Dia 27 de Agosto é a data escolhida para comemorar o dia do Corretor de Imóveis e na semana dedicada a eles, escolhemos enaltecer o trabalho deste profissional que, muitas vezes, é responsável por nos apresentar nosso próximo lar e até realizar nosso sonho.
A data foi escolhida, pois é o dia no qual foi promulgada a Lei que autorizou e regulamentou o exercício da profissão, em agosto de 1962. Possibilitando, assim, o surgimento do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
Pode parecer óbvio, mas contratar um corretor de imóvel é um diferencial relevante na hora de escolher sua casa, apartamento ou comércio.
O corretor de imóveis é um profissional habilitado pelo CRECI, especialista no mercado imobiliário, responsável por intermediar toda a relação comercial de um imóvel entre vendedor e comprador ou entre o locador e o locatário, avaliando corretamente a propriedade a ser vendida ou alugada e disponibilizando todas as informações necessárias aos clientes interessados, por meio de uma consultoria personalizada.
É ele quem garante que você encontre exatamente o que procura, no menor prazo possível. Através de uma análise do perfil do cliente, entende as necessidades e o direciona apenas aos imóveis que atendam às suas exigências.
Além disso, o corretor como especialista que é, compartilha com você todo o conhecimento que tem sobre a região do imóvel, destacando os diferenciais e todas as informações relevantes que você, dificilmente, descobriria sozinho.
Confira alguns benefícios que a assessoria de um corretor te oferece:
Para se tornar um profissional corretor de imóveis é preciso estudar diversos assuntos. Entre eles, o corretor aprende como fazer a avaliação correta de um bem antes de repassá-lo. Portanto, para quem vai adquirir (ou alugar) o imóvel é interessante que este especialista o tenha avaliado antes, assim fica garantido que a avaliação foi feita da forma correta, através de um laudo documentado.
Já para o vendedor ou locador, o privilégio é que, mesmo conhecendo seu próprio imóvel, alguns detalhes técnicos podem ficar de fora de uma avaliação mais criteriosa, que só ele é capaz de fazer. Além disso, ele saberá informar cada vantagem do imóvel conforme o interesse e perfil do cliente que o procurou, o que torna a negociação mais fácil e eficiente.
Nem sempre as pessoas envolvidas, na compra ou locação, saberão quais os documentos corretos na para uma transação imobiliária ocorrer efetivamente. Como o corretor já vive essa rotina, ele tem domínio da legislação imobiliária e garantirá que tudo tramite dentro da Lei, evitando problemas futuros para todas as partes.
O trabalho dele é fazer o intermédio da relação entre proprietário e interessados no imóvel. Então, ao invés de você perder tempo e precisar falar para diversas pessoas o que o seu imóvel tem ou não tem, o corretor faz tudo isso sem maiores problemas.
Ele também estará disponível durante o dia todo para responder os interessados, agendando, comparecendo às visitas e negociando quando necessário.
Já para os interessados em comprar ou alugar, ele é a pessoa que vai te passar informações precisas e indispensáveis sobre a casa ou apartamento. Ele pode intermediar a visita virtual e agendar a visita presencial, de acordo com a sua disponibilidade e sem tomar muito do seu tempo, já que abordará apenas o necessário, o que realmente é do seu interesse.
Praticidade e segurança na hora de fechar o negócio
Com um corretor fica muito mais fácil e ágil colocar toda a documentação necessária em ordem.
Para não ter nenhum problema futuro, também deve ser verificado se não há nenhuma situação restritiva a uma venda/locação segura, como dívidas ou processos no nome do proprietário.
Essas situações inconvenientes podem ser evitadas, tendo um profissional auxiliando na intermediação da compra, venda ou aluguel do imóvel.
Com o intermédio dele, a burocracia e o pagamento se torna mais seguro para ambas as partes.
Antes de contratar um corretor, pesquise e verifique se ele está credenciado ao CRECI. No site do CRECI do seu estado, você consegue fazer a consulta, que pode ser feita pelo nome completo do profissional ou pelo número de registro.
Além disso, a melhor maneira para evitar aborrecimentos ao procurar um imóvel, é contratar o serviço de uma imobiliária. Pois nela estarão corretores habilitados, experientes e com grande conhecimento do mercado e da região na qual você deseja alugar ou comprar sua casa ou apartamento.