Essa empresa se inspirou na Volkswagen para fazer prédios mais baratos – Yamato
É verdade que poucas coisas mudaram na construção civil nas últimas décadas. Mas, no que depender da brasileira Ambar, os canteiros de obras – e todo planejamento por trás do processo – devem passar por uma verdadeira revolução tecnológica. "Esse setor é ineficiente e atrasado porque não há padrão. Nossa ideia é construir casas como a Volkswagen constrói carros", diz Bruno Balbinot, CEO.
Se a construtech já caminhava a passos largos para conquistar espaço entre as incorporadoras desde a criação, em 2013 – com aportes de TPG, Igah e Endeavor Catalyst em duas rodadas de investimentos –, as metas se tornaram mais ambiciosas com a aquisição da AutoDoc, especialista no desenvolvimento de softwares e soluções digitais, por 76 milhões de reais (mais 24 milhões de reais em earn-out).
"Além de uma base de clientes muito qualificada, demos um passo muito solido para criar o ecossistema para que as construtoras possam acessar tudo em somente uma plataforma e integrar o gerenciamento sem tanto esforço humano. Havia soluções fragmentadas. Se eram dez aplicativos e muitas pessoas para controlar tudo isso, agora, ofereceremos tudo unificado, com um mesmo login", diz Balbinot.
Essa transformação tem um objetivo claro: reduzir custos e otimizar todos os processos das construções – ainda que também tenha outros efeitos, como a diminuição de resíduos e padronização da qualidade das obras. Como? Produzindo todas as estruturas na fábrica de São Carlos (SP), que saem de lá prontas para a instalação, inclusive com tubulações e fiações elétricas. Em poucas palavras, é um Lego.
Nos últimos oito anos, foram entregues cerca de 21 mil obras em todo o país e, atualmente, a empresa tem 1,5 mil canteiros de andamento – com 500 construtoras na base de clientes. Só que a possibilidade de crescimento é ainda maior: há demanda de 1 milhão de unidades ao ano, mas são produzidas menos de 600 mil unidades. E, como resultado, o faturamento já é de 185 milhões de reais em 2021.
Uma coisa é certa: não há nenhuma intenção de se tornar uma incorporados – apesar de controlar todas as etapas de construção e gerenciamento das obras. E há um bom motivo para isso, já que a intenção é expandir a Ambar como fornecedora de tecnologias e soluções para as companhias do mercado, sem ter preocupações como pensar nos terrenos e desenvolver produtos do ponto de vista imobiliário.
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