2. Determine seu orçamento e cronograma: Isso pode incluir o custo do terreno, custos de construção, taxas de arquitetos e consultores e custos de licenciamento. Às vezes, os arquitetos têm orçamentos mínimos com os quais trabalharão e suas taxas serão, de alguma forma, baseadas no custo do seu projeto. Você também deve decidir quando deseja que o projeto seja concluído - você está dentro de um prazo ou pode demorar um pouco? O arquiteto pode ou não conseguir atender a esses requisitos.
3. Procure referências e visite seu AIA local: Seu capítulo local do Instituto Americano de Arquitetos (AIA) é um ótimo começo para encontrar profissionais qualificados. Eles têm uma lista de todas as empresas de arquitetura afiliadas à AIA, para que você possa navegar rapidamente em seus sites e restringir uma lista. Melhor ainda seria obter referências de amigos, familiares e conhecidos. Isso pode ajudar bastante a encontrar um designer experiente e recomendado. Por outro lado, eles também podem afastar você de más notícias.
4. Navegue pelo site da empresa: Verifique se o portfólio inclui projetos com tamanho e escopo semelhantes aos seus. Veja o estilo de design deles - ele combina com o seu? Eles têm um estilo de assinatura ou são capazes de fornecer uma variedade de looks? Se o seu projeto requer algum nível de especialização, como preservação histórica ou certificação LEED, verifique se eles têm experiência nesses campos.
5. Arquitetos em perspectiva de contato e entrevista (idealmente pelo menos 3): É uma boa regra geral reunir-se com pelo menos três empresas para fazer uma comparação uniforme. Encontre-os pessoalmente, perferrably em seu escritório. Você trabalhará com eles de perto por um longo período de tempo e eles provavelmente passarão um tempo decente em sua casa. Você quer ter certeza de clicar não apenas com eles, mas também com seus funcionários. O escritório deles é caótico ou calmo? Este pode ser um bom indicador de sua ética de trabalho.
7. Obtenha uma lista de referências e visite alguns projetos construídos: Converse com os clientes anteriores do arquiteto e faça muitas perguntas - não deixe de descobrir o que é ruim e o que é ruim na experiência deles. Visite alguns dos projetos semelhantes aos seus e avalie a qualidade do design e das habilidades por si mesmo.
8. Descubra como as taxas são estabelecidas: Esteja ciente de que muitas vezes uma taxa de arquiteto é baseada em uma porcentagem do seu orçamento. Pode ser por hora, taxa fixa fixa ou com base no custo final da construção. É importante deixar claro para o arquiteto qual é o seu orçamento e o que isso inclui ou não. Muitas vezes, existem taxas adicionais para viagens, materiais, modelos 3D, horas extras, alterações significativas em um design etc. Você também pode ser solicitado a fornecer um retentor (semelhante a um adiantamento) no início do projeto. Você não quer que isso seja uma surpresa mais tarde.
9. Peça para ver um exemplo de seu contrato padrão: Geralmente, essa é uma versão do Contrato de arquiteto-proprietário B101 da AIA. Certifique-se de entender e estar confortável com os termos do contrato. Antes de assinar na linha pontilhada, é aconselhável que seu advogado revise o documento.
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Se algo estiver preocupando você, talvez seja bom dedicar algum tempo para pensar e conversar sobre por que isso está acontecendo. Muitos de nós enfrentamos problemas em vários momentos da nossa vida e é importante lidarmos com eles da melhor maneira possível. Se você estiver tendo algum dos seguintes problemas ou quiser explorar outra coisa sobre a qual você andou pensando, talvez seja bom recorrer a um serviço de aconselhamento/terapia: