Financiamento de Imóveis – Curitiba/PR VICENTE DESPACHANTE: (41) 9633-1811: Financiamento de imóvel rural
Financiamento de imóvel rural
Alguns bancos financiam a compra de terreno/lote urbano (Bradesco, Banrisul e Nossa Caixa).
Em Curitiba e Região metropolitana a CAIXA Econômica financia a compra de terreno/lote urbano, somente se a compra do lote for acompanhada do financiamento da construção.
Já para a aquisição de imóvel rural, a maioria dos bancos não faz o financiamento.
Exceção é o Banco do Brasil... mas desde que o interessado seja produtor rural (associado a cooperativa e/ou associações de produtores).
É possível conseguir crédito para a compra de área rural através de cota contemplada de consórcio.
Existe um site que especializado na intermediação/divulgação de cartas de consórcio (contempladas) disponíveis: www.cartacontemplada.com.br
A sede é em São Paulo/capital, e eles fazem o atendimento/negociação por telefone e e-mail... mas parece que tem também um escritório/parceiro para atendimento aqui em Curitiba.
Outra opção é ver entre as administradoras o serviço de um consultor/vendedor da própria administradora... ás vezes eles podem indicar alguma carta contemplada que eles saibam que algun(s) cliente está disponibilizando, ou até mesmo assessorar e orientar para a aquisição de uma carta de grupo em andamento (mediante "furo"), e em seguida com o histórico de andamento do grupo, ele também orienta a respeito de um eventual lance que o interessado possa dar e já ser contemplado em seguida.
Entre as administradoras de consórcio, creio que ou a CAIXA Consórcios não aceita aquisição de imóvel rural ou pede uma garantia a mais (a apresentação de um bem imóvel que a pessoa já tenha em seu nome).
As demais administradoras de consórcio liberam o crédito para a aquisição do imóvel rural.
Postado por Vicente Messias Jr às quinta-feira, outubro 06, 2011
Marcadores: Financiamento de imóvel rural
Alessandro Z terça-feira, 28 de janeiro de 2014 12:00:00 BRST
Olá, sei que a postagem é antiga, mas talvez vc possa me ajudar.
Estou vendo um lote em condomínio rural, portanto com ITR, a cerca de 2km da cidade mas com toda a estrutura (água, luz, etc).
O condomínio é apenas para moradia, em geral não são produtores, com terrenos de 1000m a 1500m em média. Estou tendo dificuldades pra pensar em uma solução para financiar um terreno nessas condições. A opção do consórcio, que vc cita que libera crédito para aquisição de imóvel rural, também contempla apenas o terreno? Talvez com garantia de construção com Construcard por exemplo? Obrigado