Zeytinburnu‘nda ortalama değerlerle konut metrekare satış fiyatı 4 bin 350 TL, konut fiyatı 488 bin TL, kira 2 bin 116 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl olarak belirlendi.
Bölgede konut yatırımının son 5 yılda yüzde 77 artış gösterdiği belirtildi. Zeytinburnu'nun konut yatırımı açısından en gözde bölgeler arasında olduğu ifade edilirken, hâlihazırda yapılacak ticaret, konut, otel ve dini tesisten oluşan bir karma gayrimenkul projesiyle de bölgenin oldukça fazla gündemde olduğu vurgulandı.
Ulaşım ve Nitelikli Konut Projeleriyle Değerlendi
İlçenin entegre ulaşıma bağlanması ve nitelikli konut projelerinin çoğalmasıyla değerlendiği söylenirken yetkili emlak uzmanı şunları belirtti: “Zeytinburnu‘nda Merkezefendi ve Topkapı bölgesinde sanayi siteleri, atölye ve imalathaneler yer alıyor. Bu bölgelerde merkezi iş alanı olarak kentsel dönüşüm söz konusu. Yakın geçmişte bölgedeki konutlar genellikle orta ve orta-alt segmente hitap ediyordu. Ulaşım imkanlarının çeşitlenmesiyle orta ve orta-üst gelir seviyesine yönelik projeler artış kaydetti. Sahil kesiminde bulunan projelerle E-5 ve çevresinde yer alan konutlar arasında ciddi fiyat farklılıkları mevcut. Avrasya tüp geçidi ise Zeytinburnu’nu Anadolu yakasına bağlayarak ulaşım sorunlarını büyük ölçüde çözdü. Buna bağlı olarak önemli değer artışları görüldü. Değerlenme trendinin önümüzdeki dönemde de süreceğini öngörüyoruz.“