Ampliação dos impactos socioambientais negativos da legislação urbanística de Santos/SP | Risco Revista de Pesquisa em Arquitetura e Urbanismo (Online)
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Ampliação dos impactos socioambientais negativos da legislação urbanística de Santos/SP
Autores
Rafael Paulo Ambrosio Universidade Católica de Santos https://orcid.org/0000-0003-2858-504X
José Marques Carriço Universidade Católica de Santos https://orcid.org/0000-0002-2249-5409
DOI:
https://doi.org/10.11606/1984-4506.risco.2021.168649
Palavras-chave:
Uso e ocupação do solo, Mercado imobiliario, Santos	
Resumo
A norma de uso e ocupação do solo na área insular Santos/SP, aprovada em 2018, alterou significativamente os índices urbanísticos, tornando ainda mais permissiva a produção imobiliária local, moldada pela longa incidência de zoneamento funcionalista, que criou um padrão de ocupação marcado por verticalização dispersa, segregação socioespacial, esvaziamento da área central e impactos negativos no ambiente e na mobilidade urbana. A partir de análise comparativa, este trabalho buscou demonstrar que o novo ordenamento reforça antigas tendências, ampliando potencial construtivo em áreas de interesse do mercado imobiliário, elevando impactos socioambientais negativos em detrimento de um padrão de ocupação sustentável e inclusivo.
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Publicado
2021-06-18
Como Citar
Ambrosio, R. P., & Carriço, J. M. (2021). Ampliação dos impactos socioambientais negativos da legislação urbanística de Santos/SP. Risco Revista De Pesquisa Em Arquitetura E Urbanismo (Online), 19, 1-17. https://doi.org/10.11606/1984-4506.risco.2021.168649
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