Guide aposta em fundos imobiliários com pouco tijolo, e muitos papéis – Money Times
Guide aposta em fundos imobiliários com pouco tijolo, e muitos papéis
Solidez de papel: carteira da Guide foca em fundos lastreados em instrumentos financeiros relacionados ao mercado imobiliários (Imagem: Money Times/Gustavo Kahil)
A Guide Investimentos promoveu duas mudanças em sua carteira recomendada de fundos imobiliários, na passagem de abril para maio.
Um jeito consagrado de classificar os fundos imobiliários é dividi-los entre "fundos de tijolo" e "fundos de papel". Os primeiros são lastreados diretamente nos imóveis, e sua rentabilidade provém dos aluguéis pagos e dos ganhos de capital nas operações de compra e venda desses bens.
Fundos de papel sustentam sua rentabilidade em instrumentos financeiros lastreados em imóveis, como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Assim, com o ajuste promovido para maio, a Guide consolidou uma carteira com foco em instrumentos financeiros baseados no mercado imobiliário, reduzindo sua exposição direta aos empreendimentos de tijolo e argamassa.
Deixaram a carteira, o BTG Crédito Imobiliário (BTCR11) e o Vinci Offices (VINO11). Em seu lugar, foram incluídos o Hedge Top Fundo de Fundos 3 (HFOF11) e o CSHG Renda Urbana (HGRU11).
Em abril, a carteira de fundos imobiliários da Guide rendeu 3%, abaixo dos 4,4% do Ifix, o índice da B3 que reproduz o desempenho de uma cesta de fundos. No acumulado do ano, embora a performance de ambos seja negativa, a Guide leva uma pequena vantagem, com queda de 17,3%, ante 18,6% do Ifix.
Veja a carteira de fundos imobiliários selecionada pela Guide para maio.
Leia mais sobre: Alianza Trust Renda Imobiliária, Bresco Logística, BTG Pactual Fundo de Fundos, BTG Pactual Logística, Carteira Recomendada, Comprar ou vender?, CRI, CSHG Renda Urbana, Fundos Imobiliários, Guide Investimentos, Hedge Top Fundo de Fundos II 3, Imóveis, Instagram, Kinea Renda Imobiliária, Mogno Fundo de Fundos, Rio Bravo Crédito Imobiliário II, Valora RE III, Vinci Offices