Márcio alerta para cuidados ao alugar imóvel para veraneio | Márcio Bins Ely
Em entrevista ao programa BandNews no Meio do Dia, apresentado pelo jornalista André Machado, o vereador e presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis/RS (CRECI/RS), Márcio Bins Ely, alertou os veranistas para os cuidados que devem ser adotados ao alugar casa ou apartamento por temporada:
-É preciso ter cautela com pessoas que oferecem imóveis nas ruas, desconfiar de preços muito abaixo do mercado e não pagar nada antes da confirmação da existência do local. Para evitar futuras dores de cabeça, a melhor alternativa é procurar um corretor de imóveis habilitado junto ao Conselho.
Além disso, é importante visitar o imóvel ou, caso não seja possível, pedir fotos recentes. Serviços de pesquisa e visualização de mapas como o Google Maps e o Google Street View podem ajudar na localização do prédio. Márcio adverte para a necessidade de fazer um contrato de locação, onde deve constar as datas de entrada e saída do inquilino, valor a ser pago, forma de pagamento, eventuais multas no caso de atraso, depredação ou desistência de uma das partes, número de pessoas que vai se hospedar e descrição dos utensílios, eletrodomésticos e eletrônicos à disposição. O documento deve ainda especificar quem ficará responsável pelo pagamento das contas durante o período de locação. Outro ponto fundamental é a inspeção do imóvel na entrada:
-O veranista deve verificar se tudo está de acordo com o contrato. Caso haja algum problema, como um vidro quebrado ou eletrodoméstico que não funciona, é necessário informar ao locador.
Para saber se um corretor está habilitado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis/RS, basta consultar o site: www.creci-rs.gov.br ou ligar para o setor de fiscalização da entidade pelo telefone (51)3352-9975.