Comercial à venda, Centro, Parati - R$ 6.490.000, 260000 m2 - ID: 2932480960 - Imovelweb
Pousada em Paraty RJ
Cod.: GPI6719
Área total: 260.000m²
Área útil: 260.000m²
Código do anunciante: GPI6719
Código do Imovelweb: 2932480960
PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: 6719)
• REQUINTE, CHARME e PALADAR em POUSADA TEMÁTICA!
• Clientela frequente composta em sua maioria por estrangeiros e personalidades globais;
• Situado apenas a 16 Km da esplêndida cidade histórica de Paraty, equidistante o Rio de Janeiro e São Paulo, bela propriedade de 26 hectares.
• A propriedade é composta por 2 terrenos, um de 128.339.50 (12.83 ha) virgem de construção e outro de 127.650.60 m² (12.76 ha) no qual estão construídos, o hotel, o restaurante e diversas benfeitorias pertencendo a empresa.
• Os 2 terrenos estão legalmente registrados no cartório de Paraty, como também legalizados pelas autoridades municipais.
• Cada um dos terrenos possuem aproximadamente 150 metros de rio encachoeirado e piscinas naturais. Água de nascente abundante e de qualidade.Vista para o mar e a Baia de Paraty.
• Acesso inteiramente asfaltado desde a Rodovia Rio Santos, eletricidade (Empresa Ampla), telefone e internet.
• Hotel e restaurante, área construída aproximadamente 400.00 m². Área disponível para construção segundo parâmetro da prefeitura de Paraty(Coeficiente 0.2) seja mais de 5000.00 m².
• RESTAURANTE; Inaugurado em 31/01/1992. com 45 lugares, clientela excepcional, formada por boca a boca, utilizada para casamentos temáticos, etc; Cozinha gastronômica Franco-Brasileira, consagrada com uma estrela pelo Guia Quatro Rodas desde 1995, durante 21 anos consecutivos, inclusive atores globais e estrangeiros;
• HOTEL; Contamos com cinco apartamentos, divididos de seguinte forma;
2 lofts, espaçosos (42 m²) cama queen, frigobar, lareira, ar condicionado split, aquecimento de água a gas, banheira de ofurô, e amplo terraço sobre a cachoeira e floresta. 1 Bangalow, pequena casinha com quarto de casal, ar condicionado, sala com lugar para mais duas pessoas, lareira, ventilador de teto, e banheiro com ducha aquecida a gás, e varanda, lareira. Sauna na beira da cachoeira aquecida a lenha com vista panorâmica para a cachoeira e a piscina natural. Raia de natação semi olímpica (25 m), alimentada por água de nascente, em meio ao jardim. • Heliponto (GPS 23° 09`04,9 "S 044°43`56,5" W), capacidade para pousar de 2 a 3 helicópteros, simultaneamente.
• Pomar produtivo de onde colhemos variedades de frutas tropicais, usadas no restaurante, canteiro de ervas aromáticas, plantação de palmito Jussara, pupunha e acai, possibilidade de implantar agro-floresta. JARDIM; 50.000 m² no centro de 200.000 m2 de floresta nativa, projeto paisagístico completamente integrado na mata atlântica, imensa variedade de plantas ornamentais (Bromélias, orquídeas e numerosas especies de arvores de lei e especies nativas, forração de grama preta (Pelo de urso)muitas arvores para bird-watching.
**É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.***(CB)