Investimento em imobiliário cresceu 57% no segundo trimestre – ECO
"Este semestre fica marcado pela entrada de novos players internacionais, por um lado, e pela crescente atividade dos investidores nacionais institucionais e também dos privados", indicou a JLL numa nota na qual estima "que o volume de investimento total em 2021 ultrapasse os 2,5 mil milhões de euros, o que comprova a atratividade de Portugal como destino de investimento, mesmo num cenário de retoma e de alguma incerteza".
A consultora concluiu ainda que "o final do programa dos vistos gold nos moldes atuais em janeiro de 2022 está a pressionar as vendas a estrangeiros e a diversificar o leque de nacionalidades ativas como o Brasil, França e Estados Unidos", sendo que segundo a consultora há uma "grande resiliência nos preços da habitação em produto novo, bem concebido e ajustado ao mercado, o que é comprovado pelo número de pré-vendas, superior a 50%, de vários dos empreendimentos lançados pela JLL, no primeiro semestre do ano".
Por isso, a renda prime mantém-se estável, fixando-se em 115 euros/m2/mês nos centros comerciais e 130 euros/m2/mês no Chiado (Lisboa).