Olá. O contrato verbal é um contrato onde não existe documento escrito e portanto se baseia apenas na legislação pois acordos tem que estar escritos para ter valor. O recibo de aluguel prova que existe o contrato verbal, bem como conta de luz ou qualquer notificação escrita. Boletim de Ocorrência não tem valor porque ele apenas é um relato do ponto de vista de quem o solicitou e portanto pode perfeitamente ser contestado.