Os velhinhos, que a lei de 1990 quis proteger, já morreram todos, mas continuou viva a lei que fez morrer os seus lares e a dignidade deste direito à habitação. 33% das rendas são ainda anteriores a 1990 e após a lei de 2006 continuaram quase todas "congeladas"; 70% delas pagam menos de 100 €; 44% menos de 50 € . Estamos a falar de 252 mil fogos. Quase todos carecem de obras urgentes.
Transformamos Portugal no País europeu com maior número de proprietários (76% da população), mas sem mercado de arrendamento que se veja e com um parque habitacional histórico decrépito. Fomos bons a erradicar barracas. Não conseguimos acabar com a barraca do bloqueio das rendas nos prédios antigos.
3. A nova lei tem essa ambição e – aprovada que está - é bom que não resvale em complexidades administrativas e dilações judiciais. Um despejo é sempre uma acção traumática e uma ferida social exposta, além de uma vulnerabilidade familiar que transtorna. Mas a não desocupação ilegítima de uma casa pode ser igualmente revoltante, insuportável no esbulho e no confisco legais e mais injusta.
Importa que a lei agilize a diligência, sempre assegurando o respeito de uns e de outros. Importa que o Estado não se demita da sua responsabilidade de dirimir, delegando em mais uma instância burocrática de duvidosa eficácia mediadora. Importa que a sociedade desdramatize a mobilidade habitacional.
4.Claro que isso será muito mais fácil se o mercado oferecer alternativas que permitam às pessoas não perderem o círculo de bairro que, por vezes, as agarra à vida. É preciso que a jovem ministra, o jovem primeiro-ministro e o jovem líder do PS, olhem para os amigos dos seus pais e avós e percebam que há um equilíbrio a respeitar entre a eficiência do mercado e a rede social que não está no FB.
Liberalizar urge, porque a cartilha vinculística deixou as cidades em escombros. Mas a cartilha liberal pode ser danosa para a "civitas". São indispensáveis acompanhamentos de proximidade e apoios sociais. Vamos mexer na pólvora. Não se trata de retirar mais uma repartiçãozinha. Trata-se de expulsar alguém do seu lar. Mata-se por muito menos. Lucidez e sensatez recomendam-se. A não ser que seja para ficar tudo na mesma. E é imperioso que muito mude.
5.Liberalizar o arrendamento para ser mais justo: eis um lema que o PS devia subscrever. Ser mais justo com os jovens, deportados para as periferias; ser mais justo com os velhos, apartados desses jovens e a viverem sem condições; ser mais justo com os proprietários, impotentes, tantas vezes, para prover à manutenção do que herdaram.
6. Acresce, e não o menos, que a reabilitação urbana pode constituir uma oportunidade decisiva para a nossa economia. O peso relativo da reabilitação urbana na construção continua a ser muito pequeno em Portugal (6,2%) se comparado com os 20% dos países europeus desenvolvidos .Os ganhos podem ser menos vorazes. Certo é que ninguém investe em casas a ruir, se não puder tirar de lá os inquilinos e se isso não for fiscalmente compensador.
7. O sucesso da reabilitação urbana (há um universo de 1,9 milhões de fogos para reabilitar) não pode ficar capturado pela morosa aprovação de planos de salvaguarda de zonas históricas. São meses para adjudicar, anos para elaborar e aprovar. Não pode ser. São essenciais, por isso, as operações de reabilitação urbanística isoladas e o flexibilizar das exigências técnicas e dos procedimentos.
8. Junte-se-lhe o acompanhamento social e a adaptação dos fundos vocacionados e talvez a salazarenta lei se enterre de vez. Porque, essa, foi uma lei que se tornou indecente para as partes e que tornou partes das nossas cidades, notoriamente indecentes.
A respeito do mercado imobiliário e suas tendências, encontrei alguma informação sobre avaliação do investimento imobiliário, e o que esperar dos seus rendimentos. Tudo sobre Avaliação de todo o tipo de imóveis, incluindo descritivos, metodologias de analise de investimento, métodos de avaliação e até rentabilização de portfólio imobiliário ou capital imóvel pessoal!

Maria José Marques disse sobre #029 - políticas de rearborização da cidadena Quarta-feira, 30 de Janeiro de 2013 às 00:57:
«Não tenho dúvidas de que o número de árvores perdidas em Aveiro aumente consideravelmente nos próximos dias, se a avaliação for feita da mesma forma como foram avaliadas as árvores que a CMA cortou no passado dia 23 de Janeiro na Escola EB1 da Vera Cruz! Tenho a certeza que muitas árvores INCLINADAS e FRAGILIZADAS terão o mesmo destino!
Fiquem pois tranquilos os que têm horror à queda de árvores, porque de certeza que os técnicos camarários zelarão pela nossa segurança!
É urgente que a avaliação das árvores que estoicamente vão resistindo a este e a outros "temporais" na cidade de Aveiro, seja feita com muita ponderação e sem precipitações!!!»

Letra Era o amor Que chegava e partia Estarmos os dois Era um calor, que arrefecia Sem antes nem depois Era um segredo Sem ninguém para ouvir Eram enganos e era um medo A morte a rir Dos nossos verdes anos Foi o tempo que secou A flor que ainda não era Como o outono chegou No lugar da primavera No nosso sangue corria Um vento de sermos sós Nascia a noite e era dia E o dia acabava em nós

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Os avanços das Tecnologias da Informação e Comunicação (TICs) propiciaram, nos últimos anos, a criação de novas organizações no cenário internacional e nacional, como por exemplo, as plataformas crowdfunding. No atual contexto brasileiro, essas organizações representam uma alternativa para o financiamento de projetos, reconhecida pelo Ministério da Cultura (2011) como uma solução para os desafios de insustentabilidade financeira do setor da Economia Criativa. Como este é um modelo recente, e altamente dependente das TICs, pouco é conhecido a respeito da forma como essas plataformas se organizam. A partir das discussões teóricas sobre modelos alternativos de organizar e a reformulação da burocracia, este artigo possuiu como objetivo analisar a forma organizacional das plataformas crowdfunding disponíveis para o financiamento de projetos de Economia Criativa no Brasil. Logo, foi realizada pesquisa documental e análise de conteúdo de entrevistas semiabertas realizadas com representantes das plataformas estudadas. Por fim, foi possível considerar que as plataformas possuem traços do que a teoria considera alternativo, como a colaboração e autonomia Entretanto, as características hegemônicas, especialmente os traços burocráticos, passam a sobressair a medida que essas organizações crescem.

Escondida num espesso bosque de coníferas e fetos encontra-se a Caldeira Velha, uma piscina natural de águas termais, alimentada por uma sedutora cascata. É de salientar a abundância de caldeiras, fumarolas e afloramentos rochosos de cores variadas.

A Associação Nacional dos Servidores do Ministério Público (ANSEMP) não tem medido esforços para tornar o Ministério Público brasileiro (MP) uma esfera cada vez mais democrática. Pensando nisso, a ANSEMP emitiu, na quinta-feira (16), uma consulta ao Conselho Nacional do Ministério Público (CNMP) pedindo esclarecimentos a respeito da revisão dos subsídios e da aplicação dessa revisão destinada aos procuradores da República, do Trabalho, Militar, e procuradores e promotores de Justiça, além dos demais agentes públicos.
A revisão referente aos vencimentos é a recomposição das perdas inflacionárias, ou seja, do poder de compra da moeda. De acordo com a Constituição Federal, essa revisão pode ser feita apenas mediante lei específica, como assegura o princípio da reserva de lei formal e matéria. Trata-se de uma função legislativa para possibilitar controle social, a partir da discussão sobre o assunto no parlamento, e tornando-a pública para que haja controle sobre essas atividades.
A decisão pela consulta se deu após a revisão realizada no ano passado, que aprovou a alteração dos subsídios dos procuradores e promotores de Justiça, assim como o de ministros do Supremo Tribunal Federal (STF) e do procurador-geral da República, criando impacto significativo nas despesas de Pessoal do MP. Essas alterações ocorreram de forma automática, sem discussões nas assembleias legislativas de cada estado, confrontando com o objetivo constitucional que é tornar pública a discussão.
“O objetivo da consulta é justamente tornar clara, através de uma decisão do Conselho, de que a Constituição Federal exige a edição de lei especifica para revisão da remuneração dos servidores públicos possibilitando um controle social sobre essa atividade lesgisferante nas assembleias”, alega o presidente da ANSEMP, Francisco Colares.