What is a société civile immobilière (SCI)?
Qu'est-ce qu'une société civile immobilière (SCI) ?
The SCI is a type of company used mainly for the management of real estate assets. However, it can also be used to hold financial or movable assets, to the exclusion of any commercial activity.
The SCI is not subject to income tax in Luxembourg nor to wealth tax. This type of company is fiscally transparent, i.e. the partners will be taxed directly in their own right.
The SCI in Luxembourg does not have a minimum capital requirement, and can be established by private deed or before a notary.
La SCI est un type de société utilisé principalement dans le cadre de la gestion d’un patrimoine immobilier. Cependant, elle peut également être utilisée pour la détention d’actifs financiers ou mobiliers, à l’exclusion de toute activité commerciale.
La SCI n’est pas sujette à l’impôt sur le revenu à Luxembourg ni à l’impôt sur la fortune. Ce type de société est fiscalement transparent, c’est-à-dire que les associés seront imposés directement dans leur chef.
La SCI à Luxembourg n’a pas un capital minimum à avoir, et peut-être constituée par acte sous-seing privé ou devant notaire.