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Dicas para comprar uma casa ou um apartamento na praia
David 14 agosto 2017 No Comment
O litoral brasileiro é vasto e exorbitantemente belo, o que costuma agradar à maior parte da população. Em São Paulo, um dos litorais mais admirados é o do Guarujá. Localizado em uma das áreas mais nobres deste litoral, o condomínio Acapulco Guarujá é ideal a quem deseja investir em imóveis.
Opções como belas paisagens, boa qualidade de vida e clima agradável são apenas algumas características que incutem nas pessoas o desejo de morar no litoral. E, devido às vantagens de financiamento oferecidas ultimamente pelo ramo imobiliário, esse desejo tem se tornado viável a muitos indivíduos.
Entretanto, alguns aspectos têm que ser analisados antes de efetivar a compra de um imóvel, tais como localização da residência e distância até a praia mais próxima. O condomínio Acapulco Guarujá é caracterizado por apresentar as melhores alternativas das características citadas acima, o que faz dele um dos mais promissores locais de habitação do litoral.
A imobiliária escolhida como mediadora entre o comprador e o vendedor é um fator predominante para uma boa negociação, principalmente devido à grande burocracia presente no negócio.
O que a imobiliária deve oferecer?
Uma boa imobiliária deve oferecer serviços básicos, como funcionários capacitados, um catálogo de imóveis com numerosas e distintas opções, além de diligência e flexibilidade na solução dos possíveis problemas que podem surgir.
Como escolher a melhor imobiliária?
Antes de escolher uma imobiliária, é interessante procurar a opinião de outros clientes, com o intuito de saber como eles foram atendidos e como se deu a resolução do negócio. Além disso, é essencial se inteirar sobre os preços dos honorários cobrados por essa imobiliária e sobre o percentual que ela costuma ganhar sobre cada venda.
Muitas empresas tendem a cobrar preços exorbitantes, muito distantes da real avaliação do imóvel, o que em muito dificultaria a venda do mesmo por um valor equivalente ao de compra.
Moradia nova ou usada?
Ao optar por uma residência nova ou usada, é importante a análise das características de cada uma. Por exemplo: residências novas, aparentemente de maior custo, podem se tornar as mais compensadoras economicamente ao se analisar os reparos que serão necessários em um imóvel usado.
Residências na praia: exigem algum cuidado especial?
Antes de adquirir um imóvel no litoral, é importante que a pessoa esteja ciente dos cuidados adicionais que essas residências exigirão. As precauções fundamentais que devem existir são com a(s):
Despesas: casas litorâneas que são utilizadas esporadicamente necessitam de um controle minucioso dos gastos, como condomínio, energia, entre outros. A fim de evitar complicações, é importante que essas dívidas não se acumulem;
Mobília: é essencial optar por móveis fabricados com uma madeira resistente, que suporte bem a umidade e o sal, já que são comuns nas praias as maresias e os climas úmidos;
Ferrugem: a ferrugem causada pela alta umidade pode ser rotineira se materiais resistentes, como o PVC, não forem os escolhidos para a composição de janelas e de portas;
Limpeza: a limpeza das residências no litoral deve ser constante, evitando os resquícios de areia e o sal, que podem desgastar os móveis; também é importante estar atento à limpeza dos estofados e das cortinas, já que o clima litorâneo favorece a proliferação de micróbios.
Todas essas características são essenciais para garantir que você consiga aproveitar ao máximo a sua estadia, não importa a duração, mas é de suma importância que, neste período, você consiga descansar e relaxar sem preocupações.
A valorização do imóvel está diretamente relacionada à sua estrutura, ao seu tamanho e à região na qual está localizado. Também locais mais tranquilos, sem estabelecimentos comerciais barulhentos próximos, tendem a valorizar mais a moradia.
O condomínio Acapulco Guarujá, além de oferecer todas as características citadas anteriormente, é caracterizado pela excelência no serviço de segurança que disponibiliza aos moradores, além de apresentar diversos centros comerciais dentro do condomínio, o que proporciona muita comodidade aos habitantes do complexo.
Topics: Casa e família, Construção, Decoração, Turismo Tags: condomínio Acapulco Guarujá, Condomínio Guarujá