Planeje a compra do imóvel para lazer
Imóvel para lazer não é sonho impossível: veja como planejar
O segredo para quem deseja adquirir um imóvel para lazer não é diferente de qualquer outro que envolva o investimento de recursos: planejamento financeiro. Afinal de contas, ter uma segunda casa ou apartamento exige dinheiro disponível e também tomar as decisões certas.
Organização para adquirir o imóvel para lazer
Diferente de uma segunda casa comprada para render aluguel, o imóvel para lazer envolve apenas mais gastos com manutenção. É por isso que tomar uma decisão como essa exige que as suas finanças estejam em equilíbrio, com folga.
"O ideal é que se tenha pelo menos uma reserva igual ou maior da que vai investir, isso porque uma família sem reserva financeira é uma família vulnerável financeiramente", destaca o educador financeiro Reinaldo Domingos, presidente do DSOP.
Ou seja, também é preciso estar preparado para os imprevistos que podem acontecer. Para ter certeza, faça as contas e avalie os seus gastos mensais e como a compra pode comprometer o orçamento. Também não esqueça de calcular os gastos que o imóvel para lazer vai exigir a cada mês. Itens como segurança, limpeza, IPTU e energia elétrica, por exemplo, vão existir mesmo nos meses em que você permanecer longe.
O espaço externo de um imóvel para lazer faz toda a diferença. Foto: iStock, Getty Images
Como escolher imóvel para lazer
Calculou tudo e as contas fecharam? Então é hora de partir para a pesquisa. A partir do valor que você possui disponível, busque imóveis que se encaixem no padrão desejado. Não tenha pressa em buscar informações sobre o bairro ideal, o modelo de construção e mesmo os gastos que o lugar costuma oferecer.
A proximidade com supermercados também pode ser um diferencial. E se o objetivo é aproveitar os momentos de lazer, considere um local que ofereça pátio e espaço para toda a família. A segurança do imóvel é outro item que não pode ficar de lado na sua escolha.
Aproveite para conhecer lugares diferentes
Antes de fazer a compra, que tal considerar ainda outras possibilidades? Domingos ressalta que, dependendo da região, a liquidez é baixa e vender o imóvel mais tarde pode ser tarefa difícil e demorada. Se você deseja contar com o conforto que uma casa pode oferecer durante as férias, uma alternativa é alugar.
"Muitas vezes, vale mais a pena ter uma reserva financeira disponível rendendo juros e, quando quiser, curtir um final de semana ou até passar as férias em alguma casa locada", opina o educador financeiro. Além de render menos gastos, você e a sua família ainda podem aproveitar para conhecer novos destinos.
Depois de comprar o seu imóvel para lazer, é importante garantir que ele vai estar seguro. É por isso que, em parceria com a ACE Seguradora, a Vivo oferece o serviço Seguro Proteção Residencial. Com ele, você tem acesso a coberturas contra incêndio, raio e explosão, roubo e furto qualificado de bens, danos elétricos e responsabilidade civil familiar.
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