Les combles ne sont pas utilisés comme espace de vie
Zolderruimte wordt niet als woonruimte gebruikt
Si les combles ne sont pas aménagés, le grenier peut faire office d’espace ventilé pour autant que la construction s’y prête. Il est conseillé de concevoir systématiquement les toitures métalliques ou les couvertures de toit et habillages de façade en métal avec une lame d’air ventilée (toiture froide). Les constructions sans espace ventilé (toiture chaude) conviennent uniquement dans des cas bien particuliers et doivent être planifiées en tenant compte des spécificités du bâtiment et des exigences statiques. Les travaux nécessaires, les coûts, les besoins en matériaux et les délais de mise en œuvre varieront en fonction de la toiture.
Zolders die niet als woonruimte worden gebruikt, kunnen dienst doen als achterliggende ventilatieruimte, mits de omstandigheden dit toelaten. Metalen daken en dak- en wandbekledingen van plaatstaal moeten altijd worden geventileerd (koud dak). Constructies zonder ventilatieruimte (warm dak) zijn niet gebruikelijk en moeten afzonderlijk worden gepland. Elke dakconstructie brengt andere werkzaamheden, kosten en materiaalhoeveelheden met zich mee. Ook duurt de ene renovatie langer dan de andere.