Primeiros passos para planejar uma reforma - UP Consórcios
Toda vez que falamos sobre reforma de casa, alguém terá uma experiência para associá-la a algo trabalhoso e digno de muito estresse, ainda que sempre começam empolgadas. Porém, a reforma não precisa ser um pesadelo.
Planejamento com cuidado é a chave para evitar dores de cabeça. Acompanhe este artigo, temos um passo-a-passo perfeito para você planejar sua reforma!
1. Defina o objetivo da reforma de sua casa
Há muitas razões para decidir por reformar um imóvel. Você pode estar querendo aumentar seu valor de venda, ampliá-lo, corrigir falhas estruturais, alterar a arquitetura, criar um espaço gourmet para receber amigos, etc. Diante disso, o primeiro passo é criar um projeto de reforma.
O segundo passo para planejar uma reforma bem sucedida é segui-lo à risca. A maior causa de preocupações durante a reforma de imóveis acontece quando o morador se depara com imprevistos. Se o planejamento que foi realizado for respeitado, as chances de acontecerem eventualidades diminuem de maneira considerável.
Se você é habituado a acompanhar os noticiários é possível que já tenha visto reportagens sobre obras superfaturadas, certo? Quando os repórteres analisam essas obras, percebem que uma construção pode ter custado muito mais do que deveria ao contribuinte.
Entretanto, nem sempre a corrupção é a real causa do aumento de custo em uma reforma dentro de um prédio. Muitas vezes, o responsável pela reforma não tem bom senso ao usar os recursos que foram estipulados durante um planejamento.
Reformar a casa é uma excelente oportunidade para modernizar o seu imóvel. Diante disso, se você está reformando uma casa antiga, é fundamental conversar com um profissional e questioná-lo sobre o que pode ser modernizado no imóvel.
O mercado de imóveis tem apresentado soluções muito interessantes para reformas. As paredes de drywall, por exemplo, oferecem isolamento térmico e são fáceis de serem instaladas, esta é uma solução para alguém que está cansado de viver em uma casa fria.
Nesse sentido, entenda que existem muitas possibilidades no mercado atual, e em todos os aspectos de um imóvel. Os modelos de portas e janelas, por exemplo, mudaram muito nas últimas décadas, não é verdade? Assim como as ideias de projeções de luzes, e outras novidades. É uma boa oportunidade para avaliar bem a opção de atualizar o seu lar.
Essa é a maneira mais simples e segura para acompanhar uma reforma de casa. O tempo passa muito rápido, diante disso é fácil desperdiçá-lo quando não monitoramos o encaminhamento das atividades.
Verificar qual a melhor data para entrega dos produtos, até porque você deve se programar para receber as compras ou ter alguém responsável pela conferência das entregas.
À depender do tamanho da obra, é essencial delegar tarefas. Isso evita que os profissionais fiquem parados, aguardando orientações do proprietário. Não se esqueça que você deve entender o que está acontecendo em sua casa, saber o valor de todas as despesas, entretanto, também precisa confiar no trabalho das pessoas.
Nesse sentido, inclua em seu projeto de reforma os custos de um eventual aluguel, além da contratação de uma equipe de mudanças para você driblar os problemas associados a esse fator.
Os reparos em infraestrutura ajudam na segurança do imóvel, além disso, contribuem para valorização do imóvel. Diante disso, em uma reforma residencial deve priorizar a manutenção elétrica, hidráulica e reforços estruturais.
Isso iria demandar quebrar paredes e pesquisar por tubos e conexões. Nesse sentido, tudo o que já fora gasto com tintas, gesso, entre outros itens, seria jogado no lixo (junto com seu dinheiro). Eu sei que isso parece absurdo, mas é uma situação bem comum entre as pessoas que fazem reformas.
O cronograma aparece com importância novamente. É comum que os proprietários busquem terminar a reforma da casa o mais rápido possível. E para cumprir com isso, colocam diversas equipes para trabalharem simultaneamente.
Fazer uma reforma em casa, para além de cuidar do seu imóvel e preservar a sua estrutura, é uma ação que valoriza muito o imóvel, sendo um diferencial tanto para quem deseja vendê-lo ou alugá-lo quanto para quem está buscando de um novo lar.
Para finalizar, uma última e importante dica: avalie suas finanças antes de reformar seu imóvel. É esse dinheiro que irá direcionar o que será feito, quais os materiais utilizados, entre outros aspectos essenciais para cumprir com as transformações do seu imóvel. Aproveita que na Maria Brasileira você encontrará diversas dicas de limpeza pós-obra após a sua reforma.
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A melhor maneira de lidar com tantas contas é encarar o problema de frente, a partir da educação financeira. Neste artigo contamos como fazer do jeito certo.