38.000 nüfuslu Hessen kasabası Neu-Isenburg, Offenbach bölgesinde yer alan sakin ve küçük bir kasabadır. Kasaba, örneğin komşu Frankfurt am Main veya Offenbach’ta çalışan ve büyük bir şehre taşınmak istemeyen aileler için çok ilgi çekicidir. Neu-Isenburg, her biri kendi cazibesine ve çekiciliğine sahip 3 bölgeden oluşmaktadır. Neu-Isenburg’daki mülkünüzü satmak istiyorsanız, deneyimli bir emlakçı tutarak ve ev satışına profesyonelce yaklaşarak kasabanın çekiciliğinden ve popülerliğinden yararlanabilirsiniz. Hugenottenstadt olarak adlandırılan bölgede cazip müstakil evler ya da konforlu apartman daireleri arayanların sayısı her geçen gün artıyor. Frankfurt’un finans metropolüne yakınlığı nedeniyle, emlak fiyatları daha az iş olan bölgelere göre daha yüksektir. Bu nedenle, satış fiyatına esas teşkil edecek kapsamlı bir piyasa değeri değerlendirmesi sadece tavsiye edilmekle kalmayıp acilen gereklidir. Lukinski olarak size tavsiyelerde bulunmaktan ve Neu-Isenburg’daki mülkünüzü en iyi fiyata satma görevinizi üstlenmekten mutluluk duyacağız.
Özel satıŠmı yoksa emlakçı mı? En iyi fiyat nasıl alınır?
İster Zeppelin Müzesi’nin yakınında ister Neu-Isenburg’un eteklerinde olsun: eviniz şık ve profesyonel bir şekilde sunulduğu takdirde yüksek talep kapasitesiyle karşılaşacaktır. Bu, satış için çok fazla zaman harcamanız ve çok sayıda görüntüleme randevusu beklemeniz gerektiği anlamına gelir. Neu-Isenburg, her yıl düzenlenen Açık Kapılar Festivali sayesinde daha fazla ün kazanmış ve şehirde ya da yeşil kenar mahallelerde bir mülk edinme arzusunu uyandırmıştır. Talebin yüksek ve arzın az olduğu yerlerde, bir evi satarken en iyi fiyatı alabilir ve satışı tatmin edici bir şekilde halledebilirsiniz. Bir mal sahibi olarak, öncelikle müzakere becerileriyle donatılmış olmanız gerekmez, ancak bu satış konuşmasında bir dezavantaj olduğunu kanıtlar. Bu nedenle ve diğer zaman ve maliyetle ilgili nedenlerden dolayı, mülkü aşırı değerleyerek zarar etmek veya daha az potansiyel alıcı çekmek yerine profesyonel bir satış yapmanızı tavsiye ederiz. Gerçek bir fiyat belirlemek için evin veya dairenin piyasa değerini bilmeniz gerekir. İnşaat yılı, mülkün durumu ve donanımı, konumu, altyapısı ve benzer mülklerin metrekare başına karşılaştırmalı fiyatları teklifinizde önemli kriterlerdir. Piyasa değeri değerlendirmesi yapmak için bilgi birikimi ve piyasa bilgisi gereklidir. Tüm faktörleri analiz ediyor ve mülkünüzün sizin için avantajlı ve alıcı için ilginç bir şekilde hangi fiyattan el değiştirebileceğini size bildiriyoruz. Özel satış yaparken, tüm belgeleri toplamanız, yüksek maliyetleri önceden ödemeniz ve pazarlama ve satış görüşmeleri görevlerini kendiniz yerine getirmeniz gerekir. Bu kolay değildir, özellikle de herhangi bir satış deneyiminiz veya emlak uzmanlığınız yoksa.
Ev satmanın tüm nedenleri için – Hızlı çözümler profesyonellik gerektirir
Ailenizin Neu-Isenburg’daki evi size miras kaldı ve mülkü satıp satmama konusunda uzun uzun düşündünüz. Zaten bir eviniz olduğuna göre, sonunda satmaya karar verdiniz. Bir evi veya kat mülkiyetini satmak, boşanma veya taşınmayla birlikte profesyonel bir yeniden yönlendirme durumunda da en iyi çözüm olabilir. Aileniz genişliyorsa ve bu nedenle yeni bir ev arıyorsanız, hızlı bir satış finansal güvenlik ve daha fazla seçenek sağlayabilir. Uygulamada, özel şahıslardan yapılan satışların her zaman daha fazla zaman aldığı ve sadece çok az vakada tatmin edici bir sonuç elde edildiği görülmektedir. Hızlı bir ev satışı planlıyorsanız ve satıştan elde edeceğiniz paraya hemen ihtiyacınız varsa, genellikle profesyonel emlakçılara güvenmelisiniz. Lukinski’de – Ev Satışınız, sizin yararınıza olacak şekilde yetkin ve hızlı bir işlem sunuyoruz. Hangi nedenle olursa olsun bir mülkü veya daireyi elden çıkarmak istiyor veya buna ihtiyaç duyuyorsanız: Neu-Isenburg’daki mülkünüzle güvenilir bir şekilde ilgileniyoruz. Uzun yıllara dayanan deneyimimiz sayesinde, gerçek ilgili tarafları ilk temasta tanıyabiliyor ve böylece mülkünüze ciddi bir ilgi duyduğunu hissettiğimiz potansiyel alıcılara odaklanabiliyoruz. Kredi itibarını belirleme ve geliri değerlendirme konusundaki deneyimimiz sayesinde, ev satışının banka finansmanı nedeniyle başarısız olması ve her şeye yeniden başlamak zorunda kalınması olasılığını ortadan kaldırıyoruz. Çevrimiçi bir emlakçı olarak, size hızlı ve karmaşık olmayan bir ev satışı sunuyoruz, bununla birlikte ne işiniz ne de masrafınız var.
Neu-Isenburg’da gayrimenkulün piyasa deÄerini belirlemenin önemi
Aracılık çalışmalarımıza başlamadan önce evin veya dairenin piyasa değerini belirliyoruz. Üç ilçede metrekare başına ortalama fiyatlar farklılık göstermektedir, bu nedenle piyasa değeri değerlendirmemize karşılaştırmalı fiyatlarla analitik değerleri de dahil ediyoruz. Bir evin satışının zarara uğramadan veya uzun bir bekleme süresi olmadan gerçekleşmesi için, talep edilen fiyatın alıcı için makul ve anlaşılır olması gerekir. Bu, mülkle ilgili tüm verilerin yanı sıra konum, altyapı ve tekliflere kıyasla talebi içeren bir değerleme temelinde yapılır. Neu-Isenburg’da Lukinski ile satış yaparsanız, piyasa değerini kendiniz belirlemek zorunda kalmazsınız ve dolayısıyla bir değerleme uzmanına 1.000 Euro ve daha fazla ödeme yapmak zorunda kalmazsınız. Uzun yıllara dayanan emlak deneyimimiz ve piyasa bilgimiz sayesinde, size en iyi fiyatı elde edecek ev ve apartman dairelerinin piyasa değerinin gerçekçi bir tespitini sunabiliriz. Ayrıca, halen finanse edilmekte olan bir mülkü veya 10 yıldan daha az bir süredir yaşadığınız bir evi satmak istiyorsanız size tavsiyelerde bulunabiliriz. Spekülasyon vergisinden kaçınmak için, Neu-Isenburg’da bir ev satarken size yararlı ipuçları ve en eksiksiz hizmet desteğimizi sunmaktan mutluluk duyacağız.
Lukinski – Neu-Isenburg’da ev satıÅı için profesyonel ortaÄınız!
Evinizi satmaya karar verdiniz ve şimdi mülkünüzü en hızlı şekilde ve en iyi fiyata nasıl pazarlayabileceğinizi düşünüyorsunuz. Bu noktada, güvenebileceğiniz ve tüm hazırlıklar dahil olmak üzere ev satışı ile görevlendirebileceğiniz iletişim ortağınız biziz. Komisyon müşteri tarafından değil, alıcı tarafından yan satın alma maliyetlerinde ödeneceğinden, mal sahipleri Lukinski’deki hizmetlerimizden ücretsiz olarak ve kendi avantajlarına kullanabilirler. Neu-Isenburg’daki mülkün değerini belirliyor, piyasa analizlerini elde ediyor ve satışı profesyonelce hazırlıyoruz. İlgili taraflarla iletişim, görüntüleme ve satış sürecindeki diğer tüm randevu ve görevler de tarafımızca gerçekleştirilir. Lukinski’den online emlak acentelerimizle, mülk satışını ihtiyaçlarınıza göre ve kayıpları ve uzun teklif sürelerini hariç tutma güvencesiyle gerçekleştirirsiniz.