Cap Rate oder Kapitalisierungsrate
Cap rate o tasso di capitalizzazione
Die Kapitalisierungsrate ist eine Kennzahl, die bei Immobilieninvestitionen zur Bestimmung der potenziellen Rendite einer Immobilie verwendet wird. Sie stellt den Kapitalisierungssatz dar, d. h. den Prozentsatz der erwarteten Nettoeinnahmen aus einer Immobilie im Verhältnis zu ihrem Marktwert.
Il cap rate è una misura utilizzata nell'investimento immobiliare per determinare il potenziale rendimento di un immobile. Rappresenta il tasso di capitalizzazione, ovvero la percentuale dei flussi di cassa netti attesi di un immobile rispetto al suo valore di mercato.