Novo aumento no limite do valor do imóvel do FGTS
Novo aumento no limite do valor do imóvel do FGTS Nas capitais e nos municípios das regiões metropolitanas, teto para a aquisição do imóvel vai subir 10%. Medidas entram em vigor ainda este ano.
O reajuste geral no teto dos valores dos imóveis, que não ocorria desde 2017, varia de acordo o tamanho da população no município:
De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, as medidas entram em vigor ainda este ano, em cerca de 60 dias. Fica para 2022 apenas a mudança no desconto das taxas de juros, que depende de regulamentação do ministério e da Caixa Econômica Federal.
Para defender as medidas, o conselheiro representante do Ministério do Desenvolvimento Regional, Daniel Duarte Ferreira, ressaltou na sessão que um percentual significativo dos financiamentos contratados no primeiro trimestre de 2021 atingiu os valores limite para enquadramento dos imóveis no Casa Verde e Amarela.
Ainda durante a reunião, Ferreira destacou a inflação no setor da construção civil, medida pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M). No acumulado em 12 meses, o índice registrou alta de 17,05% em agosto.
"Isso pode levar a uma diminuição ou a uma baixa oferta de unidades habitacionais. A gente vê que tem uma lacuna de atuação de grandes e médias construtoras nas regiões Norte e Nordeste", afirmou.
As propostas só devem entrar em vigor em 2022. Agora, o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) tem 30 dias para regulamentar as condições da proposta.
"A perspectiva de ampliação de contratação decorrente da redução das taxas pode ser absorvida com o orçamento vigente. O programa Pró-Cotista, por exemplo, conta com orçamento de R$ 300 milhões dos quais foram executados até o momento R$ 2,8 milhões. Assim, o saldo orçamentário permitiria a contratação de 1.800 unidades habitacionais, incremento de 192% em relação ao exercício anterior", informou o conselho em nota. Fonte: G1