ConJur - Bens administrados pela Terracap não sofrem usucapião
Bens públicos não são passíveis de usucapião, reafirma STJ
10 de outubro de 2006, 13h42 Imprimir Enviar
Os terrenos administrados pela Terracap — Companhia Imobiliária de Brasília não são passíveis de usucapião, por serem de natureza pública e não privada. O entendimento é da Corte Especial do Superior Tribunal de Justiça. Para os ministros, os bens administrados pela companhia são públicos e pertencem ao patrimônio imobiliário do Distrito Federal.
O entendimento foi afirmado no julgamento de Embargos de Divergência entre a 1ª e a 4ª Turma do STJ. A 1ª Turma, nos precedentes mais antigos citados, entendia que os imóveis da Terracap eram de natureza privada, estando sujeitos ao usucapião.
Já a 4ª Turma entendeu que, embora a Terracap tenha natureza privada, os bens que administra são de propriedade do Distrito Federal, o que impediria o usucapião. A Corte Especial, seguindo por maioria o relator, ministro José Delgado, defendeu a manutenção da decisão da 4ª Turma.
EResp 695.926 / Resp 186.801/ 124.755 / 79399
Revista Consultor Jurídico, 10 de outubro de 2006, 13h42
STF – Servidão de Transito. Classe do Processo...
11 de outubro de 2006, 7h26
STF – Servidão de Transito. Classe do Processo: Apelação Cível APC1347785 DF Registro do Acórdão Numero: 36022 Data de Julgamento: 05/03/1986 Órgão Julgador: 2ª. Turma cível Relator: MANOEL COELHO Publicação no DJU: 15/05/1986 Pág. : 8.144 (até 31/12/1993 na Seção 2, a partir de 01/01/1994 na seção 3) Ementa SERVIDÃO E PASSAGEM FORÇADA, DIFERENÇA. PROTEÇÃO POSSESSORIA DE SERVIDÃO DE TRANSITO CONTRA O ARRENDANTE. – ENQUANTO A "PASSAGEM FORÇADA" (ART – 599, DO CODIGO CIVIL) PRESSUPÕE A EXISTENCIA DE "ENCRAVAMENTO", QUE TORNA NECESSARIA A PASSAGEM PELO TERRENO VIZINHO, A SERVIDÃO PODE SER RECLAMADA PARA ACESSO MAIS COMODO E CONDIZENTE COM A DESTINAÇÃO ECONOMICA DAS TERRAS, POR PARTE DE QUEM AS EXPLORA E UTILIZA. O ARRENDATARIO TEM PROTEÇÃO POSSESSORIA CONTRA O ARRENDANTE, PARA QUE POSSA SE SERVIR DA COISA DE ACORDO COM O USO QUE SE DESTINA, INCLUSIVE NO TOCANTE A SERVIDÃO DE TRANSITO, CONTINUA APARENTE. Descrição CONHECER. DAR PROVIMENTO A APELAÇÃO. DECISÃO UNANIME.