Bir gayrimenkulu satmak, gerekli önlemler alınmadığında ve belirli bir bilgiye sahip olunmadığında oldukça zor ve sıkıntılı bir sürece dönüşebilir. Bu süreçte dikkatli olunmadığında ciddi başarısızlıklar ve zararlarla karşı karşıya kalınabilir. Emlak uzmanlarının dahi hatalar yapabildiği emlak satışında, başarısız olmaktan nasıl kaçınabileceğinizi bu yazıda derledik.
Yanlış Zaman Yönetimi
Emlak satışı ve sektörü, ekonomik ve toplumsal gelişmelerden etkilenen bu nedenle farklı unsurların da göz önünde bulundurulması gereken bir süreçtir. Bir evin ya da taşınmazın satılması amaçlanıyorsa, sadece ilan vermek ve alıcı beklemek yeterli değildir. Satış için doğru zamanın beklenmesi gerekir. Genel ekonomik durum, taşınmazın konumu ve özellikleri hakim olunması gereken alanların başında gelir.
Sadece Bugünü Düşünmek
Gayrimenkul sektörü, büyük yatırımlara sahip olan ve dolayısıyla kâr payının yüksek olduğu sektörlerden biridir. Ancak her yatırım ve girişim alanında olduğu gibi burada da uzun vadeli planlar yapmak, ticaret dinamiklerini göz önünde bulundurmak ve rasyonel olmak gerekir. Sadece bugünü düşünerek hareket etmek, uzun vadeli planlar yapmadan hamlelerde bulunmamak, elinizdeki taşınmazın çok ucuza satılmasına ya da satılmamasına neden olur. Emlak profesyonelleri gerektiğinde satmak yerine kiraya verme seçeneğini de düşünmelidir.
Pazar Hakkında Bilgi Sahibi Olmamak
İster bir emlakçı olun, isterseniz bir ev sahibi. Taşınmazını satmak istiyorsanız, elinizdeki konutun son yıllardaki değerini, gelecekte kazanabilecek potansiyeli, müşteri portföyünü iyi analiz etmeniz gerekiyor. Evinizin çevresindeki konut ve iş yeri fiyatlarının ne durumda olduğunu, belediyelerin taşınmazın olduğu konuma yaptığı yatırımların takip edilmesi gerekiyor.
Pazarlama Yöntemini Bilmeme
Emlak satışında aynı zamanda dikkat çekme, fark yaratma önem gösterilmesi gereken süreçlerdir. Evinizin olumsuz ya da olumlu yanlarını tartarak iyi bir pazarlama stratejisi belirlemeniz gerekiyor. Güvenilir ilan sitelerine koyduğunuz bilgilerin güncel ve doğru olması çok önemli. Bunun yanı sıra sosyal medya araçlarını da kullanabilirsiniz. Eğer bireysel olarak satış sürecini yönetiyorsanız, bir profesyonel emlak danışmanından yardım almayı düşünebilirsiniz.
Emlak satışında tüm bu yöntemleri düşünmek ve uygulamak gözünüzde çok büyüyorsa, hiç zaman kaybetmeden evinizi satmak ve işinizi şansa bırakmamak için Evtiko.com adresinden başvuru formunu doldurmanız yeterli olacaktır.