Contudo, nós, profissionais do mercado imobiliário, já estamos acostumados, ou ao menos deveríamos, com as oscilações e mudanças repentinas que ocorrem na sociedade. No caso, o Home Office vem sim trazendo pessoas atraídas por comprarem imóveis aqui em Petrópolis, especialmente casas em condomínio, na região de Itaipava, Araras, Secretário e Pedro do Rio. Mas fica a pergunta: até quando teremos esse movimento?
Estudos feitos pelo JP Morgan (o maior banco dos Estados Unidos) indicaram o oposto do que vem sendo veiculado. Eles apuraram, durante a pandemia, que a produtividade de seus trabalhadores diminuiu drasticamente com a adoção do home office, especialmente às segundas e sextas-feiras. Esse caso concreto ocorrido com o banco pode e deve se repetir em muitas empresas, visto que é um cenário novo o teletrabalho em larga escala como se está sendo defendido. O fator principal que traz a simpatia das empresas por esta nova forma de trabalhar é a drástica redução do custo operacional, por manter o trabalhador em casa, em vez de custear a estrutura física. Porém, se tal mudança resultar em queda drástica na produtividade, como apurado pelo banco norte-americano, isso pode ser revisto e o teletrabalho adotado na pandemia ser apenas temporário.
Tudo isso pode interferir seriamente no nosso mercado imobiliário, especialmente para os nossos clientes que tem imóveis à venda por aqui. Na cabeça de muitos deles, o mercado simplesmente aqueceu e muitos até aumentaram os preços de seus imóveis sem respaldo do mercado.
Portanto, é nosso papel passar para eles esses fatos que estão aí e que podem, com o controle maior da pandemia (imunidade de rebanho, descoberta da vacina etc.) devolver a demanda para o momento anterior à pandemia e fazer com que este momento atual seja simplesmente uma euforia do mercado, fazendo esses clientes perderem a oportunidade de venderem seus imóveis neste momento em que o mercado está aquecido.
Dia 20: Sidnei Carlos Duarte – Creci 8.743, Flavio Henrique Moreira de Mello – Creci 32.309, Cristina Imbert Domingos – Creci 70.970, Irene Eugenia Dutra da Rosa de Medeiros – Creci 50.125, Caio Madeira Leal Nunes – Creci 61.316;