Encaminhe Certo | Construção Sustentável
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Quais são os benefícios de uma construção sustentável?
O estudo inglês Costing sustainability – Custo e Sustentabilidade, "How much does it cost to achieve BREEAM and EcoHomes ratings (2004)", Quanto custa para atingir a classificação BREEAM – Building Research Establishment Environmental Assessment Method – Método de Avaliação e Pesquisa de Construções Ambientais e Eco-Edificações, concluiu que em alguns casos a adoção de estratégias avançadas de sustentabilidade podem inclusive reduzir custos.
A pergunta torna-se ainda mais intrigante quando se percebe que, em um primeiro momento, o investidor terá um gasto maior em sua obra, estimado entre 1% e 7%, para adequar a construção. No entanto, apesar deste gasto inicial, ao cumprir as exigências para a aquisição do certificado, como por exemplo, a redução de gastos com água, energia, qualidade do ar interno, utilização de materiais renováveis, dentre outras medidas, o ganho financeiro final chega a 15%.
Assim, construir respeitando o meio ambiente é na verdade um investimento, pois gera para a obra um retorno bastante significativo.
O fator financeiro sem dúvida torna a construção sustentável interessante, mas não é fator isolado na análise de vantagens. Além do aumento da rentabilidade do empreendimento, traz benefícios de marketing, o que poderá obviamente potencializar os ganhos, sem contar a sua vantagem principal, que é a própria conservação do meio ambiente.
Desta forma, além de ser fator de respeito aos anseios do meio ambiente, é item aliciente de marketing do próprio empreendimento, e, gera maior rentabilidade para os construtores e adquirentes. Logo, por qualquer ângulo que se olhe, é fator diferencial competitivo.
Modernização e menor obsolescência da edificação;
Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável;
Algumas soluções das Construções Sustentáveis:
Promove inovações para o uso racional da água, com foco na redução do consumo de água potável e alternativas de tratamento e reuso dos recursos, inclusive com uma visão para o futuro onde a possibilidade de escassez é real, como já acontece em muitos lugares.
Promove a qualidade ambiental interna do ar, essencial para ambientes com alta permanência de pessoas, com foco na escolha de materiais com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis, controle de sistemas, conforto térmico e priorização de espaços com vista externa e luz natural.
Incentiva a busca de conhecimento sobre "Green Buildings" Construções Verdes, assim como, a criação de medidas projetuais não descritas nas categorias do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Liderança em Energia e Design Ambiental. Pontos de desempenho exemplar estão habilitados para esta categoria.
As inovações decorrem da conjunção simultânea de três fatores: sociedade, tecnologia e economia. No momento atual a sociedade aceita e está disposta até a pagar mais por produtos sustentáveis, os quais, absorvendo a tecnologia disponível os tornaram economicamente viáveis. A utilização e inserção nos meios produtivos são absorvidos primeiramente por aqueles de maior visão com relação a sua posição dentro da sua esfera de atuação, sendo seguidos posteriormente pelos demais.