Se o comprador for montar um negócio na propriedade comprada, carecerá ainda desembolsar mais capital para demolir e reconstruir no local. O preço inflaciona porque o morador quer vender para empresários. Nessa lógica, comprar imóveis no centro de Paraisópolis está sendo praticamente impossível à maioria dos moradores. A região agora é alvo de empresas, que podem enfrentar os altos preços.
Há imóveis de 75 metros quadrados orçados em R$ 130 mil. Uma casa de 20 metros na rua da feira está à venda por 120 mil, ou seja, 6 mil reais o metro quadrado.
Com a valorização imobiliária em Paraisópolis, Edjalma Santos, 28, é uma entre as centenas de moradores que parecem seguir uma teoria comum: “Se eu pudesse, compraria outra casa para alugar. O aluguel só tem subido de preço. E, claro, é um excelente negócio para nós”, diz.