Laudo Art e RRT para reformas - Habitissimo
Ayrton Cruz respondeu... ADC ENGENHARIA (São Paulo Zona Sul, São Paulo) ADC ENGENHARIA - há 3 anos
Olá Rafae, bom dia!
A ART (anotação de responsabilidade técnica) é necessária sim, tendo em vista que a retirada do piso antigo terá de ser feita com força bruta, e como isso pode afetar a estrutura da edificação, um profissional capacitado tem que acompanhar!
Como a área do seu apartamento não marjora 80 m2, sugiro que contrate um Técnico em Edificações, que também tem capacidade técnica para acompanhar trabalhos desse tipo, e certamente será mais barato.
A partir do dia 18 de abril de 2014 toda reforma executada em apartamentos, seja ela qual for, troca de pisos, revestimentos, demolição de alvenaria, etc. É necessário um responsável técnico, ou seja, um Engenheiro ou Arquiteto, aonde ele fornecerá um laudo com a descrição dos serviços e emitirá uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) que te assegurará que a estabilidade e habitabilidade da edificação não sofra algum dano, portanto mesmo sendo uma pequena reforma você precisa desse laudo e ART, é uma norma nova, mas que traz segurança a todos os condôminos.
Qualquer outra futura dúvida estou a disposição.
Uma bom dia. Abraço
Eng Bruno Silva
Marciel M Fusaro replicou... Particular - há 1 año
Olá Bruno Silva, meu caso é Apartamento novo, quartos, corredor e sala vem sem piso. Desta forma estarei instalando piso em apartamento com garantia. Somente instalando ... 38 metros quadrados. Preciso de Laudo? Se sim, tenho que pagar por ele ? O AP está na garantia ... Será que não basta a autorização gratuíta da construtora?
Marco Menezes respondeu... Particular - há 3 anos
Com certeza precisa. Fazemos a Anotação de Responsabilidade Técnica sem burocracia e garantimos a execução
Sergio Almeida respondeu... Almeida Guimarães Projetos e Serviços (São Paulo Zona Leste, São Paulo) Almeida Guimarães Projetos e Serviços - há 3 anos
Sim precisaras faça as palavras dos amigos acima a minha.
Paulo Sérgio Paulino respondeu... Help Engenharia (São Paulo Zona Sul, São Paulo) Help Engenharia - há 3 anos
Sim precisa da ART conforme NBR 16.280 que entrou em vigor em 18/04/2014,se for apenas pintura, e nada além de pintura, dentro da unidade, não precisa de ART e nem de RRT e nem de autorização do síndico.
Att: Engº Paulo
Dênis Albert respondeu... Arquiteto E Urbanista (Volta Redonda, Rio de Janeiro) Arquiteto E Urbanista - há 3 anos
Ola, o acompanhamento de um profissional qualificado é imprescindível, e tem que se resguardar documentalmente, a ART lhe dará esta seguridade.
Saburo Takitani respondeu... Architecon Projetos e Construções Ltda (Rio de Janeiro Zona Oeste, Rio de Janeiro) Architecon Projetos e Construções Ltda - há 3 anos
Você precisa de Laudo para qualquer reforma em Apartamento, de acordo com a NBR 16.280 que entrou em vigor em 18/04/2014,se for apenas pintura, dentro da unidade, não precisa de ART e nem de RRT e nem de autorização do síndico., qualquer dúvida pode nos procurar, para demais esclarecimentos.
Eng. Mauricio Jeronymo respondeu... Riotech Engenharia e Serviços (Rio de Janeiro Zona Sul, Rio de Janeiro) Riotech Engenharia e Serviços - há 3 anos
Abaixo os serviços que precisam da ART de um profissional de engenharia (NBR 16280:2014 ):
Alexandre Soares respondeu... Atrium Engenharia E Construções Ltda (São Paulo Zona Sul, São Paulo) Atrium Engenharia E Construções Ltda - há 3 anos
Sandra Feltrim Feltrim respondeu... Particular - há 2 anos
Para fazer esse laudo para troca de piso e revestimento de banheiro e também sintecar piso.
Para se responsabilizar e fazer o laudo
Yashmine Landi respondeu... 5 Soluções Em Engenharia Ltda (Goiânia, Goiás) 5 Soluções Em Engenharia Ltda - há 2 anos
Oi Rafael, não é necessário, mas cuidado com os pontos elétricos e hidráulicos. ;)
Bruno Silva respondeu... BRN Engenharia Civil (São Paulo Zona Leste, São Paulo) BRN Engenharia Civil - há 11 meses
Então, Marciel, respondendo sua réplica, desculpe a demora é que o Habitissimo não me alertou sobre a sua réplica. Como a construtora já entregou o apartamento e você está fazendo esse serviço por conta própria é realmente necessário a elaboração do laudo e ART de reforma, para garantir que o serviço não afete a estrutura do prédio, e esse serviço é você mesmo quem paga, pois a construtura não pode ser responsabilizar por um serviço que não é ela que executa, entendeu? Por isso a garantia dela não serve, qualquer outra dúvida fico a disposição, pode entrar em contato comigo via telefone ou whatsapp, procura pela minha página BRN Engenharia Civil, lá tem meus contatos, Abraço!