FATİH KARTCI
20 Mayıs 2011 | 16:24
Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle bizi aydınlattığınız için teşekkür ediyorum. Tarla ve arazi sorularını ve cevaplarınızı okuyorum. Bende silivri tarafında arazi almayı planlıyordum 12ay öncesine kadar,çok araştırdım ama satılık olan arazilerin sorunlu bölgeler olduğunun farkına vardım. İyi bölgeleri kimse satmıyor.Sel gelen bölgeleri filan satıyorlar ve çok para istiyorlar.2B ile ilgili kanun düzenlemeleri çıktı ,çalışmalar yapılıyor ve istanbulda bir deprem gerçeği var. Bence kentsel dönüşüm ile kadıköy,üsküdar,erenköy,göztepe,bostancı gibi eski ilçeler yıkılıp tekrar kurulacak. Buralar daha kıymetli olacak.Yeni anayasa ile böyle birşey olursa 2b ve buradaki araziler istanbulun 25 senelik konut talebini karşılayabilir mi?. Yada kaç senelik konut talebini karşılar?Buralar dururken kim silivriye gider?O sıcağı,düz ovayı,kumlu toprağı kim tercih eder? Silivriden pahalı fiyatlarla arazi alanlar pişman olacaklar mı? Mutlu olanlar sadece emlakçılar ve tarlaları parselleyip yolları bile arsalar satılsın diye kendileri yapan ,park yapan, belediye gibi çalışan harita mühendisleri mi olacak?
Merhaba... 2B'den kısa vadede bir şey beklemeyin... Yasanın çıkması ve imar uygulamaları çok zaman alır... Silivri konusunda çok uzun vadeli düşünenlere fırsatlar var... silivri'nin eski tadı yok... Alım satım durma noktasına geldi... Piyasanın gerçek fiyatlara gelmesi için zamana ihtiyaç var... Silivri'de bir baloncuk oluşmak üzereydi... Eski hava kalmadı... Fiyatların biraz gerilemesini beklemek gerekiyor... Sonrasına bakılır...