What is profit sharing ?
Qu’est-ce que le profit sharing ?
Profit sharing is the sharing of profits from the leasing of the property between the hotel management company and the investors. In order to determine it, it is necessary to know how the management company defines the rental income (before or after deduction of charges taken by reservation sites, before or after deduction of charges...).  "Individual" profit sharing refers to the sharing of rental income from the owner's apartment with the manager. However, "individual" profit sharing does not allow equity between investors. Certain owners being on the spot, or often relaunching the managers on the performance of their apartment will have more chances to see their profitability assured than "silent" owners who may find it difficult to see their apartment rented because it is not a priority. "Grouped" profit sharing refers to the distribution of all the profits generated by the building among all the investors owning an apartment in this building in an equitable manner. The overall profit is distributed in proportion to the investment made.
Le profit sharing est le partage des bénéfices issus de la mise en location du bien, entre la société de gestion hôtelière et les investisseurs. Pour le déterminer, il faut savoir comment la société de gestion définit les revenus locatifs (avant ou après déduction des frais pris par des sites de réservation, avant ou après déduction des charges....).  Le profit sharing “individuel” désigne le partage des revenus locatifs issus de l’appartement du propriétaire, avec le gestionnaire. Cependant, le profit sharing “individuel” ne permet pas d’équité entre les investisseurs. Certains propriétaires étant sur place, ou relançant souvent les gestionnaires sur la performance de leur appartement auront plus de chances de voir leur rentabilité assurée que des propriétaires "silencieux" qui risquent de peiner à voir leur appartement loué car non prioritaire. Le profit sharing “groupé” désigne la répartition de l’ensemble des bénéfices générés par l’immeuble entre tous les investisseurs possédant un appartement dans ce bâtiment de manière équitable. Le bénéfice global est réparti  proportionnellement à l’investissement réalisé.