Fundada em 1978, a APAMETAL está direccionada para a implementação de programas de imagem corporativa. Assumimos hoje uma posição de referência única no mercado, onde nos destacamos pela Qualidade do nosso produto, Serviço Personalizado e Preços Competitivos, onde o Cumprimento do Prazo assume um ponto de honra da nossa filosofia empresarial.
Dispomos de uma vasta equipa de 70 profissionais equipados com os mais sofisticados meios técnicos, por forma a garantir e assegurar ao cliente uma elevada qualidade em todas as fases de concepção, desenvolvimento e implementação dos programas em que participamos.
A nossa empresa pretende com isso oferecer soluções de qualidade e de intervenção rápidas, não só a nível do produto desenvolvido mas também no seu período pós-venda.
Estando virada e sendo requisitada para todos os sectores de actividade, desde a Banca, Seguros, Distribuição, Telecomunicações, Hotelaria entre outros, entendemos que para garantir um serviço de qualidade total, teremos de estar em permanente evolução garantindo desta forma o nosso sucesso e sobretudo o dos nossos clientes.
Como prova do nosso objectivo, a APAMETAL encontra-se hoje certificada pela norma ISO 9001, pelo organismo Certificador BVQI.

Natural de Niterói (RJ), Ruas já fez teatro e trabalhou como palhaço. Em 2009 criou o blog “Um Sábado Qualquer”, com tiras humorísticas sobre religião. Foi seu primeiro projeto em quadrinhos. Com o sucesso do blog, abandonou a carreira de designer e investiu no site, que recebe uma média de 45 mil visitas diárias, além da própria loja virtual. Recentemente lançou o livro “Um Sábado Qualquer”, uma coletânea das tiras publicadas no site.

Loja Térrea em Caxias, região central e de grande fluxo, localização ímpar. Loja com ótimo potencial de locação, vitrine, piso cerâmico, 4 banheiros, 3 pavimentos sendo um térreo e dois abaixo do térreo.

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Financeirização da moradia: proprietários automatizados e corporativos e a violência financeira - LabCidade
No último mês de setembro, o LabCidade FAUUSP, com apoio do COES (Centro de Estudios de Conflicto y Cohesión Social) e do Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales (PUC), do Chile, e da Pró-Reitoria de Pesquisa da USP, organizou o “Seminário Internacional Moradia de Aluguel na América Latina: Estado, finanças e mercados populares”, que contou com 13 mesas de apresentação oral de 56 trabalhos selecionados, além de palestras de abertura e encerramento com palestrantes convidados. Sintetizamos alguns temas importantes apresentados em algumas postagens, como um guia de exploração ao registro do seminário, que está disponível integralmente online, nos Anais de Resumos Expandidos, e nos vídeos das apresentações orais no nosso canal do Youtube. Este é o segundo texto; acesso aqui o primeiro, sobre Mercados Populares de Locação na América latina.
Quando falamos em financeirização da moradia, nos referimos a um processo global. Após a crise das hipotecas de 2008, foram criados novos caminhos para a formação de capital, dando lugar a uma reconfiguração da financeirização da moradia onde o aluguel se constituiu como uma nova fronteira. Esse processo foi descrito principalmente em cidades do centro do capitalismo e o Seminário foi uma oportunidade para explorar o que estava acontecendo na América Latina com relação à locação financeirizada, um fenômeno global, mas que tem suas expressões locais particulares. Conseguimos conhecer algumas tendências da região principalmente nas mesas 7, 8 e 9 do seminário, onde foi possível falar sobre a expressão da financeirização do aluguel de imóveis na América Latina no complexo imobiliário e no mercado formal, mas também presente nos mercados populares e nas políticas públicas.
A abertura do Seminário começa com a apresentação da Professora Desirée Fields, Professora do Departamento de Geografia da Universidade da Califórnia, Berkeley, Estados Unidos, que escreveu sobre a financeirização de moradias para aluguel. Sua presença nos permitiu dialogar com os processos globais de financeirização e compreender a inserção desse fenômeno em nossas cidades localizadas na periferia do capitalismo. Do que foi apresentado pela professora Fields, destacamos três ideias principais: 1) A gestão de uma grande carteira de aluguéis através de plataformas automatizadas; 2) A formação dos proprietários corporativos; 3) A ligação entre violência financeira e violência racial.
Com ênfase nos Estados Unidos, a professora Desirée Fields mostra como a casa unifamiliar, tão característica da paisagem suburbana norte-americana, tornou-se protagonista de um novo modelo de moradia financeirizada. Os investidores privados foram capazes de construir grandes carteiras de casas unifamiliares hipotecadas e emitir títulos lastreados pelos fluxos de renda de aluguel. Se por um lado as moradias unifamiliares já faziam parte desse mercado, elas nunca haviam sido apropriadas pelos investidores e em grande escala.
Uma transformação desse tipo só é possível com o avanço tecnológico que simplifica o processo de aluguel e gestão imobiliária, permitindo a concentração institucional da propriedade e seu controle por gestores de ativos financeiros, que se tornam proprietários corporativos automatizados.
Na mesa 7, “Agentes financeiros, Estado e mercados de locação residencial”, o trabalho de Isadora Guerreiro e Raquel Rolnik – “Do senhorio corporativo ao território popular: o aluguel entre a política pública, a informalidade e as finanças” – mostra como a nova fronteira da financeirização da moradia de aluguel chega aos mercados residenciais de São Paulo, mesmo nos mercados populares, e o papel das plataformas digitais nessa configuração. O aluguel torna-se uma forma de posse desnacionalizada e privatizada, permanecendo fora das leis nacionais e, nesse sentido, a plataforma digital consegue conectar a formalidade com a informalidade.
Nesta mesma linha foram apresentados três trabalhos que abordam o caso do AirBnb, plataforma de aluguel digital de curto prazo presente em diferentes cidades do mundo. Na mesa 7, Bianca Tavolari, Vitor Nisida e Henrique Wang apresentaram “Uma análise empírica das decisões judiciais em torno do AirBnb: entre a locação e o hotel”, em que ressaltam que esta plataforma está longe da suposta economia compartilhada pois, mais do que um empreendimento doméstico, é um espaço privilegiado para transações de empresas, vinculado a um grande número de unidades habitacionais inteiras, com um uso comercial muito significativo, que não diferencia pessoas físicas e jurídicas.
Na Mesa 9, “Circuitos locais e globais no mercado de aluguéis”, encontramos o trabalho de Rosalba González Loyde: “De la economía colaborativa al desplazamiento de la vivienda en renta”. Com base nos dados fornecidos pela Inside AirBnb, o trabalho abordou algumas tendências presentes na Cidade do México relacionadas a esta plataforma – onde, em geral, não se alugam espaços compartilhados, mas sim moradias inteiras. Além disso, 30% dos anfitriões não moram na Cidade do México e 8% nem mesmo residem no país. Ainda nesta mesa, o trabalho de Aline Miglioli se relaciona ao tema das plataformas e à introdução da financeirização “desde baixo”, chamado “As implicações do turismo no mercado imobiliário e a reestratificação social em Cuba após 2011”. Ela revela uma série de transformações econômicas e sociais em Cuba ligadas à abertura ao investimento estrangeiro, ao turismo, à introdução de remessas e ao trabalho autônomo, onde o AirBnb tem um papel importante, apesar da propriedade estatal do solo.
Outro ator relevante que a professora Fields menciona neste contexto da moradia em aluguel financeirizada é a entrada dos corporate landlord ou proprietários corporativos. Nos países centrais da economia global, os bancos tiveram um papel ativo na transformação do mercado de aluguel através da aquisição de grandes carteiras de casas, e a criação de novos intermediários no mercado e sua influência saiu de suas fronteiras nacionais, dando um caráter global a este processo.
Particularmente, a Mesa 8: “Investidores corporativos no mercado de aluguel” deu exemplos destes atores, que estão modificando o mercado de aluguel privado nas principais cidades brasileiras e chilenas. O trabalho de Luanda Vannuchi, “Construídos-para-alugar no centro de São Paulo? Primeiras evidências da emergência de um novo modelo de produção imobiliária e notas para uma agenda de pesquisa” assinala, a partir do conceito de build-to-rent, uma série de novas construções no centro da cidade de São Paulo destinadas ao aluguel, mostrando ser este um negócio lucrativo e em ascensão – o que traz consigo, além de novas tipologias de moradia, novas formas de investimento e gestão do aluguel.