trilhos (VLT), que liga o aeroporto à W3 sul. A reforma do Estádio Mané Garrincha, para receber a copa de Algumas obras são prioridade para a comemoração dos 50 anos de Brasília e serão concluídas até dia 21/4. Como a duplicação da via DF 150, que é uma solicitação antiga da população. A revitalização do espaço da Torre de TV, com uma estrutura arquitetônica moderna, reforma das 610 barracas, entre outras mudanças, a conclusão da Torre de TV digital, localizada em frente o Condomínio RK, em Sobradinho. Finalização das obras da rodoviária, construído em frente o Park Shopping, reinauguração do Hospital de Base, construção de duas unidades de pronto atendimento, localizados em Samambaia e no Recanto das Emas. Além da revitalização da fonte luminosa, conclusão do prédio da Câmara Legislativa e construção da via que liga a L4 até as Nações Unidas. Com direito a cerimônia de inauguração de todas as obras. Quais são os principais problemas dos condomínios horizontais detectados inicialmente? Nós temos um grupo de trabalho chamado Grupo de Análise e Aprovação de Parcelamentos do Solo e Projetos Habitacionais (GRU- PAR) e o maior problema com relação aos condomínios com projeto já aprovado por este grupo corresponde ao registro cartorial dos mesmos. Com relação aos projetos em fase de regularização, continuam em andamento. Contamos no GRUPAR com 75 projetos para análise, incluindo grandes áreas, tais como Vicente Pires, Araponaga, Itapoã, Água Quente, Por do Sol e Sol Nascente, Grande Colorado, além de projetos incidentes em glebas menores, cujas análises também estão sendo realizadas pelo GRUPAR. Qual a posição da Secretaria em relação os condomínios em fase de regularização? posição do GDF continua a A mesma - priorizar a regularização, dentro dos critérios estabelecidos, trazendo segurança para a população, valorizando seus imóveis e viabilizando linhas de crédito para financiamento de construções e melhorias nas edificações. Existe algum projeto da antiga liderança que pretende levar adiante para resolução dos problemas dos condomínios horizontais do DF? Dentro da nossa gestão não existe este termo antiga liderança, pois eu era o secretárioadjunto do ex-secretário. Somos a continuidade de um trabalho que está em andamento. O objetivo continua sendo o mesmo. Enxergamos os síndicos, moradores e associação de moradores como população a ser atendida. O maior objetivo hoje desta população é ver a regularização acontecer e está acontecendo gradativamente dentro dos requisitos estabelecidos pela justiça. O que a população condômina brasiliense pode esperar com a atual liderança da Secretaria do Governo? meta do governo continua A a mesma, sendo o objetivo/ meta do GRUPAR, analisar todos os projetos encaminhados, aprovando aqueles que forem ambiental e urbanisticamente viáveis. Existe alguma informação que julga ser indispensável para acrescentar a entrevista? Os condôminos brasilienses podem e devem esperar do governo a continuidade das ações em andamento, estando certos do empenho do GDF na regularização das áreas ocupadas.
11 11 Saúde Bruxismo, você conhece essa doença? Transtorno emocional e dor de cabeça constante são os primeiros indícios para se detectar os sintomas O Bruxismo ou Briquismo, como também é conhecido, consiste em distúrbio ou interferência no encaixe Por correto dos dentes Dr. Reinaldo Maia* das pessoas. Ele pode ser resultante de pequenas interferências, quase imperceptíveis, como uma restauração nova que deixa aquele dente um pouco mais alto do que os demais, obrigando ao paciente, inconscientemente, a desviar a mordida para uma posição diferente da que era normal, como um mecanismo de proteção pela alteração presente. Outras causas podem estar associadas ao estresse ou até a fatores mais complexos como por exemplo um processo de reabsorção do côndilo mandibular ou cabeça da mandíbula pela ação de uma bactéria específica, denominada clamídia trachomatis (Chlamydia trachomatis), que é extremamente prejudicial ao ser humano, sendo usualmente adquirida por meio de relações sexuais sendo uma das grandes causadoras de doenças sexualmente trasmissíveis (DST) como o linfogranuloma venéreo e uretrites. Sua atuação dentro da Articulação Têmporo-Mandibular - ATM foi confirmada em 1999, sendo que já era conhecida por causar danos nas articulações do corpo de um modo geral. O principal problema relacionado ao bruxismo é justamente identificar sua presença por intermédio de um diagnóstico minucioso, que pode levar desde uma simples consulta a inúmeros atendimentos com a necessidade de exames complementares mais elucidativos como uma tomografia ou mesmo uma ressonância magnética da ATM. Devido à possível presença de causas distintas no desdobramento de uma Disfunção da ATM, seu tratamento pode ser multidisciplinar, envolvendo diversas áreas da odontologia como ortodontia, prótese implante, dentística dentre outras, além da presença muito frequente do fator estresse. O ideal é ficar alerta e procurar um profissional assim que os primeiros sintomas sejam percebidos, descartando assim, futuros problemas de saúde, despesas médicas, cirurgias ou consequências graves como distúrbios na Articulação Têmporo-Mandibular (ATM).
12 Reportagem 12 Mais uma barreira para a regularização Instituto Chico Mendes se manifestará sobre emissão de licenças ambientais de parcelamentos que se encontram em unidades de conservação Moradores de condomínios terão que enfrentar ainda mais burocracia para terem seus lotes regularizados. Isso porque as licenças ambientais concedidas a condomínios localizados próximos de unidades de conservação ambiental, expedidas pelo Instituto Brasília Ambiental (IBRAM), terão que passar pela avaliação do Instituto Chico Mendes (ICMBio). Assim, caso o ICMBio se manifeste sobre a licença, o IBRAM deverá fazer as adequações, até que o Instituto esteja de acordo com a licença. Para debater sobre o assunto, o ICM- Bio, o IBRAM, o Grupar, o secretário de governo, Flávio Giussani e a presidente da ÚNICA Junia Bittencourt, se reuniram em 11/1. Com o grande número de condomínios localizados em Áreas de Proteção Ambiental (APA), reservas e parques ecológicos, a necessidade do aval do Chico Mendes será mais um motivo de demora para a regularização da maioria dos parcelamentos do DF. Para os moradores de condomínio, o ideal é que o assunto não seja tratado individualmente, de condomínio em condomínio, mas por regiões. Como resposta, o IBRAM se comprometeu a enviar a poligonal ambiental e o EIA/ Rima dos parcelamentos para o Instituto que garantiu estudar os casos. Presente na reunião, o secretário de governo, Flávio Giussani, avalia a reunião como positiva. Estamos trabalhando para que a situação dos licenciamentos seja resolvida da melhor forma possível, garantiu Giussani. Apesar de achar que os danos foram causados no passado, o GRUPAR afirma que vai fazer sua parte e contribuir para adiantar os processos. É mais uma etapa a ser cumprida. Cabe a nós agora verificar cada caso e tentar resolver da forma mais prática, em conjunto, afirma Dimas Moreira, representante do IBRAM no GRUPAR. Para Junia Bittencourt, presidente da UNICA, a intervenção é legal, porém burocratiza ainda mais o processo de regularização. O Instituto Chico Mendes precisa ser ouvido. Mas que seja uma oitiva no menor curso de tempo possível, pois se continuar aparecendo exigências como esta, a regularização dos condomínios demorará ainda mais. Os danos ambientais já foram causados, agora a única coisa a se fazer é estudar maneiras de minimizar os efeitos, comenta Junia que completa: Acho que a reunião foi positiva e é importante que agora todos trabalhem juntos para não atrasar os processos dos parcelamentos nessas condições.