Só quem reduz os preços consegue vender imóvel – CRECI – DF
Só quem reduz os preços consegue vender imóvel
A venda de imóveis pelo preço avaliado originalmente despencou nos últimos doze meses. Neste período, 76 por cento das casas e apartamentos que foram comprados tiveram desconto, conforme mostrou o FipeZap em pesquisa divulgada ontem. De acordo com os dados, só 23 por cento dos compradores pagaram o valor pedido pelo anunciante. Foi o 16º mês seguido que o percentual de compras com desconto cresceu.
No Distrito Federal, o cenário não é diferente. O presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário (ADEMI), Paulo Muniz confirma que a "procura pelas melhores condições é uma prática forte no DF", apesar de ter destacado a velocidade de vendas no primeiro semestre deste ano em relação ao mesmo período de 2015.
"É claro que essas vendas ganharam força depois que o mercado passou a facilitar a compra, através de descontos e promoções", explica Muniz. Para ele, a situação é reflexo da crise. "Na atual conjuntura do País, os brasilienses estão inseguros, com medo da instabilidade do mercado de trabalho. Vale lembrar, inclusive, da dificuldade de crédito que vivemos", completa.
O presidente da Ademi ressalta, porém, que a tendência é de mudança. Segundo Muniz, em 2013, eram 15.600 unidades novas, seminovas, em construção e recém-lançadas à disposição. No ano passado, o número caiu para nove mil.
"Isso significa que estamos alcançando um equilíbrio entre a oferta e a procura, o que vai beneficiar os vendedores em pouco tempo e, consequentemente, diminuir os descontos. Agora é momento de comprar e não de vender", explica Muniz.
Apê de luxo já custa 15% a menos
Segundo o FipeZap, a proporção média de desconto nos últimos 12 meses foi de 9,4% – alta em relação aos 9,2% de maio e os 6,7% de junho de 2015. Já o Sindicato da Habitação de São Paulo diz que os lançamentos totalizem cerca de 17 a 18 mil unidades em 2016, o equivalente a uma queda de 20% a 25% em relação a 2015 na capital paulista.