Wie viel muss ich verdienen, um eine Wohnung oder ein Haus zu finanzieren?
Quanto devo guadagnare per poter finanziare l’acquisto di una casa o un appartamento?
Die Faustregel besagt, dass 33 % Ihres Bruttoeinkommens zur Deckung aller Liegenschaftskosten eingerechnet werden müssen. Die jährlichen Kosten, um eine Immobilie zu finanzieren, setzen sich normalerweise zusammen aus: den Hypozinsen, gerechnet mit 5 % des Hypothekendarlehens. Damit ist die Finanzierung des Eigenheims auch in Zeiten steigender Zinsen sichergestellt; der Amortisation, also Rückzahlung, der zweiten Hypothek; Nebenkosten von 1 % des Kaufpreises pro Jahr. Überlegen Sie sich im Vorfeld, ob die Immobilienfinanzierung für Sie tragbar ist. Einen ersten Hinweis liefert unser Hypothekenrechner.
Di norma per coprire i costi complessivi dell’immobile è necessario il 33 % del reddito lordo. I costi annui per il finanziamento di un immobile sono composti da: interessi ipotecari, calcolati al 5 % del prestito ipotecario, per garantire il finanziamento anche in caso di aumento dei tassi di interesse; ammortamento (rimborso) dell’ipoteca di secondo grado; costi accessori pari all’1 % del prezzo d’acquisto (per ogni anno). Prima di acquistare un’abitazione è bene verificare la sostenibilità del finanziamento. Il nostro calcolatore ipotecario consente di effettuare una prima valutazione.