Antes de rebentar a crise gerada pela pandemia da Covid-19 - que também segundo os dados mais recentes do regulador está a ter efeitos negativos nos empréstimos para a compra de casa, nos últimos meses - o setor estava em níveis de antes da crise anterior. Em traços gerais, o ano passado, ficou caracterizado, com base nos dados revelado pelo regulador, por um montante médio por contrato mais alto; um prazo médio dos novos contratos de crédito à habitação mais baixo; um predomínio dos contratos celebrados com taxa variável (a maioria), a par de uma diminuição no peso da taxa mista e aumento da representativide da taxa fixa; um spread médio novamente mais baixo; uma subida no número de reembolsos antecipados - ainda que com um montante médio por reembolso mais reduzido.