Bezahlt der Verkäufer den Notar?
Who sells the house pays the notary?
Die richtige Antwort ist „normalerweise nicht“. Die so genannten „Notarkosten“ eines Immobilienverkaufs sind die Gebühren, die der Notar als öffentlicher Beamter für die Erstellung der Urkunde und ihre anschließende Umschreibung im Grundbuch erhebt. Artikel 1475 des Bürgerlichen Gesetzbuchs sieht vor, dass diese Kosten vom Erwerber zu tragen sind, sofern die Parteien nichts anderes vereinbaren.
The correct answer is “usually no”. The so-called “notary fees” of a real estate sale are the compensation that the Notary, as a Public Official, requires for the drafting of the deed and its subsequent transcription in the Registry. Article 1475 of the Civil Code establishes that these costs are to be paid by the buyer, unless the parties agree otherwise.