Que se passe-t-il avec la caution locative si quelqu'un quitte la cohabitation?
Wat gebeurt er met de huurwaarborg als er iemand vertrekt binnen cohousing?
Si le locataire principal souhaite quitter les lieux, la caution locative doit être préalablement transférée au nouveau locataire principal.
Le nouveau locataire rachète alors à l'ancien locataire la part de la caution locative et la lui reverse. Le nouveau locataire prend la place de l'ancien et assume également toutes ses responsabilités ; Cela comprend également la réparation des dommages locatifs qui auraient pu être causés.
Exemple : S'il y a des dégâts visibles dans la chambre et que l'ancien locataire ne procède pas à la réparation, le nouveau locataire peut déduire ces dégâts du montant qu'il verse à l'ancien locataire.
Indien de hoofdhuurder het pand wenst te verlaten dan dient de huurwaarborg eerst overgezet te worden naar de nieuwe hoofdhuurder.
Vervolgens koopt de nieuwe huurder het aandeel van de oude huurder in de huurwaarborg over en betaalt deze aan hem/haar uit. De nieuwe huurder neemt de plaats in van de oude en neemt ook al zijn verantwoordelijkheden over; Dus ook het herstellen van eventueel veroorzaakte huurschade.
Bv: Indien er zichtbare schade is in de slaapkamer en de oud huurder gaat niet over tot herstel dan kan de nieuwe huurder deze schade afhouden van het bedrag dat hij uitbetaalt aan de oud huurder.