Aqui e ali também acontece que o aviso de rescisão enviado pelo correio nem chega ao destinatário – independentemente de o destinatário estar na Alemanha ou no exterior. “Neste contexto, deve ser feita referência à possibilidade de cartas serem roubadas das caixas de correio das casas”, afirma o presidente da Associação de Proteção aos Inquilinos de Viena. ”Freqüentemente, não há outra explicação para o fato de que mesmo os inquilinos conscienciosos não têm idéia da correspondência importante do tribunal.” Tal ofensa, se houver, é claro, não pode ser provada.
Muito mais ofensivas são as várias táticas de intimidação – geralmente combinadas com uma mudança de propriedade. Pode acontecer que o novo proprietário fique em frente à porta sem avisar para fazer o inquilino acreditar que tem de assinar um novo contrato. De acordo com o lema ”novo locador – novo contrato”, o antigo não é mais válido – o que, obviamente, é um absurdo completo. É muito compreensível que alguns inquilinos inseguros ainda assinem em caso de dúvida. Você não quer correr o risco de perder seu apartamento. Nem mesmo se o aluguel aumentar com isso.
Proprietários particularmente ousados ​​não ficam satisfeitos com um ”aumento voluntário de aluguel” – é assim que se chama quando o inquilino assina, como acabamos de explicar – mas também substituem os contratos de aluguel sem termo por um de prazo fixo. Hoje, as pessoas nem param nas pessoas mais velhas. ”Costumava haver uma certa resistência à mordida, que agora foi completamente perdida.” A associação de proteção do inquilino informa e tranquiliza. O medo de alguns inquilinos idosos é tão grande que eles acabam permitindo que o proprietário mude de ideia para um acordo que piora claramente sua situação jurídica.