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Saiu na imprensa:Carona na expansão imobiliária
POR CRISTIANE CAMPOS - O DIA ONLINE
Rio - O mercado imobiliário também está aquecido para comercialização de empreendimentos fora do programa habitacional popular do governo federal. Serão lançadas no Estado do Rio, até dezembro, mais de 2 mil unidades, com valores acima de R$ 130 mil. Esses imóveis contam com algumas vantagens, como juros mais baixos e a utilização do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para unidades avaliadas em até R$ 500 mil, além do prazo alongado para 30 anos e financiamento de até 90% do bem.
Segundo a superintendente regional da Caixa Econômica Federal, Nelma Tavares, esse mercado continua muito aquecido. "As condições de crédito estão bastante acessíveis, e o valor da prestação equivale a um aluguel", diz Nelma. Dados da Caixa revelam que, de janeiro até o dia 30 de julho, foram liberados R$ 5 bilhões do FGTS para o financiamento de moradias fora programa habitacional no País. No Rio, o montante foi de R$ 490 milhões, mais R$ 2 bilhões, da caderneta de poupança.
Sócio da Percepttiva — especializada em marketing imobiliário —, Rafael Duarte adianta que tem mais 2 mil imóveis com esse perfil para lançar até dezembro no estado. "O cenário está positivo para quem vai comprar o primeiro imóvel ou investir. A valorização imobiliária na cidade já está sendo sentida, além das melhorias em infraestrutura que serão feitas pelos governos para a Copa do Mundo e as Olimpíadas", analisa Duarte.
Ritmo acelerado nos bairros
Ademi (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário) revela que, desde o início do ano, foram lançados 1.033 unidades de R$ 150 mil a R$ 250 mil. Prova do potencial do mercado é que a Dominus, Helbor e Carvalho Hosken lançam, neste fim de semana, o Comfort Stay, na Barra da Tijuca.
A João Fortes adianta que vai ofertar mais 664 apartamentos em bairros como Vila Valqueire, Campo Grande e Recreio dos Bandeirantes.
A Rubi lançará 350 imóveis no Grajaú, no Méier e na Barra da Tijuca. O Grupo Zayd também adianta que terá mais 224 apartamentos na Freguesia e no Pechincha, com preços a partir de R$ 169 mil.
Tags: Ademi, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, condições especiais de financiamento, Estado do Rio, João Fortes