Kann Mietzinsminderung verlangt werden, wenn ein Schaden vorliegt?
Can a rent reduction be demanded if there is a damage?
Führt ein Schaden zu einer Gebrauchsbeeinträchtigung, hat der Mieter grundsätzlich ein Recht auf Mietzinsminderung.
Die Einbehaltung des Mietzinses oder eines Anteils davon kann aber zu einem gerichtlichen Verfahren führen. Der Mietzins kann auch weiterbezahlt werden, allerdings mit dem Hinweis, dass dies nur unter Vorbehalt passiert.
Should a damage lead to an impairment of use, the tenant is generally entitled to a reduction of the rent.
However, the withholding of the rent or a part of it can lead to legal proceedings. The tenant can also continue to pay the rent, however with the reference that this only happens with reservations.