A consolidação das varandas nos novos empreendimentos
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Equipe Imobex 13 de maio de 2015 Comente! Mercado Imobiliário
O desenvolvimento e arranjo de ambientes em novos empreendimentos diz muito sobre a região em que ele está inserido. No Rio de Janeiro, por exemplo, os projetos já vêm com pré-instalações para ventilador e ar-condicionado (devido às altas temperaturas no verão); em Porto Alegre, não há imóvel sem churrasqueira e, em São Paulo, o item principal são as vagas de garagem.
Nos novos edifícios, as varandas gourmets passaram a ganhar destaque e se tornaram um ambiente essencial, principalmente para os cariocas, que as consideram como suas "queridinhas". O espaço atualmente já se incorporou nas moradias brasileiras e é usado para finalidades específicas, dependendo do lugar. No próprio Rio e na cidade de Vitória (ES) são mais arejadas e espaçosas, enquanto em São Paulo e Curitiba, capitais naturalmente mais frias, são usadas como solários no inverno.
As varandas se tornaram ambientes multifuncionais dentro de casa. Servem de espaço para reuniões com amigos e família, para servir belas refeições, área para observar a vista e descansar. Os espaços proporcionam contato ao ar livre e aconchego, tornando-se um aditivo de valor aos lares.
Mesmo com essas vantagens, por que o comprador carioca é tão inclinado a elas? Para ele, as varandas são tão essenciais quanto às vagas de garagem e suítes. Só que ele não dispensa os itens comuns de um imóvel como segurança, área de lazer e piscina. Com essa perspectiva em mente, as incorporadoras têm lançado empreendimentos que tenham esses elementos e que venham com inovações que são atraentes para o consumidor: projetos com instalações para bancadas de granito, cuba de inox, frigobar, adega, ponto de TV, sonorização ambiente, tomada USB, grill, cooktop com duas bocas, entre outras coisas.
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