Kann ich eine Immobilie ohne Bewohnbarkeitsbescheinigung kaufen?
Can I buy a property without a certificate of habitability?
Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cedula de Habitabilidad) ist nicht unbedingt beim Notar für den Kauf einer Immobilie vorzulegen. Dennoch empfiehlt es sich dringend, dieses Dokument zu haben. Es ist zehn Jahre gültig und kann danach neu beantragt werden. Ohne die Bescheinigung können Sie z. B. keine Verträge für Wasser, Strom und weitere Nebenkosten abschließen.
The certificate of habitability (Cedula de Habitabilidad) is not necessarily to be presented to the notary for the purchase of a property. Nevertheless, it is highly recommended to have this document. It is valid for 10 years and can be re-applied afterwards. Without the certificate one cannot get contracts for water, electricity, etc.