Construtoras se esforçam para cortar estoques no Nordeste | EXAME
Construtoras se esforçam para cortar estoques no Nordeste
Houve pouquíssimos lançamentos na região em 2017, um ano marcado por promoções para a desova dos estoques.
access_time 10 maio 2018, 05h59
Dique do Tororó, em Salvador: mercado praticamente parado em 2017 | Rubens Chaves/Pulsar Imagens / (/)
Por causa do longo período de crise no país, os preços dos imóveis novos e usados caíram na maioria das capitais e dos grandes municípios do Nordeste. Além disso, houve pouquíssimos lançamentos em 2017, um ano marcado por promoções para a desova dos estoques. Na região metropolitana de Recife, incorporadoras deram descontos de 5% a 20% ou arcaram com os custos de escritura, registro e imposto. "Algumas construtoras também ofereceram prêmios como móveis planejados e eletrodomésticos", diz Luyndson Lino, diretor de economia e estatística da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi). Com essas estratégias e os primeiros sinais de reação da economia, as vendas cresceram 13% no ano passado.
Em Salvador, o mercado residencial ficou praticamente parado em 2017 e só teve ligeira melhora no terceiro trimestre. No final do ano, o estoque chegou a 3 700 unidades, uma queda de 22% em relação ao ano anterior.
Fortaleza continua com o metro quadrado mais caro do Nordeste — 6.700 reais nos imóveis novos. Ainda assim, houve um recuo em relação a 2016, quando o metro quadrado custava 8.400 reais. Os bairros com muitos apartamentos prontos à venda — na faixa de 400.000 a 1 milhão de reais — são Guararapes, Fátima, Aldeota e Cidade dos Funcionários.
Em Natal, os distratos tinham atingido 42% das vendas em 2016 e caíram quase pela metade (19,5%) no ano passado. "As incorporadoras tomaram mais cuidado com a análise dos cadastros dos potenciais compradores", diz Francisco Ramos de Vasconcelos, diretor de mercado imobiliário do sindicato da construção do Rio Grande do Norte.
Notícias sobre	ConstrutorasCrises em empresasFortalezaImóveisLançamentosMercado imobiliárioNatal (RN)RecifeRegião NordesteRevista EXAMERio Grande do NorteSalvador