Qual banco oferece a menor taxa para financiamento imobiliário? - White Casas
Qual banco oferece a menor taxa para financiamento imobiliário?
Outubro, 10 - Financiamento
Confira abaixo um resumo que fizemos sobre os financiamentos imobiliários e descubra qual banco oferece a menor taxa.
Ressaltamos que os valores apresentados são as taxas mínimas cobradas e que podem variar de acordo com o perfil do cliente e seu relacionamento no banco.
Quais os juros mais baratos para compra de um imovel?
O Bradesco oferece taxas a partir de 7,3% ai ano mais a TR para imóveis residenciais nas modalidades CH e SFH. O valor máximo financiável é de R$ 1,5 milhão, o prazo é de ate 360 meses (30 anos) e o cliente consegue financiar até 80% do valor do imóvel.
O banco oferece taxas a partir de 7,4% ao ano mais TR para imóveis residenciais nas modalidades Carteira Hipotecária (CH) e Sistema Financeiro Habitacional (SFH). O valor máximo financiável é de 80% do valor do imóvel em até 420 meses (35 anos).
3 - Caixa Econômica Federal - CEF
As taxas partem de 7,5% ao ano mais TR para financiamentos SFH, SFI e Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O prazo máximo aceito pela CEF é de 420 meses (35 anos) e a entrada que o comprador precisa ter é de 20% do valor pretendido financiar.
A Caixa conta com uma linha de crédito para aquisição da casa própria com incidência de juros mais Índice de Preços ao Consumidor (IPCA) . Esta linha de financiamento conta com juros de 2,95% a 4,95% ao ano mais IPCA. Nesta modalidade a entrada continua em 20% e o parcelamento pode ser feito em até 360 meses (30 anos).
O Santander oferece uma taxa de financiamento para aquisição de imóveis novo de 7,59% ao ano mais TR na modalidade pró cotista com exigência de trabalhador com conta ativa no FGTS há pelo menos 3 anos ou se a conta inativa tenha sado superior a 10% do valor do imóvel. O prazo máximo do financiamento é de 360 meses (30 anos).
Nas modalidades CH, SFH e SFI a taxa começa em 8,99% ao ano mais a TR e o valor máximo financiado é para imóveis de R$ 1,5 milhão e prazo máximo de 420 meses (35 anos).
Entendendo SFH, SFI, CH e TR
Linha de crédito destinada a aquisição da casa própria com valor máximo de R$ 1,5 milhão. Os recursos desta modalidade são captadas principalmente dos depósitos em popa unça e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Esta linha de financiamento não se restringe a aquisição de imóvel para casa própria, ou seja, pode ser utilizado para imóveis comerciais ou investimento. Outra diferença é que pode ser financiado imoveis com valores maiores que R$ 1,5 milhão.
O que é Taxa de Referencia (TR) em financiamentos imobiliários?
A TR é uma taxa de referência que compõe a base de cálculo para a remuneração da poupança. Atualmente a TR encontra-se zerada.