Responsabilidade do antigo Administrador
12-8-2017 10:48	 #1
ADM/Ricardo
Registo:12 Agosto de 2017
Bom Dia dado o facto que sou novo nesta funcao,quero deixar uma questao que me tem inquietado.
Ate que ponto o antigo administrador tem que ser chamado a responsabilidade??
O que se passa é o seguinte: O antigo administrador exercer essas funcoes perto de 25anos e nunca efetuou uma manutencao ao edificio nem nunca se preocupou com tal. O valor em € que o condominio tem em caixa serve apenas para nao se pagar despesas de manutencao de conta muito elevadas. Neste momento temos varias situacoes a necessitar de obras urgentes( telhado a cair,faxadas do predio cheias de fissuras,canalizacao a necessitar de substituicao,etc).
PS: O antigo administrador era remunerado pelo condominio para exercer essas funcoes.
12-8-2017 11:28	 #2
Re: Responsabilidade do antigo Administrador
Quem gere e decide sobre o condominio é a assembleia de condóminos. Que elege/demite o administrador e aprova um orçamento anual, com receitas, despesas e obras a executar. O administrador é o executivo que deve levar a cabo o plano anual, dentro das decisões e orçamento aprovados.
Tudo o que refere denota pura e simplesmente laxismo dos condóminos, que não se interessaram pela sua propriedade e nem sequer cuidaram de constituir o Fundo Comum de Reserva (obrigatório por lei) para agora terem dinheiro para as obras regulares de manutenção. Como querem agora responsabilizar alguem por algo que não decidiram ?
Infelizmente é muito comum esta situação e faz parte da alma portuguesa esperar pelo dom sebastião que resolva os nossos problemas.
Está na altura dos condóminos começarem a cumprir o vosso papel e elegerem um administrador que cumpra o que decidirem.