Aluguel novo sobe 0,4% na Capital em abril | Krisos Imobiliária
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No acumulado em 12 meses, retração atinge 3,8%, ante um IGP-M de 10,6%, segundo pesquisa do Secovi-SP
O valor médio dos contratos de locação residencial assinados em abril aumentou 0,4% na cidade de São Paulo, em relação aos preços de março, segundo pesquisa efetuada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Já no acumulado de 12 meses, os aluguéis apresentam retração de 3,8%, contra uma inflação, medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), de 10,6% no mesmo período.
"Ainda que o aluguel tenha apresentado ligeiro acréscimo em relação ao mês anterior, é provável que o valor da locação, no acumulado em 12 meses, continue apresentando queda nos próximos levantamentos", afirma Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.
Na análise por número de dormitórios, todas as tipologias registram crescimento no mês de abril. O maior aumento ocorreu nos imóveis de 1 dormitório, com variação de 0,7%. As residências de 2 quartos tiveram alta de 0,40 e as de 3 dormitórios, de 0,15%.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mostra em número de dias quanto tempo se leva até a assinatura do contrato de aluguel, indicou período de ocupação de 18 a 46 dias. No período avaliado, as casas e os sobrados foram alugados mais rapidamente, entre 18 e 44 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento, de 25 a 51 dias.
Pirituba – Neste mês, a Pesquisa de Locação Residencial do Secovi-SP analisa dados históricos dos valores negociados no bairro de Pirituba. Segundo o estudo, imóveis em bom estado de conservação e com vaga de garagem contratados no bairro em abril registraram valor médio por metro quadrado de R$ 19,78 (imóveis de 1 dormitório), R$ 17,52 (2 dormitórios) e de R$ 15,88 (3 dormitórios).