Tenant or landlord: who's responsible for bed bugs infestation?
Inquilino o proprietario: chi è responsabile in caso di infestazione da cimici da letto?
By law, the maintenance and cleaning of a dwelling is the responsibility of the tenant. If bed bugs appear during the lease, it's up to the tenant to take care of the necessary treatments. The lessor, for his part, must, before signing the lease, make available “decent accommodation that does not reveal any obvious risks that could affect physical safety or health, free from any infestation of harmful species and parasites ”- Law n°2018-1021 of November 23, 2018. It is also required to take action to eradicate bed bugs in communal areas.
Per legge, la manutenzione e la pulizia di un immobile sono responsabilità dell'inquilino. Se le cimici da letto compaiono durante la locazione, spetta all'inquilino occuparsi del trattamento necessario. Il locatore, da parte sua, prima di firmare il contratto di locazione, deve mettere a disposizione “un alloggio dignitoso che non presenti rischi evidenti che possano minare l'incolumità fisica o la salute, libero da qualsiasi infestazione di specie nocive e parassiti ” - Legge n. 2018-1021 del 23 novembre 2018. È inoltre obbligato ad adottare misure per eliminare le cimici da letto nelle aree comuni.