Apartamentos de dois quartos são tendência no mercado imobiliário - Thá
Grupo TháPublicado em 15/05/2018
Apartamentos de dois quartos são tendência no mercado imobiliário
A pequena oferta de terrenos, a consequente valorização dos lotes e a valorização de um estilo de vida em que estar perto de tudo é essencial para a qualidade de vida, são fatores que impulsionam o lançamento de residenciais de dois dormitórios. Muitas famílias estão optando por imóveis mais bem localizados que facilitam a movimentação diária, em detrimento de empreendimentos maiores e mais afastados.
Segundo Marcello Thá, diretor de incorporações da Thá, uma das apostas do mercado imobiliário é olhar para as necessidades das novas famílias, que privilegiam a localização e a ampla oferta de serviços no condomínio. Esses dois itens têm um peso alto na hora de escolher um imóvel. "Esse movimento é muito forte em São Paulo e é uma tendência também no mercado de Curitiba. A ideia é levar para fora do apartamento as atividades que demandam mais espaço, como receber visitas".
Outro fator que favorece o lançamento de empreendimentos de dois quartos é o perfil das famílias brasileiras, que mudou nas últimas duas décadas. Conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), cresceu a participação das mulheres no mercado de trabalho e houve diminuição das taxas de fecundidade e envelhecimento da população. Além disso, os dados demonstram a disposição dos brasileiros para iniciarem novos relacionamentos, após outras experiências conjugais. Todos esses elementos refletem na hora de procurar um imóvel para viver. Na lista de compradores de imóveis estão jovens solteiros, que moram só ou com amigos, casais com um filho – da relação atual ou de casamentos anteriores – ou nenhum, divorciados com guarda compartilhada, que recebem as crianças em casa, além de casais de idosos e viúvos.
Para Marcello Thá, esses imóveis atendem também o perfil de casais que moram sozinhos porque os filhos já saíram de casa. "Eles priorizam empreendimentos atualizados, com maior qualidade e menor custos de manutenção, pois os gastos com residência estão entre as maiores despesas das famílias. Mesmo em imóveis menos amplos, esse público prima pelo padrão de qualidade das moradias. Daí a importância de oferecer produtos imobiliários para as famílias dispostas a investir em apartamentos de dois quartos, mas que valorizam imóveis de alto padrão, que não são tão compactos, e com localização diferenciada", observa Marcello Thá.