SUSTENTABILIDADE NA COMPRA DE EMPREENDIMENTOS | Conversa Sustentável
SUSTENTABILIDADE NA COMPRA DE EMPREENDIMENTOS
A Sustentabilidade tem sido amplamente difundida pelos meios de comunicação o que tem contribuído significativamente para que os consumidores comecem a formar uma consciência crítica em relação ao consumo.
Na compra de empreendimentos, o consumidor poderá avaliar aspectos de sustentabilidade da construção, tais como legalidade da obra, licença ambiental, aspectos de energia, água além de outros critérios como: Localização, Obra, Projeto do empreendimento, Linhas de Crédito e Financiamento, Administração Predial e Gestão Sustentável.
Localização: Verificar os aspectos de infra-estrutura básica tais como: escolas, hospitais, centros comerciais, coleta seletiva de lixo, serviços e transporte coletivo.
Outro ponto a ser avaliado sobre a localização é à distância do empreendimento do local de trabalho para evitar os grandes congestionamentos no tráfego urbano o que impacta no aumento das emissões de CO2 em função das longas distâncias percorridas.
Obra: Ao visitar a obra, avalie aspectos como organização do canteiro, gestão dos resíduos, coleta seletiva, se os funcionários estão uniformizados e com equipamentos básicos de segurança como capacete, luvas, óculos de proteção, protetor auricular dentre outros.
Projeto do empreendimento: Ao visitar os stands de vendas verifique com o corretor de imóveis e nos materiais de divulgação aspectos como:
Ø Legalidade do empreendimento;
Ø Fornecedores de materiais da obra trabalham com aspetos ligados a sustentabilidade, se a compra dos materiais pela construtora prestigia os fornecedores locais;
Ø Sensores de presença nas áreas comuns;
Ø Preservação do entorno como área verde;
Ø Acessibilidade;
Ø Medição individualizada de água;
Ø Sistema de captação de água de chuva e tratamento;
Ø Bacias sanitárias com sistema Dual Flush;
Ø Ventilação Natural ou Sistema de ar condicionado;
Ø Madeira utilizada possui selo FSC ou licença do IBAMA.
Linhas de crédito e financiamento: Avalie o banco ou instituição financeira que está oferecendo o crédito, as possibilidades de utilização dos recursos do fundo de garantia, além das taxas de juros e o prazo de financiamento. O importante é não fazer uma despesa maior que sua capacidade real de pagamento. Lembre-se que na entrega das chaves, você precisará arcar com despesas referente a colocação de piso, iluminação dentre outras necessidades para a ocupação do novo imóvel.
Administração Predial: Certifique-se que a empresa que será contratada inicialmente pela construtora para a administração predial está trabalhando na formalidade, e aspectos de preservação ambiental. Verifique também sobre a taxa prevista para condomínio para seu orçamento familiar.
Gestão Sustentável: Por fim, certifique-se através do site da construtora se ela possui ações de Responsabilidade Social e Relatórios de Sustentabilidade, pois é uma forma de assegurar que você está adquirindo um empreendimento de uma empresa idônea que tem preocupação com os usuários atuais e futuros.
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Lucia Santa Cruz	02:36 em 25 25America/Sao_Paulo janeiro 25America/Sao_Paulo 2009	Link permanente
Olá, parabéns pelo seu blog! Estou divulgando o meu, que trata da relação entre mídia e sustentabilidade. O nome é Comunicação e responsabilidade social, e o endereço é http://www.comrse.blogspot.com/. Aguardo sua visita e seus comentário. Abs, Lucia