What is the "Sinking fund" ?
Qu’est-ce que le “Sinking fund” ?
As a result of purchasing a new condominium, you will be liable for the "Sinking Fund". This is a reserve fund payable only once, upon delivery of the building. This fund generally represents 1 year's expenses. It belongs to the condominium and will be used in case of unforeseen expenses that are not part of the routine maintenance of the building, such as major improvements / repairs to the common areas.
Dans le cadre de l’achat d’un condominium neuf, vous serez redevable du fonds d'amortissement : “Sinking Fund”. Il s'agit d'un fonds de réserve payable une seule fois, à la livraison de l'immeuble. Ce fonds représente généralement 1 an de charges, il appartient à la copropriété et sera utilisé en cas de dépenses imprévues et sortant de l'entretien routinier de l'immeuble, comme par exemple des améliorations / réparations majeures des parties communes.