A adm do meu condominio tb administra algumas unidades de lá.
No prédio não há um livro de inquilinos e proprietários com os contatos e dados importantes.
Pedi pra ADM me fornecer os nomes e contatos dos proprietários que ela administra para que eu possa entrar em contato com eles, a fim de conversar sobre coisas do condominio etc.
A ADM se negou a me passar alegando que os proprietários não querem ser incomodados e ela que os representa. Então, qualquer pedido meu tem que passar pela administradora, que fará a ponte. E uma informação importante: Toda vez que tem uma assembleia, nenhum desses proprietários aparece. A dona da ADM diz que tem procurações deles...
Pergunta: A administradora pode se negar a me passar os contatos?
O que devo fazer para tê-los?
Tudo errado, afinal de contas o cadastro de condôminos tem de esta sempre atualizado. Não entendo, como vc contrata uma administradora e ela simplesmente não atende o sindico, como? Ela tem sim que passar os dados cadastrais dos condôminos que ela administra parte, certeza a locação e repassar ao condominio. Não cumprindo, verifique o contrato firmado com ela e faça a rescisão imediatamente do contrato, essa não lhe serve, não atende ao condominio, certeza é mais uma daquelas que só sabe enviar e mandar os boletos. Nesse caso é rua, não valise senão daqui a pouco ela vai está mandando em vc.
Não entendi muito bem, a administradora se nega a cumprir as exigências os síndico! Consulte o contrato.
Sim... ela alega que por serem administradores dos proprietários, estes não lhe dão permissão de passarem seus contatos para mim.
Sei que isso não é uma verdade... mas como posso obrigá-la?
Se eu rescindir o contrato, que garantia eu terei de que a Administradora me dará os dados ?
Desculpa, vc não entendeu. A administradora tem de cumprir o que vc pede e uma vez que isso não ocorre ela não tem mais a sua confiança. Com a contratação da nova administradora, vc poderá solicitar que ela faça recadastramento de todos condôminos. Há outro caminho vc ter de ir ao cartório de registro de imóveis para obter os dados da unidade, agora é com vc.
Obrigada, Compliance.
A segunda ideia torna-se um pouco dispendiosa, pois são 7 unidades. E para cada RGI que eu pedir, gastarei mais de 100,00.
Na ultima assembleia, que foi a minha primeira como sindica, eu solicitei que a representante apresentasse a relação atualizada.
Ela disse na cara de todos que não podia entregar esses dados. Que não lhe era permitido.
Bom... vou providenciar a primeira opção.
A adm nao representa ninguém, e sim o síndico. Mas se os moradores se opõem à divulgação de seus dados, isso tem de ser obedecido. Procure-os diretamente.