PROPOSTA (VENDA) ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO - 481
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PROPOSTA (VENDA) ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO
R$ 6.040,42
Área construída 491,98 m²
Metragem 530,00
Vintage - MODERNA - 4 suítes, piscina, gourmet, lareira
AT: 530,00 m² / AC: 491,98 m²
Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 8.500,00 (oito mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio -
Valor aproximado do pacote: R$ 9.800,00 (mobiliada)
Valor do IPTU (2018): R$ 6.040,42 / ano
Estado de Conservação: Bom - necessita poucos detalhes de acabamento
- Excelente casa moderna de conceito integrado, nova, com ótimo acabamento. Arquiteto Marcio Ferraz.
- Armários planejados.
- Pisos em madeira de demolição, porcelanato Portobello, mármore e tacos em madeira Cumaru.
- 11 Aparelhos de Ar Condicionado LG Flip e K7 (2 x 55 BTUs e 2 x 33 BTUs).
- Hall de entrada social diferenciado, com projeto especial.
- Living todo envidraçado e arejado, para 4 ambientes integrados com lavabo.
- Salas de estar, TV, lareira à gás e jantar.
- Espaço adega e bar.
- Espaço gourmet equipado com ilha, bancada, pia e totalmente integrado à casa - churrasqueira de 1 metro e forno de pizza projetados e executados pela RICLA.
- Piscina com sistema de aquecimento solar - independentes da casa, com prainha e hidro separadas, piso antiderrapante e atérmico, iluminação interna e vestiário.
- Escada em mármore com guarda corpo em metal, dando acesso à área íntima e garagem.
- 4 suítes com closet ar condicionado Q e F e persiana elétrica, sendo a máster com 2 banheiros e 2 closets.
- Banheiros com box de vidro, nichos e chuveiros de teto. Sendo a máster, com sala de banho integrada a um dos closets, com hidro para 2 pessoas.
- Sala multiuso, podendo ser a quinta suíte.
- Copa cozinha excelente, despensa com armários planejados.
- Área de serviço aberta e fecha com lavanderia e apartamento de serviço.
- Porão casa de máquinas piscina.
- Aquecimento d'água (casa): Solar (Transsen), com sistema anti-congelamento com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp com 2 sistemas independentes de aquecimento solar (contingência), com pressurização Rowa.
- Preparada para instalação de gerador e sistema de captação de água de chuva.
O imóvel foi totalmente construído seguindo o Sistema Construtivo Steel Frame. Construção seca. Não utiliza água no canteiro de obras, com exceção da parte da fundação. Surgiu nos EUA em 1933 e ganhou força após a Segunda Guerra Mundial, como solução para a reconstrução rápida, confiável e de alta tecnologia. Consiste em uma estrutura de perfis de aço leve galvanizado, revestida externamente com OSB, barreira de vapor e internamente com gesso acartonado (drywall). O espaço entre os perfis é preenchido com material isolante (geralmente lã de vidro, lã de rocha ou PET).
Matrícula (parcial), IPTU, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com