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Bom momento para comprar imóveis: entenda por que você deve investir agora
Publicado em 19 de agosto de 2019 19 de agosto de 2019 por aliansolucoesimobiliarias
Dados apontam que estamos iniciando um novo ciclo imobiliário, com a recuperação do mercado, o que nos deixa em um bom momento para comprar imóveis. Quer entender melhor? Confira em nosso artigo.
O ano de 2019 se iniciou com muitas incertezas e o mercado ainda se mantém receoso. Mas o encaminhamento de medidas de reajuste das contas públicas, como a aprovação da Reforma da Previdência, tem injetado esperança nos investidores.
Como a grande expectativa é que a economia melhore nos próximos meses, este é um bom momento para comprar imóveis se você tiver alguma reserva.
Não sabe por quê? Acompanhe em nosso artigo os indicativos de que você deve se decidir agora.
A melhora do mercado imobiliário
O fechamento do ano de 2018 já mostrava rearranjos do mercado imobiliário, com reaquecimento do setor.
É fato que as pesquisas realizadas pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) demonstraram uma melhora tímida, principalmente pelas incertezas políticas.
Com o cenário político definido nas eleições do ano passado, os investidores passaram a apostar suas fichas nas medidas de correção dos rumos da economia.
Apesar de as contas públicas precisarem de tempo e dedicação para saírem do vermelho, uma das principais apostas do mercado, a Reforma da Previdência, tem caminhado.
Isso faz com que os investidores fiquem mais confiantes e busquem ampliar seus aportes no país, seja por meio de investimentos em seus negócios ou pelo aquecimento da economia.
O bom momento para comprar imóveis
De acordo com estudiosos, o setor imobiliário passa por ciclos de quadriênios que, desde 1980, contemplam quatro fases: recuperação, expansão, excesso de ofertas e, por fim, recessão.
Com a recuperação da economia começando a dar seus primeiros passos, nos encontramos em um bom momento para comprar imóveis.
Isso porque, ao analisarmos a última década, nos deparamos com os seguintes acontecimentos:
2008: crescimento do mercado imobiliário com aumento de investimentos pós-crise e aquecimento do setor de construção civil;
2010: início da valorização do setor imobiliário, com aumento do valor do metro quadrado e boa parte do país;
2012: consolidação do crescimento de financiamentos imobiliários, superando a casa de R$80 bilhões;
2014: atingido o auge de R$113 bilhões em financiamentos para compra de imóveis no país;
2015: a instabilidade política retraiu a economia brasileira, fazendo os financiamentos recuarem em 33% e os imóveis sofrerem desvalorização real;
2016: registrou-se queda real de 5% no preço médio dos imóveis pelo país;
2018: no final do ano, o mercado imobiliário registrou sua melhor situação desde 2015;
2019: o Banco Central reduz a taxa de juros e o valor dos imóveis se mantém estável.
Com a queda da taxa básica de juros, atingindo o menor nível nas últimas três décadas (6%), os financiamentos devem se tornar mais acessíveis e reforçar o desejado reaquecimento da economia.
A oportunidade de investimento em imóveis
A redução da taxa de juros faz com que as aplicações rendam menos. Isso nos deixa em um bom momento para investir em imóveis, evitando a desvalorização dos investimentos.
O momento fica ainda mais oportuno com as recentes indicações de valorização no preço dos imóveis.
Ou seja, para quem tem aplicações na poupança, por exemplo, é interessante usar essas reservas para compra de imóveis, fugindo dos baixos rendimentos da poupança e aplicando em imóveis, que tendem a se valorizar ainda mais nos próximos meses.
Como podemos ver, um novo ciclo de quatro anos está se consolidando, com a recuperação do mercado imobiliário.
E você, vai perder esse bom momento de investir em imóveis? Se não, use os comentários para contar pra gente em que tipo de imóvel você tem interesse em investir para aproveitar essa fase, ou entre em nosso site e confira as oportunidades.
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