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Preço dos imóveis em Manaus em 2017
21 de março de 2016 Notícias Novidades de Imóveis em Iranduba Novidades de Imóveis em Manaus apartamentos em manausnoticias de imoveisnoticias de imoveis em manausnotícias manauspreço dos imoveis em manaus
Preço dos imóveis em Manaus em 2017
Preço dos imóveis em Manaus e região metropolitana deve sofrer aumento em 2017 “Se a velocidade de 7,6% de vendas sobre a oferta for mantida, em 14 meses não teremos mais estoque”, alerta a Ademi
Empresários do setor imobiliário afirmaram ontem que o preço dos imóveis em Manaus e região metropolitana deve sofrer aumento daqui a ano, assim que esgotarem os estoques de unidades novas disponíveis para venda. Na manhã de ontem, a Associação de Empresas do Mercado Imobiliária do Amazonas (Ademi) apresentou os dados na “Pesquisa de Mercado Imobiliário de Fevereiro de 2016”.
“Se a velocidade de 7,6% de vendas sobre a oferta for mantida, em 14 meses não teremos mais estoque”, disse o presidente da Ademi, Romero Reis.
Para o empresário, este é o melhor momento para comprar, uma vez que as construtoras e incorporadoras não estão reajustando o preço dos imóveis, mesmo com inflação atual que passa de 11% ao ano e a crise econômica no País.
Em fevereiro foram vendidas 252 unidades habitacionais em Manaus, uma média de 8,5 imóveis por dia. Desses, 20 unidades na planta, 96 em obra e 136 unidades prontas para morar.
O saldo é de 3.742 unidades disponíveis, a maioria delas residenciais de 2 e 3 quartos com até 100m².
Hoje o metro quadrado mais caro da capital amazonense ainda é a Ponta Negra (R$ 9.354,84), na zona Oeste, e o mais barato é o Tarumã-Açu, na zona Oeste, enquanto o mais barato (R$ 3.192,96) está no bairro Santa Etelvina. Os bairros que mais venderam no período foram Parque Dez (41,2%) e Tarumã (19,2%).
Segundo pesquisa da Fipe, Manaus é a quinta cidade pesquisada com o metro quadrado mais barato do Brasil – R$ 4.808,46. No ranking dos mais caros estão Rio de Janeiro, São Paulo (R$ 8.616,00) e Brasília (R$ 8.557,00).
Crédito na Caixa
Presente no evento, o gerente regional da Caixa Econômica, Wellington Lopes, informou que a Caixa Econômica tem R$ 260 milhões de crédito para financiar imóveis no Amazonas.
“Aquele mutuário que por ventura for procurar imóveis de até R$ 180 mil e renda de até R$ 5 mil, a Caixa tem muito crédito disponível. Nós temos o SBPE que também tem recursos de 140 milhões, sendo que a cota é até 70% e financiamento e 80% para servidor público. Para o programa Minha Casa, Minha vida temos R$ 120 milhões até junho”, explicou.
A Caixa Econômica tem hoje 91% dos financiamentos imobiliários no Amazonas. Em nível nacional o banco público possui 73% dos contratos.
Condições
Manaus está na 17ª colocação nacional entre o valor do metro quadrado de R$ 4.808. A Ademi afirma que isso é uma vantagem, pelos insumos virem de fora, além de os cartórios da cidade cobrarem altas taxas na aquisição de imóveis.
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