What are the tasks involved in short-term rental?
Quelles sont les tâches liées à l'activité de location courte durée ?
Setting up a seasonal rental business to generate rental income requires a certain amount of commitment, time and responsiveness if you hope to make a profit from your property.It’s not as simple as placing a rental advert online and waiting for potential tenants to show up. The list of things to do and tasks to perform is long:Taking professional photos to showcase the Airbnb rentalWriting and posting the rental advertSetting rental prices and adjusting rates according to occupancy and time of yearResponding to enquiries and registering bookingsCollecting deposits and rent, drawing up rental contractsWelcoming tenants, checking in and out, handing over keysMonitoring the smooth running of residents’ staysCleaning the premises, restoring them between lettings and looking after the linenEnsuring that equipment is in good working order and carrying out minor upkeep and maintenance work.
Se lancer dans une activité de location saisonnière pour générer des revenus locatifs demande un certain engagement, du temps et de la réactivité si vous espérez rentabiliser votre patrimoine immobilier.
Il ne s’agit pas simplement de passer une annonce de location en ligne et d’attendre que les locataires potentiels se manifestent. La liste des choses à faire et des tâches à effectuer est longue :
Prise de photos professionnelles pour mettre avant la location Airbnb
Rédaction et diffusion de l’annonce de location
Fixation des prix de location et modulation tarifaire selon l’affluence et la période de l’annéeRéponse aux demandes de renseignements et enregistrements des réservationsEncaissement des arrhes et des loyers, rédaction des contrats de locationAccueil des locataires, états des lieux d’entrées et de sorties, remise des clefsSuivi du bon déroulement du séjour des résidentsMénage des locaux, remise en état entre chaque location et entretien du lingeSurveillance du bon fonctionnement des équipements et suivi des petits travaux d’entretien et de maintenance.