É comum termos pessoas com a percepção de que os advogados são necessários apenas para resolver um problema, todavia, esses profissionais são fundamentais na prevenção deles. Evitar que o problema aconteça e traga prejuízos ao cliente é um dos focos principais da advocacia preventiva.
Imóveis como casas ou apartamentos sem a documentação em dia, geralmente tem um preço mais baixo.No entanto, a dor de cabeça que você pode ter no futuro, não compensa a "economia" durante a compra. E pode ser ainda pior, na tentativa de regularização, você pode ter gastos maiores, ou até perder o direito da propriedade.
Como possuímos expertise em Direito Imobiliário temos plenas condições de auxiliar em toda a sua negociação, avaliando não só a regularidade do imóvel, mas também a situação do proprietário, e a possibilidade daquele bem ser vendido e inventariado.
Dessa forma, se você tem um imóvel que não está devidamente escriturado, se fez um contrato de gaveta, ou está realizando qualquer negociação sem o suporte de um advogado é interessante buscar informações e solicitar uma avaliação da situação jurídica do seu imóvel. A aquisição de moradia própria é o sonho de consumo de milhões de brasileiros e um excelente tipo de investimento. Infelizmente, nem todos possuem os recursos necessários para comprar o imóvel à vista. Dessa forma, diversas instituições financeiras, construtoras e até corretoras oferecem meios quase milagrosos para a conquista do tão sonhado bem. Entretanto, muitos desconhecem os aspectos jurídicos e os procedimentos inerentes e à compra e venda de imóveis, o que pode se transformar numa verdadeira batalha judicial.
Assim, se você está pensando em comprar sua casa própria e já tem negociações em andamento, não esqueça da necessidade de um bom advogado especialista para dar o suporte legal e auxiliar durante as etapas da negociação: desde a análise dos documentos até o registro da escritura na matrícula do imóvel.