Aumento de opções promete que transferência de dívida imobiliária permaneça em alta - Avalie Já – Avaliação de Imóveis
Aumento de opções promete que transferência de dívida imobiliária permaneça em alta
janeiro 22, 2020 Avalion Notícias Sem comentários
A portabilidade do crédito imobiliário, que se acelerou no segundo semestre de 2019, tende a continuar a crescer em 2020, permite que a continuidade de migração, quem tem contrato pelo SFI por exemplo, poderá migrar para o SFH – algo não permitido atualmente – a partir de abril, além de utilizar o FGTS.
O SFI geralmente reúne as operações de maior valor e não permite o uso do FGTS do trabalhador para abatimento da dívida. Já o SFH utiliza o dinheiro da caderneta de poupança e do FGTS, que são fontes mais baratas de recursos. Uma resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN) de novembro do ano passado abre espaço para a mudança do SFI para o SFH, desde que o imóvel que foi financiado cumpra as exigências legais.
Hoje, para entrar no SFH, o imóvel financiado precisa ter valor máximo de R$ 1,5 milhão, dependendo da região do País. Em meados de 2018, porém, este limite era de R$ 950 mil. Isso significa que quem financiou um imóvel de R$ 1 milhão naquela época não conseguiu se enquadrar no SFH.
– Fonte: Terra
avaliação imobiliária CMN dívida imobiliária FGTS mercado imobiliário SFH SFI transferência
AvalionAumento de opções promete que transferência de dívida imobiliária permaneça em alta 01.22.2020