Bezahlt der Verkäufer den Notar?
Chi vende paga il notaio?
Die richtige Antwort ist „normalerweise nicht“. Die so genannten „Notarkosten“ eines Immobilienverkaufs sind die Gebühren, die der Notar als öffentlicher Beamter für die Erstellung der Urkunde und ihre anschließende Umschreibung im Grundbuch erhebt. Artikel 1475 des Bürgerlichen Gesetzbuchs sieht vor, dass diese Kosten vom Erwerber zu tragen sind, sofern die Parteien nichts anderes vereinbaren.
La risposta più corretta è “solitamente no”. Le così dette “spese notarili” di una compravendita immobiliare sono il compenso che il Notaio in qualità di Pubblico Ufficiale richiede per la redazione del rogito e la sua successiva trascrizione in Conservatoria. L’articolo 1475 del Codice Civile stabilisce che dette spese siano a carico dell’acquirente, salvo accordo tra le parti che disponga diversamente.