Uğur YİĞİT
Ticaret ve Sanayi Odası ile Garanti BBVA Mortgage işbirliği, Ticaret ve Sanayi Odası´nda emlakçı ve yapsatçılara yönelik toplantı düzenlendi. Toplantıya TSO Başkanı Mustafa Eken, Garanti BBVA Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, Genel Müdür Yardımcısı Songül Yeşilçimenli, Orta Anadolu Bölge Müdürü Salih Erenler, Yönetim kurulu üyeler, meclis üyeleri ve sektör temsilcileri katıldı. Programda konuşan TSO Başkanı Mustafa Eken, sektörlere yönelik toplantıları sürdürdüklerini belirterek, “Odamızın komitelerine yönelik bilgilendirme toplantıları sektör temsilcilerimiz için çok önemli. Bizlerde bu doğrultuda çalışmalarımızı sürdüreceğiz” dedi.
FAİZ ORANLARININ DÜŞMESİ LAZIM
Emlakçı ve yapsatçılara yönelik düzenlenen toplantıda sektörün geleceği ve faizlerin ele alınacağına dikkat çeken Eken, “Emlak sektöründeki sıkıntı her gün konuştuğumuz konu. Türkiye genelinde ve şehrimizde emlak sektörü canlanmazsa diğer sektörlerde de canlanma göremeyiz. Sivas´ta 20 bin, Türkiye genelinde 2 milyon konut satılmayı bekliyor. Türkiye´nin en iyi döneminde 500 bin konut satılmıştır. Bu rakamlar bizi korkutmasın ama neredeyse 4 yıllık bir konut stoku var. Bu sorunu nasıl açacağız diye düşünürsek faiz oranlarının düşmesi lazım. Faiz oranlarının yüksek olması yatırımcının da tüketicinin de belini kırıyor. Garanti bankasının bize anlatacakları faiz oranları ile alakalı olacak. Bizlerin, üyelerimizin taşın altına elimizi koyduğumuz gibi bankalarımızın da elini koyması lazım. Garanti Bankası müdürü ile görüştüğümüzde onların konut kredisi diğer bankalarından daha hesaplı olduğunu belirtti” ifadelerini kullandı.
TÜRKİYE SOSYOLOJİK DEĞİŞİMDEN GEÇİYOR
Garanti BBVA Mortgage Genel Müdürü Murat Atay ise “Sivas´ta olmaktan son derece mutluyuz. Sivas çok Önemli bir şehir, tarihi milattan önce 2 binli yıllara kadar dayanıyor. Bugün burada sizin sıkıntılarınızı elimizden geldiğince çözmeye çalışacağız. Türkiye şu anda sosyolojik değişimden geçiyor. Örneğin 1960´lı yıllara gidecek olursak, bir evde oturan kişi sayısı 6 kişinin üzerindeydi. Bu bile konutta ciddi bir talebin olduğunu gösteriyor. Başkanımın da belirttiği gibi geçen sene faiz oranları çok arttı. Konut satışında 100 tane konut satılıyorsa 30-40 tanesi kredi ile alınır” dedi.
HER YIL 700 BİN KONUTA İHTİYAÇ VAR
Garanti BBVA Genel Müdür Yardımcısı Songül Yeşilçimenli ise, “Türkiye Cumhuriyeti olarak çok kalabalık bir ülkeyiz. Şu anda 82 milyon nüfusu var. 30 yaş altı nüfusumuz toplam enflasyonun yüzde 40´ına tekamül ediyor. Çok genç ve dinamik bir ülke, ülke olarak 22 milyon konutta yaşıyoruz. Bu konutların yüzde 40´ının acil yenilenmesi gerekiyor. Yani yıkılıp tekrar yapılması lazım evlenmeler, boşanmalar ve bazı diğer sorunlar yüzünden ülkemizde her yıl 650-700 bin konuta ihtiyaç var” ifadelerini kullandı. Yeşilçimenli daha sonra katılımcılara yaptığı sunumda sektörün geleceği ve kredi olanakları hakkında bilgi verdi.