Imobiliária em São Paulo: saiba escolher a certa - Graiche
Quando você resolve alugar ou vender/comprar um imóvel na cidade de São Paulo é importante ter uma boa imobiliária para ajudar em todo o processo. Neste post, oferecemos dicas para você encontrar uma boa imobiliária em São Paulo e não se arrepender da sua escolha. Continue a leitura e saiba mais!
Confira a expertise da imobiliária em São Paulo
O primeiro passo é você procurar sobre a experiência que a empresa tem na cidade de São Paulo e nas regiões que você procura. Uma dica é pesquisar sobre a quantidade de imóveis que a empresa já alugou ou vendeu e qual o nível de satisfação dos clientes.
Outra forma de avaliar a experiência da imobiliária é observando se seus corretores sabem a história dos bairros, as opções de lazer próximas a eles, as vantagens e desvantagens de adquirir um imóvel em cada região.
Busque conhecer a estrutura da imobiliária
Atualmente, é fácil encontrar o histórico da imobiliária na internet. Observe se nas redes sociais da empresa há comentários, elogios e se as dúvidas são atendidas.
Tanto para os proprietários quanto para os inquilinos, é importante uma imobiliária completa e estruturada, que atua tanto na área comercial de locação e venda quanto na administração imobiliária.
Já que, após a locação, manter a comunicação com o locatário é essencial para resolver possíveis dúvidas ou imprevistos e para o proprietário ter o controle do aluguel e encargos com segurança. A administradora possuir um canal de atendimento que intermediará as conversar com o dono do imóvel é um item indispensável para quem procura evitar problemas e todos os envolvidos saem ganhando.
Divulgação em mídia especializada
Uma imobiliária que está presente nas principais mídias especializadas do mercado é sinal de credibilidade.
Para o proprietário, a divulgação em portais, como ZAP Imóveis ou VivaReal é importante para atingir possíveis interessados no imóvel e diminuir o tempo de vacância dos imóveis.
Outra dica é navegar pelo site da empresa para ver se ele é atrativo e tem informações relevantes. Uma boa imobiliária se preocupa com detalhes para fazer suas vendas da melhor forma possível, com fotos e vídeos personalizados.
Vistoria do imóvel e análise de documentação
Uma análise minuciosa da documentação e uma vistoria com laudos e fotos detalhadas que constam no contrato trazem mais segurança durante todo o processo de locação ou venda de um imóvel. Procure imobiliárias que atendam a todos esses requisitos.
Verifique se a empresa possui registro ativo no CRECI
O CRECI é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, ele é um diferencial que confirma a seriedade e confiabilidade da imobiliária. O CRECI tem vínculo com o COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis), que supervisiona os serviços que a imobiliária presta tanto como pessoa jurídica como física.
Para encontrar esse registro é só observar se ele aparece em seus canais online ou materiais gráficos, normalmente, eles ficam bem evidentes.
Observe a qualidade do atendimento da imobiliária
É necessário avaliar o atendimento da empresa desde o primeiro contato, se ele for por e-mail, mande suas dúvidas e veja se todas elas são respondidas. Se o primeiro contato for pelo site da empresa, veja se prontamente o atendente pediu o seu número para conversar melhor.
Quando o primeiro contato é presencial, fica mais fácil avaliar se o atendimento é bom ou ruim. Observe se você foi bem recepcionado, se o ambiente conta com uma boa infraestrutura e se responderam todas as suas dúvidas com clareza e educação.
Busque saber se a empresa é atualizada
A tecnologia está presente em todos os lugares e uma boa empresa busca sempre se atualizar para um melhor atendimento e serviço para o seu cliente.
Com a pandemia de Covid-19, ter uma empresa que investe em maneiras para atender seus clientes da forma mais segura. Uma opção é o contrato digital, que dá rapidez e segurança ao processo de assinatura.
A compra de um imóvel é um passo importante na vida de qualquer pessoa. Por isso, é essencial contratar a melhor imobiliária em São Paulo para realizar essa compra sem problemas futuros. O Grupo Graiche está no mercado desde 1974, sempre trazendo os melhores imóveis aos seus clientes.
E aí, gostou do conteúdo? Aproveite e confira também: É possível alugar imóvel de espólio? Cuide-se e até o próximo post.