Sollte ich damit rechnen, dass ich in Italien einen Preisnachlass auf den Verkaufspreis einer Immobilie aushandeln kann?
Si può pretendere uno sconto sul prezzo richiesto per una casa?
Oft ja, aber das hängt stark von der jeweiligen Immobilie, dem Standort und der Situation des Verkäufers ab. Ein professioneller Immobilienmakler sollte in der Lage sein, Ihnen allgemeine Preiswerte für bestimmte Stadtteile und Immobilienarten zu nennen, damit Sie nicht blindlings verhandeln müssen. Im Allgemeinen liegt der durchschnittliche Preisnachlass landesweit in der Größenordnung von 10-15 % des ursprünglichen Angebotspreises, was sich vom AKTUELLEN Angebotspreis unterscheiden kann, d. h. wenn eine Immobilie bereits um 10 % des ursprünglichen Angebotspreises herabgesetzt wurde, kommen Sie möglicherweise nicht weiter als bis zu 5 % Rabatt. Ein nationaler Durchschnitt bedeutet, dass in einigen Fällen kein Preisnachlass gewährt wird oder ein leichter Aufschlag gezahlt wird (in Italien nicht so üblich, aber in heißen Märkten wie Rom und Mailand möglich). In anderen Fällen kann der Rabatt 30 % oder mehr betragen.
Spesso sì, ma dipende molto dall'immobile specifico e dalla sua ubicazione. Un agente immobiliare professionale sarebbe in grado di fornirti i valori generali di prezzo raggiunti per un quartiere e una tipologia di immobile in modo da non dover trattare alla cieca. In generale, lo sconto medio a livello nazionale è dell'ordine del 10-15% sul prezzo richiesto ORIGINALE, che potrebbe essere diverso dal prezzo richiesto ATTUALE, cioè se una proprietà è già stata scontata del 10% sul prezzo richiesto originale, potresti ottenere uno sconto intorno al 5%. Per media nazionale si intende che in alcuni casi non ci sarà uno sconto possibile bensì verrà pagato un leggero premio (cosa non così comune in Italia ma possibile in mercati caldi come Milano e Roma). In altri casi lo sconto potrebbe essere pari al 30% o più.