O que é CRI e CRA? | Descubra Agora!
Fazer aportes financeiros em investimentos isentos de Imposto de Renda estão entre os preferidos dos brasileiros – não por menos. As duas principais opções que ganham espaço entre investidores são os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e do Agronegócio (CRA). Mesmo sendo papéis de renda fixa distintos, eles contam com características em comum.
Para os investidores que não querem ficar apenas na opção dos Títulos Públicos Federais e buscam opções de renda fixa mais arrojados, CRIs e CRAs podem ser ótimas alternativas.
No mercado financeiro brasileiro, os títulos mais populares são, em geral, emitidos pelos bancos e pelo Governo. Exemplos: os CDBs (Certificados de Depósito Bancário), as LTNs (Letras do Tesouro Nacional), as LFTs (Letras Financeiras do Tesouro) e as NTNs (Notas do Tesouro Nacional).
Assim sendo, grande parte do mercado de Renda Fixa é composto por títulos emitidos por empresas (sociedades anônimas). Dentro dessa classe de títulos temos os Certificados de Recebíveis Imobiliário (CRI) e os Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA).
São títulos emitidos por empresas e voltados ao setor imobiliário ou agropecuário, por serem de setores que o governo gosta de estimular, possuem isenção de IR, como é o caso dos CRIs e CRAs.
Vale resaltar que os CRIs e CRAs, assim como as debêntures, não possuem garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito), nem do governo. Muitas vezes esses títulos são os que mais acrescentam garantias em suas estruturas e costumam ter alienação fiduciária de imóvel (CRI) para, no caso de inadimplência, o investidor ter um ativo de lastro.
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