Für welche Schäden muss der Vermieter aufkommen?
Danni a carico del locatore
Das Leben hinterlässt Spuren. Auch in einer Wohnung. Bei der Wohnungsübergabe auf gewisse Gebrauchsspuren zu treffen, ist also vollkommen normal: Für normale Abnützungsschäden wie beispielsweise Spuren von Möbeln an den Wänden oder auch Verbrauchsspuren im Waschbecken haftet der Mieter oder die Mieterin nicht. Hingegen haften Sie als Mieterin oder Mieter für übermässige Abnützung wie Wasserschäden auf dem Parkett sowie für den Mehraufwand, der über die normale Instandsetzung hinausgeht – so etwa für eine Spezialbehandlung der Wände bei starkem Zigarettenkonsum. Hier weiterlesen.
Abitare in un appartamento lascia inevitabilmente delle tracce che è normale risultino al momento della riconsegna dell’appartamento: l’inquilino non è responsabile per i normali danni da usura come «ombre» di mobili sulle pareti o tracce d’uso del lavandino. Per contro l’inquilino risponde di un’eventuale eccessiva usura, come ad esempio danni causati dall’acqua al parquet, nonché per le spese che superano quelle richieste dalla normale manutenzione, ad esempio se è necessario un trattamento speciale delle pareti perché impregnate di fumo di sigaretta. Continua a leggere.