Área Rural - Área Rural - Barro Alto/GO cod:120746 | Zukerman Leilões
LOTE 003 - Área Rural - Barro Alto/GO - Lugar denominado Fazenda Santo Antônio da Laguna, s/nº - Área Rural
Área Terreno: 38,72ha
Imóvel rural no lugar denominado Fazenda Santo Antônio da Laguna Imóvel rural, em condomínio, sendo uma fração ideal de 17,4% no todo do imóvel, que equivale a 8 alqueires/GO do imóvel. Matrícula de nº 1876 do CRI de Barro Alto com área total de 183,92ha. Sem georreferenciamento. Para proceder com alterações da matrícula (inclusive alteração de titularidade, desmembramentos) é necessário proceder com o georreferenciamento, certificação e registro deste em matrícula. Necessária regularização perante o INCRA e Receita Federal. Há uma penhora gravada sob nº 3 da matrícula que consta que foi baixada por meio de decisão judicial, sendo que não há nenhum ato informando esta baixa. Ação de Usucapião nº 0259771-55.2017.8.09.0016 em trâmite perante a Vara Cível de Barro Alto/GO. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência de demais condôminos da matrícula.
(i) Regularização INCRA e Receita Federal ficará por conta do comprador; (ii) Georreferenciamento e custas com regularizações por conta do comprador; (iii) Débitos de ITR, CCIR, e quaisquer taxas incidentes, ficarão a cargo do comprador; (iv) Todas as despesas e medidas necessárias à desocupação do imóvel serão de responsabilidade do comprador; (v) Baixa de ônus, regularizações em matrícula ficarão sob responsabilidades do comprador;(vi) Eventuais custas com localização da fração ideal dos 8 alqueires do imóvel ficam sob responsabilidade do comprador;(vii) O Arrematante assumirá todos os riscos da ação em trâmite, inclusive assumirá o polo passivo da demanda.