Síndico responde por acidente no condomínio se houver falta de manutenção | Notícias | Tribuna do Paraná
15/02/21 11h49 - Atualizado: 15/02/21 11h49
O morador também deve se precaver e colher provas, caso ocorra algum problema, antes de acionar o condomínio judicialmente.
"Já o condômino deve comprovar a existência de nexo causal [provar que o fato ocorreu dentro do condomínio], a inexistência de causa excludente de responsabilidade [ocorrência de caso fortuito e força maior] ou de possível culpa exclusiva da vítima [desatenção]", explica Ingrid.
Acordo Nem tudo porém precisa terminar nas mãos do juiz, em processos que podem onerar tanto o condomínio quanto o morador.
Uma boa forma para se chegar ao acordo é buscar a mediação de terceiros. O Secovi-SP, por exemplo, mantém desde 2006 a Câmara de Mediação para assuntos relacionados ao mercado imobiliário. Outra opção é buscar o conselho consultivo e fiscal e assessoria jurídica.