SOBRADOS - Corretora Vera Mendes
Mais espaço, mais cômodos! Esse é o principal benefício de morar em sobrado, já que a área útil do imóvel dobra e assim possibilita ambientes diferentes de uma casa convencional. Por ser mais alto, geralmente o sobrado também oportuniza melhor aproveitamento de luz natural (isso pode representar uma economia de energia) e maior ventilação. E ainda facilita uma melhor "setorização" dos espaços, caso o proprietário queira transformar o térreo numa empresa, por exemplo.
A arquitetura também é, nitidamente, um benefício. A fachada de um sobrado tende a ser mais imponente, sem falar das possibilidades de decoração de espaços como varandas. Dá mais liberdade de criação das divisões e possibilita uma vista bem melhor. E pode ainda ser um "upgrade" no quesito privacidade, já que deixa divisórias mais claras entre a área social e a área íntima, tendo em vista que os quartos geralmente ficam no piso superior. Mas alguns fatores precisam ser observados, como por exemplo, a existência de escada que pode ser um empecilho se existirem crianças, idosos ou pessoas com deficiência entre os moradores.
O aproveitamento do terreno então, é algo que faz muita gente optar pelo time dos sobrados. Mesmo em lotes pequenos, é possível edificar uma moradia espaçosa. E um item que precisa ser levado em conta é a valorização: pense, por exemplo, que se você optar por um sobrado numa rua calma e depois decidir vendê-lo quando essa mesma rua já for bem mais movimentada e comercial, esse vai ser um formato de construção muito mais adaptável ao novo perfil, já que pode ter a estrutura facilmente transformada numa empresa. Isso torna o potencial de venda muito maior.