Administradora cobra R$22.000,00 e diz ter pago contas do condomínio com seu dinheiro
Por Alexandre Nunes Gomes
A administradora informa que vem pagando as contas do condomínio com recursos próprios e agora quer cobrar do condomínio e diz que pagou com recursos próprios as despesas excedentes do condomínio no total de mais de R$22.000,00 , mas as taxas de manutenção dos elevadores não foram pagos durante esse período que tb está sendo cobrada pela empresa de manutenção.
Se as taxas condominiais não cobriam as despesas o excedente não deveria ter sido cobrado no mês seguinte?
Se pagou as contas porque não pagou a manutenção dos elevadores?
Essa empresa pode ser acionada judicialmente por não executar corretamente o serviço para o qual foi contratada zelando pela sanidade financeira do condomínio?
Se o valor da manutenção dos elevadores não era paga tb não era cobrada então as despesas teriam reduzido mas ainda assim a administradora diz ter utilizado seus recursos para pagar despesas do condomínio.
Alexandre você é síndico; você deve saber a quantas andam. Você zela pela sanidade financeira do condomínio. Eu só poderia te dizer algo analisando a documentação, ok? Desculpe mas qualquer processo será contra você e não contra a administradora. Sinto muito. Tome pé da situação antes de pagar qualquer coisa.
Alexandre, qualquer informação será muito vaga, somente vendo todas as contas, para saber ou opinar, compare o planejamento com o real e sabera onde estará o furo. Posso colocar como experiência que uma parte será pelo aumento de inadimplentes. O sindico deve pelo menos uma vez por ano prestar contas.