Should I expect to be able to negotiate a discount off a property's asking price in Italy?
Si può pretendere uno sconto sul prezzo richiesto per una casa?
Often yes, but it depends a lot on the specific property, the location and the seller's situation. A professional real estate agent should be able to provide you with general achieved price values for neighborhoods and property types so you don't have to negotiate blindly. In general, the average discount nationally is somewhere in the order of 10-15% from the ORIGINAL asking price, which may be different from the CURRENT asking price, i.e. if a property has already been discounted 10% from the original asking price, you might not get further than a 5% discount. A national average means in some cases there won't be a discount or a slight premium will be paid (not so common in Italy yet possible in hot markets like Rome and Milan). In other cases the discount might be 30% or more.
Spesso sì, ma dipende molto dall'immobile specifico e dalla sua ubicazione. Un agente immobiliare professionale sarebbe in grado di fornirti i valori generali di prezzo raggiunti per un quartiere e una tipologia di immobile in modo da non dover trattare alla cieca. In generale, lo sconto medio a livello nazionale è dell'ordine del 10-15% sul prezzo richiesto ORIGINALE, che potrebbe essere diverso dal prezzo richiesto ATTUALE, cioè se una proprietà è già stata scontata del 10% sul prezzo richiesto originale, potresti ottenere uno sconto intorno al 5%. Per media nazionale si intende che in alcuni casi non ci sarà uno sconto possibile bensì verrà pagato un leggero premio (cosa non così comune in Italia ma possibile in mercati caldi come Milano e Roma). In altri casi lo sconto potrebbe essere pari al 30% o più.