Hugo Ramon Zenteno Madrid | Jusbrasil
1seguidor65seguindo
Digamos que to vendendo uma propriedade , foi feito um contrato de compromisso de compra ,com prazo para comprar até em tres anos , foi colocado que tem que ser feito todo ano , até a data da compra , o pagamento de uma parcela do valor de R$25.000,00 , a segunda parcela não foi paga em sua totalidade ,ja passados seis meses sem receber , posso rescindir esse contrato ? Teria direito a indenização complementar além de eu ficar com as quantias das arras ?
Poliany Cestari · há 4 meses
Olá , meu cunhado era italiano , ele teve que renunciar a sua cidadania por causa de que , na época , o estado brasileiro exigia para o estrangeiro poder abrir uma firma . De pais italianos . Teve dois filhos do primeiro casamento e uma filha no segundo casamento , os seus filhos tem direito a adquirir a cidadania italiana ? , ele já está falecido . Obrigado
Certissimo , agradecido pela aclaração !
Quais são as garantias do locador?
Custódio & Goes Advogados · há 9 meses
Prezada Hugo, Bom dia.
O inquilino terá que arcar com os alugueis atrasados com juros e correção monetária. Com relação a multa haverá a aplicação se o contrato for por prazo determinado. No entanto, é preciso analisar o contrato para constatar se o que foi estipulado está de acordo com a lei.
No meu entender a profissão de guardador de carros só existe se associada a uma empresa de estacionamento. Onde você usa os serviços se quiser. Em via pública nada mais é do que crime de EXTORSÃO, art. 158 do Código Penal: "Constranger alguém, mediante violência ou grave ameaça, e com o intuito de obter para si ou para outrem indevida vantagem econômica, a fazer, tolerar que se faça ou deixar de fazer alguma coisa.
Hugo, uma vez eu decidi que a melhor saída para o meu cliente era deixar extinguir. Mas era um caso de juizados que acabou se complicando e com a complexidade que a causa acabou se revelando no desenrolar, a ação na justiça comum seria muito melhor, porque caberia dilação probatória e meu cliente poderia contar com uma prova pericial, que no procedimento dos juizados é incabível. Mas tudo foi conversado com o cliente. Quando o juiz soltou uma decisão interlocutória exigindo a apresentação de um documento que não tínhamos sob pena de extinção, vi uma oportunidade. Foi uma estratégia, mas foi conversado com o cliente.