Lüks ev tekrar kaybettirdi
İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, lüks konut piyasasındaki fiyat gelişmelerini yansıtan PIRI 100 Endeksi 2019 raporunu yayınladı.
Küresel ekonomideki yavaşlama, büyüyen vergiler, arz fazlası nedeniyle emlak yavaşladığı 2019’da PIRI 100 Endeki’ndeki lokasyonlarda sıradan fiyat artışı yüzde 2 oldu.
Dünyada lüks ev fiyatlarının en fazla arttığı büyük kasaba yüzde 10.3 ile Almanya’nın finans merkezi Frankfurt oldu. Kanada’dan Vancouver yüzde 8.3 ile en fazla değerinde kaybı görülen büyük kasaba olurken, İstanbul yüzde 5’lik düşüşle 98’inci sırada yer aldı.
Knight Frank göre hazırlanan Milletlerarası Lüks Ev Fiyat Endeksi (PIRI 100) raporuna kadar, Asya’da, ABD Çin ticaret savaşı, Hong Kong’daki protestolar ve bazı pazarlarda yasal düzenmeler sebebiyle geçtiğimiz emlak piyasasını yavaşlattı.
Çin metropollerinde geçtiğimiz yıllarda görülen yıllık yüzde 30 artma, yüzde 30’un altına indi. Portekiz’in başkenti Lizbon yüzde 9.6 ile dünyada ev fiyatlarının en fazla yükseldiği ikinci şehir olurken üçüncü yüzde 8.9 ile Taipei, dördüncü yüzde 7.6 ile Seul, beşinci yüzde 7.4 ile Houston oldu.
Brexit nedeniyle 2019 yılında siyasi arenası çalkantılı olan Londra’daki lüks evlerin fiyatı yüzde 2.6 gerilirken, New York’taki kayıp yüzde 3.6 seviyesine gördü. Dubai ve Şangay mal değerlerinin azaldığı öteki uyarı çeken merkezler olurken, Atina’da yüzde 7, Berlin’de 6.5 bedel artışı yaşandı.