Kartal’da Belediye Başkanı’nın katılımıyla, Kentsel Dönüşüm kapsamında görkemli bir törenle yıkılan Akel Sitesi sakinleri, 2015 yılında sözleşme yaptıkları yüklenici firma DKY İnşaatın, söz verdiği tarihte inşaata başlamadığı gibi, aylardır da 1.000 Tl olan kiralarını ödemeyerek kendilerini mağdur ettiğini, projeye henüz kazma dahi vurulmadığı halde, lansmanda gazetecilere yanıltıcı bilgi vererek ruhsat aldıklarını söylediklerini, sözleşmeye aykırı olarak, Milli Emlakan alınan arsayı kendi üzerlerine yaptıklarını, Kartal Belediyesi’nden satınalması bulunan 19 milyon değerende ki arsayı da kendi üzerlerine yapmak istediklerini, ancak bunu önlediklerini söyledi.
Olayla ilgili açıklamalarda bulunan Akel Sitesi Kooperatifi 2. Başkanı ve hak sahiplerinden İbrahim Karslıoğlu, sözleşmeya göre ruhsat alındıktan sonra 36+8 ay olduğunu ancak henüz ruhsat alınmadığı için inşaata başlanmadığını belirterek “ Kamu ve sair kurumlardan alınacak arsalar, bedeli yüklenici firma ödemesi dahilinde arsa malikler adına satın alınacaktır” maddesine rağmen bunu yapmadılar. Milli Emlaktan 700 bin Tl’ye alınan 175 m2’yi kendi üzerlerine aldılar.
Kartal Belediyesi’nden satınalma çıkan 6.481 m2 arsa karşılığı yaklaşık 19. milyon Tl’lik arsayı da kendi üzerlerine yapmak istediler biz bunu kabul etmedik. 19 milyon Tl’yi belediye’ye ödeyemeyince, belediye ile kat karşılığı sözleşme yaparak bunu kapatmak istediler” diyen
Karslıoğlu, Ali Dumankaya’nın kendilerine belediye’ye çağırdığını belirterek “ Ali Dumankaya Belediye’ye gitmiş, bizi belediye’ye çağırdı gittik. Müdür Özkan bey’le görüştük bize dedi ki biz firmayla 6.481 m2 karşılığı olan 19. Milyon için kat karşılığı sözleşme yapacağız ” dedi. Biz de dedik ki, siz burda sözleşme yapamazsınız. Bizim yaptığımız sözleşmede burda kamuya ait alanların tevhiden arsa sahiplerinin üzerine yapılması gerekir. O zaman bir bakalım dediler biz çıktık. Ali Dumankaya bizi ketrar aradı ‘dedi ki belediye’ye gelin Nuran hanımın orada görüşelim dedi. Gittik Ali Dumankaya’da ordaydı dedik ki, muvaffakat istiyorsanız, satınalmalırı bizim üzerimize yapacaksınız, kira ödemeleri ile düzensizlik var onu taahüt etmelisiniz, site yöneticileri yönetimden dolayı mağdur olacaklar, bununla ilgili ek bir protokol yapalım”
Ali Damankaya dedi ki siz bunu imzalayın hemen yarın kira ve site yönetimiyle ilgili ben taahhüt vereceğim sorun bu mu “ dedi
Bizde dedik ki, satınalmayı da bizim üzerimize yapacaksınız. Nuran hanım dedi ki, öyle ise biz bu işte yokuz, belediye adına bu sorumluğu alamayız’ dediler. Bunlar belediye’nin alacağı daireleri bile belli etmişler ordan döndük.
Bunlar Bankayı ayarlamışlar 23 trilyon, tapu’yu ayarlamışlar, tapuyla da görüşmüşler. Biz o gün muvaffkat verseydik bizim şu anda arsalarımız elimizde değildi ve bu arkadaşlar bize ortaktı”
Diyen Karslıoğlu “Bizim projeden 150-200 adet daire sattılar, karşılıklı sözleşme yaparak. 40-50 trilyon para aldılar, bu para nereye gitti” dedi
BELEDİYE BAŞKANI BU TÜRKÜYÜ SÖYLEMELERİNİ İSTEMİŞ
Konuyu Kartal Belediye Başkanı Altınok Öz’e iletmek için gittiklerini söyleyen Karslıoğlu
“Yönetim olarak gittik durumu anlattık Belediye Başkanı “ben size zamanında dedim, benim sözleşmeyi imzalayın, şimdi kendim ettim kendim buldum türküsünü söylersiniz” dedi.
Belediye Başkanına “Başkanım siz geldiniz merasimle yıkım yaptınız dedik” Belediye Başkanı’nın “ben onlara söyledim çok açılmayın her işe zıplamayın dedim, onlarda da hata var” dediğini söyledi.
Önemli bir konuya daha değinen Karslıoğlu, şu anda DKY Ada projesinin belediye’de olmadığını geri çekildiğini belirterek “Biz bu konuyu Kaymakamlığa da aktarmıştık, Kaymakamlıkta yazışma yapmış, belediye’den Kaymakamlığa gelen cevap yazısında şu cümleler yer alıyor “ Kartal Belediyesi’ne sunulan mimari proje ve ekleri tarafımızca ön incelemeye tabi tutulmuş olup yukarıda bahsi konu edilen tapu tascil işlemi gerçekleşmediğinden dolayı proje onayı yapılamamış ve yapı ruhsatı düzenlenmemiştir” denildiğini aktardı.
Bu arada DKY Ada Kartal projesi’nden daire alan bazı vatandaşların da paralarını peşin ödediği halde, inşaata başlanmadığı için dairelerini alamadıkları gibi paralarının da ödenmediğini belirterek, DKY İnşaat yetkilileri hakkında Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunacaklarını söylediler.
Karslıoğlu sözlerini şöyle tamamladı “1-Milli Emlak’tan aldığı yeri bizim üzerimize devir etmesi.
2-Kartal Belediyesi satın almalarını arsa malikleri üzerine alması.
3-Geçmiş kira ödemelerinin tamamını yapması ve gelecek kira ödemeleri ile ilgili taahhüt verilmesi durumunda %55 hisse devrini yapmak ile yükümlü olduklarını, bunu yapacaklarını söyledi.
Mağdurlardan Faik Erkuş ise şunları söyledi “Ben DKY Ada Kartal (Akel Sitesi’nden) 8-9 arkadaş ortak birleşerek 3 daire aldım. 1080 milyon nakit ödedim. İki yıl geçti üzerinden her seferinde bir bahane buluyorlar. Bende dedim ki bana Tuzla projenizden daire verin, biz orayı ortaklı yapıyoruz dediler vermediler. DKY 10 projesinden verin diyorum vermiyorlar, eski projelerinizden verin diyorum vermiyorlar, paramı verin diyorum vermiyorlar.
Erkuş “Burda bir iyi niyet yok, kötü niyet ve art niyet var. 2018 aralık teslim olması gerekiyor ama henüz kazma vurulmadı. Diğer projeleri de aynı durumda” dedi
İlk Haber, etik kural gereği, Ali Dumankaya’yı arayarak iddialarla ilgili görüşlerine yer vermek için görüşmek istediğini belirtti. Ali Dumankaya arayacağını söylemesine rağmen bu güne kadar dönmedi.
İlk Haber, DKY’ye soruları yazılı olarak da sordu, ancak ondan da bu güne kadar bir cevap alamadı.
İŞTE DKY’YA SORDUĞUMUZ SORULAR
1- İnşaata bu güne kadar neden başlanmamıştır?
2- 301 malik’ 19 ay kira ödemesi yapıldığı daha sonra ödeme yapılmadığı, maliklerin sizinle yaptığı görüşmelerde kiraları ödeyeceğinizi taahhüt ettiğiniz halde yine de ödemediğiniz, bundan dolayı milyonlarca lira borç biriktiği iddilası doğrumudur? Doğru ise ödemeler hangi gerekçeyle yapılmamıştır? Ödemeyi düşünüyormusunuz, ne zaman?
3-Sözleşme de “kamu kurumlarından alınan arsalar, arsa sahiplerinin üzerine yapıldıktan sonra, hisseler yüklenici firmaya devredilir” maddesi bulunmasına rağmen, sözleşmeye aykırı olarak Milli Elak’tan alınan yeri kendi üzerinizi yaptırdığınız doğru mu? Doğruysa neden? Belediye’den satınalması bulunan 6.400 m2 arsayı neden alamıyorsunuz? Ekonomik nederlerle alamadığınız iddiası doğrumudur? Bu arsayı alamadığınız için mi ruhsat başvurusunda bulunamıyorsunuz? Ya da başka nedenler mi var?
4- Hehüz inşaat çalışması dahi başlamadığı halde, proje üzerinden 2018 Ağustos ayında teslim etmek vaadiyle peşin paraya sattığınız, daireleri teslim edemeyeceğiniz gibi, vatandaşın parasını da ödemediğiniz iddiası doğrumudur? Doğru ise vatandaşların parasını hangi gerekçelerle ödememiştir?
5- Arsa sahiplerinin sizin bu projeyi yapamayacağınızı belirterek tapu’ya şerh koydukları iddialarına ne diyorsunuz? Bu durumu nasıl çözmeyi düşünüyorsunuz?
6-Proje üzerinden daire alıp mağdur olanların Mart ayından sonra hukuki süreç başlatacağından haberiniz var mı? Varsa bu koruda ki görüşünüz nedir?
7-Projenin Belediye’den geri çekildiği iddiası doğrumudur? Doğru ise gerekçesi nedir? Bundan sonra ki süreç nasıl işleyecektir?
8-Kentsel Dönüşümde öncü firma olduğunu söyleyen DKY olarak başlayıp yüzde yüz bitirdiğiniz bir proje var mıdır? Yaptığınız tüm kentsel dönüşüm projelerinde (DKY SAHİL- DKY ADA VE YENİ SAHRA PROJELERİ) Arsa Malikleri ile kira ödemlerinde ve projelerin ilerlemesinde sorun yaşadığınız görülmektedir. Bu sorunlar yumağının Tüm Arsa Maliklerinde mi, Yoksa Firma olarak sizde de olduğunu düşünüyor musunuz?