CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA COM O ENDEREÇO DO IMOVEL | SPCARTÓRIOS - CERTIDÃO DE AÇÕES CÍVEIS E FAMÍLIA 10 ANOS - DISTRIBUIDORES CÍVEIS SP
A Certidão de Matricula atualizada matrícula é aquela cuja data de expedição antecede em, no máximo, 30 dias a formalização do negócio jurídico e é como um retrato do imóvel nos livros do Cartório. É o ato que individualiza o imóvel, identificando-o por meio de sua correta localização e descrição. Nela serão feitos os atos de registro e averbação, mostrando o real o estado do imóvel.
. Para se lavrar a escritura de compra de um imóvel, por exemplo, é necessário uma certidão atualizada da matrícula do imóvel, além da certidão negativa de ônus e ações (aquela que aponta se há alguma pendência ou dívida). Só assim poderá fazer a compra sem problemas.