Venho aqui de novo pedir uma opinião. Como já comentei em vez anterior, estou largando a barra da saia de mamãe. E, como bom bolhista, estou indo para o meu primeiro contrato de aluguel.
Pesquisei bastante a região que eu busco, descartei muita porcaria (como tem porcaria a preços absurdos) e cheguei num apto que me atenderá muito bem, já reformado e etc., na região que eu buscava….firmeza. Estou analisando o contrato aqui….e surgiu a seguinte dúvida dada a seguinte configuração do contrato:
1 – o proprietário em vez de definir em contrato um valor de aluguel e etc., somou ao valor do aluguel o condomínio e IPTU e etc., chamando no contrato todo esse valor de aluguel;
2 – Há cláusula no contrato específica dizendo que todos os custos de condomínio, provisões e IPTU são de responsabilidade exclusiva do proprietário e não integram em absoluto o valor mensal de aluguel;