Já encontrou um imóvel, tem o valor da entrada e está, finalmente, em condições de solicitar um crédito ao banco: mas conhece os seguros associados ao crédito à habitação obrigatórios? Sabe como funcionam e como escolher o melhor? Descubra neste artigo.
Porque existem seguros associados ao crédito à habitação?
Os montantes requeridos nos pedidos de crédito à habitação são muito avultados, por isso, as entidades bancárias precisam de assegurar o retorno do valor emprestado. Geralmente, existem seguradoras parceiras, porém, pode sempre optar por outra companhia de seguros. Recomendamos o pedido de simulações com e sem diversos seguros associados ao crédito à habitação. No entanto, importa notar que a instituição de financiamento vai certamente exigir-lhe dois seguros, como garantia: o seguro de vida e o seguro multirriscos-habitação.
Como funciona o seguro de vida num crédito à habitação?
Apesar de não ser obrigatório por lei, o seguro de vida é sempre pedido pelas entidades bancárias. Confere proteção ao titular e à instituição financiadora, uma vez que cobre a dívida (total ou parcialmente) em casos de invalidez ou de morte. As coberturas mais comuns, sob escolha, são: 1) Invalidez Total Permanente (66,6% de incapacidade);
2) Invalidez Absoluta e Definitiva (estado vegetativo) e
3) Morte. Dado que a primeira é mais abrangente, é aconselhável essa cobertura.
E para que serve o seguro multirriscos-habitação?
Apenas o seguro de incêndio é obrigatório por lei. Contudo, geralmente propõe-se a contratação do seguro multirriscos, que inclui a cobertura de incêndio, mas também de inundações, roubos, aluimento de terras e tempestades.
Como escolher as melhores opções de seguro?
Além das simulações para comparar os custos das diversas opções, deve equacionar as suas preocupações e aquilo que deseja salvaguardar.
Não se esqueça de que existem coberturas facultativas, nomeadamente: reparação de danos no edifício e nos bens do interior ou indemnizações a terceiros por danos. Pode ainda ponderar outras coberturas relativas, por exemplo, a painéis solares.
Para agilizar todo o processo de pesquisa, comparação, negociação e contratação de seguros, poderá recorrer a um intermediário de crédito, como a Twinkloo. Geralmente, asseguram condições mais vantajosas, graças às suas conexões privilegiadas, à sua experiência e ao seu conhecimento especializado.
Se precisa de apoio e aconselhamento na escolha dos seguros associados ao crédito à habitação ou na procura de casa, contacte-nos!
* Oferta de escritura para propostas recebidas a partir de 14/10/2022 e escrituras realizadas até ao dia 31/12/2022