È richiesto un deposito o una cauzione a Firenze?
¿Se requiere un depósito o fianza en Florencia?
Sì, nella maggior parte dei casi, al momento dell'affitto vi verrà chiesto di versare una cauzione al padrone di casa, che può essere da uno a tre mesi di affitto. Questa verrà restituita solo se l'immobile e tutto ciò che contiene è in buone condizioni al momento della partenza. Tipi di contratti di affitto e depositi A Firenze esistono tre tipi comuni di contratti di affitto. Essi sono: Un contratto transitorio, noto anche come "contratto transitorio", è un tipo speciale di contratto di affitto italiano che copre gli inquilini per un periodo di tempo determinato. La durata del contratto può variare da un mese a 18 mesi e dipende dal motivo della locazione. Una volta scaduto questo periodo di tempo, il contratto non può essere rinnovato. Un contratto transitorio è perfetto per chi ha bisogno di un posto dove stare per un breve periodo di tempo! 3+2: Il deposito cauzionale medio per un contratto 3+2 può essere circa il 20% in più dell'affitto mensile. Questo varia a seconda del comune e viene stabilito attraverso accordi tra le organizzazioni di inquilini e proprietari o decreti ministeriali. Questi tipi di contratto vengono rinnovati automaticamente ogni tre anni. 4+4: per i contratti che si rinnovano automaticamente ogni quattro anni, sia il proprietario che l'inquilino sono liberi di stabilire l'importo del deposito cauzionale, senza bisogno di una cauzione.
Sí, en la mayoría de los casos te pedirán que pagues un depósito al propietario cuando alquiles, que podría ser de uno a tres meses de alquiler. Esto sólo se devolverá si la propiedad y todo lo que hay en ella está en buenas condiciones cuando te vayas. Tipos de contratos de alquiler y fianzas En Florencia existen tres tipos comunes de contratos de alquiler. Son:
Un contrato transitorio, también conocido como "contratto transitorio", es un tipo especial de contrato de alquiler italiano que cubre a los inquilinos durante un periodo de tiempo determinado. Puede ser desde un mes hasta 18 meses, y la duración del contrato está determinada por el motivo del arrendamiento. Una vez finalizado este plazo, el contrato no puede renovarse. Un contrato transitorio es perfecto para aquellos que necesitan un lugar para alojarse durante un corto periodo de tiempo! 3+2: La fianza media de un contrato 3+2 puede ser de alrededor de un 20% más que la renta mensual. Esta varía en función del municipio y se establece a través de acuerdos entre organizaciones de inquilinos y propietarios o decretos ministeriales. Este tipo de contratos se renuevan automáticamente cada tres años 4+4: para los contratos que se renuevan automáticamente cada cuatro años, tanto los propietarios como los inquilinos son libres de establecer el importe de la fianza, sin necesidad de que ésta se deposite.