What happens to the rental deposit if someone leaves cohousing?
Que se passe-t-il avec la caution locative si quelqu'un quitte la cohabitation?
If the main tenant wishes to leave the property, the rental deposit must first be transferred to the new main tenant.
The new tenant then buys the old tenant's share of the rental deposit and pays it to him/her. The new tenant takes the place of the old one and also takes over all his responsibilities; This also includes repairing any rental damage that may have been caused.
For example: If there is visible damage in the bedroom and the old tenant does not proceed to repair, the new tenant can deduct this damage from the amount that he pays to the old tenant.
Si le locataire principal souhaite quitter les lieux, la caution locative doit être préalablement transférée au nouveau locataire principal.
Le nouveau locataire rachète alors à l'ancien locataire la part de la caution locative et la lui reverse. Le nouveau locataire prend la place de l'ancien et assume également toutes ses responsabilités ; Cela comprend également la réparation des dommages locatifs qui auraient pu être causés.
Exemple : S'il y a des dégâts visibles dans la chambre et que l'ancien locataire ne procède pas à la réparation, le nouveau locataire peut déduire ces dégâts du montant qu'il verse à l'ancien locataire.