Arquivo Serviços - Go Green Engenharia e Consultoria
VOCÊCONHEÇE SOBRE A SAÚDE DO SEU PRÉDIO?
Nós da GOGREEN ENGENHARIA, somos especializados em inspeção predial.
A inspeção consiste em uma vistoria minuciosa, cujas informações devem atender às normas de Inspeção Predial do IBAPE (Instituto Nacional de Avaliações e Perícias de Engenharia) e a nova NBR 16.747/2020.
Trata-se de CHECK-UP predial, tal qual uma consulta médica, onde temos como objetivo identificar possíveis manifestações patológicas ou falhas de manutenção no seu edifício, e assim indicar as melhores soluções para resolução do problema.
Visando sempre o custo benefício, desempenho da edificação e segurança dos usuários.
A inspeção abrange as seguintes áreas comuns e sistemas
Sistema Estrutural: pilares, vigas, pisos e lajes
Sistema de vedações: Alvenarias
Esquadrias: portas, janelas e portões
Realização de vistoria cautelar para avaliar as características das edificações e danos existentes antes do início de nova construção para garantia total dos serviços executados.
A vistoria de vizinhança, também conhecida como laudo cautelar, tem a finalidade de registrar o estado de conservação de imóveis lindeiros ao canteiro de uma nova obra a ser executada.
Com o registro da vistoria de vizinhança é possível determinar se a nova construção acarretou prejuízo no desempenho dos sistemas construtivos dos imóveis localizados na área de influência da referida obra.
O trabalho regularmente é solicitado por construtoras que almejam maior segurança antes mesmo do início de uma obra nova.
Ao receber um novo empreendimento ou a chave de um novo imóvel é de extrema importância que uma inspeção seja feita, a fim de registrar o estado do imóvel no momento da entrega/recebimento
a) Laudo de entrega de obra
b) Laudo de recebimento de obra
Pode ser contratado por incorporadoras ou condomínios para que o engenheiro civil perito promova uma análise de todo o sistema construtivo, a fim de apontar possíveis incorreções passíveis de correção pela construtora da edificação.
Analisa as áreas comuns do prédio que está sendo entregue pela construtora, verificando se todos os itens do memorial estão sendo cumpridos, se o imóvel não possui nenhum defeito e está em perfeitas condições de acordo com as normas técnicas vigentes.
Realização de vistoria imobiliária locativa inicial e final, visando constatar o estado de conservação das edificações antes e após a habitação realizada pelos inquilinos.
Consultoria que orienta a periodicidade e forma correta de fazer as manutenções nos prédios de acordo com a NBR.5674
Laudo Técnico Civil
Documento elaborado com a finalidade de avaliar situações, resolver conflitos e problemas ou contribuir na busca por soluções técnicas. (Ex: infiltrações, umidades, fissuras, rachaduras, instabilidade da estrutura, entre outros problemas existentes em uma edificação.)
Todos os Laudos técnicos são fundamentados através da ABNT NBR 13752 – Pericias de Engenharia na Construção Civil