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#15 Reserva Motiró Assunção
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Nome do empreendimento: Reserva Motiró Assunção
Nome do(s) cliente(s) Datastore. Construtora Jacy Ltda
Incorporador(es): Construtora Jacy Ltda
Imobiliária(s) no lançamento: Lopes e Jacy Vendas
Mês/ano do lançamento: outubro/2019
Site do empreendimento: https://jacy.com.br/motiro/
O Motiró Assunção é mais uma Sucessometria da Datastore. Este é um empreendimento da Construtora Jacy, e ele traz para o ABC Paulista toda a qualidade e conforto que seus clientes e futuros moradores merecem. O Motiró fica ao lado de um belíssimo parque, excelente para prática de atividades físicas ao ar livre e passeios em família, além de estar localizado em uma rua arborizada.
Graças a inteligência da Datastore, foi detectado um potencial maior no preço do empreendimento, que estava sendo avaliado erroneamente pelas imobiliárias, porém, com a apresentação dos resultados de nossa pesquisa, foi possível convencê-las a vender pelo preço mais compatível, e deste modo, aumentar substancialmente o VGV total do empreendimento, que logo na largada, vendeu 40%, e nos 6 primeiros meses depois do lançamento, já encontrava-se 70% vendido, superando todas expectativas dos incorporadores e das imobiliárias.
Acompanhe abaixo a entrevista com Marcus Vinicius P. Santaguita, proprietário da Construtora Jacy:
PERGUNTA 1: Por que escolheu a Datastore para realizar a pesquisa de mercado do empreendimento "Motiró Assunção"?
Conheci a Datastore em uma palestra feita pelo Marcus Araujo em um evento da ACIGABC, na época por mim presidida. Na sequência, recebi uma visita do Izildo que me apresentou de forma detalhada o trabalho de vocês – o que foi determinante para nossa escolha.
PERGUNTA 2: Como a pesquisa ajudou a alterar ou confirmar os principais diferenciais do empreendimento?
No segundo semestre de 2019 o mercado aqui no ABC ainda se ressentia de uma grave crise, raras empresas estavam lançando na região. Precisávamos, na ocasião, entender se haveria público para nosso produto, bem como se o mesmo conseguiria atingir um preço de venda que viabilizasse o empreendimento.
PERGUNTA 3: Existiu algum fundamento importante do lançamento que sofreu alterações positivas a partir do resultado da pesquisa? Tais como alcançar um VGV maior, velocidade de vendas mais alta, impulso de vendas largada, estratégias de marketing mais eficientes ou mesmo equipe comercial mais motivada?
Sim, a pesquisa apresentou um potencial de preço de venda por m2 superior ao avaliado pelas imobiliárias na época, o que nos deu subsídio para convencê-las a vender pelo preço superior. O resultado prático foi que conseguimos vender as unidades no preço apurado na pesquisa, tendo por consequência um VGV maior e com boa velocidade de vendas – assinamos 40% no primeiro final de semana do lançamento e atingimos 70% de vendas nos 6 primeiros meses de lançamento, o que superou nossas expectativas.