İpotek ile Ev Sermayesi Kredisi - Ev Kredisi
İpotek ve Konut Sermayesi Kredisi - Konut Sermayesi Kredisi ve İpotek Arasındaki Fark, İpotek-Konut kredisi, İpotek ve konut kredisi, birbirinin yerine kullanılan terimlerdir ve bu nedenle aynı şeyi ifade eder. Ancak, bir konut kredisi, bir ipotek için çok farklıdır, çünkü borçlu ilk ipotek için ödenen eşitliği göz önüne alarak, ev veya emlak mülkiyetinde alınan ikinci bir ipotektir. Benzerliklerine rağmen, ipotek ve ev kredisi kredileri arasında bir takım farklılıklar vardır. Aşağıdaki makale, her bir krediyi net bir şekilde gözden geçirir ve ikisi arasındaki benzerlikleri ve farklılıkları açıklar.
İpotek Nedir?
İpotek, gayrimenkul veya mülkiyetle teminat olarak alınan bir tür kredi türüdür. Bir ipotek, borç veren ile konut satın almak için borç veren kişiden borç para almasına izin veren borç veren ile borç veren arasında yapılan bir sözleşmedir. Bir ipotek de, kredi verenin temerrüde düşmesi durumunda bile kredi tutarını geri kazanabileceğini vaat eden borç veren için bir güvendir. Satın alınan ev, kredi için bir teminat olarak taahhüt edilmiş olup, varsayılan durumda, borç tutarını satış gelirlerinden kurtarmak için borç verenler tarafından ele geçirilmekte ve satılmaktadır. Bununla birlikte, mülkün mülkiyeti borçlularla kalır (genellikle evlerinde yaşıyor gibi). İpotek iki durumda da bir kez sona eriyor; kredi yükümlülükleri yerine getirilirse veya mülk ele geçirilirse.
İpotek türleri, kredinin ömrü boyunca sabit bir faiz tahakkuk eden sabit faizli ipotek, ipotek faiz oranlarının zaman zaman düzeltildiği yerde ayarlanabilir faizli ipotek, faizsiz ipotek Bir süre geri ödeme yapılır.
Ev Kredisi ve Ev Kredisi Nedir?
Bir konut kredisi, ipotek için birbirinin yerine kullanılan bir terimdir ve bu nedenle, birine ve aynı anlama değinilmektedir. Bununla birlikte, konut kredisi, gayrimenkul mülkiyetinde alınan ve konutta veya gayrimenkul karşılığında borçlunun borç alabileceği başka bir ipotek kredisidir. Evdeki eşitlik, borçlu tarafından ödenmesi gereken tutar ile evin piyasa değeri arasındaki farktır. Kısacası, borçlu tarafından ev veya mülk üzerinde ödenen ipotek tutarıdır.Örneğin, 300,000 dolarlık bir borçla borç alan 30 bin dolar peşinat ödemekte ve bu 30,000 dolar ev eşitliğine sahip olacak; bu, bir konut kredisi kredisinin 30 bin dolarlık özkaynağa çekilebileceği anlamına geliyor ev. Ev kredisine ilişkin geri ödemeler, borçlunun krediyle ilgili faiz ve anapara geri ödemelerini ödediği orijinal ipotek yanında gerçekleşir.
İpotek ile Konut Eşitliği Kredisi - Ev Kredisi
Bir ipotek bir ev ya da emlak mülkünde bir kredi olduğu için ev kredisi ve ipotek hemen hemen aynı şeydir. Ancak, konut kredisi ve ipotek kredisi birbirinden oldukça farklıdır. Ana fark, her birinin çıkarılması için amaçtır. Bir ev, mülk veya gayrimenkul sahibi olmak amacıyla bir ipotek çıkarılır. Bir ev kredisi, evdeki özsermayede alınsa da, kredi kartı borcunun ödenmesi, sağlık faturalarının ödenmesi, eğitim için ödeme yapılması gibi çeşitli nedenlerden ötürü alınabilir. Farklılıklarına rağmen, hem ipotek hem de konut kredisi kredileri, konut veya gayrimenkul malını teminat olarak gerektirir. Borçlu, ister ipotek ister ev eşyası kredisi olsun, kredi yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, banka herhangi bir kayıpları gidermek için evi ele geçirme hakkına sahiptir.
İpotek ve Ev Kredisi arasındaki fark nedir?
• İpotek, gayrimenkul veya mülkiyetle teminat olarak alınan bir tür kredi türüdür.
• Bir konut kredisi, ipotek için birbirinin yerine kullanılan bir terimdir ve dolayısıyla birine atıfta bulunur.
• Ancak, konut kredisi, gayrimenkul mülkiyetinde alınan ve konutta veya gayrimenkul üzerinden borçlanabildiği başka bir ipotek kredisidir.