What is the role of the professional seller in context of latent defects?
Quel est le rôle du vendeur professionnel dans le cadre de vices cachés?
A professional seller (a real estate broker or a self-builder, for example) must take reasonable precautions to ensure that the property he sells is free of latent defects. It is important to note that upon discovery of a latent defect by the buyer, the professional seller is legally presumed to have been aware of it at the time of the sale.
A latent defect lawyer will advise you on the procedure to follow once you have reported the defect to the seller.
Un vendeur professionnel (un courtier immobilier ou un auto-constructeur, par exemple) doit prendre les précautions raisonnables afin de s’assurer que le bien qu’il vend soit exempt de vices cachés. Il est important de noter qu’à la découverte d’un vice caché par l’acheteur, le vendeur professionnel est présumé en avoir eu connaissance.
Un avocat en vice caché vous renseignera sur la procédure à suivre une fois avoir dénoncé le vice au vendeur.