Kann eine Lebensversicherung für die Hypothek verpfändet werden?
È possibile costituire in pegno un’assicurazione sulla vita per un’ipoteca?
Grundsätzlich ja, sofern die Lebensversicherung eine vertraglich garantierte Mindestleistung vorsieht. Der Hypothekargeber (Versicherung, Bank, etc.) prüft dann, in welchem Umfang er diese Leistung als Pfand akzeptiert.
Auf der sicheren Seite ist man mit einer Lebensversicherung mit einer fixen, vertraglich garantierten Leistung bei Ablauf. Wenn man diese Lebensversicherung in der Säule 3a abschliesst, amortisiert man die damit abgesicherte Hypothekarsumme indirekt. Das heisst, dass die Summe zuerst mit der Lebensversicherung angespart wird und erst zum vereinbarten Zeitpunkt an den Hypothekargeber ausbezahlt wird. Während der ganzen Vertragsdauer profitiert man so von den Steuervorteilen der Säule 3a.
In linea di massima sì, a patto che l’assicurazione sulla vita preveda una prestazione minima garantita menzionata nel contratto. Successivamente il creditore ipotecario (l’assicurazione, la banca ecc.) esamina in che misura può accettare questa prestazione come pegno.
Stipulando un’assicurazione sulla vita con una prestazione alla scadenza fissa garantita per contratto, si va sul sicuro. Optando per questa assicurazione sulla vita nell’ambito del pilastro 3a, si ammortizza indirettamente l’importo dell’ipoteca che copre l’assicurazione. Ciò significa che l’importo viene prima risparmiato con l’assicurazione sulla vita e successivamente viene versato al creditore ipotecario solo al momento concordato. In questo modo, durante tutto il periodo di validità del contratto si beneficia dei vantaggi fiscali del pilastro 3a.