Portanto o investidor em questão receberia mensalmente o valor de R$ 5.100,00 proveniente das cotas desse imóvel.
Se o investidor reinvestir esses dividendos em mais cotas, em um horizonte de longo prazo teremos uma bola de neve, onde a renda passiva só aumentaria. Em um cenário onde as condições permaneçam constantes, e que o investidor decida por reinvestir os dividendos, em 6 anos estará recebendo rendimentos de R$ 7.907,94 mensais e terá um patrimônio de R$ 1.077.651,01.
*O fundo BBPO11 foi utilizado como exemplo e não consiste em uma recomendação de compra da GR Capital.*Para o cálculo não foi levado em consideração as taxas de administração do fundo.*Os dividendos recebidos dos fundos imobiliários são ISENTOS de IR, porém o lucro entre a compra e a venda de uma cota está sujeito a tributação de 20%.
Observa-se no exemplo citado uma rentabilidade média de 13,51% a.a, que é bastante adequada dado ao nível de risco deste tipo de investimento.