3 – Os investidores compram na planta e nao tem como arcar com o financiamento depois que o imovel passa para o banco;
Foram apontados N casos aqui, inclusive esse é o motivo principal pelo resultado negativo da GafeSA que adquiriu a Tenda e todas a sua carteira de risco. Mas quantas outras construtoras existem e nao estao em tal situaçao? Inclusive as pequenas que passam mais desapercebidas? Acredito que isso ocorra mas que esteja especialmente concentrado no mercado de baixa renda, onde as pessoas estao mais pressionadas pela inflacao por nao ter onde cortar gastos.
Esses imóveis possuem sim compradores. Se estao a venda é porque pertencem a alguem. Embora a maioria aqui seja classe media, há muita gente que ganha muito. Não são assalariados. Podem ser empresarios, profissionais liberais, servidores publicos bem remunerados.