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Financiamento de imóveis tem taxas de juros reduzidas
O financiamento de imóveis está atrelado às taxas de juros do Crédito Imobiliário e, há 17 meses, não registrava queda em um dos maiores bancos do setor: A Caixa Econômica Federal.
A notícia demonstra uma reação positiva que contribuirá para novos investimentos na compra da casa própria por clientes que se enquadram nas linhas de crédito do:
- Sistema Financeiro de Habitação (SHF): Uso de Poupança e FGTS.
- Sistema Financeiro Imobiliário (SFI): Uso de Fundos de Pensão e Renda Fixa.
Vamos te explicar exatamente os impactos da redução nas duas categorias.
Saiba mais sobre financiamento de imóveis em nosso artigo:
Como financiar um imóvel: Tudo que você precisa saber antes da compra
Financiamento de imóveis via SHF
A Caixa reduziu as taxas mínimas para esta modalidade de 10,25% para 9% a.a, o que gera uma economia de 1,25 a.a. Com relação às taxas máximas, passaram de 11% para 10,25.
Enquadra-se no SHF aqueles imóveis que custam até R$950 mil nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e R$800 mil aos demais estados brasileiros.
Financiamento por SFI
Já as taxas para o financiamento por SFI passou de 11,25% para 10% a.a, economia também é de 1,25 a.a. Taxas máximas reduziram 1%, de 12,25 para 11,25.
3 dicas para financiar um imóvel e manter sua saúde financeira
Com a redução das taxas de juros veio também o aumento do valor a ser financiado, que era de até 50% e passou a ser de até 70%. Isso significa que no ato do pedido de financiamento você precisa pagar 30% do valor do imóvel.
O planejamento é a palavra-chave para que a sua vida financeira não seja prejudicada, já que o financiamento é um investimento em longo prazo.
Confira as nossas três dicas para realizar a compra de imóvel sem ficar com as contas no vermelho.
1 - Estabeleça um prazo para poupar e guardar os 30% da entrada do imóvel;
2 - Reduza gastos supérfluos com análise de quais compras/contas podem ser reduzidas ou excluídas mensalmente;
3 - Encontre meios para ter uma segunda (ou mais) fonte de renda como vendas, prestações de serviços extras etc.
As dicas parecem simples, mas tirá-las do papel é o mais difícil. Invista em Educação Financeira para conquistar a casa própria com mais tranquilidade.