ampla metragem com possibilidade de construção de casa com metragem grande (sobrado ou mesmo térrea), mais piscina e mais área de lazer;
não há necessidade de aquisição de terra, (aterramento) para construção, promovendo economia na construção;
a parte dos fundos é mais alta em relação á frente e a terra poder ser deslocada dos fundos para a frente, fazendo o nivelamento, deixando a edificação acima do nível da rua, melhorando a visão e preservando a privacidade.