Kennen diese Do’s and Dont’s beim Immobilienverkauf
¿Sabe lo que debe y no debe hacer a la hora de vender un inmueble?
DON’T: Unterschiedliche Preise bei mehreren Maklern akzeptieren – Dies kann Verwirrung stiften und potenzielle Käufer abschrecken. Vertrauen Sie einem kompetenten Makler, der Ihnen einen fairen Marktpreis bietet. Somit überzeugt Ihre Immobilie als Unikat und nicht als Massenprodukt.DON’T: Handymakler, Gärtner oder Putzfrau beauftragen – Ein professioneller Immobilienmakler verfügt über das Wissen und die Erfahrung, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu managen. Vermeiden Sie Amateurversuche.DON’T: Glauben Sie nicht an „schnelle Zauber“ – Vermeiden Sie überhastete Entscheidungen und unrealistische Erwartungen. Ein Immobilienverkauf ist komplex und bedarf der Beachtung sehr vieler Details. Der Immobilienverkauf erfordert Geduld und sorgfältige Planung, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen.DO: Kennen Sie Ihre Immobilie in- und auswendig – Bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten, sollten Sie alle relevanten Dokumente und die rechtliche Lage sorgfältig prüfen. Das schafft Vertrauen bei den potenziellen Käufern und beschleunigt den Verkaufsprozess.DO: Sorgen Sie für eine aufgeräumte, entpersonalisierte und einladende Präsentation bei Besichtigungen – So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie in bestem Licht erstrahlt und potenzielle Käufer anzieht.DO: Treffen Sie eine sichere Entscheidung des Verkaufs – Besprechen Sie Ihre Verkaufsabsichten im Voraus mit allen Beteiligten, um Missverständnisse zu vermeiden. Ein solider Plan minimiert das Risiko von Rückziehern.
NO: Aceptar precios diferentes de varios agentes inmobiliarios – Esto puede causar confusión y ahuyentar a posibles compradores. Confíe en un agente inmobiliario competente que le ofrezca un precio adecuado al mercado. De este modo, su propiedad destacará por ser única y no un producto de masas.
NO: Contratar a un agente inmobiliario sin oficina, un jardinero o una señora de la limpieza – Un agente inmobiliario profesional tiene los conocimientos y la experiencia necesarios para gestionar con éxito el proceso de venta. Evite los intentos de amateurs.
NO: No crea en las «soluciones rápidas» – Evite las decisiones precipitadas y las expectativas poco realistas. Vender una propiedad es complejo y requiere prestar atención a muchos detalles. La venta de propiedades requiere paciencia y una planificación cuidadosa para lograr los resultados deseados.und sorgfältige Planung, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen.
SI: Conozca a fondo su propiedad – Antes de poner su propiedad a la venta, debe comprobar cuidadosamente todos los documentos pertinentes y la situación legal. Esto genera confianza entre los posibles compradores y acelera el proceso de venta.
SI: Garantizar una presentación ordenada, despersonalizada y acogedora en las visitas – Esto garantizará que su propiedad brille bajo la mejor luz y atraiga a posibles compradores.
SI: Tomar una decisión de venta segura – Hable de sus intenciones de venta con todas las partes implicadas con antelación para evitar malentendidos. Un plan sólido minimiza el riesgo de contratiempos.