Was sind REITs?
What are REITs?
Bei Real Estate Investment Trusts (REITs) handelt es sich um eine in vielen Ländern der Welt verbreitete Sonderform von Immobilien-AGs. Um den REIT-Status zu erlangen, müssen die Unternehmen zum Beispiel in Deutschland unter anderem mindestens 75 Prozent ihrer Erträge aus der Vermietung von Immobilien erwirtschaften, mindestens 75 Prozent ihres Vermögens in Immobilien investiert haben und mindestens 90 Prozent des Jahresüberschusses als Dividende an die Anleger ausschütten. Umgekehrt findet keine Besteuerung der Gewinne auf Unternehmensseite statt. Ähnliche Regeln gelten in anderen Ländern.
Real Estate Investment Trusts (REITs) are a special form of real estate corporation that are common in many countries around the world. In order to obtain REIT status, companies in Germany, must, for example, generate at least 75 percent of their income from renting out real estate, have invested at least 75 percent of their funds in real estate assets and distribute at least 90 percent of their annual net profits to investors as dividends. Another key feature is that the profits generated by the REIT are not taxed on the corporate side. Similar rules apply in other countries.