Atlantik"in dört bir yanından bile, geçmiş yıllarda çok yaygın olmayan bir köken, Portekiz, Amerikalılar tarafından yeni bir rüya yeri olarak görülüyor, ve Algarve, yaşamak veya yatırım yapmak için favori bölgelerden biri olarak duruyor.
NHR Statüsü veya Kripto Para Birimi kazançlarından vergi muafiyeti gibi cazip vergi avantajları, çekici güneşin, güvenliğin ve soğuk yaşam tarzının üstünde bir bonus.
Quintade Faro
bir
iskambil, Algarve"nin başkenti, tarihsel olarak turistler ve göçmenler için bir hedef değildi, ama son birkaç yılda yeni bir hava kazandı. Sahile ve havaalanına yakınlığın yanı sıra yeni restoranların ve lüks otellerin patlaması, Faro"yu Algarve"deki yeni sıcak yer haline getiriyor..
Quinta de Faro, şehrin emlak teklifindeki boşluğu doldurmak amacıyla yaratıldı., bağımsız villalardan oluşan lüks bir kat mülkiyeti ile çeşitlendirmek, Ria Formosa"nın muhteşem manzarasına sahip.
Farkındalığı
Farkındalık Danışmanlığı, müşterilere 10 yıldan fazla bir süredir vergi danışmanlığı yapmaktadır. Ölçmek için yapılan bir takım, uygulanan stratejilerde yüksek vergi verimliliğini teşvik eden her müşterinin hedefidir.
Yukarıdakileri göz önünde bulundurarak, Quinta de Faro, Quinta de Faro"daki alıcıların varlıkların doğru mülkiyet yapısını hayata geçirme konusunda yardım sağlamak için mevcut yüksek standartlı bir danışmanlığa erişebilmelerini sağlamak için Farkındalık Danışmanlığı ile bir ortaklık kurdu, Her müşterinin tekilliğini ve mülkler için hedeflerini ve gelecekteki bakış açılarını göz önünde bulundurarak.
Vergi optimizasyonu için doğru strateji nasıl belirlenir
Potansiyel alıcılarla hedefleri ve gelecekteki beklentileri hakkında küçük bir soru dizisi ile ilgili bir konuşma, doğru stratejiyi belirlemeyi sağlar., vergi açısından.
Genellikle sorular şunlardır:
- Mülkiyet için ne gibi bir kullanım amaçlanmıştır? Kalıcı yaşam? Uzun süreli kiralama? Kısa süreli kiralama? İlk kiralama durumu ve daha sonra gelecekte sahibi daimi ikamet ediyor mu? Yakın gelecekte yeniden satış yapma niyeti mi?
- Fonların kaynağı mı? Banka ipoteği gerekli mi? Fonlar özel olarak tutuluyor mu? Fonlar bir şirkette âtrappedâ mısınız? Fonlar güvene uygun bir yapı tarafından tutuluyor mu?
- Gelecekteki mirasçılar miras üzerinden ağır vergi alan bir ülkede mi yaşıyor?
Farklıhedefler için farklı çözümler
Quinta de Faro"daki villaların potansiyel alıcılarıyla yapılan farklı toplantılar sonucunda, tavsiye edilen çok sayıda solut iyonunun farkına vardık. Farklı ihtiyaçlar ve hedefler farklı yapılar gerektirir.
Olası yapıların bazı örnekleri şunlardır:
- Özel individualstarafından doğrudan satın alma
Mülkte yaşamak ve fonların özel olarak tutulması veya ipotek gerektirmesi isteyenler için basit çözüm.
Buçözümle yapı maliyeti yoktur ve mülk, gelirleri yeni bir mülk veya emeklilik fonuna aktararak satıldığında Sermaye Kazancı Vergisinden kaçınılmasına izin verir..
Bu çözümün dezavantajı, yurtdışındaki mirasçılar için miras vergileri ile ilgili potansiyel yükümlülüklerdir..
- Yabancı bir LLC veya kuruluş tarafından satın alın.
Çözüm genellikle bir şirkette mevcut fonlara sahip olan ve temettü dağıtımı için vergi ödemekten kaçınmak isteyen girişimciler ve işadamı tarafından uygulanır. Yabancı bir şirket veya kuruluş, Portekiz"de kolayca bir mülke sahip olabilir.
Bu çözüm ile bir şirket tarafından tutulan fonlar(vakıf fonu, emeklilik fonu vb.) Temettü dağıtımında vergi ödemeye gerek kalmadan kullanılabilir.
- Portekizli LLC tarafından satın alın.
Çözüm genellikle kısa vadeli kiralama yapmak veya yakın gelecekte mülkü satmak isteyen alıcılara tavsiye edilir.
Bu çözümde, hissedar özel kişiler veya satın alma yapmak için fon tahsis edecek yabancı bir şirket olabilir.
Kısa süreli kiralama yapmak isteyenler için tavsiye edilen bir âspin-offâ çözümüde özel olarak veya yabancı bir LLC ile mülk satın almak için arı n vardır ve sonra, kısa vadeli kiralama yapmak için an geldiğinde, Portekizli bir şirket kurmak yönetmek için kısa süreli kiralama faaliyeti.
Farkındalık Muhasebe, Lda
Alexandre Herculano 22 4 B, 8000-160 Faro
+351 964 474 731