Condições de mercado melhoram no 3º trimestre - Abrainc
Momento positivo foi reforçado pela recuperação paulatina da demanda, pela alta nos lançamentos e pela maior atratividade do investimento em imóveis
De acordo com informações atualizadas do Radar Abrainc-Fipe, as condições do mercado imobiliário melhoraram ao longo do terceiro trimestre, encerrando setembro de 2019 com nota média de 5,5 na escala entre 0 (menos favorável) a 10 (mais favorável).
O comportamento positivo da nota geral no período recente refletiu os avanços positivos observados nas dimensões do ambiente macroeconômico, da demanda e do ambiente do setor.
Mais especificamente, os resultados finais do último trimestre representaram um avanço de 0,5 ponto em relação à nota geral do final do segundo trimestre (junho/2019), uma alta de 0,7 ponto em relação ao final de 2018 (dezembro/2018) e uma elevação de 0,7 ponto no balanço dos últimos 12 meses (setembro/2018).
Nesse horizonte mais amplo de análise, é possível evidenciar tendências positivas em quase todas as dimensões monitoradas pelo Radar, com destaque para avanços nos indicadores de ambiente macroeconômico (via aumento da confiança e do nível de atividade, bem como redução da taxa de juros básica da economia), demanda (recuperação paulatina do nível de emprego e renda) e ambiente setorial (captado pela alta dos lançamentos e pela maior atratividade do investimento no mercado imobiliário).
Por outro lado, a leitura histórica do Radar Abrainc-Fipe ainda expõe o descompasso existente entre as condições favoráveis observadas no ambiente macroeconômico e a lenta recuperação de indicadores relacionados à demanda (emprego e renda), bem o custo e a acessibilidade do crédito imobiliário – obstáculos para uma retomada mais vigorosa e sustentável do mercado imobiliário.