What are the main considerations when estimating the market value of a property?
Cosa influenza maggiormente la stima del valore di mercato di una proprietà immobiliare?
Real estate value is determined by the market (i.e. demand), location and the nature of the property itself. This means that information about these parameters is needed to value a property.
Market factors which play a role in assessing the property:
Economic trends
Employment trends
Purchasing power
Market liquidity
Location image
Il valore di un immobile è determinato dal mercato (cioè dalla domanda), dalla posizione e dallo stesso immobile. Pertanto, i dati relativi a questi parametri devono essere disponibili per la sua valutazione.
Fattori di mercato, che giocano un ruolo nella valutazione della proprietà:
andamento economico
andamento dell’occupazione
potere d’acquisto
liquidità del mercato
immagine del luogo