BrasilAgro vende terreno no Mato Grosso por R$ 589 milhões - TradeMap
Entrega das posses será feita em duas etapas, até setembro de 2024
Foto: BrasilAgro/Divulgação
A BrasilAgro (AGRO3) comunicou na quinta-feira, 07, a venda da Fazenda Alto Taquari, localizada no Alto Taquari (Mato Grosso), por aproximadamente R$ 589 milhões.
A propriedade rural conta com uma área de 3.723 hectares, dos quais 2.694 hectares são úteis. Desse modo, o montante equivale a R$ 218,6 mil por hectare útil, correspondente a 1,1 mil sacas de soja por hectare útil.
Para a operação, o comprador realizou um pagamento inicial de R$ 16,5 milhões. Ainda neste ano, será pago um adicional de R$ 31,4 milhões.
O saldo remanescente será indexado em sacas de soja, com pagamentos anuais com prazo médio de 3,9 anos.
De acordo com a empresa, do ponto de vista contábil, o valor da área da fazenda é de R$ 31,3 milhões, considerando a aquisição e investimentos líquidos de depreciação, com uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada de 19,9%.
Até a entrega da posse das áreas, a companhia informou que vai seguir operando os terrenos.
A entrega e o reconhecimento da receita de venda serão feitos em duas etapas: 2.566 hectares (1.537 deles úteis) serão entregues ainda em outubro, no valor de cerca de R$ 336 milhões.
Os 1.157 hectares úteis restantes serão entregues em setembro de 2024, no valor de aproximadamente R$ 253 milhões.
"Considerando esta venda, vendemos toda as áreas de chapada da Fazenda Alto Taquari, restando 1.308 hectares (809 ha úteis) no portfólio", destacou a empresa.
As ações da empresa (AGRO3) operam em alta hoje. Por volta das 16h22, os papéis subiam 4,62%, negociados a R$ 32,59.
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