

|Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]|
|10-05-2018, 13:03||#1|


kamulaştırma davası ortaklığın giderilmesi davasını bekler mi ?
müvekkil adayına kamulaştırma davası açılmış. öninceleme davasında bazı hissedarlara , -sözkonusu yer soyadı kanunundan önce kaydedildiği için bazı kişilerin soyadları dahi olmadığı ve bu kişiler kayıp ve belirlenemez olduğu gerekçesiyle - kayyım atanması kararı verilmiş.
müvekkiller bu kayyım atanacak yerler için ortaklığın giderilmesi açmak istiyorlar.
sormak istediğim 1. soru: açılacak ort. giderilmesi dosyasını kamulaştırma dosyası bekletici mesele yapar mı ?
2. soru; kamulaştırma dosyasında atanacak kayyıma , ort gid. davasını da yöneltebilir miyiz yoksa yeni kayyım mı atayalım ?
bence bu davada hukuki yarar dahi olmayabilir ama bazı meslektaşlarım olumlu görüş bildirmiş . o yüzden kafam karıştı.
|11-05-2018, 13:42||#2|


1- Bence de hukuki yarar yok. Kamulaştırma bitince zaten ortaklıkta bir nevi giderilmiş olacak
2- Bu yüzden 1. soruya da cevap evrmeye egrek yok
|11-05-2018, 21:53||#3|


İkinci görüşmede ortaya çıktı ki, kamulaştırma kısmen olacakmış.
Ayrıca, sonradan öğrendim, ort.gid. davası kamulaştırmayı bekliyormuş.
Admin istersen bütün soruyu sil.
Saçma bir soru oldu.
|11-05-2018, 22:39||#4|


Demek ki; mahkeme doğrusunu yapıyormuş.
T.C.
YARGITAY
14. HUKUK DAİRESİ
E. 2017/4473
K. 2017/9031
T. 4.12.2017
DAVA : Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.09.2013 gününde verilen dilekçeyle ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.04.2015 tarihli hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, 233 ada 38 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüyle ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Dava konusu taşınmazda kamulaştırma şerhi bulunduğu takdirde kamulaştırma belgeleri getirtilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediği araştırılmalı, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilerek taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekir.
Somut olayda; dosya içeriğine ve tapu kaydına göre, davaya konu 233 ada 38 parsel sayılı taşınmazın ... 11. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/348 Esas sayılı kamulaştırma bedeli tespiti ve tescil davasına dair kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi bulunduğu görülmektedir. Anılan mahkeme kararının incelenmesinde; davaya konu taşınmazın kamulaştırma bedelinin 492.019,20 TL olarak belirlendiği, tespit edilen bu bedelin hak sahiplerine ödenmesi karşılığında taşınmazdaki davalılara ait hisselerin bilirkişi raporu ve krokisinde belirtildiği şekilde kamulaştırılan alanın tapu kaydının her türlü takyidattan ari olarak iptali ile yol olarak terkinine karar verildiği anlaşılmaktadır. O halde, anılan parselle ilgili kamulaştırma belgelerinin getirtilmesi, kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilmesi ve taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken, belirtilen hususlara uyulmadan bu taşınmazlar yönünden karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan sebeplerle temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istenmesi halinde yatıranlara iadesine, 04.12.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
|Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)|
|Konu Araçları||Konu İçinde Arama|
|Konuyu Değerlendirin|


|Benzer Konular|
|Konu||Konuyu Başlatan||Forum||Yanıt||Son Mesaj|
|Ortaklığın Giderilmesi Davası Devam Ederken Ecrimisil Davası Açılması||denizh||Meslektaşların Soruları||1||24-05-2016 13:06|
|Ortaklığın Giderilmesi davası mı Taksim Sözleşmesi Uyarınca Tescil Davası mı?||condictio_certi||Meslektaşların Soruları||1||23-05-2013 11:54|
|ortaklığın giderilmesi davası sonrası açılan mülkiyetin tespiti davası||avukat1980||Meslektaşların Soruları||1||11-10-2012 17:22|
|Ortaklığın giderilmesi davasında el atmanın önlenmesi ve kal davasını bekletici mesele yapabilirmi||av.alpay yıldız||Meslektaşların Soruları||9||29-08-2012 13:00|
|Ortaklığın Giderilmesi Davası - İzale - i Şüyuu Davası - Bu konu ile ilk davam||justicewarior||Meslektaşların Soruları||7||11-05-2009 12:48|
|Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.|