( وَ ) لَا شُفْعَةَ فِي شِقْصِ عَقَارٍ مَبِيعٍ بِ ( بَيْعٍ فَاسِدٍ ) لِعَدَمِ شَرْطٍ أَوْ وُجُودِ مَانِعٍ لِأَنَّهُ لَمْ يَنْقُلْ مِلْكَهُ لِمُشْتَرِيهِ فِي كُلِّ حَالٍ ( إلَّا أَنْ يَفُوتَ ) الشِّقْصُ بِيَدِ مُشْتَرِيهِ بِتَغَيُّرِ سُوقٍ أَوْ بَدَنٍ ( فَ ) فِيهِ الشُّفْعَةُ ( بِالْقِيمَةِ ) الَّتِي لَزِمَتْ الْمُشْتَرِيَ بِالْفَوْتِ .