A regulamentação da LIG, com o objetivo de inovar e fomentar o financiamento imobiliário, sem dúvida foi o marco regulamentar do ano de 2017 e, quiçá, dos últimos anos, dado que o CRI (teoricamente uma das fontes mais “modernas” de financiamento) já completou seu vigésimo ano de vida em 2017. Além disso, as operações de CRI são estruturadas e complexas. Pelo fato de a LIG ser um título mais simples, já que acima de tudo conta com a garantia de pagamento da própria instituição emissora, espera-se funcionar como um instrumento de atração de mais investimentos para o segmento imobiliário.