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O que é mais rentável: alugar ou vender um imóvel?
Ter um imóvel é sinônimo de ter um investimento certo que não vai sofrer muito com variações de mercado. Se você tem um, sabe o quanto de dedicação é preciso para manter o seu imóvel em dia e os rendimentos lá em cima. Falando nisso, o que é mais rentável: alugar ou vender um imóvel? É sobre este assunto que vamos falar neste texto. Vem com a gente!
Aluguel: uma tendência mundial
Pesquisas de comportamento ao redor do mundo, indicam que estamos vivendo uma nova era. Atualmente, as pessoas buscam cada vez menos possuir bens, dando preferência a viver experiências. Unido a isso está uma crise econômica mundial, que faz com que as prioridades sejam repensadas.
Esses estudos apontam que a quantidade de indivíduos que não tem interesse em possuir veículo e imóvel próprios é cada vez maior. As pessoas não querem mais ficar presas a um lugar por muito tempo, ou ter que pagar um financiamento por longos anos.
Isso indica um crescimento na busca pela locação como solução de moradia. A demanda pelo aluguel aumentou e a lucratividade da modalidade tem agradado a muitos investidores e proprietários.
Vender: não é um o melhor momento
O mercado está passando por um excesso de oferta na venda de imóveis e a demanda anda em baixa. Segundo o maior portal de imóveis do Brasil, o ZAP Imóveis, só em Curitiba existem 4,2 vezes mais imóveis para vender do que para alugar. Isso indica que o momento não está favorável para a venda de imóveis.
Especialistas apontam que, para se vender um imóvel agora, é preciso reduzir o valor médio de mercado em até 30%. Você está disposto a perder 30% do seu capital?
Se você tem a opção, não venda agora! Espere um pouco para que o valor dos imóveis volte a subir. Se não tem como esperar, terá que arcar com um pouco de prejuízo.
Alugar ou vender um imóvel
Quer motivos para alugar o seu imóvel agora e ter uma rentabilidade maior do seu imóvel parado? Confira algumas:
Se o seu imóvel está em uma boa localização, tende a ser cada vez mais valorizado.
Se o seu imóvel está alugado, os custos fixos do imóvel como IPTU e condomínio ficam a cargo do inquilino. São despesas que você não terá que se preocupar enquanto ele estiver locado.
A locação garante o valor do aluguel caindo em sua conta mensalmente, sem esforço algum. É sempre bom ter um valor fixo mensal, do que correr o risco de vender o imóvel a um valor mais baixo.
Alugue com a Prates!
Que tal deixar o seu imóvel com a gente? Temos mais de 19 anos de experiência na administração de imóveis. Entre em contato com a nossa equipe de prospecção. Pelo site, telefone: (41) 3019 – 0444 ou WhatsApp: (41) 99154 – 9074.
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