2021 yatırım tavsiyeleri içinde hisse senedinden gayrimenkule kadar pek çok seçenek bulunuyor. Sermayenizin büyüklüğüne ve beklentilerinize göre size en çok kazandıracak en iyi yatırım aracının ne olduğuna karar verebilirsiniz.
En iyi yatırım neye yapılır?
Her yatırım aracının belli oranlarda kaybettirme riski vardır. Paranızın değer kaybetmemesi ve zarar etmemeniz için değişen piyasa şartlarını takip etmeli ve ona göre tercih yapmalısınız.
Finansal piyasalara yapılacak yatırımlarda daha az sermaye gerekirken emlak sektörüne yapılacak yatırımlarda ciddi oranda bir birikime ihtiyaç vardır. Ancak riskli yatırımlar genellikle daha çok kazandıran yatırımlardır.
Tüm bunları düşünerek elinizdeki parayı en iyi şekilde değerlendirebilirsiniz.
Hangi Yatırım Aracı Daha Çok Kazandırır?
2021 yılında hangi yatırım aracının daha çok kazandıracağını hesaplamak için öncelikle geçtiğimiz yıl hangi yatırımların kar ettirdiğine bakalım.
2020’de En Çok Kazandıran Yatırımlar
- 2020 yılının en çok kazandıran yatırımları altın, dolar ve uzun vadede gayrimenkul oldu. Borsa İstanbul ise son 7 yılın en iyi dönemini yaşayarak yatırımcıların yüzde 30,9 kar etmesine neden oldu.
Altın: Gram fiyatı yüzde 39,6 yükselen külçe altın, geçen yıl en düşük 321 TL en çok ise 520,8 TL oldu. Cumhuriyet altını ise en fazla 2,800 TL oldu. Geçtiğimiz yıl altına yatırım yapanlar dolara yatırım yapanlardan daha çok kazandı. Altına 50 bin TL yatırım yapan biri 25,570 TL kazandı. Her dönem güvenli yatırım araçları içinde ilk sırada yer alan altının şu an gram fiyatı 443 TL’dir.
Dolar: Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı bilgilere göre enflasyonun yüzde 20’yi aşmasıyla.. Dolara 50 bin TL yatırım yapan biri 2020 yılında 12,896 TL kazanarak parasını %25 artırdı.
Gayrimenkul: Ülkemizde konut satışı yüzde 2,5 arttı. Forbes’in emlak raporu verilerine göre son 10 yılda konut fiyatları yüzde 20 oranında artmış durumda. Ülke genelinde satılan konutların yüzde 81,8’i büyükşehirlerdedir. Konut satışlarından yatırımcıların elde ettiği kar oranı ise yüzde 15 ila yüzde 19 arasında değişmektedir. Buna göre büyükşehirlerde 100 milyarlık ev alan bir yatırımcı 2018’de bu evi satarak gelirini 15 milyar ile 19 milyar arasında artırdı.
2021 En Çok Kazandıracak Yatırım Araçları
En çok kazandıracak yatırımlar ise hisse senedi, Forex, gayrimenkul, altın, yatırım fonu ve sanal para olacağı tahmin edilmektedir.
1.Hisse Senedi
En iyi yatırım araçları listesinde ilk sırayı hisse senedi almaktadır. Hisse senedi yatırımında büyüyeceğine inandığınız bir firmanın hisse senetlerini alırsınız ve o firma ile bir nevi ortaklık yapmış olursunuz.
Hisse senedinin riski oldukça yüksektir ancak doğru firmaya yatırım yapıldığında yüksek kazançlar elde edilebilir. Eğer hisse senetleri hakkında hiçbir bilginiz ya da deneyiminiz yoksa sermayenizin en fazla yüzde 5’lik bölümünü hisse senedine yatırın.
Zaman içinde tecrübe kazandıkça ve firmaları tanıdıkça birikiminizin daha büyük bir kısmını kullanarak hisse senedi alıp satabilirsiniz. 2021 yılında en çok kazandıracak hisse senetleri son 5 yıl içindeki tementü oranlarına göre tahmini olarak şöyledir;
- Otokar: Ağustos’a kadar yaşanan düşüşlerin ardından şirketin yeni yatırımlar yapması, uzun vadede yüksek döviz girdisi olacağının garantisini veriyor. Uzmanlara göre Otokar hisseleri bu yıl yüzde 35,64 oranında büyüyecek. Bu durumda 100 bin TL’lik bir yatırımla Otokar hisselerinden 35 milyar 640 lira kar elde edilebilir.
- Türk Telekom: Abonelerini artıran ve dijitalleşme yolunda sağlam adımlar atan Türk Telekom, 4,5G avantajı ile hisse senetlerinin değerini artırmayı başardı. Geçtiğimiz yılın Eylül ayında Pazar payını yüzde 26’ya çıkaran Türk Telekom hisselerinin yüzde 31,79 kazandıracağı öngörülüyor. Bu durumda 100 bin TL’lik bir yatırımdan 31 milyar 790 TL kar elde edilebilir.
- Mavi Giyim: Firmanın hisse senetlerinin yüzde 31,60 büyüyeceği düşünülüyor. 100 bin TL’lik bir yatırımla Mavi Giyim hisselerinden yılda 31 milyar 600 lira kazanılabilir.
- Sabancı Holding: Yılbaşında firmanın yaptığı sermaye artırımları ile güçlenen Sabancı Holding, banka dışı iştirakleri ile değerini büyütmeye devam ediyor. Yıl sonuna kadar Sabancı Holding hisselerinin yüzde 15,82 artacağı tahmin ediliyor. 100 bin TL’lik bir yatırım sonucu Sabancı Holding hisse senetlerinden 15 milyar 820 TL kazanılabilir.
- Tekfen Holding: 2019 yılında olduğu gibi bu yıl da çok kazandırması beklenen Tekfen Holding hisseleri için tahmini büyüme oranı yüzde 20,37 olarak açıklandı. Buna gör 100 bin TL yatırımla 20 milyar 370 TL kazanç elde edilebilir.
2.Forex
Foreign Exchange (döviz yatırımı) anlamına gelen Forex, son yıllarda ülkemizde en çok rağbet gören yatırım araçlarından biri haline geldi. Forex’in bu kadar tercih edilmesinin sebebi riskli olmasına karşın kaldıraç sistemi sayesinde işlem hacminin oldukça yüksek olmasıdır.
Kaldıraç sisteminde 1000 TL’lik bir yatırımla 10 bin TL’lik işlem yapılabilir. Bunun anlamı en basit ifadeyle yüzde 1’lik kar sonucu anaparanın 1100 TL’ye çıkması, yüzde 1’lik zarar sonucu ise anaparanın 900 TL’ye düşmesidir.
Ancak enflasyonda olan dalgalanmalar nedeniyle paranın değer kaybetme olasılığı da vardır. Bu nedenle Forex gibi yatırımlar genellikle enflasyonun çok yüksek olduğu ülkelerde kazanç sağlamaktadır.
Forex sisteminde altın, gümüş, petrol, dolar, enerji ürünleri ya da farklı yatırım ürünleri arasından biri seçilerek yatırım yapılabilir. Ülkemizde Forex’te işlem yapabilmek için alt limit 50 bin TL olarak belirlenmiştir.
Bunun nedeni tecrübesiz ve konu hakkında bilgisi olmayan yatırımcıların büyük zararlara uğramasını önlemektir. Forex sistemine yabancı kişiler, büyük oranlarda yatırım yapmadan önce sistemin demo hesabını kullanarak, piyasa hakkında bilgi sahibi olabilirler.
En çok kazandıran Forex şirketleri şunlardır;
- Galafx: 1:500 kaldıraç sistemi ile en çok kar getiren Forex firmalarından biri olan Galafx’te kazanmaya başlamak için minimum 100 dolar yatırmanız gerekir.
- Admin Markets: 1:300 kaldıraç oranı olan Admin Markets’te başlangıç tutarı 100 dolar olarak belirlenmiş.
- LiberalFX: Firmanın kaldıraç oranı 1:200’dür. Diğer şirketler gibi 100 dolarlık bir başlangıç yatırımı ile kazanmaya başlayabilirsiniz.
- IC Markets: Firmanın yatırım alt limiti 200 dolar, kaldıraç oranı ise 1:500’dür.
- FBS Forex: Yüksek kaldıraç arayan kişiler için iyi bir seçenek olan firmanın kaldıraç oranı 1:3000’dür.
3.Gayrimenkul
Ülkemizde en çok kullanılan yatırım araçlarından biri gayrimenkuldür. Nüfusun artması ve göçlerin olması, emlak sektörünün hiçbir zaman canlılığını kaybetmemesini sağlıyor.
Hal böyle olunca gayrimenkul alıp satmak kazançlı bir yatırım şekli olarak görülüyor. Gayrimenkule yatırım yapılırken dikkat edilmesi gereken pek çok şey vardır. Bunların başında alınacak evin ya da arsanın konumu gelmektedir.
İlerde değeri artmayacak bir bölgeden sırf ucuz diye ev almak oldukça zararlı bir yatırım şeklidir. Ev alınacaksa özellikle öğrenci şehirleri tercih edilebilir. Bu tür yerlerde kiracı bulmak oldukça kolaydır.
2020 yılında yüzde 15 - 19 artışla en çok kazandıran yatırımlardan biri olan gayrimenkul sektörü, 2021’de yüzde 2 – 3 puan artışla kazandırmaya devam edecek. Buna göre 100 milyarlık bir yatırım ile yıl sonunda yaklaşık yüzde 20 kazançla 20 milyarlık bir kar elde edilebilir.
4.Altın
En güvenli yatırım araçlarından biri olan altın, değerini hiçbir zaman kaybetmeyen, bu nedenle en çok satın alınan yatırım kaynağıdır. Özellikle ülkemizde düğün gibi merasimlerde hediyelik olarak verilmesi gelenek haline gelen altını satın alırken, fiyatının düşük olduğu dönemlerde almak önemlidir.
Altın yatırımlarında eskiden kuyumculara gidilirdi, ancak günümüzde bankalar ve Forex daha çok tercih edilir oldu. Bunun nedeni kuyumcudan alınan altının alım satım sırasında çok fazla kazandırmamasıdır.
Kuyumcularda 1 gram altın alındığında ortalama 3 ya da 5 lira alım satım farkı ödenir. Bankalarda bu fark 1 lira, Forex’te ise 20 – 30 kuruş kadardır. Altın alıp satmak için en karlı sistem bu nedenle Forex’tir.
Altındaki yükseliş yüzde 6,28 seviyesinde olursa altının gram fiyatı 525 TL olacak. Ancak bu oran 5,75 seviyesinde kalırsa altının gram fiyatı 475 TL olacak. Buna göre altına yapılan 100 bin TL’lik bir yatırımdan ortalama 6 milyar TL kazanç elde edilebilir.
5.Yatırım Fonu
Birikimini en iyi şekilde değerlendirmek isteyenlerin bir başka yatırım tercihi de yatırım fonlarıdır. Devlet tahvilinden hazine bonosuna kadar pek çok farklı yatırım fonu vardır. Geçtiğimiz 5 yıl içinde en çok kar sağlayan yatırım fonları şunlardır;
- Gedik Portföy G20 yabancı hisse senedi fonu (GBG): Yüzde 162
- Kare Portföy döviz fonu (KUB): Yüzde 171
- Ak Portföy yabancı hisse senedi fonu (AOY): Yüzde 188
- Yapı Kredi Portföy yabancı teknoloji hisse senedi fonu (YAY): Yüzde 209
- İş Portföy BİST teknoloji ağırlıklı fon (TTE): Yüzde 237
- Ak Portföy Amerika hisse senedi fonu (AFA): Yüzde 252
6.Sanal Para
Sanal para denince ilk akla gelen Bitcoin’dir. Ancak Etherium, Binance coin ve Litecoin gibi kripto paralar da bulunmaktadır. Bir aracı firma bularak sanal paralara yatırım yapılabilir ve günlük alım satımlarla kazanç elde edilebilir.
Ancak her yatırım aracında olduğu gibi kripto paralarda da kaybetme riski vardır. İşin özünü kavramadan yüksek miktarlarda yatırım yapmaktansa tüm kripto paraları tanıyıp, hangilerinin kazandıracağını tespit ettikten sonra yatırım yapmaya başlanabilir.
Güncelleme: Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası TCMB yürüttüğü sanal para çalışmalarını 2021 de nihayete erdirip Türkiye'nin ilk resmi sanal parası Türkcoin'i piyasaya sürecektir. Bu gelişme ile sanal para yatırım aracı olarak daha güvenli hale gelmesi beklenmektedir.
Sonuç olarak birikiminizi hangi yatırım aracında değerlendireceğinize karar verirken tüm seçenekler hakkında bilgi sahibi olmalı ve paranızı riske atmadan önce iyi bir araştırma yapmanız gerekir.
Sizin için en karlı seçeneği belirledikten sonra küçük miktarlarla deneme yapmalı ve olumlu sonuçlar aldıkça yatırdığınız miktarı artırmalısınız.