Visão | Gigante britânico é o novo dono do Lagoas Park
15.09.2020 às 16h32
Gigante britânico é o novo dono do Lagoas Park
Foto DV: Lagoas Park em Oeiras
Operação é uma das maiores de 2020 e envolveu um volume de investimento de 421 milhões de euros, uma valorização de quase 50 milhões em apenas dois anos
Em apenas dois anos, o Lagoas Park foi vendido com uma mais-valia de quase 50 milhões de euros. A transação foi hoje divulgada pelo novo dono do parque empresarial, o fundo britânico de private equity Hendersen Park, que o adquiriu a outro fundo europeu, o Kildare Partners, por 421 milhões de euros.
Em 2018, recorde-se, o fundo Kildare fechou negócio por 375 milhões com a Teixeira Duarte, que construiu e geria o parque empresarial, um dos principais do Corredor Oeste (no concelho de Oeiras) e que conta com 13 edifícios de escritórios, mais de 5 mil lugares de estacionamento, 12 restaurantes, um hotel de 4 estrelas, centro de congressos, health club, colégio e uma galeria comercial rodeada por uma cuidada envolvente verde pontuada por uma lagoa artificial que dá nome ao empreendimento. A Teixeira Duarte referiu, na altura, em comunicado, que a venda do parque empresarial iria permitir reduzir a sua dívida junto da banca.
Com esta transação, o fundo Hendersen Park reforça ainda mais a sua já ampla carteira de imóveis avaliada em mais de nove mil milhões de euros em ativos por toda a Europa. O fundo tem estado muito dinâmico apesar da pandemia e só nos últimos quatro meses adquiriu um empreendimento residencial em Atenas onde estão a ser construídas 400 casas, mais cinco hotéis na ilha de Creta, também na Grécia e quatro edifícios de escritórios em Berlim, na Alemanha.
"O Lagoas Park é, sem dúvida, um dos principais parques empresariais em Portugal, destacando-se pela sua incrível escala, qualidade e impressionante número de inquilinos de empresas de alto perfil. Lisboa tem conquistado uma posição crescente como centro de negócios europeu, atraindo grandes empresas internacionais em setores em crescimento como tecnologia e saúde, oferecendo uma alta qualidade de vida aos funcionários", sublinhou em comunicado, Nick Weber, fundador do Henderson Park, realçando a boa performance do espaço durante a recente crise.
" Temos uma forte convicção de que os ativos certos continuarão a apresentar desempenho superior e estamos confiantes nas perspetivas futuras do Lagoas Park e na sua capacidade de proporcionar um crescimento de receita e retorno total para nossos investidores ", sublinhou ainda a empresa.
Entre as empresas sediadas no Lagoas Park contam-se, entre outras, a Century21 Portugal, Google, Johnson&Johnson, Samsung, BMW, Oracle, Cisco, Nike e a BP.