Pode um condômino contratar serviços sem a ciência do síndico ?
Por Lígia Teixeira Ribeiro
No caso do meu prédio, havia um vazamento no meu apartamento e nos dois abaixo do meu e um outro morador "curioso" , sem a ciência da síndica, resolveu contratar uma empresa de detecção de vazamentos. Como descobriu-se que o problema era no meu apartamento ele quer me imputar a conta dessas despesas. Isso está correto?
Boa tarde! Qualquer um pode contratar quando é urgente e o síndico seja omisso.
Mas o fato de esta em x unidade não define que a responsabilidade é da unidade x, precisa observar o local específico.
A Sra também concordou ao permitir o acesso.
Corretíssimo. Vc responde e o sindico não tem nada com isso.
Correto voce arcar com os custos, SE o problema for oriundo das tubulações (ou ramificações) sob sua responsabilidade.
Se for constatado por exemplo que a origem e' na tubulação comum (que e' do condomínio) mas que passa pelo seu apartamento, este custo sera de responsabilidade do condomínio. Por isso sugiro envolverem o sindico nesta conversa.
Entendo que sim, Ligia o custo é seu. E no impedimento ou omissão do síndico qualquer condómino pode tomar a iniciativa de contratar serviços necessários.
Se o vazamento é no seu apto e vc não procurou a causa, o custo do caça vazamentos é seu, bem como o dos reparos.
Bom dia , sim , o custo é seu .
Nesse caso, é possível aprovar as contas depois de contratar o serviço. ... O síndico também pode investir sem aprovação prévia quando a obra é emergencial: ...