Mit welchen einmaligen Kosten muss ich beim Immobilienkauf rechnen?
Quali costi una tantum devo considerare all'acquisto di un immobile?
Nebst dem Kaufpreis gibt es weitere Kosten, an die Sie beim Immobilienkauf denken sollten.
Für den Eigentumswechsel fallen in der Regel Kosten von ca. 1-2% des Kaufpreises an. Dazu gehören zum Beispiel Notariatsgebühren für die Beurkundung des Kaufvertrags sowie der Eintrag im Grundbuch, der ebenfalls gebührenpflichtig ist.
Falls Sie für den Immobilienkauf Guthaben aus der Pensionskasse oder der 3. Säule vorbeziehen, gilt das als Kapitalauszahlung, wofür ebenfalls eine Steuer fällig ist – normalerweise in der Höhe von ca. 1-2% des bezogenen Betrags.
Oltre al prezzo di acquisto vi sono ulteriori costi ai quali è bene pensare.
I costi per il cambio di proprietà ammontano generalmente all'1-2% del prezzo di acquisto, e comprendono ad esempio le commissioni del notaio per la certificazione del contratto di acquisto nonché l'iscrizione al registro fondiario.
Qualora ritiriate anticipatamente gli averi della vostra cassa pensione o del 3° pilastro, questo conta come versamento di capitale: ciò è imponibile e le tasse ammontano generalmente all'1-2% dell'importo prelevato.