Wie wird der Mietindex 2021 berechnet?
¿Cómo se calcula el índice de renta 2021?
Die Regel zur Berechnung des IDP wird aus dem Durchschnitt der letzten 12 Monate der Entwicklung der Verbraucherpreise ohne Tabak und ohne Mieten berechnet. Dieser Index wird angewendet, ohne dass ein Nachtrag zum Mietvertrag unterzeichnet werden muss.Wie wird die Mieterhöhung für 2021 berechnet. Es muss der PDI für das vierte Quartal 2020 berücksichtigt werden, der also 130,26 beträgt. Wenn die aktuelle Miete 500 € beträgt, kann der Vermieter eine angepasste Miete von 501 € verlangen (500 x 130,52 / 130,26 = 501), was einer Erhöhung um 12 € für 2021 entspricht.
La regla de cálculo del PDI se basa en la media, durante los últimos 12 meses, de la evolución de los precios de consumo, excluyendo el tabaco y excluyendo los alquileres. Este índice se aplica sin necesidad de firmar una modificación del contrato de arrendamiento.Cómo calcular el aumento del alquiler para 2021. Hay que tener en cuenta el PDI del 4º trimestre de 2020, que es por tanto de 130,26. Si el alquiler actual es de 500 euros, el propietario puede pedir un alquiler revisado de 501 euros (500 x 130,52 / 130,26 = 501), es decir, un aumento de 12 euros para 2021.