Quem Somos - Brasilflats Empreendimentos Imobiliários
Empreendedores cuja visão tem enfoque básico no princípio da boa-fé, no equilíbrio contratual, na confiança e respeito as regras legais que rege os atos comerciais do creci, nossa empresa tem uma visão dinâmica voltada para o ramo imobiliário no sentido de oferecer conforto e confiança aos nossos clientes, seja no que se refere á flats, apartamentos convencionais, casas, tanto para compra, venda, investimento e locação direta.
Brasil Flats empreendimentos Imobiliários tem como serviços prestados a consultoria em investimentos, venda, locação e administração de flats.
Possuímos uma visão dinâmica voltada para o ramo imobiliário no sentido de oferecer conforto e confiança aos nossos clientes
Ser reconhecida como líder no ramo imobiliário, sempre trazendo uma satisfação para nossos clientes na hora de contratar um de nossos serviços e cumprir com obrigações recíprocas das partes tais como preço, consentimento, prazo. Tornando-se um bom negocio para ambas as partes.
Temos como valores a ética o profissionalismo a transparência e o comprometimento.
"Flat" é o termo geral que se usa para os empreendimentos de uso residencial ou hoteleiro entre investimentos individuais.
O flat pode ser explorado comercialmente por dois tipos de sistema: o pool e a locação direta.
O "Pool" de Locações é o conjunto de Apartamentos de um Flat, que são utilizados para Hospedagem diária ou mensal, devidamente gerenciada por uma Administradora Hoteleira.
A vantagem para o Proprietário/Investidor de um Flat em manter a sua unidade no "Pool", é de não se preocupar diretamente em Administrar a Locação de seu imóvel e ainda poder obter bons rendimentos sempre atualizados de acordo com o desempenho atual do mercado Hoteleiro.
Locação Direta: Fora do "Pool" o Proprietário tem a opção de utilizar seu Apartamento como moradia ou fazer a Locação particular, ou seja, locar seu imóvel diretamente para o Hospede.
Esta é uma opção também bem vantajosa tanto para o Proprietário que além de obter uma rentabilidade as vezes maior do que é distribuída pelo sistema
" Pool de Locações " , quanto para o Hospede, que além de ter direito aos serviços de Hotelaria oferecidos pelo Flat (com algumas exceções tais como: lavanderia , restaurante , telefonia e internet, que são pagos de acordo com o consumo),desembolsa um valor as vezes de até 50% a menos do que pagaria no caso de se Hospedar diretamente no Flat.
Também na Locação Particular o Proprietário se assim o desejar, pode contratar os serviços de uma Imobiliária Especializada no seguimento de Flats , para alugar, vender e/ou administrar seu Flat.
E ainda o Proprietário e o Hospede ficam isentos dos problemas característicos da Lei do Inquilinato, uma vez que os Flats são enquadrados nas normas da Hotelaria.
A maioria dos empreendimentos conta com serviços 24h, viabilizados, administrados e geridos no próprio empreendimento, sem terceirização:
• Lavagem e troca de roupa de cama e banho
• Telefone local, despertador, recados.
• Setor de Governança
• Manutenção emergencial e preventiva das áreas comuns
• Garagem com controle e manobrista
Estes serviços garantem o conforto e segurança dos usuários do "POOL" e dos usuários dos apartamentos fora deste sistema. Porém alguns destes serviços são exclusivos dos usuários "POOL" de locação e os outros são para as duas modalidades. A maioria destes serviços estão inclusos no condomínio de cada unidade e variam de acordo com o empreendimento e administradora.