Ülkemizde son yıllarda büyük bir konut sorunu var.
Bu hükümet iş başına geldiği günden beri ülkeyi betona gömdü.
Milyarlarca metreküp beton konut İçin döküldü.
Ama görülüyor ki bu konut sorununa çözüm olmadı.
Ülkemizde nüfus artarken buna paralel olarak büyük bir konut açığı ortaya çıktı.
Gerçi son yıllarda doğurganlık oranında büyük bir düşüş var.
En az üç çocuk isteği artan ekonomik şartlarda pek mümkün gözükmüyor.
Doğan çocuk sayısında geçen yıla göre yüzde 12 azalma var.
Buna paralel olarak 65 yaş üstü nüfus yüzde 600 artmış.
Bu bize şunu gösteriyor; Türkiye gittikçe yaşlı bir nüfusa sahip.
İktidar bu açığı sığınmacılarla karşılamaya çalışıyor.
Suriyelilerde çocuk doğurma oranı yüzde 10 civarında.
Şimdiye kadar resmî kayıtlara göre Suriyeli 760 bin çocuk doğmuş.
Kayıtsızlarla birlikte bunun 1 milyon civarında olduğu hesaplanıyor.
Özellikle Türk vatandaşlığına geçmek ve çocuk parası almak İçin sürekli çocuk yapıyorlar.
Buna paralel olarak ülkemizde çocuk doğumları gittikçe azalıyor.
Gelelim tekrar konut sorunana.
Bu kadar konut yapılmışken neden konut fiyatları hala çok yüksek.
Bunun birinci nedeni artan maliyetler.
Demirin, çimentonun, biriketin fiyatı üç kat artmış.
İkinci neden yabancıya satılan konutlar.
Hükümet sırf döviz gelsin diye yabancı satışları teşvik ediyor.
Önce 250 bin doları olup ev alanlara vatandaşlık verirken şimdi bu rakam 400 bin dolara çıkmış vaziyette.
Özellikle emlakçılara büyük destek verilerek yabancılara konut satışı özendiriliyor.
Geçenlerde konutta kredi faizleriyle ilgili bir düzenleme yapıldı.
Bu düzenleme çok tartışıldı.
Neydi bu düzenleme?
5 yüz binle 2 milyon TL ye kadar ilk defa sıfır konut alanlara yüzde 98 faizle kredi verilecek.
5 yüz bin değerinde konut alanların ödeyeceği taksit 7 bin TL, 1 milyonluk konut alanların 14 bin TL, 2 milyon konut alanların ödeyeceği aylık taksit 28 bin TL.
Bu yüksek geliri olanlara düşünülen bir faiz oranı.
Bunun içinde dar gelirli asgari ücretli yok.
Artık onların ev alma hayalleri suya düştü.
Geçimini bile sağlayamayan birinin bu fiyatlarla ev alması mümkün değil.
Faiz düşüşünün açıklandığı gün ev fiyatları yüzde 10 artmış.
Bu artışı frenleyecek bir siyasi otorite gözükmüyor.
Eskiden emekli olan birisi bu ikramiyeyle bir ev alabiliyordu. Şimdi bir oda ancak alabilir.
Peki, bu lüks konutları kimler alıyor.
Hani bu faizler ilk defa ev alacaklar İçin uygulanıyor ya, iki evi üç evi beş evi olanlar ilk defa ev alacaklar aracılığıyla yeni evler alacak.
Peki, bu kadar ev satışı olurken kiralar ne durumda.
Buda ayrı bir felaket doğrusu.
En düşük kira 3000 TL’den başlıyor.
4253 TL maaş alan asgari ücretli bu rakamları vererek nasıl bir kiralık ev tutacak.
Ev sahipleriyle kiracılar mahkemelik olmaya başladı.
İşin başka bir boyutu ise biz verimli tarım arazilerini konut yapımı İçin talan ettik.
Tüm Türkiye’yi betona gömerken tarım arazileri gittikçe azaldı.
Bu hızla devam ederse ülke büyük bir hızla gıda sorunu yaşamaya mahkûm.
İnsanlar betonla mı karınlarını doyuracak.
Plansız programsız işlerin başımıza neler açtığını biz görüyoruz da ülkeyi idare edenler görmüyor mu?
Hükümetin bu konuda daha radikal kararlar alması gerekir.
Tarım arazileri üzerine lüks binalar yaparak belki bir tarafı düzeltebilirsiniz ama diğer tarafı kökten bitirirsiniz.