What happens to your real estate listings when you change agencies?
Qu’advient-il de vos inscriptions immobilières lorsque vous changez d’agence?
When brokers decide to change real estate agencies, they must plan ahead and follow each step to ensure that their clients are not left on their own at any time. In particular, clients must be informed of the situation and the choices they will have to make.
Wherever possible, the termination of the broker’s activities should be synchronized with the end of the current transactions. It is preferable, for example, to wait until the terms of the current transactions have been completed.
In the event that files are not finalized before the broker’s license is suspended or revoked, these files must be handled by a licensee with a valid license.
The broker must inform the agency head as soon as possible of his or her decision and agree with the agency head on the terms and conditions of the departure.
Lorsqu’un courtier décide de changer d’agence immobilière, il doit planifier ce changement à l’avance et respecter chacune des étapes afin de s’assurer qu’en aucun temps ses clients ne soient laissés à eux-mêmes. Les clients devront notamment être avisés de la situation, et des choix qu’ils seront amenés à faire. Dans la mesure du possible, la cessation des activités du courtier doit être synchronisée avec la fin des transactions en cours. Il est préférable, par exemple, d’attendre que les conditions des transactions en cours soient réalisées. Dans l’éventualité où des dossiers ne sont pas finalisés avant que le permis du courtier ne soit suspendu ou révoqué, ces dossiers doivent obligatoirement être traités par un titulaire de permis ayant un permis valide. Le courtier doit informer son dirigeant d’agence le plus rapidement possible de sa décision et s’entendre avec lui quant aux modalités entourant son départ.