Aile Konutu Fiili Kullanım Uygulama Kapsamında Kalmayanlar
Bir oturma yerinin aile yaşamının yoğunlaştığı bir konut sayılabilmesi için aşağıdaki özellikler bulunmamalıdır.
- Kamu konutu / lojman olmamalıdır,
- Kapıcı konutu olmamalıdır,
- İkincil nitelikte konut olmamalıdır,
- İrade dışı elden çıkmada uygulanamaz
Aile Konutu Kamu Konutu / Lojman Olmamalıdır
Kamu konutları /Lojmanlar, MK. m. 194 koruması dışındadır.
Aile Konutu Kapıcı Konutu Olmamalıdır
Kapıcı konutları da TMK. m. 194 koruması dışındadır.
Aile Konutu İkincil Nitelikte Konut Olmamalıdır
Eşlerin ortak yaşamlarının merkezi olarak seçmedikleri ve düzenli olmayacak şekilde geçici olarak sadece belirli zamanlarda kullanılan konutlara ikincil nitelikteki konut denilir.
Hemen belirtmeliyiz ki ikincil nitelikli konutlar aile konutu (TMK. m. 194) sayılamaz. İkincil nitelikli konutlara;
- Karavan,
- Baraka,
- Yat,
- Yazlık ev,
- Yayla evi,
- Devre mülk,
- Dağ evi,
- Göl evi,
- Bağ evi,
- Otel odası,
- Gemi odası örneklenebilir.
Aile konutu sayılamayacak olan ikincil nitelikteki konutun unsurlarını aşağıdaki konu başlıklarına göre inceleyeceğiz;
- Yaşam merkezi değildir,
- Düzenli kullanılmaz,
- Geçici olarak kullanılır
Aile Konutu Yaşam Merkezi Değildir
İkincil nitelikteki konut aile yaşamının yoğunlaştığı başka bir anlatımla yaşam merkezi olmayan konuttur. İkincil nitelikteki konut bu sebeple kural olarak tebligat adresi de değildir. Örneğin bazı yıllarda ve belirsiz zamanda kalınan bu konuta yapılan tebligat dahi geçersizdir.
Aile Konutu Düzenli Kullanılmamalı
İkincil nitelikteki konut düzenli olarak kullanılan bir konut dahi değildir. Örneğin dağ evi ya da yazlığa gidilmediği de olur. Bu sebeple bu tür konutlar aile yaşamının yoğunlaştığı oturma yeri değildir.
Aile Konutu Geçici Olarak Kullanılmamalı
İkincil nitelikteki konut geçici olarak kalınan bir konuttur. Göl evinde yazlıkta geçici olarak kalındığı için bu konut aile konutu sayılamaz.