Novo shopping tem projeto adiantado
O projeto de um novo shopping, às margens da Avenida Jones dos Santos Neves (ao lado da empresa Café Campeão), em Cachoeiro de Itapemirim, não está longe de sair do papel.
Ao que tudo indica, as obras devem ter início no primeiro semestre de 2014. Redes de lojas já se interessam pelo empreendimento em ponto estratégico na Região Sul.
O prazo previsto para comercialização e inauguração do shopping é de 30 meses, mas – segundo o coordenador Irineu Coelho Neto – o projeto está adiantado em quase um ano. A obra física deve ter início em 90 dias.
Esta semana, dirigentes do empreendimento se reuniram com secretários do município para apresentar o novo panorama.
"O projeto de impacto local está concluído e os demais estudos, adiantados. Todos estão empenhados em agilizar o empreendimento que promete ser um divisor de águas no setor na região", adianta Neto.
Ao lado da empresa Café Campeão, no bairro BNH, a estrutura, de 48 mil metros quadrados, sendo 30 mil de área construída, é composta por 150 lojas, sendo "quatro âncoras e cinco mega lojas".
Segundo o coordenador, "há várias manifestações de grandes lojas". Os nomes não foram divulgados, pois "ainda estão em negociação". Apenas uma é confirmada – a Dadalto.
O estudo da empresa aponta que o empreendimento deve gerar por volta de 2,5 mil empregos diretos. O planejamento e desenvolvimento do projeto é assinado por grupo de São Paulo especializado em administração de shopping centers pelo país.
Para Irineu Coelho Neto, a instalação do shopping de grande porte pode influenciar na valorização imobiliária do bairro. "Estima-se um crescimento na quantidade de residências no entorno de mais de 50% e melhorias físicas nas residências existentes em torno de 20%", afirma o coordenador, com base em estudos.