Quem paga a despesa da troca de peças - como: válvula de pressão do gás que fica próximo ao medidor?
Por Ana Paula Dutra
Matias Negócios Imobiliários
Olá, sempre o condôminio ou locatário se for o caso pois, trata-se de manutenção sendo a mesma no interior ou area externa da unidade pois a válvula é de uso individual.
Se ainda for na área comum e existir outras unidades com mesmo problema (em face da idade do emprrendimento), pode ser custeada pelo condomínio seguindo o princípio do bom senso.
Se a válvula estiver dentro da unidade, quam paga é o morador, se estiver na área comum, quem paga é o condomínio. Digo assim poorque não sei se o gás é individualizado.
RENATO DEFANTI FERREIRA
Para obtermos uma decisão correta sobre este assunto, precisamos saber onde está localizado esta válvula do medidor? Em algumas outras ocasiões, sempre tomo o cuidado de esclarecer sobre a importância da análise das áreas comuns e privativas de um condomínio. Esta válvula está na área comum do condomínio? É uma válvula coletiva? Caso seja, será responsabilidade do condomínio arcar com a sua manutenção, caso não, e esteja em área privativa, a responsabilidade passa a ser do condômino possuidor do equipamento.
Um abraço, para todos de Niterói!
Renato Defanti
Maricá - R.J
Se a válvula ficar na área comum, as despesas deverão ser suportadas pelo Condomínio.
Caso o medidor fique dentro da unidade, fica a cargo do Condômino.
Sistema de gás mal cuidado ou antigo e sem manutenção representa sérios riscos ... válvulas de bloqueio manual para manutenção, falta de extintores próximos aos ... a troca da tubulação, o ideal é fazer a substituição toda por peças de cobre, ... o síndico fica protegido e tem com quem dividir a responsabilidade no caso ...
Válvulas antiar
O que são eliminadores de ar, bloqueadores, válvulas anti-ar? ... Esse ar na rede acontece mais frequentemente quando o sistema fica por muitas horas desabastecido. ... de água no condomínio, principalmente se estiver com pouca pressão. ... uma vez que a quantidade de ar pela qual o empreendimento paga depende ...