Procon de Diadema dá dicas sobre contrato de aluguel – Master BH ";	//element.src = "http://www.masterbh.com.br/wp-content/cache/minify/000000/Pc3BDoIwDMbxF2KbSILGo0_ggcRzNwoMNzvbGfDtBQPe2l_y5T_knC7GwAiz7on6gJC8aEfxZyZ4K2Z8vZE_ptRnfdweHf1Tj1IcDIMbMFh4ICtLlCUzpCmpZvI5L3bdTXXE6k7c3hhFVNna-lRXBkQwL409o7uAsxcMRbXJ_1DR9wwZ13hRmgg-uMHHtI7FMYXQ0Bc.js";	//document.body.appendChild(element); } //if (window.addEventListener) //window.addEventListener("load", downloadJSAtOnload, false); //else if (window.attachEvent) //window.attachEvent("onload", downloadJSAtOnload); //else window.onload = downloadJSAtOnload;
Procon de Diadema dá dicas sobre contrato de aluguel
Quando se trata de aluguel de casas ou apartamentos, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre contratos e prazos. Veja as dicas e recomendações que podem evitar aborrecimentos.
Outro alerta é em relação à "renovação automática". Contratos não são renovados automaticamente, devem ser sempre reiterados quando o prazo expirar. "O grande problema neste caso é para o locatário, pois um contrato com vigência indeterminada o deixa vulnerável. Basta uma notificação do locador dando o prazo de 30 dias e o locatário é obrigado a desocupar o imóvel", alerta Wanderley Smelan, coordenador do Procon de Diadema.
Quando o proprietário quiser vender o imóvel, o inquilino tem prioridade na compra, caso o contrato ainda esteja vigente e com matrícula registrada. Caso contrário, o proprietário deve avisar o locador com antecedência.
Wanderley lembra que, caso o locador não tenha como pagar o valor fixado no contrato, o proprietário deve ser avisado. "Quando isso acontece, geralmente o contrato é encerrado. O Código Civil estabelece que os contratos de valores devem ser feitos por escrito e não se admite dupla interpretação", conclui. Nos casos de rescisão de contrato antes do prazo de término, a multa é proporcional ao tempo que resta de locação.
Autor Assessoria de ImpressaPublicado em 02/10/2016 Categorias Artigos e NotíciasTags aluguel, apartamentos, contratos, multa, procon