Gibt es spezielle Steuern für das Eigentum am Wasser am Comer See?
Quali sono i costi aggiuntivi per gli immobili che sono direttamente a lago?
Das Wasser im See gilt als Eigentum des Staates. Der Staat erhebt über spezielle Konsortien Gebühren von Einzelpersonen für die Nutzung von Liegeplätzen zum Festmachen von Booten oder für die Nutzung der Küste.
Am Comer See werden viele Villen mit Stränden oder Bootsanlegestellen verkauft. Manchmal gibt es sogar Wohngebäude, die die Küste berühren und sich somit auf Land / Wasser befinden, das dem Staat gehört.
Gebühren für die Nutzung von Staatseigentum je nach Objekt (einige Beispiele aus der Erfahrung meiner Kunden)
Festmacher - 200 Euro pro Jahr
Küste / Strand - 10 qm - 30 Euro pro Jahr
Liegeplatz für ein Boot 7 qm - 280 Euro pro Jahr
Wohnung mit einer Fläche von 119,17 Quadratmetern - 1059,59 Euro pro Jahr (8,70 Euro pro 1 Quadratmeter)
L'acqua del lago è considerata proprietà dello Stato. Lo Stato, tramite appositi consorzi, riscuote compensi da privati per l'utilizzo dei posti barca per l'ormeggio delle imbarcazioni o per l'utilizzo del litorale.
Sul Lago di Como vengono vendute molte ville con spiagge o darsene. A volte ci sono anche edifici residenziali che toccano la costa e quindi si trovano parzialmente o completamente su terra / acqua di proprietà dello Stato.
Le tariffe per l'uso del demanio, a seconda dell'oggetto (esempi tratti dalla nostra esperienza)
Boa di ormeggio - 200 euro all'anno
Costa / Spiaggia - 10 mq - 30 euro all'anno
Pontile per una barca 7 mq - 280 euro all'anno
Appartamento con una superficie di 119,17 metri quadrati - 1059,59 euro all'anno (8,70 euro per 1 metro quadrato)