Are there special taxes for being property on the water on lake Como?
Quali sono i costi aggiuntivi per gli immobili che sono direttamente a lago?
The water in the lake is considered the property of the state. The state, through special consortia, collects fees from individuals for the use of berths for mooring boats or for the use of the coastline.
On Lake Como, many villas are sold with beaches or boat docks. Sometimes there are even residential buildings that touch the coastline and are thus on land / water owned by the state.
Fees for the use of state property, depending on the object (a few examples from the experience of my clients)
Mooring buoy - 200 euros per year
Coastline / Beach - 10 sq. - 30 euros per year
Berth for a boat 7 sq. - 280 euros per year
Apartment with an area of ​​119.17 square meters - 1059.59 euros per year (8.70 euros per 1 square meter)
L'acqua del lago è considerata proprietà dello Stato. Lo Stato, tramite appositi consorzi, riscuote compensi da privati per l'utilizzo dei posti barca per l'ormeggio delle imbarcazioni o per l'utilizzo del litorale.
Sul Lago di Como vengono vendute molte ville con spiagge o darsene. A volte ci sono anche edifici residenziali che toccano la costa e quindi si trovano parzialmente o completamente su terra / acqua di proprietà dello Stato.
Le tariffe per l'uso del demanio, a seconda dell'oggetto (esempi tratti dalla nostra esperienza)
Boa di ormeggio - 200 euro all'anno
Costa / Spiaggia - 10 mq - 30 euro all'anno
Pontile per una barca 7 mq - 280 euro all'anno
Appartamento con una superficie di 119,17 metri quadrati - 1059,59 euro all'anno (8,70 euro per 1 metro quadrato)