Examinamos a natureza e razoabilidade dos recebimentos e principalmente dos gastos apresentados nos balancetes financeiros preparados pela Direção do Condomínio ou pela Administradora.
Consciente da grande necessidade que cada condomínio tem com sua receita mensal, a Nova Gestão de Condomínios possui um setor de cobrança ágil e dinâmico, que atua com grande eficiência na cobrança, obtendo um resultado positivo para o condomínio.
Baseado nas alterações do código civil, disponibilizamos este beneficio para os condomínios que possuem dificuldades em eleger um síndico.
-Nossa proposta de prestação de serviços aos Condomínios está focada nas atividades e responsabilidades executivas que legalmente competem ao Síndico desempenhar.
-Tais serviços representam uma verdadeira consultoria de caráter executivo sobre a melhor forma de gerenciamento dos recursos desse complexo chamado “Condomínio”.
-Assim, propomos realizar a administração do Condomínio sempre tendo como pano de fundo a Legislação Federal, a Convenção e o Regulamento Interno de cada Condomínio em particular.
-Para tanto, desenvolvemos um perfil de serviços inteiramente voltado para seu Condomínio, o qual é previamente detalhado com os membros do Conselho Consultivo e o Subsíndico, de forma a propiciar um atendimento personalizado e exclusivo.
-Nossa presença no Condomínio dá-se de maneira regular e frequente, segundo o calendário igualmente pactuado entre o Condomínio e o Síndico Profissional, a fim de que os problemas rotineiros e os serviços a executar sejam administrados em tempo real.
-Paralelamente serão realizadas avaliações constantes acerca das necessidades de manutenção ou conservação do edifício e de seus equipamentos como elevadores, portões automáticos, sistema de antenas coletivas, bombas hidráulicas, interfones, circuito fechado de TV, alarmes, sistema de segurança etc.
-Também poderemos atuar naquelas tarefas relacionadas à administração dos recursos humanos, como recrutamento e seleção de funcionários, supervisão e treinamento.
-Para que nosso trabalho tenha a melhor visibilidade aos olhos dos Conselheiros e Subsíndico, bem como perante os demais condôminos, realizaremos prestação mensal de contas, por meio de reuniões, durante as quais nossa atividade poderá ser avaliada e as sugestões, críticas e reclamações sejam conhecidas e encaminhadas para solução. Todo esse trabalho proposto talvez ficasse prejudicado se não houvesse um meio de comunicação eficaz entre o Condomínio e o Síndico Profissional. Desta forma, disponibilizamos um canal permanente de comunicação por meio de telefone fixo, celular e email.
-A contratação de Síndicos Profissionais tem se mostrado como uma forte tendência do mercado imobiliário, exatamente pelas vantagens encontradas nesta opção de gerenciamento condominial.