Que fait-on, durant un scrutin, avec les abstentions, les votes blancs et/ou les votes non valables ?
Wat doe je, tijdens een stemming, met onthoudingen, blanco- en/of ongeldige stemmen?
La Loi du 02/06/2010 est claire sur ce point : les décisions de l’assemblée générale sont prises à la majorité absolue des voix des copropriétaires présents ou représentés au moment du scrutin - à moins que la Loi ne demande une majorité qualifiée. Pour le calcul de la majorité demandée, les abstentions, les votes blancs et les votes non valables ne sont pas considérés comme des suffrages exprimés.
En d’autres termes, les abstentions ainsi que les votes blancs et non valables ne sont pas comptés avec les suffrages exprimés pour déterminer si la proposition dont objet obtient ou non la majorité exigée par la loi.
Un copropriétaire devra par conséquent bien réfléchir avant d’exprimer son suffrage car une série d’abstentions peut influencer les décisions dans un sens ou dans l’autre.
De Wet van 02/06/2010 is terzake duidelijk: de beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij volstrekte meerderheid van stemmen van de mede-eigenaars die op het ogenblik van de stemming aanwezig of vertegenwoordigd zijn - tenzij de Wet een gekwalificeerde meerderheid vereist - . Voor de berekening van de vereiste meerderheid worden de onthoudingen, de blanco- en de ongeldige stemmen niet beschouwd als uitgebrachte stemmen.
Met andere woorden, onthoudingen, blanco- en ongeldige stemmen worden niet meegeteld bij de uitgebrachte stemmen, om te bepalen of het voorliggend voorstel al dan niet de – bij de wet - vereiste meerderheid haalt.
Een mede-eigenaar zal derhalve dus goed nadenken alvorens hij zijn stem uitbrengt want een aantal onthoudingen kunnen de besluitvorming in de ene of andere richting beïnvloeden.