O sindico pode ser reeleito mesmo não entregando as pastas de contas para os conselheiros assinar ??
Por don ortiz
Segundo o responsável pela nossa administradora no dia da reunião de fechamento de contas ele poderia se reeleger ...eu me manifestei contra, pois acho que pastas de 6 meses sem verificação e aprovação de contas pelo conselho não o habitaria a reeleição e nem ao aprovamento das contas...afinal aprovar o que ???? obrigado
10 Mar 2017 ... A pasta pode ser tanto física, com os documentos originais anexados, ... Termo de recebimento e verificação de contas (onde síndico e conselheiros assinam) ... com o CNPJ do condomínio, e não apenas com cupons fiscais ou mesmo com ... Já o síndico assinar ou não a pasta não gera tantas dúvidas.
12 Ago 2015 ... Conselho fiscal, grupo ajuda a manter contas transparentes e gestão ... Apesar de não ser obrigatório, muitos condomínios apostam no ... Caso um conselheiro renuncie ao cargo ou tenha seu cargo ... Caso o mesmo não apresente os documentos, pode-se pedir a ... Assinatura efetuada com sucesso!
Don nesse quesito a assembleia é livre par fazer a "caca" que bem entender. Acredite em mim, minha assembleia já fez isso. Tomamos o maior prejuízo com fraudes da síndica mas não deu para reverter.
E o seu argumento de que o síndico que não teve as contas aprovadas não pode se candidatar legalmente não se sustenta. Se a sua convenção não disciplinar o assunto ele pode se candidatar. E novamente: se a assembleia fizer a besteira de reelege-lo às cegas, paciência. Meu melhor conselho: busque apoio ANTES da assembleia, porque assembleias costumam ser frequentadas apenas pelos amigos do síndico.
Don, veja a sua convenção. Embora a assembleia seja soberana na maioria das questões, se tem Conselho Fiscal, a prestação de contas pelo síndico nem deveria ocorrer sem o parecer deles. Compete ao conselho dar o parecer sobre as contas ANTES de ocorrer assembleia. Se não ocorrer isso, a assembleia pode ser anulada.
Ele pode até se candidatar, mas como as contas não foram aprovadas, é um risco que cabe aos condôminos decidir pela permanência do mesmo ou não.
Não é porque a administradora disse que ele pode ser eleito no dia da prestação de contas. Vocês podem decidir por elege-lo após a prestação de contas ser aprovada.
Don, bom dia!
O assunto "prestação de contas" infelizmente é uma vergonha na maioria dos condomínios, não existe transparência e geralmente as convenções são omissas, pois tratam do assunto superficialmente.
O ideal é constar na Convenção os critérios para reeleição, então verifique o que "diz" sua Convenção.
Outro instrumento excelente é a adoção do Conselho Fiscal, caso o seu condomínio não tenha, nas próximas assembleias sugira a criação de um, pois os membros eleitos terão como uma de suas atribuições a verificação das contas prestadas e deverá ser antes da eleição.
A reeleição sem prestação de contas é no mínimo imoral, porém solicite ao Síndico formalmente a documentação deste período e avalie se os procedimentos que foram adotados estão dentro da legalidade e se foram devidamente aprovados em assembleia e sugira nas próximas reuniões a adoção de uma auditoria independente para avaliação das contas, acredito que vocês terão várias surpresas.
Sou ex-auditor e infelizmente já fiz algumas auditorias em meu condomínio e a incompetência e má-fé imperam, caso você precise de algum apoio nesta área, não hesite em contatar-me.