Bu kentteki konut satışlarında rekor düşüş yaşandı
TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü, Ekim 2020 Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Yayınlanan verilere göre; 2019 yılında Ekim ayında İzmir’de 9 bin 12 olan konut satışı, 2020 yılı Ekim ayında yüzde 24,0 oranında azalarak 6 bin 846 oldu.
Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışlarında İzmir’in kapsadığı pay yüzde 5,7 oranında kalırken, ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,4 oranında azalarak bin 797 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 26,2 olarak açıklandı.
İpotekli konut satışları yüzde 54 oranında düştü
İzmir’de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,9 oranında azalarak bin 692 oldu. İzmir’de Ekim ayında satışı yapılan konutların yüzde 24,7’si ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 26,1’ini ilk satış, yüzde 73,9’unu ise ikinci el satışlar oluşturdu. Diğer konut satışlarının yüzde 26,3’ünü ilk satış, yüzde 73,7’sini ikinci el satışlar oluşturdu.
En yüksek satış Buca’da
Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir’de 2020 Ekim ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Ekim ayında Buca’da 750 konut satılırken, Buca’yı 730 konut satışı ile Karşıyaka, 534 konut satışı ile Torbalı, 532 konut satışı ile Karabağlar, 453 konut satışı ile Bornova, 405 konut satışı ile Çiğli, 356 konut satışı ile Konak ve 279 konut satışı ile Bayraklı takip etti.
Gayrimenkul uzmanları konut satış oranlarının ve fiyatların dramatik bir şekilde düşmeye devam edeceğine dikkat çekti. Düşüşün inşaat firmaları ve mülk sahiplerinin fiyatlarını piyasa değerinin üstünde tutmaya devam etmesi, tüketicilerin önceliklerinin değişmesi gibi durumlardan kaynaklandığı belirtilirken, depremden sonra İzmir’in ikinci el ve sıfır konut piyasasında oldukça kritik bir süreç bekleniyor.
(BY)