Konutun Kredi Değeri Nasıl Belirlenir?
Yeni bir konut satın almak isteyen ve ev kredisine başvuran ya da konutunu satmak isteyen kişilerin sayısı giderek artıyor. Bu nedenle ‘konutumun değeri ne kadar?’ sorusu, gayrimenkul sahibi olmak veya konutunu satışa çıkarmak isteyenler tarafından sıklıkla soruluyor.
Evin Değeri Nasıl Belirlenir?
Özellikle konut kredisine başvurmak isteyenler için sahibi olmak istenilen evin gerçek değerini öğrenmek, kredi tutarını büyük ölçüde belirleyeceğinden ekspertiz raporunun bu noktadaki önemi büyüktür.
Bu nedenle, evin krediye konu değeri belirlenirken konut kredisi kullanmak istediğiniz bankanın anlaşmalı olduğu lisanslı ekspertiz firmalarının atayacağı eksper detaylı bir inceleme yapmaktadır. Ev alım veya satım işlemlerinde evin değeri belirlenirken;
- Evin boyutu
- Evin lokasyonu
- Evin bulunduğu kat bilgisi
- Sahip olduğu manzarası
gibi kalemler göz önünde bulundurulmaktadır.
Evin ekspertiz raporu tamamlandıktan sonra, belirlenen değerin maksimum yüzde 90’ine kadar bankalardan konut kredisi alabilirsiniz.
Geri kalan yüzde 10’sini peşinat olarak ödemeniz gerekmektedir.