Pedra de Guaratiba atrai construtoras
A provável construção do Túnel da Grota Funda e a consolidação do pólo industrial de Santa Cruz/Itaguaí e Porto de Sepetiba, aumentaram as expectativas de negócios imobiliários na região de Guaratiba, principalmente em Pedra de Guaratiba por ser o bairro com melhor infra estrutura na região. A proximidade do mercado de trabalho que se abre com esses empreendimentos e o já crescente mercado de trabalho do Recreio dos Bandeirantes que por conta da Transoeste/BRT ficará mais acessível, atrai jovens casais em busca da primeira moradia com um custo em torno de R$ 90 mil pelo programa Minha Casa Minha Vida do governo federal que financia até 100 % do imóvel.
Tendo uma renda familiar de R$ 4900,00, o casal pode comprar um imóvel de até R$ 130 mil com juros de 4,5% a 8,16% ao ano mais TR. Mas quem ganha menos poderá também comprar o imóvel podendo receber um subsídio de até R$ 23 mil.
A construtora Rossi já fez um lançamento de 120 unidades de 2 e 3 quartos no Rossi Ideal Vila Guaratiba, um novo condomínio em construção na Estrada da Matriz 768, e segundo o diretor da empresa Rafael Cardoso em entrevista para o jornal O Dia, a construtora já prepara o lançamento de mais 200 unidades. "Com o anúncio de que o Rio vai sediar as Olimpíadas de 2014, houve aumento nas vendas. Dos 120 apartamentos, já vendemos 80%", disse. Só em maio foram vendidas 30 unidades do empreendimento.
Um outro empreendimento, Viver Bem Pedra de Guaratiba, que está sendo lançado pela Aria Properties em parceria com a Sig Engenharia, construtora voltada a empreendimentos de alta qualidade em todo Brasil e na Zona Sul do Rio de Janeiro, terá imóveis de R$ 89 mil com financiamento da Caixa Econômica. No projeto previsto para uma área total de 86 mil metros quadrados, serão reservados 24 mil metros quadrados para preservação de um bosque natural.