Hafte ich als Wohnungseigentümer?
Am I liable as an apartment owner?
Grundsätzlich hafte ich als Wohnungseigentümer für gesetzliche oder rechtsgeschäftliche begründete Verbindlichkeiten neben der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) auch allein nach dem Verhältnis meiner Miteigentumsanteile am Grundstück. Die Begründung einer Gesamtschuld durch Mehrheitsbeschluss ist nichtig, d.h. diese Regel kann nicht abbedungen werden.
In principle, as a apartment owner, I am liable for legal or legally justified liabilities in addition to the Community of Apartment Owners (GdWE) also solely according to the ratio of my co-ownership shares in the property. The establishment of a joint and several liability by majority resolution is void, i.e. this rule cannot be waived.