Welche Folgen hat eine Verpfändung von Wohneigentum auf meine Vorsorgeleistungen?
Quali conseguenze ha la costituzione in pegno di una proprietà d’abitazioni sulle mie prestazioni previdenziali?
Während sich bei einem Vorbezug Ihr Vorsorgeguthaben und damit auch Ihre Leistungen verringern, fliesst bei einer Verpfändung kein Kapital aus Ihrer Altersvorsorge ab. Ihnen entgehen keine Zinserträge und Ihre Leistungen verändern sich auch nicht. Eine Verpfändung dient lediglich als zusätzliche Sicherheit für Ihre Bank.
Solange der Kredit bedient werden kann, hat eine Verpfändung keinerlei Auswirkungen auf Ihre Vorsorge, sowohl Zinserträge wie auch Leistungen bleiben unverändert. Nur falls der Kredit nicht mehr bedient werden kann, kommt es zu einer Verwertung des Pfands. Sprich: Der offene Kreditbetrag wird mit Ihrem Vorsorgevermögen beglichen – und die Verpfändung wird zu einer Wohneigentumsförderung. In diesem Fall sinken auch Ihre Vorsorgeleistungen.
Mentre in caso di un prelievo anticipato il suo avere di previdenza e quindi anche le sue prestazioni diminuiscono, nel caso di una costituzione in pegno non vi è alcun deflusso di capitale dalla sua previdenza per la vecchiaia. Non deve rinunciare agli interessi e le sue prestazioni non subiranno alcuna modifica. Una costituzione in pegno serve esclusivamente come garanzia supplementare per la sua banca.
Finché potete ripagare il credito, una costituzione in pegno non ha alcun effetto sulla vostra previdenza: i redditi da interessi e le prestazioni rimangono invariati. Solo se il credito non può più essere ripagato si giunge a una realizzazione del pegno. In altre parole, l’importo di credito dovuto viene saldato con il vostro patrimonio previdenziale e la costituzione in pegno diventa una promozione della proprietà d’abitazioni. In questo caso si riducono anche le prestazioni previdenziali.