A administradora resolveu agora a fazer declaração à receita dos valores do pis, cofins e iss pagos de empresas que fazem manutenção. Como? Ou seria apenas um artifício para COBRAR a taxa pelo "serviço extra" prestado?
IR - Imposto de Renda - Declaração do síndico e do condomínio. ... sujeitam-se ao recolhimento mensal obrigatório (carnê-leão) se recebidas de pessoa ... Pessoas Físicas os rendimentos recebidos pelos condomínios residenciais, limitado ...
... Churrasqueira · Convenção residencial · Convenção comercial · Piscina ... É obrigatório o recolhimento, como contribuinte individual – mesmo que o ... Os condomínios são também obrigados a fazer os recolhimentos de PIS, ... Anualmente, deve ser entregue a DIRF, Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte.
Boa tarde! Desconheço essa obrigatoriedade por parte do condomínio.
Os condomínios por se enquadrarem em um caso especial de pessoa jurídica sem fins lucrativos, não tem a obrigatoriedade de declarar Imposto de Renda (IR). Mas há uma situação onde se faz necessária a Declaração do Imposto de Renda: quando o Condomínio auferir receitas superiores ao limite de isenção, provenientes de aluguel ou locação de partes comuns do Condomínio (aluguel do salão de festas ou locação para filmagem), recebimento de multas aplicadas aos condôminos pela quebra das regras previstas na Convenção ou na receita recebida pela venda de ativos do condomínio.
No entanto, o Condomínio tem obrigatoriedade de entregar a Declaração Anual do Imposto de Renda Retido na Fonte (DIRF). Além de informar o Imposto de Renda Retido na Fonte dos empregados (IRRF) na DIRF tambem serão declaradas as retenções referentes ao PIS, COFINS sobre os serviços tomados.
Existe esta obrigatoriedade de declaração, pois a Receita Federal irá cruzar as informações da DIRF com o Informe de Rendimentos que é entregue anualmente aos funcionários, já que eles podem fazer a entrega da Declaração do Imposto de Renda de Pessoa Física.
Leia estes artigos, creio que ele podem ser bem esclarecedores às suas dúvidas:
http://www.jornaldosindico.com.br/saopaulo/artigo/condominios-tem-ate-o-fim-do-mes-para-declarar-a-dirf/
Condomínios têm uma série de obrigações acessórias, como qualquer portador de CNPJ. E nessas obrigações estão inclusas retenção de recolhimento dos tributos mencionados. Se a sua administradora cobra um extra para esse tipo de situação reveja o "pacote" contratado ou mude de administradora.