How to evaluate a house for sale
Come si valuta una casa da vendere
From a commercial point of view, a property can be evaluated considering two macro-categories: the intrinsic aspects and the extrinsic ones. Among the first are the characteristics of the building, such as the type of property, the state of conservation, the square footage, the finishes. At the same time, it is necessary to evaluate external but essential aspects: area, accessibility, services and, not least, the market demand. In fact, the last word often belongs to the buyer: “Who asks, commands”.
Dal punto di vista commerciale, un immobile può essere valutato considerando due macro-categorie: gli aspetti intrinseci e quelli estrinseci. Tra i primi rientrano le caratteristiche dell’edificio, come ad esempio la tipologia di immobile, lo stato di conservazione, la metratura, le finiture. Allo stesso tempo è necessario valutare aspetti esterni ma imprescindibili: zona, accessibilità, servizi e, non di minor importanza, la richiesta del mercato. Spesso infatti l’ultima parola spetta proprio all’acquirente: “chi domanda, comanda”.