Quels facteurs ont un impact sur les coûts de rénovation d’une toiture ?
Welke factoren zijn van invloed op de kosten van een dakrenovatie?
Il est clair que l’étendue de la rénovation est le premier facteur d’influence : les coûts varieront fortement selon que vous souhaitez simplement rénover la couverture, par exemple, ou que vous désirez effectuer une rénovation thermique. L’état effectif de la toiture est également un facteur déterminant. La complexité du toit (forme, pente, lucarnes, cheminées, fenêtres, etc.), le type de toiture et les produits choisis auront aussi des répercussions importantes sur les coûts. À cela viennent s’ajouter l’implantation du bâtiment et l’accessibilité du chantier. Il est par exemple souvent beaucoup plus facile d’accéder au chantier et d’entreposer les matériaux à la campagne qu’en ville. De ce fait, les prix varient en fonction des régions. Lorsque vous choisissez votre ferblantier-couvreur, pensez que les entreprises régionales connaissent probablement mieux les spécificités géographiques du site, ce qui est essentiel pour déterminer la face exposée aux intempéries, la violence des vents et la charge de neige maximale, etc., et pour les prendre en compte dans la phase de conseil. Tout dépendra également de ce que vous prévoyez d’effectuer vous-même, pour autant que vous puissiez convenir avec les entreprises exécutantes de prendre en charge certaines parties des travaux.
Si la toiture doit être rénovée suite à des dommages provoqués par les événements naturels (des intempéries par exemple), nous vous recommandons de vous adresser à votre assurance avant d’entreprendre la réfection. Il est possible que ces dommages soient couverts par l’assurance et que celle-ci prenne alors en charge les coûts de réparation de la toiture.
Uiteraard heeft de omvang van het renovatieproject de grootste invloed op de kosten. Een vernieuwing van de dakbedekking alleen is goedkoper dan een energiezuinige renovatie. Een andere belangrijke factor is de huidige staat van het dak. Verder kunnen het daklandschap (dakvorm, dakhelling, dakkapellen, schoorstenen, ramen etc.), de dakconstructie en de gekozen producten de kosten sterk beïnvloeden. Ook de ligging van het pand en de toegankelijkheid van de bouwplaats mogen niet worden vergeten. Op het platteland is een bouwplaats over het algemeen eenvoudiger te bereiken dan in de stad en is er meestal genoeg opslagruimte voor de materialen. De prijzen kunnen daardoor per regio verschillen. Kies bij voorkeur voor een regionale dakspecialist. Deze kent de omgeving met zijn geografische bijzonderheden (windzijde, windstoten, maximale sneeuwbelasting) meestal goed en kan hier bij zijn advies beter rekening mee houden. Ten slotte speelt ook een rol of u bepaalde werkzaamheden in overleg met de uitvoerende bedrijven in eigen beheer kunt uitvoeren.
Als uw dak vanwege schade door overmacht (bijv. noodweer) moet worden vernieuwd, is het raadzaam eerst contact op te nemen met uw verzekering. Misschien wordt de schade door de verzekering gedekt en worden de reparatiekosten door de verzekeringsmaatschappij vergoed.