Was muss ich bei der Finanzierung beachten?
What do I need to consider when financing?
Bei der Finanzierung einer Immobilie geht es um eine langfristig sichere Entscheidung. Dazu gehört ein ausgewogenes Konzept, das auf mehreren Säulen steht und mehrere individuelle Kreditmodelle – darunter auch Bausparverträge, Förderkredite u. ä. – einbezieht. Sinnvoll können zudem unterschiedliche Laufzeiten sein, um flexible Zinsbindungen zu haben. Da Hypothekenverträge ja für viele Jahre festgelegt werden, können Sie bei veränderten Zinskonditionen von einer günstigeren Anschlussfinanzierung profitieren. Auch Sondertilgungen sollten machbar sein: Damit lassen sich laufende Darlehensbelastungen verringern und das Ende der Finanzierung schneller erreichen.
Unser Rat: Lassen Sie sich vor einem Kauf von Finanzierungsexperten ausführlich beraten: Sie berechnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das Ihre finanzielle Situation, mögliche steuerliche Vorteile und staatliche Zuschüsse beim Immobilienkauf berücksichtigt und geeignete Kreditangebote vorschlägt.
Financing a property is about making a safe decision for the long term. This requires a balanced concept that rests on several pillars and incorporates several individual loan models – including
including home savings contracts, development loans and the like. It can also make sense to have different terms in order to have flexible fixed interest rates. Since mortgage contracts are fixed for many years, you can benefit from more favorable follow-up financing if interest rate conditions change. It should also be possible to make unscheduled repayments: This allows you to reduce ongoing loan burdens and reach the end of financing more quickly.
Our advice: Get detailed advice from financing experts before you buy: They will calculate a customized financing concept that takes into account your financial situation, possible tax advantages and government subsidies when buying real estate, and suggest suitable loan offers.