Çarpık kentleşmeye son vermek ve biten ekonomiyi canlandırmak için yapılan Silahtarağa Mahallesi Konut Analizi sonuçlarına göre kentsel dönüşüm proje kapsamına dahil edilmiştir. Riskleri ve avantajları değerlendirildiğinde meydana çıkan sonuca göre yeniden yapılandırmanın daha yararlı olduğu tespit edilmiştir.
Eyüp ilçesine bağlı olan ve batısında Bayrampaşa sınırında yer alan bu mahallede ulaşım kolaylığı konusu da dikkat çeker. Geliştirilen bölgede daha fazla toplu taşıma aracı ve durak noktaları da eklenmiştir. Özellikle Mecidiyeköy ve Kağıthane ilçelerine eklenen metro hattı ile çalışan insanlara büyük ölçüde kolaylık sağlanmıştır. Bağlı bulunduğu her noktanın tarihi önemi bulunan ve çok sayıda tarihi mekanı sınırları içerisinde bulunduran Silahtarağa, yatırımcıları ilk adresi olmayı başarmıştır. Satın alındığı andan itibaren piyasa değerinden fazla bir şekilde kar sağlayan gayrimenkuller ile birçok yatırımcı kar elde etmiştir.
Eyüp’te Ortalama Konut Fiyatları Nedir?
Alt yapı sorununu çözen ve kentsel dönüşümle birlikte yenilenen Eyüp, Konut Analizi kapsamında yapılan araştırmalar sonucunda emlak sektörü hareketlenme yaşamıştır. Beylikdüzü gibi uzak lokasyona sahip ilçelerde satın alınan konut fiyatlarıyla bu bölgede yatırım yapılabilir. Barınma ihtiyacına yönelik yapılan aramalarda ilk olarak dikkat edilen husus bölgenin merkezi noktalara yakın olmasıdır. Hem iş hem de üniversitelere yakın bir bölge olmasından dolayı bu ilçede konut satışları patlama yaratmıştır. Ayrıca yatırımcıların satın aldığı daireler ise anında kiralanabilir duruma gelmiştir. 2+1, 3+1 ve stüdyo şeklinde yapılan konutların dışında ofis olarak da taşınmazlar bulunur. Böylelikle sadece yaşam alanı olarak değil büyük bir iş sahası olarak da ekonomiye katkı sağlar.
Silahtarağa Güvenli Bir Yerleşim Birimi Midir?
Eyüp Bölge Analizi ile yapılan çalışmalar sonucunda modern olarak inşa edilen binaların yanı sıra sosyal aktivite alanları da artmıştır. Yerel mahalle sakinlerinin yanı sıra her noktadan gelen insanlar sayesinde sosyal bir hareketlilik oluşturulmuştur. İstanbul Emlak değerlerine göre artık konut satın almak isteyen tüketiciler aynı zamanda çevrede bulunan sosyal mekanları da dikkate aldığını ifade etmiştir. Sinema, tiyatro gibi kültürel mekanların yanı sıra eğlence merkezlerinin de yer almasıyla birlikte emlak değerleri hızla artışa geçmiştir.