Kann ich eine Immobilie ohne Bewohnbarkeitsbescheinigung kaufen?
¿Puedo comprar una propiedad sin la cedula de habitabilidad?
Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cedula de Habitabilidad) ist nicht unbedingt beim Notar für den Kauf einer Immobilie vorzulegen. Dennoch empfiehlt es sich dringend, dieses Dokument zu haben. Es ist zehn Jahre gültig und kann danach neu beantragt werden. Ohne die Bescheinigung können Sie z. B. keine Verträge für Wasser, Strom und weitere Nebenkosten abschließen.
La Cedula de Habitabilidad no debe presentarse necesariamente al notario para la compra de una propiedad.
Sin embargo, se recomienda tener este documento. Tiene una validez de 10 años y se puede volver a aplicar después.
Sin el certificado, no se puede contratar suministro de agua, electricidad, etc.