AVCB para Condomínios - Concenttre Licenciamentos
AVCB PARA CONDOMÍNIOSRegras, Procedimentos e Documentos necessários para renovar ou implantar AVCB em seu Condomínio.
O AVCB é um documento obrigatório, por força de lei, para a instalação e o funcionamento de condomínios comerciais e residenciais.
As edificações sem AVCB estarão sujeitas a multas e até interdição a depender da gravidade das instalações do prédio.
O Síndico e/ou Administrador do condomínio devem sempre estar atento a esse documento sob pena de responder civilmente e criminalmente por sua falta.
DÚVIDAS FREQUENTESCondomínios
1º) AVCB para condomínio, quanto custa ?
O custo dependerá em que ponto está as adequações da edificação. A princípio é necessário saber se a edificação possui Projeto Técnico aprovado no Corpo de Bombeiros. Se a edificação possuir Projeto Técnico, o valor varia entre R$ 1500,00 à R$ 5000,00 à depender do tamanho da edificação.
2º) Não sei se meu condomínio tem Projeto Técnico ou se já teve AVCB e agora ?
Você Síndico ou Administrador do Condomínio, a fim de evitar custos com projeto técnico que gira em torno de R$ 3.500,00 à 20.000,00, você poderá pesquisar junto ao Corpo de Bombeiros por meio de uma EDT (Esclarecimento de Dúvida Técnica) no Via Fácil se a edificação possui ou não Projeto Técnico.
Caso possua, ótimo, já não terá o custo de elaboração de Projeto Técnico, bastará anotar os dados do Projeto Técnico (nº e decreto adotado) e contratar empresa especializada para dar seguimento no pedido de vistoria.
3º) Eu, como síndico ou administrador, posso pedir vistoria sem ajuda de um profissional especializado ?
Poder até pode. No entanto, após a vistoria, Corpo de Bombeiros requererá documentos e laudos de acordo com a edificação. Esses documentos são emitidos por Engenheiros ou Arquitetos. Ou seja, de qualquer forma terá que contratar profissional.