Welche Nebenkosten fallen bei einem Immobilienkauf an?
What additional purchase costs are there when buying a home?
Wenn Sie in der Schweiz eine Immobilie kaufen, fallen verschiedene Nebenkosten und Steuern an, die zum eigentlichen Kaufpreis der Immobilie hinzukommen. Wichtig zu wissen: Aufgrund der Hoheit der Kantone sind die Nebenkosten je nach Kanton sehr verschieden.
Mit folgenden Nebenkosten ist als Käufer zu rechnen:
Handänderungssteuer (zwischen 0 und 3,3 % des Kaufpreises)
Notariatsgebühren
Grundbuchgebühren (typischerweise 0.1 – 0.5 % des Kaufpreises)
Schuldbriefabgaben (typischerweise 0.1 – 0.3 % des Hypothekarkredits)
When buying a home in Switzerland, you are subject to a variety of fees and taxes which you will have to pay in addition to the purchase price itself. Please note that due to the high degree of sovereignty of the cantons in Switzerland, the fees and taxes vary greatly depending on the canton.
As a buyer, you can expect the following additional costs:
Property transfer tax (between 0 and 3,3 % of the purchase price)
Notary fees
Land registration fees (between 0.1 – 0.5 % of the purchase price)
Fees relating to the mortgage note (between 0.1 – 0.3 % of the mortgage loan)