POR QUE FAZER PROJETO ESTRUTURAL? – Ideal Projetos
POR QUE FAZER PROJETO ESTRUTURAL?
O PROJETO ESTRUTURAL, em geral, representa menos de 1% do valor da obra.
A EXECUÇÃO DA ESTRUTURA e fundação representam, em média, de 18 a 33% do valor da obra. Esse valor varia de acordo com o porte da obra, complexidade arquitetônica e qualidade no projeto estrutural.
Existem algumas situações que consideramos um projeto estrutural mal feito:
Projeto super-dimensionado: é a situação mais comum, que ocasiona desperdício de material (concreto e aço), elevando o custo da estrutura;
Projeto de difícil execução: um projeto que não leva em conta a capacidade da mão de obra disponível pode comprometer o prazo da obra, fazendo com que se leve muito mais tempo para sua conclusão;
Projeto pobre em detalhamentos: quando o projeto não possui todas informações suficientes ou detalhamentos claros para a devida execução, deixando brechas para execução errada ou atrasando a obra na busca das informações necessárias;
Projeto não compatibilizado: é necessário a devida compatibilização de todos os projetos, para que não haja interferências, surpresas na obra, improvisos e retrabalho, também elevando o custo da estrutura;
Projeto sub-dimensionado: é a situação mais perigosa, onde não são observados todos os requisitos da obra, causando problemas estruturais e outras patologias na utilização da edificação. Tais problemas podem ir desde deformações visíveis, trincas em paredes, esquadrias "emperrando", até a ruína da edificação em casos extremos.
O custo envolvido nas situações acima listadas (com desperdícios e reparos) certamente são muito maiores que o valor do projeto, e podem ser facilmente ser evitado através da contratação de profissionais capacitados para elaborar seu projeto estrutural.
Segundo o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), é obrigatório a elaboração de projeto estrutural em obras térreas com mais de 100 m² de construção e em qualquer obra com 2 ou mais pavimentos.