A vez do alto padrão - ISTOÉ Independente
A vez do alto padrão
Fachada do Helbor Jardins (Crédito: Divulgação)
24/03/22 - 14h45
A incorporadora Helbor lançou em 100 dias três empreendimentos de alto padrão em bairros nobres de São Paulo: Itaim Bibi, Jardins e Vila Nova Conceição. Com a queda na cotação do dólar no Brasil, aumentou nos últimos dias a procura de clientes interessados em um dos 65 apartamentos que compõem os três residenciais, que tem Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 640 milhões e entrega prevista até janeiro de 2025.
Segundo Marcelo Bonanata, diretor de Vendas da Helbor, "nos últimos anos houve na cidade de São Paulo uma tendência de lançamentos de empreendimentos de unidades compactas e com esse movimento surgiu uma lacuna de apartamentos novos de alto padrão na capital". Ele explicou que "de tudo o que foi desenvolvido no mercado imobiliário de São Paulo nesse período, apenas 3% foram de produtos de alto padrão".
Atenta a esse cenário, a Helbor lançou o Residencial Figueira Leopoldo, em um dos últimos terrenos da Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1.142, no Itaim Bibi, com 32 unidades, uma por andar, com 355 m² de área privativa, 4 suítes, 4 vagas de garagem e m² privativo a R$ 45 mil. O residencial tem a fachada inspirada em arte cinética, e um olhar voltado para a arquitetura dos anos 50, 60 e 70. A torre será desenvolvida em parceria com a MPD Engenharia, com projetos de Perkins & Will (arquitetura), Carlos Rossi (interiores) e Benedito Abbud (paisagismo).
Detalhe da fachada do Figueira Leopoldo (Crédito:Fotos: Divulgação)
Projetos nos Jardins
Outro residencial de alto padrão recém-lançado é o Helbor Jardins por Artefacto, na Alameda Lorena, 1.717, com Rua Haddock Lobo, 1.440, nos Jardins. "Apenas 1% do total de lançamentos realizados nos Jardins nos últimos cinco anos foi de apartamentos com metragem acima de 300 m²", completou Bonanata, ao destacar o produto que apresenta o conceito de casas suspensas em um condomínio com duas torres: uma com um apartamento por andar e outra com dois, sendo R$ 42 mil o valor médio do m².
Com projetos de Aflalo & Gasperini (arquitetura), Hanazaki (paisagismo) e Fernanda Marques (interiores), o empreendimento terá 21 apartamentos com metragens privativas de 322 m² e 372 m², com 4 suítes e 4 vagas de estacionamento. O produto é uma parceria da Helbor e da Toledo Ferrari com a Artefacto, que fornecerá todo o mobiliário das áreas e ambientes de uso comum.
O primeiro dos três mais recentes produtos de alto padrão da Helbor na cidade de São Paulo foi lançado no fim de 2021. O Residencial Casas Vila Nova by Helbor terá torre única, 12 apartamentos de 183 m² privativos (média de R$ 29 mil, o m²), na Rua Januário Miraglia, 111, Vila Nova Conceição, com vista privilegiada do Parque Ibirapuera. As unidades tipo tem 3 suítes e 3 vagas de garagem.
Também no fim de 2021, a Helbor entregou o Helbor Facces Jardins, residencial de alto padrão, na Alameda Lorena, 1.335. Construído pela Toledo Ferrari, o empreendimento possui 19 unidades e tem como diferencial a rotação da torre, em que uma parte dos apartamentos está voltado para os Jardins e a outra tem a vista do Jardim Paulistano, com área privativa de 263 m², 4 suítes e 4 vagas de garagem. No Facces, o m² privativo custa em média R$ 40 mil.
Com entrega prevista para 2023, a incorporadora tem em construção o W Residences, na Rua Funchal, 65, Vila Olímpia, com unidades de 53 a 102 m² privativos. Lá o m² custa, em média, R$ 37,5 mil. Na mesma torre, com 179 quartos, também funcionará o primeiro hotel W, da Marriot, no Brasil, em parceria com a HBR Realty.
DivulgaçãoDetalhe da fachada do W Residences e W Hotel (Crédito:Divulgação)
Mais de 15 mil pessoas já visitaram o novo ambiente criado no endereço icônico da Avenida Faria Lima, 2.996, onde funcionou o Octávio Café, ponto de encontro para reuniões de negócios. Inaugurado em outubro do ano passado, o local abriga o showroom de produtos de alto padrão da incorporadora, e uma série de marcas ligadas à confraria Alma Premium. O Espaço Helbor, como foi batizado, é dedicado ao encontro de executivos que apreciam imóveis, automóveis e motos de luxo, locação de aeronaves, moda, cultura, bebidas finas, charutos e a gastronomia do chef Erick Jacquin, no Buteco do Jacquin, que oferece em seu cardápio cafés, almoço executivo, lanches, happy hour e uma suculenta feijoada, aos sábados.