İpotekli Kredi Nasıl Alınır? En İyi 4 Bankanın Teklifi!
Bankalardan ipotekli olarak ihtiyaç yani bir diğer adı ile tüketici kredisi nasıl alınır? sorusuna yanıt vermeden mutlaka size sağladığı şu avantajları bilmenizde fayda vardır. İpotekli yani başka bir ismi ile rehinli kredi ile yüksek miktarlar da kredi kullana bilirsiniz. Ayrıca ipotek gösterdiğiniz konut, arsa veya araç hiç fark etmeksizin gelir belgesiz kredi dahi bankalar dan kolaylık ile çekebilirsiniz. Bu avantajlarının yanı sıra ise belkide bir çok kişinin muzdarip olduğu bir diğer konu olan kredi notunun düşük olmasından ötürü kredi kullanamamaktır. İşte ipotekli kredi sayesinde bu problemleriniz de ortadan kalkarak çok kolay bir şekilde bir çok bankadan kredi çekebilirsiniz.
İçerik Başlıkları
İpotekli Kredi Nedir? Gerekli Evraklar Nelerdir?
İpotekli kredi aslında adından anlaşılacağı gibi bir malın üzerine rehin yani satılmaz konularak alınan kredidir. Rehin konulan mal/mülk bankalara göre değişiklik gösterebilmektedir. Ama genel olarak bankaların çoğu ev, arsa veya araç ipotekli olarak kredi vermektedir. Ziraat Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi Başvurusu da sadece çiftçilerimiz için hayvansal kredilere rehinler canlılar üzerinden olmaktadır. Rehin konulan her ne olur ise olsun, kredinin geri ödeme vadesi tamamlanana kadar kesinlik ile SATILAMAZ! İpotekli kredi kullanacaklar için bazı evraklar istenilmektedir. Bu evraklar ipotek konulacak olan mal/mülke göre değişiklik göstermektedir. Bankalar tarafından ipotek konulacak olan mal ve mülke göre istenilen evraklar şunlardır.
Başvuru Sahibinden İstenilen Evraklar:
- Gelir belgesi (çalışan maaş bordrosu, esnaf mali bilanço)
- Kimlik yada ehliyet veya pasaport belgesi
- İkametgah ettiği yere ait ödenmiş herhangi bir fatura
Konut İpotekli Krediler İçin Başvuru Evrakları:
- İpotek konulacak olan eve ait tapu belgesi
Araç İpotekli Krediler İçin İstenilen Belgeler:
- Sıfır araç alımlarında aracın fatura belgesi
- İkinci el araç alımlarında ise aracın ruhsat belgesi
Arsa İpotekli Krediler İçin İstenilen Evraklar:
- Arsaya ait tapu belgesi
istenilmektedir. Bu mülklere sahip iseniz mülke ait ekspertiz raporuna göre aşağıdaki oranlarda ipotekli tüketici kredisi kullana bilirsiniz.
- Arsa bilir kişi bedelinin %75 kadar
- Konut değerinin %80 oranına kadar
- Araç bedelinin %50 miktarına kadar
Kredi kullanabilirsiniz. Burada ipotek edilen araç için en fazla 48 diğerleri için ise 60 aya kadar vadeler ile kredi kullanılmaktadır. (Bankaya göre vadeler değişiklik göstere bilir)
Vakıfbank İpotekli Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Hem faiz hemde vade bakımından ipotekli kredi kullanmak isteyenler için Vakıfbank gerçekten harika bir seçenektir. İnternet üzerinden de kolaylık ile başvuru yapabileceğiniz Vakıfbank ipotekli kredi 3 seçenek halinde sizlere sunulmaktadır. Bunlar; arsa, konut ve araç ipotekli kredilerdir. 1 Dk’da Vakıfbank İpotekli Kredi Alabilirsiniz de detaylı bir şekilde bahsetmiş olduğum gibi banka ipotek edilecek olan mal/mülk için farklı vadeler uygulamaktadır. Her ne kadar da faiz oranları hepsinde aynı olsa da vadeler değişiklik göstermektedir. Buna göre Vakıfbank araç ipoteği için en fazla 48 ay vadeli kredi kullandırırken ev ve tarla için bu süre 60 aya kadar çıkmaktadır. Vakıfbank ipotekli kredinin faiz oranı ”Bireysel ihtiyaç Kredisi” üzerinden hesaplanmaktadır. İlk taksitinizi tam 3 ay sonra ödemeye başlaya bileceğiniz bu kredinin güncel faiz oranı ve geri ödeme tablosu ise şu şekildedir.
ŞUBAT ayında Vakıfbank bütün ipotekli krediler için uyguladığı faiz oranı aylık %1.12 oranındadır. %0.5 kredi tahsis ücreti kesintisi uygulanan Vakıfbank ipotekli kredinin geri ödeme tablosu farklı vadelere göre şu şekildedir.
|VAKIFBANK İpotekli Kredi Hesaplaması|
|Miktar||Vade||Aylık Taksit||Toplam Maliyet|
|45.000 TL||12 Ay||4.085,61 TL||49.027,38 TL|
|24 Ay||2.206,09 TL||52.946,21 TL|
|36 Ay||1.584,91 TL||57.056,83 TL|
|48 Ay||1.278,26 TL||61.356,74 TL|
|60 Ay||1.097,38 TL||65.842,37 TL|
Vakıfbank’da mevduat hesabınız varsa başvuru işlemlerinizi ister müşteri hizmetleri numarası olan 0-850-222-07-24 den isterseniz de Vakıfbank Mobil Bankacılık Uygulamasını indirerek yapabilirsiniz.
Türkiye İş Bankası İpotekli Kredi
Türkiye İş Bankası’da ipotekli olarak ihtiyaç kredisi veren özel bankalarımızdan bir tanesidir. Ev, arsa veya araç ipotekli olarak Türkiye İş Bankası üzerinden yine bir çok banka da olduğu gibi 60 ay vadeli olarak kredi kullana bilirsiniz. ”Tüketici Destek Kredisi” adı altında iskanı çıkmış yada belediyeden iskana uygun yazısı olan konutların ipotek edilmesi ile ekspertiz değerinin %50 bedeline kadar ipotekli kredinizi Türkiye İş Bankasından kullana bilmektesiniz. Ancak, banka iş yeri ve arsa ipotekli olarak sizlere kredi imkanı sağlamamaktadır. Sadece bu bankamızdan konut ipotekli olarak 60 ay vadeli kredi imkanından yararlanabilirsiniz. Şayet aracınız üzerinden rehinli bir kredi kullanmayı düşünüyorsanız 4 Bankanın Araç İpotekli İhtiyaç Kredisi Fırsatları neler olduğunu inceleyip değerlendirmenizi tavsiye ederim. İş Bankasının konut ipotekli olarak sağlamış olduğu kredinin faiz ve geri ödeme cetveli ise şu şekildedir.
60 Ay vade için aylık %1.05 oranı ile konut ipotekli kredi Türkiye İş Bankasından kullana bilirsiniz. Ödeme takvimiz ise örnekte olduğu gibi oluşacaktır.
|Türkiye İş Bankası İpotekli Kredi Hesaplaması|
|Miktar||Vade||Aylık Taksit||Toplam Maliyet|
|45.000 TL||12 Ay||4.064,17 TL||48.770,09 TL|
|24 Ay||2.184,47 TL||52.427,23 TL|
|36 Ay||1.562,59 TL||56.253,04 TL|
|48 Ay||1.255,12 TL||60.246,01 TL|
|60 Ay||1.073,38 TL||64.403,25 TL|
Türkiye İş Bankasının konut ipotekli kredinin ekspertiz masrafı en az 1.150 TL ile 1.375 TL arasından değişmektedir. Ayrıca diğer masraflar olan DASK için 171 TL ve konut sigortası için de ortalama 301 TL gibi bir cebinizden para çıkacağını lütfen unutmayınız. Detaylı bilgi almak isteyenler 0-850-724-07-24 numaraları araya bilir. Bankada benim gibi mevduat hesabı olanlar İŞ CEP uygulaması ile başvurularını hemen yapabilirler.
Denizbank Ev, Araç İpotekli Kredi Faiz Oranları
Denizbank üzerinden ev yada araç ipotekli olarak yüksek miktarlarda kredi alabilirsiniz. Denizbank Çiftçi Kredisi Nasıl Alınır? (Şartları, Faiz Oranları Nedir?) de olduğu gibi ev ve araç ipotekli kredinin faiz oranları ile nasıl alınacağını sizlere burada yer vereceğim. Denizbank üzerinden normalde 40.000 TL kadar kredi kullana bilirken tapulu eviniz yada aracınızın ruhsatı ile başvuru yapmanız durumunda 200.000 TL kadar rahatlık ile 60 ay vadeli bireysel kredi kullana bilirsiniz. İster ev olsun ister araç ipotekli Denizbank kredisi olsun başvurularınızı size en yakın banka şubesine giderek kolaylık ile yapabilirsiniz. Konut rehinli kredi için evinize ait tapu, araç ipotekli kredi için ise otomobilinize ait ruhsat belgesini götürmeniz yeterlidir. Daha sonra banka sizlere aşağıdaki faiz oranları ile bireysel kredi kullanma imkanı sağlar.
Denizbank ŞUBAT ayında müşterilerine 60 aya kadar bütün vadelere aylık %1.59 faiz oranları ile kredi kullandırma olanağı sağlamaktadır.
|Denizbank İpotekli Kredi Hesaplaması|
|Miktar||Vade||Aylık Taksit||Toplam Maliyet|
|70.000 TL||12 Ay||6.581,83 TL||78.981,95 TL|
|24 Ay||3.662,52 TL||87.900,41 TL|
|36 Ay||2.705,89 TL||97.411,90 TL|
|48 Ay||2.239,62 TL||107.501,64 TL|
|60 Ay||1.969,15 TL||118.149,33 TL|
Denizbank ev ve arsa ipotekli kredi için bilgi almak isteyenler, bankaya ait müşteri hizmetleri numarası olan 0-850-222-08-00 numaraları araya bilirler. Ayrıca, bankada mevduat hesabına sahip olanlar Mobil Deniz üzerinden de başvurularını kolaylık ile gerçekleştire bilirler.