Ev Almanın Doğru Yolu
Mart 19, 2022 tarihinde
Mitchel Boehner tarafından yayınlandı
Her şey gibi, bir şeyler yapmak için iyi bir yol ve zor bir çözüm var. Mülk satın almakla ilgili olarak, nihayetinde en basit yoldan yararlanmak için gerçekten size borçlusunuz. Aşağıda, ev satın alma deneyiminizi mümkün olduğunca kolay ve stressiz bir şekilde yaratmak için takip etmeniz gereken bir kılavuz bulunmaktadır. Bu adımlar sizi geri getirmeyecek, çünkü alıcı, neredeyse hiç para yok ve evinizin deneyim satın almasına yardımcı olacaklar.Bir Temsilciyi Kirin - Evleri tanımış bir mülk profesyoneline danışmadan şehrinizdeki tüm evleri aramanız için kesinlikle hiçbir neden yoktur.Bir aracılık sözleşmesi imzalayın - Bu yöntemi kullanarak tüm süreç için sizi temsil eden bir mülk uzmanına sahip olacaksınız.Ön kalifiye alın - ne kadar ev almanın mümkün olduğunu bilmelisiniz. Gürcistan'da, yepyeni mülk sözleşmeleri, kredi için uygun olacağınızı belirlemeniz gerektiğini belirleyen bir finansman beklenmedik durumuna sahiptir. Hazırlıksız yakalanmaktan kaçının. Daha sonra onaylanamamanız durumunda, sözleşmenin makatına gireceksiniz.Şimdi evlere bakmaya başlayın - şimdi ev aramaya başlamanız gereken bilgilere sahipsiniz.
Evinizi keşfettikten sonra, en iyi kararı vermek için gereken belirli şeyler vardır.Seller'in ifşası - Bu, sahibinin çeşitli öğeleri ve evinizdeki durumlarını belirleyerek yapılan bir form olabilir. Satıcının cevapları, teklif fiyatınızı belirlemenize yardımcı olabilir.Pazar Analizi - Emlakçınız, evde bilinçli bir teklifte bulunabilmeniz için satılan karşılaştırılabilir evlerin bir analizini bulacaktır.Teklifinizi yapın - CMA'daki bilgiler ve satıcının açıklaması burada seçiminize rehberlik edecektir. Örneğin duygusal bağlığınız gibi diğer faktörleri bulabilirsiniz, ancak en iyi kararı oluşturmak için bu öğelere ihtiyacınız olacak. Şimdi kendinize hem sizin hem de sahibi için kabul edilebilir bir fiyat elde etmek için gerekli ise müzakere edeceksiniz. Tüm tekliflerin yazılı olarak geldiğinden emin olun.Borç vereni bilgilendirin - Borç verenin tüm evrakların krediyi işlemeye başlaması gerekir.Bir müfettiş kiralamak - bir hedef profesyonel, onarım gerektiren herhangi bir öğeyi bulup bulamayacağınızı belirlemenize gerçekten yardımcı olacaktır - çoğu zaman sahibinden onarım yapmasına yardımcı olmasını isteyebilirsiniz.Sözleşme kapsamında - onarımları müzakere eder ve şüphesiz tamir edilecek olan satıcıya satın alır almaz ve ayrıca yazdınız, sözleşme altındasınız.Utilities - Hareket etmeden önce tüm yardımcı programlarınızı ateşlemeyi unutmayın. Günden önce beklemeniz durumunda, muhtemelen kendinizi iki gün boyunca gece bulacaksınız. Emlakçınız veya sahibiniz tüm doğru telefon numaralarını bulmanıza destek olabilir.Son İzlenecek - Gününüz veya kapanmadan önceki gününüzü son bir yol izlemeyi unutmayın. Kendi onarım listenizde kaçırılan herhangi bir öğeyi bulabiliyorsanız veya ev, teklifinizi yaptıktan sonra olduğundan daha farklı bir durumdaysa, sahibi hala başarmak için bazı işler içerebilir.Kredinizi kapatın - Tebrikler! Sadece bir ikamet ettin.
Şimdi, bu teknikle sizinle gerçek bir emlak uzmanı istemenizin birçok nedeni var. Biri, hiçbir öğenin gözden kaçmadığından emin olmaktır. Bir diğeri, sözleşmeleri müzakere ederken ilginizi korumak olacaktır. Uygulanabilir bir sözleşme oluşturmak için kesinlikle takip edilmesi gereken belirli bir dil var. Bir ajan genellikle duygusal bir zamanla nesnel kalabilir.
Bir ev satın almak heyecan verici bir zaman olabilir, ancak ezici olabilir. Bir sonraki evinizi satın aldığınızda bir emlakçıdan yardım aldığınızdan emin olun.