Os preços dos imóveis dependem da lei da oferta e da procura. - beatrizazevedo
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Os preços dos imóveis dependem da lei da oferta e da procura.
Posted on May 13, 2022 by Marshall Marshall
Imobiliaria Ponta Grossa
Quando a demanda por imóveis é alta, mas a propriedade é escassa, os preços disparam e se torna um mercado de vendedores. Quando o número de propriedades disponíveis aumenta para saturar o mercado, os preços geralmente caem.
Vamos agora analisar o setor imobiliário com a ajuda de vários estudos:
As compras de casas em Toronto por compradores estrangeiros caíram durante o verão após um novo O imposto em Ontário começou a visar o investimento imobiliário internacional, caindo de 7,2% das vendas em maio para 5,6% das casas vendidas nos três meses encerrados em agosto. O mercado imobiliário de Toronto está em queda há meses, pois os preços caíram e o número de casas com placas de venda aumentou.
O investimento estrangeiro começou a cair em uma vasta área ao redor de Toronto conhecida como Greater Golden Horseshoe logo após a introdução do imposto em abril, de acordo com os dados do Ontario's
Ministério das Finanças. Na época em que o imposto foi introduzido, o mercado imobiliário da região parecia estar superaquecido, já que os preços médios das residências subiram para quase US$ 1 milhão.
Desde então, as vendas para compradores estrangeiros na região mais ampla caíram de 4,7% das casas no mês anterior a 26 de maio para 3,2% das vendas entre 27 de maio e 18 de agosto. O Banco do Canadá também aumentou as taxas de juros durante esse período, aumentando o custo de uma hipoteca.
O governo da premier Kathleen Wynne comemorou a queda nas vendas para não residentes como um sinal do sucesso do imposto. "As medidas que introduzimos no âmbito do Plano de Habitação Justa estão a funcionar", disse o ministro das Finanças, Charles Sousa, em comunicado. "Estamos vendo um aumento na oferta de moradias e evidências de que mais pessoas estão encontrando casas a preços acessíveis