Leasing şirketler tarafından günümüzde aktif olarak ve çok sık kullanılan bir yöntemdir. Çok sayıda kuruluş arık leasing olarak hizmet verebilmektedir. Bankalar da leasing şirketleri kurarak ticari müşterilerine hizmet vermektedir.
Leasing Nedir?
Leasing anlamı aslında kiralamaktadır. Yatırıma konu olan malların kiralama yöntemi ile temin edilmesi diyebiliriz. Kira yöntemi ile bu mallara sahip olmak kiralayan için oldukça avantajlı olabilmektedir. Leasing şirketi öncelikli olarak istenilen malı satın alır ve ihtiyacı olan firmaya kiralar. Mal ile ilgili tüm satın alma ve kiralama işlemleri ile leasing firması ilgilenmektedir. Bu durumda satın alınan malların tüm hukuki mülkiyeti kiralayan olarak leasing firmasına, kullanım hakkı ise kiracıya aittir. Leasing nedir? nasıl alınır? Sorusunun detaylı cevabını yazımızda bulabilirsiniz.
Şirketlerin leasing işlemlerini tercih etmesi varlık yönetimini daha sağlıklı bir şekilde yürütmelerini sağlamaktadır. Çünkü satın alma yerine kiralama işlemleri yapılır ve bu da şirketin bünyesindeki nakittin başka ihtiyaçlar için kullanılmasına zemin hazırlar. Böylece şirket acil nakit ihtiyaçları için sıkışmamış olacaktır. İngilizcede leasing kelimesinin Türkçe karşılığı kiralama olduğu için leasing denilince aklımıza kiralama işlemi gelir ve mantığında da tamamen kiralama işlemi yer alır. Leasing, belirli bir süre için şirketlerin kullanacağı taşınmazların kiralanması işlemidir. Burada önemli olan kiralanan malın ekonomik olarak ömrünün uzun olmasıdır.
Örneğin şirketin ihtiyacı olan bir makineyi satın almak ve makinenin ömrü bittiğinde satmak şirket için zarara sebep olabiliri, böyle durumlarda leasing işlemi ile makinenin kiralanması çok daha mantıklı olabilmektedir. Bu işlemin yapılması için hukuken üç taraf bulunmaktadır. Leasing işlemlerini yürüten leasing şirketi, satıcı ve alıcıdır. İşlemler bu üç taraf arasında dönmektedir. Leasing şirketi kiralayan olarak karşımıza çıkmaktadır. Görevi, kiralanacak malı satın almak ve kiralamak isteyen şirkete sözleşme karşılığında kiralamaktır.
Günümüzde bankalar leasing şirketi olarak aracılık etmektedir. Her banka kendi iştiraki olan leasing şirketleri ile işlemlerini yürütmektedir. Satıcı taraf imalatçı taraf diyebiliriz. Malı hem üreten hem de satan kişidir. Leasing firmasına malını satar. Kiracı ise bu malı leasing şirketinden kiralayan işletmelerdir.
Leasing nasıl alınır?
Kiracı firma seçtiği mal için satıcı kim ise onunla ön bir anlaşma yapar. Daha sonra mal satın alınmak istendiğinde bu durumda araya leasing şirketi girer. Yani kiracı leasing firmasına başvurarak ihtiyacı olan malı belirtir ve ön anlaşmadaki evraklarına göre malı kiralamak ister. Bu durumda leasing şirketi gerekli değerlendirmeler ve analizler sonucunda bir teklif hazırlayarak kiracı ile görüşür. Eğer her iki taraf için de durum uygun ise bu durumda gerekli evraklar hazırlanır ve sözleşme yapılır. Bundan sonraki işlem malın satıcıdan alınması işlemidir. Mal satıcıdan alınır ve kiracıya ulaştırma işlemleri başlatılır. Daha sonra belirlenen ödeme planı çerçevesinde kiracı leasing firmasına ödemelerini her ay yapar.
Hangi Mallar Leasing Olarak Kiralanır?
Leasing işlemlerine konu olan malların bir takım özellikleri bulunmaktadır. Aslında leasing için olmazsa olmaz kurallardan bir tanesi malların özellikleridir. Bu özellikleri şu şekilde sıralayabiliriz;
- Mallar bir yıldan fazla durumlar için kullanıma uygun olmalıdır
- Kiralandıktan sonra malların temel özelliklerinin daha sonra bozulmaması
- Herhangi bir şeye bağımlı olarak kullanılmaması
- Tüketilecek malzeme olarak bulunmaması
Bu gibi özellikleri leasinge konu olacak malların en temel özellikleridir. Yani bir firmanın amortismanına konu olacak her türlü taşınmaz mallar leasing için kullanılabilir. Bilgisayarlar, matbaa makineleri, sanayi kalıpları, ağır endüstri makineleri, tıbbi cihazlar, şantiyelerde ya da inşaat firmalarında kullanılan mallar, hava ve deniz taşıtları. Tüm bu malzemeleri leasinge konu olan makineler olarak sıralamak mümkündür. Tüm bu mallar kiralanırken leasing şirketi tüm mallar için sigorta yapmak zorundadır.
Böylece mal ile ilgili bir sorun ile karşılaşıldığında sigorta kapsamı içerisinde bir zarar var ise karşılanmış olur. Kiralanan malda bir sorun olması halinde tüm sorumluluk kiracıya ait olmaktadır. Leasing sistemi malın tamamen satın alınmasında firmaya yüklenecek yük çok olduğu için ve malın ömrü bittiğinde firma elden çıkarmak istediğinde bir zarar ile karşılaşacağı için bu durumda birçok şirkete mantıklı gelmektedir. Böylece Leasing nedir? Nasıl alınır? Sorusu ile ilgili ayrıntıları bu şekilde cevaplamaya çalıştık.