Merhaba Gülin Hanım,
Ev ya da arsa almak orta ve uzun vadeli yatırım aracı. Doğru zamanda doğru yerde olması önemli. Bu nedenle iyi bir araştırma yapmanız gerek.
Ev için araştırma yaparken;
1. Evin değeri artacak mı? Çevre evlerdeki gelişmeleri, m2 fiyatları gibi faktörleri inceleyin ve not alın.
2. Kira değeri artacak mı? Neden? Ne kadar? Kiracı bulmak kolay mı?
3. Kullanışlı ve güvenli bir yerde mi? İşyerine, okula, merkeze uzaklığı, ulaşımı nasıl? Bütün bunları iyice araştırmalısınız.
4. Tabi yeni ev olması, depreme dayanıklı olması en önemli!
Arsa yatırımlarında ise gelişmeye açık bölgeleri takip ederek, imar durumu hakkında sağlam bilgiye sahip olmalısınız. Yeni yerleşim yerleri, güzergah yakınlarına yapılması planlanan hastane, okul, alışveriş merkezi benzeri yapılar kısa ve orta vadede civardaki arsaların değerini de artırır.
Arsa mı ev mi alacağınıza net karar vererek araştırmalarınızı ve planınızı ona göre yapın. Mevcut ev krediniz bitene kadar bütçenize göre birikim oranı belirleyin. Her ay düzenli olarak biriktirmeye başlayabilirsiniz. Ev krediniz bitince borç olarak ödediğiniz tutarı birikime yönlendirebilirsiniz.
Merhaba
Öncelikle aylık faiz için farklı bankalardan oran almayı ve karşılaştırmayı ve hatta pazarlığı
mutlaka öneriyorum :)
Az riskli yatırım aracı dediğinizde de, devlet tahvilleri, hazine bonosu ya da banka fonlarını tercih edebilirsiniz. Risk istemediğiniz için, fonlarda pay senedi ağırlıklı olmamasına dikkat edin.
Sağlıklı ve kazançlı günler diliyorum.
Merhaba Murat Bey,
Kendi hedeflerinizi belirleyin, yazın. Ne yapmak istiyorsunuz, niçin para biriktirmek istiyorsunuz? Hedef için biriktirenler daha başarılı oluyor 6 aylık, 1 senelik, 2 senelik,5 senelik hedefler koyabilirsiniz kendinize.
Para yönetiminin altın anahtarı bütçe yapmak. Bütçe, gelen paraları ve giden paraları düzenli takip ederek ve gelecek aylar için planını yaparak paranın kontrolünü ele geçirin.
Bir şey almadan önce aklınıza HEDEF'inizi getirin.Hangisi sizin için daha önemli?
Harcamalarınızı yazın. Bilmediğiniz şeyleri kontrol edemezsiniz. Cebinizde küçük bir kağıtla dolaşın ya da cep telefonunuzda devamlı not alın. 1 lirayı bile yazın. Bir ayakkabı kutusuna fişlerinizi biriktirin. Kredi kartı kullanıyorsanız ekstrenizi inceleyin. Birkaç ay bunu yaparsanız nereye ne harcadığınızı göreceksiniz. Bunu bilince önünüzdeki aylar için kendinize LİMİT koyabilirsiniz. Örneğin kıyafete bu ay 100 TL harcayacağım gibi. Limitlerinize uyarsanız, hedefinize uyarsınız.