Qu’est-ce qu’un acte sous seing privé ?
Wat is een onderhandse akte?
Un acte sous seing privé est un accord ou une déclaration écrite établi(e) et ensuite signé(e) par deux parties. C’est le pendant d’un acte authentique, qui, la plupart du temps, est établi par un notaire. Dans ce dernier cas, on parle également d’un acte notarié.
Légalement parlant, tout type de contrat écrit que des personnes conviennent et signent de commun accord constitue un acte sous seing privé. Un exemple typique est le bail qu’un bailleur conclut avec un preneur. Aucune condition de forme spécifique ne s'applique à un acte sous seing privé. Vous pouvez donc également utiliser un acte sous seing privé afin de constater formellement un grand nombre de choses différentes.
Un acte sous seing privé a également une valeur probante, mais moins qu’un acte authentique. Si vous souhaitez faire respecter les accords conclus dans un acte sous seing privé, vous devrez d'abord vous adresser à un juge.
Les actes sous seing privé en bref :
accord ou contrat écrit;
établi et signé par les parties concernées;
aucune condition de forme; peut être utilisé pour différentes choses;
pas confirmé ou approuvé par un notaire ou un autre officier compétent;
a une valeur probante au tribunal, mais moins qu’un acte notarié ou un autre acte authentique.
Een onderhandse akte is een overeenkomst of schriftelijke verklaring die wordt opgesteld en vervolgens ondertekend door twee partijen. Het is de tegenhanger van een authentieke akte, die meestal door een notaris wordt opgesteld. In dat laatste geval spreken we ook wel van een notariële akte.
Wettelijk gezien is elk soort geschreven contract dat mensen onderling afspreken en tekenen een onderhandse akte. Een typisch voorbeeld is een huurovereenkomst die een verhuurder met een huurder afsluit. Voor een onderhandse akte gelden geen speciale vormvereisten. Je kunt een onderhandse akte dan ook gebruiken om heel wat verschillende dingen formeel vast te leggen.
Een onderhandse akte heeft ook bewijswaarde, maar minder dan een authentieke akte. Wil je de gemaakte afspraken uit een onderhandse akte afdwingen, dan zul je daarvoor eerst naar de rechter moeten stappen.
Onderhandse aktes in het kort:
Schriftelijke overeenkomst of contract.
Opgesteld en ondertekend door de betrokken partijen.
Geen vormvereisten, kan voor verschillende dingen worden gebruikt.
Niet bevestigd of goedgekeurd door een notaris of andere bevoegde ambtenaar.
Heeft bewijswaarde in de rechtbank, maar minder dan een notariële of andere authentieke akte.