O que devo perguntar ao visitar um lote? - Meu 1M2
O que devo perguntar ao visitar um lote?
Reunimos alguns questionamentos básicos para você se preparar e aproveitar a visita da melhor forma possível!
Ao visitar um empreendimento 1M2, aproveite para tirar todas as dúvidas com o seu Especialista. Aqui reunimos alguns questionamentos básicos, para você se preparar e aproveitar a visita da melhor forma possível!
Quais são as regras de uso de ocupação do solo?
Cada município possui uma lei referente a ocupação do solo. As regras podem variar, tanto para distância da frente do terreno, quanto para lateral. Em alguns municípios não é possível ocupar toda a largura de um terreno, necessitando deixar um recuo. Em caso de construções verticais, o município também possui regras para a quantidade de pavimentos e recuos necessários. Pergunte para o seu Especialista sobre essas regras. Elas irão fazer muita diferença no planejamento do seu projeto.
Se for condomínio fechado, quais são as regras?
Lembre-se que dentro de um condomínio, você estará vivendo em comunidade, dividindo alguns espaços que necessitam de organização e de administração. Sendo assim, as regras de comportamento devem ser seguidas para haver um bom relacionamento entre vizinhos. Na visita, peça para o Especialista apresentar o Regimento Interno para você verificar se está de acordo com o que está estabelecido.
Qual é a qualidade do solo?
Ao visitar um lote da 1M2, pergunte sobre a qualidade do solo. Muitos não buscam pesquisar sobre esses detalhes, mas se certifique que aquele lote é o melhor para a sua construção. Se o terreno for pedregoso, você provavelmente terá dificuldades na hora de fazer as fundações, principalmente se elas precisarem ser mais profundas. Já o solo arenoso, poderá não receber projetos mais pesados, com vários pavimentos por exemplo.
Esse empreendimento está de acordo com a lei de proteção ambiental?
Ambientes construídos em mata protegida, podem sofrer intervenção jurídica e ter todos projetos embargados. Ao visitar um loteamento da 1M2, pergunte para o seu Especialista se os projetos estão aprovados pelas leis de proteção ambiental e construa histórias em um m² com segurança.