A Rachkorsky Advogados Associados é um escritório voltado exclusivamente para o Direito Condominial e Imobiliário.
Especializado em prestar consultoria e assessoria jurídica para condomínios, síndicos e administradoras de condomínios, oferece, em seus quase 20 anos de existência, uma advocacia preventiva, próxima das rotinas do cliente e focada em evitar litígios na Justiça.
Um de seus objetivos, portanto, é mostrar ao cliente que o serviço jurídico é essencial para uma gestão tranquila – e que ele não deve se lembrar do advogado apenas quando recebe uma intimação.
Com sede em São Paulo e filial em São José dos Campos, município do interior do Estado, reúne em sua equipe advogados, estagiários e colaboradores para ajudar a tornar mais humanas as relações nos condomínios e acelerar a solução de conflitos jurídicos.
O advogado da área condominial leva segurança jurídica para a gestão do síndico, opina, dá ideias e sugestões para analisar uma situação e indicar o melhor caminho.”
Márcio Rachkorsky
MISSÃO
Propor ações preventivas, medidas mitigadoras de riscos e soluções jurídicas ou judiciais para a boa gestão de condomínios residenciais e comerciais. Colaborar na mediação da relação do condomínio com incorporadoras, construtoras, prestadores de serviço, administradoras, funcionários, imprensa, comunidade, órgãos públicos e entre condôminos.
VISÃO
Representar os interesses do condomínio, usando todos os recursos disponíveis na prevenção de litígios, defesa e ajuizamento de ações. Com sua atuação, deve contribuir para preservar o equilíbrio financeiro dos condomínios. Para tanto, mantém absoluto controle sobre as atividades e rotinas de sua responsabilidade, buscando a segurança jurídica nos processos.
VALORES
Atuar com transparência, em nome do condomínio, nas relações internas e externas. Adotar postura que estimule o clima de respeito pleno às leis, convenções, regimentos internos e demais normas que regem as atividades de gestão em condomínios – e ainda para a boa relação com funcionários do condomínio, terceirizados e entre condôminos.
DIRETORIA
Marcio Rachkorsky
Advogado formado pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP), pós-graduado em Direito Contratual pelo CEUNSP, é especialista em condomínios. Palestrante e conferencista, é comentarista do SPTV 1ª edição (Rede Globo São Paulo), no quadro “Meu condomínio tem solução”, apresentado às terças-feiras. Rachkorsky é ainda consultor do quadro “O Conciliador” e membro da equipe “Chame o síndico”, do programa Fantástico.
Na Rádio CBN, apresenta o boletim “Condomínio Legal”, na Folha de S. Paulo, escreve quinzenalmente para o Caderno de Imóveis, e é colunista no site SindicoNet. Presidente da Associação dos Síndicos do Estado de São Paulo (Assosíndicos), Rachkorsky é também membro da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB-SP.
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MARCIO RACHKORSKY
Cassio Conceição
Advogado formado pela Universidade Ibirapuera, especialista em Direito Condominial e Imobiliário. Sócio do escritório, possui grande experiência em atendimento a administradoras e condomínios, e atua com ênfase no contencioso cível, área pela qual é responsável no escritório.
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CASSIO CONCEIÇÃO
IMPRENSA
Home office não pode onerar, perturbar ou oferecer risco aos vizinhos
13 de agosto de 2018
Serviços podem ser prestados dentro do condomínio sem problemas, mas atender gente de fora não deve ser permitido. Entra e sai de visitantes gasta água, energia dos elevadores e ainda fragiliza segurança.
Regra da boa vizinhança deveria estar acima da lei no condomínio
11 de agosto de 2018
Solução de casos corriqueiros, como cachorro agitado e vizinho fumante, dependem do bom senso
Condomínios que buscam cortar custos têm optado por ‘portaria virtual’
6 de agosto de 2018
Gasto com mão de obra pode representar até 70% das despesas do prédio, por isso, muitos acabam demitindo funcionários. Medida é legal, mas o assunto precisa ser discutido com os moradores, porque não é só uma questão de dinheiro, mas também de segurança.
Edifício tombado no centro da capital precisa de melhorias
10 de julho de 2018
O prédio que tem mais de 70 anos, e reconhecido valor histórico, está dando a maior dor de cabeça para os moradores no centro de São Paulo. O local que foi construído para ser um hotel, desde 2003 foi entregue para moradores de programa habitacional.
Decisão contrária a penhora de imóvel de fiadores cria insegurança jurídica
9 de julho de 2018
STF decidiu que bem único de fiador não pode ser penhorável por se tratar de patrimônio de família. Parecer é ruim para locatários porque abre brecha para que inadimplência do inquilino não seja ressarcida.
Número de distratos diminui em SP mas ainda gera ações na Justiça
26 de junho de 2018
Congresso discute lei que aumenta para 50% o desconto para quem desiste de comprar apartamento na planta depois de pagar a entrada. Márcio Rachkorsky comenta.
Prédios comerciais têm tantas regras quanto os residenciais
18 de junho de 2018
Ás vezes ocorre o uso nocivo da propriedade, quando alguém é coproprietário e utiliza mais o condomínio que os outros. Basta que o síndico notifique e, se for o caso, multe o condômino que está incorrendo no erro.
Durante a Copa, morador pode colocar bandeira na janela e aumentar o volume da TV
16 de junho de 2018
Excepcionalmente nesta época, síndicos precisam ser mais tolerantes e flexíveis.
SP1 Tire suas dúvidas sobre a vida em condomínio
12 de junho de 2018
Marcio Rachkorsky responde às perguntas dos telespectadores do SP1.
ESPECIAL
O NOVO CPC E A COBRANÇA DE CONDOMÍNIOS
Em março de 2016 entrou em vigor o novo Código de Processo Civil e, com ele, ocorreram mudanças muito importantes para o controle da inadimplência nos condomínios.
CONFIRA AS PRINCIPAIS ALTERAÇÕES NESTE PROCESSO
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