Casa Vargem Do Bom Jesus, Florianópolis - SC - 3 dorms - Rua Fabriciano Inacio Monteiro, Sn - Sitio - R$ 850.000 - Vargem do Bom Jesus - Ref. 3439697
Casa Vargem do Bom Jesus, Florianópolis - SC - 3 dorms - Rua Fabriciano Inacio Monteiro, Sn - Sitio - R$ 850.000
LINDA PROPRIEDADE NA VARGEM DO BOM JESUS
Morar no norte da ilha em uma propriedade com 3220m² (28,31X140,38) coberta de arvores frutíferas, entre algumas, parreral de uva, mangas, palmiteiros, acerola, goiabas, romãs..cercada de palmeiras reais.
Com uma residencia em madeira e alvenaria, que foi muito bem pensada em sua praticidade, a garagem é coberta dando acesso a sala principal que serve também de churrasqueira e salão de festas.
A madeira da casa principal é de jatobá com 160m², com pé direito de 6 metros facilitando a ventilação, com dois dormitórios dois banheiros com móveis rústicos de madeiras nobres.
A garagem de alvenaria coberta de angelim pedra, integrando com a casa principal com piso alto impactante, na cozinha móveis planejados.
Possui churrasqueira, com fogão e forno estilo açoriano, revestida em tijolo refratário, diminuindo o calor no verão.
Para o inverno a lareira vem trazer o gostinho da serra, ideal para um bom vinho tornando o ambiente aconchegante.
Também não podemos esquecer do animal de estimação, com casa feita sob medida, um palacete para nossos melhores amigos.
Lugar de extrema tranquilidade, durante a estadia do proprietário nenhum evento de desordem ocorreu desde que comprou a propriedade.
Como poderão visualizar nas imagens em anexo, este imóvel está dentro de uma area privilegiada no novo plano diretor, com a seguinte possibilidade:
escritura pública total com as seguintes medidas: area total 3.220,16, medindo 28,4m de frente, lateral direita a leste 125,38 m, fundos 24,53m, lateral esquerda oeste 140,38m. Viabilidade AMR 4.5 ou seja, Area Residêncial Mista podendo fazer 4 pavimentos e taxa de ocupação de 50% estudo feito pelo novo plano diretor podendo construir 6.440,32m² 65 aptos de 75 m² com garagem coberta, ou 85 aptos de 75m² com garagem descoberta.
Pelo estudo desenvolvido em nossa imobiliária em relação ao mercado do norte da ilha o valor de venda de aptos de 56m² hoje está em R$ 230.000,00 mil reais.