Meu Primeiro Apartamento - Simão Costa Imóveis
Por anos você economizou e se preparou para o dia em que poderia comprar seu primeiro apartamento. Agora, esse dia chegou. No entanto, agora que está aqui, torna-se evidente que o processo de compra de aparamento pode ser um pouco esmagador para um comprador na sua primeira vez.
Então o que fazer? Em primeiro lugar, não entre em pânico, não se apresse e faça um adiantamento no primeiro apartamento que você vê. Será uma grande compra, portanto, planeje suas etapas com muito cuidado.
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Veja a seguir essas Dicas para você comprar seu primeiro AP
Obtenha seu crédito resolvido
Ter um bom controle sobre suas finanças só facilitará esse processo. É ótimo que você tenha um adiantamento reservado, mas você já garantiu o financiamento? Ter o financiamento organizado antes de começar a procurar um apartamento é uma das melhores mudanças que você pode fazer. No entanto, ter o financiamento arranjado antes de começar a procurar significa ter o crédito para ser pré-aprovado para o financiamento.
Sendo pré-aprovado para um financiamento, você pode comprar sem preocupações e saber com antecedência o que você pode pagar. Ter seu financiamento pré-aprovado também será um ativo atraente para corretores de imóveis e proprietários de apartamentos, pois mostra que você é um cliente sério.
Provavelmente, esse será um dos passos mais difíceis. Comprar um apartamento é como procurar um imóvel para alugar, mas com muito mais estresse e emoção, e uma recompensa muito maior. Se você não tiver certeza do que deve procurar em um apartamento, consulte bastante o corretor de imóveis e os amigos que possuem seus apartamentos.
Comece a pensar no que você precisa em um apartamento. Quais são os seus requisitos em termos de quartos, localização, comodidades e outros aspectos? Fazer uma lista é a maneira mais fácil de acompanhar as necessidades.
Depois de encontrar a apartamento que você pode comprar, faça uma inspeção. Este é um grande passo que deve ser observado. A maioria das pessoas inclui um assunto no contrato de compra que a apartamento deve passar por uma inspeção.
Nunca pule esta etapa! Pode haver uma de muitas coisas erradas no apartamento que você escolheu e que o proprietário pode nem saber. As inspeções farão um levantamento dos sistemas hidráulicos e elétricos do apartamento, bem como dos detalhes e da própria estrutura. Tudo o que está errado pode ser utilizado como ponto de barganha na venda do apartamento ou, se for grave o suficiente; pode ser simplesmente uma razão para se afastar daquele apartamento em particular.
Analise toda a documentação, mas se você não tiver experiência nesse assunto, peça para seu corretor analisar e verificar se tudo está correto e de acordo com os documentos exigidos pelo cartório, depois de feito a escritura faça o registro do imóvel, pois é domo do imóvel somente quando se tem o registro do mesmo.
Supondo que tudo correu conforme o planejado, você deve agora se preocupar apenas com a data de posse. A apartamento passou na inspeção, sua oferta foi aceita e o negócio foi fechado.
Parabéns! Você comprou seu primeiro apartamento!
Também veja o vídeo: "Meu Primeiro Apartamento"
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