Entscheidungen vor Baubeginn: Allgemeines und nützliche Tipps
Decisions to make before starting construction: General information and useful tips
Besonders Bauherren, die noch unerfahren sind, sollten weiterlesen: In unserem Ratgeber liefern wir Ihnen einige nützliche Tipps für die Zeit, bevor Sie mit dem Hausbau beginnen: 1. Vorstellungen konkretisieren: Überlegen Sie sich im Vorfeld genau, wie gross der Baukörper werden soll. Denn die Kosten für den Neubau steigen linear mit dem Gebäudevolumen. Bauen Sie weniger, zahlen Sie folglich auch weniger. 2. Bedacht und bestimmt vorgehen: In der Planungsphase können Sie bereits Geld sparen, indem Sie sich ausreichend Zeit lassen und mit einem Architekten verschiedene Varianten entwickeln. Anschliessend wählen Sie verbindlich eine Version. Nicht zögern oder zurückrudern, lautet die Devise. Denn Umplanungen in der tatsächlichen Bauphase können teuer werden. 3. Projekt möglichst detailliert ausarbeiten: Das ist wichtig, da Ihr Architekt die Ausschreibung dann sehr exakt durchführen kann. Darin sind alle Elemente bzw. Gewerke des Neubaus aufgelistet, inkl. einer Mengen-, Leistungs- und Qualitätsbeschreibung. Diese Ausschreibung legen Sie verschiedenen Handwerkern vor und lassen sich ein Angebot machen. Welche Dienstleister infrage kommen, können Sie mit Ihrem Architekten besprechen.
Property developers with less experience should be particularly keen to read on: in our guide we provide you with some useful tips for before you start construction: 1. Make your ideas concrete: Think about exactly how large the structure should be in advance. This is because the costs of new construction increase linearly with the volume of the building. Build less, and you'll pay less as well. 2. Proceed cautiously and with determination: You can already save money in the planning phase by giving yourself sufficient time and developing different variants with an architect. Then make a final decision for one version. No hesitation or indecision is the motto. Replanning in the actual construction phase can be expensive. 3. Lay out your project with as much detail as possible: This is important so that your architect can carry out your request for quotation exactly. All elements or trades of the new building are listed, including a description of quantity, performance and quality. You present this request for quotation to various craftsmen so they can make you an offer. You can discuss with your architect which service providers are suitable.