Wie hoch sind die Kosten für die Hausverwaltung?
How much are the costs of building management?
Zinshausbesitzer können das Honorar mit der beauftragten Hausverwaltung frei verhandeln, doch orientieren sich die meisten Eigentümer an der sogenannten „Pauschale für die Auslagen der Verwaltung“ (§ 22 MRG). Derzeit (Stand 01.05.2021) liegt diese bei 3,60 Euro/m2 Nutzfläche und Jahr. Bei der Verwaltung von einem Zinshaus mit 1.000 m2 Nutzfläche wäre das Honorar für die Hausverwaltung demnach 3.600 Euro im Jahr (exkl. USt.).
Apartment building owners can freely negotiate the fees with the building management contractor. Most owners, however, base the fees on the “flat fee for administration expenses” (§ 22 Tenancy Act). This is currently (as of 1 May 2021) €3.60/m2 of usable floor area per year. Therefore, the fee for the building management of an apartment building with 1,000m2 of usable floor area would be €3,600 per year (excluding VAT).