Para a moral do síndico não entrar pelo cano, a preocupação no que diz respeito a evitar obstruções na rede de esgoto precisa estar no topo. Realizadas geralmente a cada seis meses, a manutenção preventiva com uma empresa de desentupimento pode representar uma grande economia para os cofres do condomínio.
E ainda ajuda a conter ânimos acirrados. Afinal, uma pane total no sistema certamente acaba gerando conflitos entre os moradores, que não hesitarão em responsabilizá-lo por qualquer anormalidade.
Para evitar os incômodos do entupimento, é bom manter uma manutenção periódica semestral, lavando toda a tubulação com hidrojateamento.
As principais causas dos entupimentos são os fungos, crosta de gordura impregnada na parede interna dos canos, fios de cabelo no ralo do lavatório, objetos de pequeno porte atirados no vaso sanitário e restos de materiais de reformas. Durante a manutenção do sistema hidráulico, os procedimentos devem ser seguidos corretamente.
Mau cheiro, baixa vazão, alagamentos com resíduos, vazamentos, degradação das tubulações e outras situações críticas.
Estes são apenas alguns dos problemas que podem ocorrer quando a rede de esgoto de um condomínio é negligenciada. Como consequências adicionais podem suceder constrangimentos, contaminações, autuação sanitária, danos à edificação, entre outras, incluindo prejuízos à saúde de usuários dos ambientes afetados.
Também é importante mostrar aos moradores a importância do descarte correto de resíduos, uso adequado do vaso sanitário, tanque e da pia de cozinha