Localização para montar uma empresa: Quais requisitos devo considerar
Localização para montar uma empresa: Como escolher o local ideal para montar o seu negócio? Quais aspectos levar em consideração? O contador pode ajudar na escolha do melhor ponto comercial para abertura de uma empresa?
A escolha da localização ideal é uma das etapas mais importantes para abertura de qualquer negócio, quanto a isso, acreditamos que você não tenha dúvidas.
No entanto, mesmo sabendo da diferença que uma boa localização pode fazer para a sua empresa, muitos empreendedores acabam não dando a devida atenção à definição do melhor ponto de localização para abrir uma empresa.
Sabendo disso e buscando alternativas para auxiliar você empreendedor na escolha do melhor lugar para abrir uma empresa, a Soluzione preparou um conteúdo completo sobre o assunto com dicas e orientações que podem fazer toda a diferença nas suas escolhas.
Se você deseja saber tudo sobre a escolha da localização ideal para abrir a sua empresa, convidamos você a acompanhar esse conteúdo até o final.
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Por que a atenção na definição da localização para montar uma empresa
Por mais que a ideia de negócios seja excelente e os produtos e serviços da sua empresa muito procurados pelo público, as chances do negócio apresentar bons resultados são muito pequenas em uma localização inadequada.
Construir um shopping com 500 lojas e 5 mil vagas de estacionamento em uma cidade com menos de 10 mil habitantes não seria uma boa escolha, não é mesmo?
Semelhantemente, construir uma indústria em um bairro residencial também não resultaria em um bom negócio, concorda?
Por mais que a vontade de abrir a empresa seja grande, o empreendedor precisa ter calma para evitar decisões precipitadas que possam comprometer os resultados e até mesmo, o funcionamento do negócio.
Não se pode, por exemplo, instalar uma indústria em uma área residencial, os municípios possuem regras de zoneamento urbano que precisam ser respeitadas.
Confira no próximo tópico, quais itens observar durante a escolha da melhor localização para abrir a sua empresa e evite erros que poderão custar caro.
O que observar na escolha da localização para montar uma empresa
Que a escolha da melhor localização para montar uma empresa é importante, não resta dúvidas. Mas, afinal, o que observar para definir a localização ideal?
Os itens a se observar para definir o melhor ponto do negócio, podem variar com base em diversos fatores, sendo o tipo de atividade, o principal deles.
Sendo assim, decidimos separar as dicas que preparamos para você por tipo ou segmento de negócios.
Dividimos as dicas da seguinte forma:
Confira atentamente as dicas e garanta a melhor localização para o seu negócio!
No geral, empresas que atuam no comércio e prestação de serviços precisam estar localizadas preferencialmente nas seguintes regiões:
Áreas predominantemente comerciais;
Regiões de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas;
Próximo a terminais de ônibus, estações de trem e metrô;
Próximo a agências bancárias e avenidas importantes.
Por sua vez, o ponto comercial precisa:
Ser de fácil visualização e acesso;
Sempre que possível oferecer estacionamento;
Oferecer conforto e comodidade aos clientes.
Reunindo todas as dicas listadas acima, temos a certeza de que você encontrará um ótimo ponto comercial.
Mas, não se esqueça, negocie e leve também em consideração os custos para locação ou aquisição do ponto escolhido.
Por sua vez, as empresas que atuam no segmento industrial precisam observar pontos diferentes ao escolher a melhor localização para suas instalações.
Empresas que atuam no segmento industrial precisam definir a sua localização com base nos seguintes aspectos:
Áreas previstas no zoneamento urbano para fins industriais;
Regiões próximas a rodovias, para escoamento logístico;
Terrenos com possibilidade para futuras expansões.
Por fim, temos o processo de definição da localização ideal para ambientes corporativos.
Neste tópico, estamos falando das empresas que atuam predominantemente em escritórios comerciais.
Esse tipo de empresa, deve ter preferência por pontos comerciais que reúnam as seguintes características:
Local de fácil acesso ao público e estacionamento;
Próximo a estações ou terminais de transporte e a avenidas importantes;
Preferencialmente em prédios com acessibilidade e facilidade de acesso;
Preferencialmente nas áreas centrais das cidades.
Após a escolha do local para montar uma empresa
Após a escolha do local para montar a sua empresa, o empreendedor precisará ficar atento a outros fatores, dentre eles:
Contrato de locação: Observe atentamente as cláusulas do contrato de locação, e se preciso solicite o auxílio de um advogado.
Tenha cuidado com cláusulas relacionadas a valores, prazos, reajuste e obrigações.
Contratação de seguro: Para garantir a sua segurança e tranquilidade e também a proteção aos seus investimentos, recomendamos a contratação de um seguro.
Um seguro para escritórios, indústrias e pontos comerciais deve proteger a sua empresa contra incêndios, explosões, dentre outros tipos de prejuízos.
Reforma: Por fim, considere também os custos para reforma e adequação do ponto escolhido às necessidades da sua empresa.
Algumas dicas a mais sobre a localização para montar uma empresa
Para finalizar esse conteúdo, separamos uma dica muito importante para quando for preciso definir qual melhor lugar para instalar a sua empresa: a consulta de viabilidade.
Antes de assinar um contrato de locação ou adquirir um imóvel para instalar o seu negócio e até mesmo iniciar o processo de abertura da empresa, consulte um contador.
É essencial contar com o apoio de uma assessoria contábil especializada na abertura e legalização de empresas para que seja feita uma consulta de viabilidade na prefeitura.
A prefeitura será a responsável por conceder o Alvará de Funcionamento da sua empresa, portanto, ela precisa estar de acordo com o local de instalação do seu negócio.
Lembre-se: A instalação de empresas precisa seguir as regras de zoneamento urbano de cada município.
Mais vale uma consulta prévia de localização da empresa que um alvará negado e o investimento perdido, não é mesmo?
Precisa de apoio para escolher a melhor localização para montar uma empresa? Conte com a Soluzione, clique em um dos botões abaixo e entre em contato com nossos especialistas.