Pandemi sonrası üniversitelerde yeni eğitim-öğretim yılında yüz yüze eğitimin verileceğinin duyurulmasıyla birlikte Düzce Üniversitesi çevresindeki konutlarda kira fiyatları 3-4 kat arttı.
Düzce Emlakçılar Derneği, kira fiyatlarındaki aşırı artışın nedenlerini araştırırken, mülk sahiplerinin emlakçılarının oyununu da ortaya çıkardı. Elde edilen sonuçlara göre, ev sahiplerinin emlakçı posterlerini kendi evlerinin üzerine bastırıp astıkları, bu şekilde evi elinde tutmak isteyen öğrenci ve ailelerinin peşin olarak kira, depozito talep ettiği öğrenildi. kira ve emlak komisyoncusu.
FIRSAT TİCARETİ
Konuyla ilgili açıklama yapan Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya, “Yasakların kalkmasıyla konut talebi arttı. Talebin artmasıyla birlikte iş fırsatları ortaya çıktı. Ev sahipleri, kiracılarının tahliyesini veya kiralarını artırmasını talep ediyor. Son dönemde aldığımız şikayetler doğrultusunda çalışmalarımıza başladık. Korkunç sonuçlarla karşılaştık. Yüz yüze eğitim üniversitelerde başlar. Düzce Üniversitesi çevresinde üniversite öğrencilerine yönelik konut projeleri bulunmaktadır. Yurtlar var ama öğrenciler yurt kapasitesi yeterli olmadığı için daire, 1+1 veya stüdyo bulmaya çalışıyorlar. Bu noktada bu projelerde daire alan ev sahipleri “Emlakçı gibi davranıyorlar. Kiralardan da komisyon alıyorlar. Bazıları 4-5 aylık kira istiyor. Bunlar yasal değil. Yasal değil. Yasal değil, emlakçı oldular. emlakçı, kapıcı, müteahhit, bakkal sahibi. Kendi dairelerine emlakçı yazmışlar” dedi.
“GEREKLİ SÜREÇLERİN UYGULANMASINI İSTİYORUZ”
Kararın ardından hazırlanan raporu İl Ticaret Müdürlüğü ve gerekli kurumlara ileteceklerini belirten Kaya, “5 Haziran 2018’de yayımlanan Gayrimenkul Ticareti Yönetmeliği bu tür şeyleri ortadan kaldırmış durumda. ehliyet sahibi olmak gerekli Ehliyetsiz kimsenin kiralayıp satamayacağı açıklandı Düzce emlakçılar derneği olarak kararlarımızı verdik önümüzdeki günlerde işlerimizi belediyeye bildireceğiz İl Ticaret Müdürlüğü ve gerekli birimlerden daha sık denetim yapılmasını ve gerekli işlemlerin yapılmasını isteyeceğiz çünkü komisyon karşılığı fatura kesiliyor Faturanın üzerine emlakçı yazacak KDV tahakkuk ve vergisi Devletimiz de bundan dolayı büyük zarara uğruyor.Vergi vergi kaçakçılığı olduğu için kişi kendi mülkü için komisyon talep ediyor. Depozito kirayı geçmez ve teminat olarak bankada kalır. Ev sahibi kirayı kullanamaz, kullanırsa iade etmesi gerekir. Artık insanlar günlük bir ücret ödüyorlar, ara ihtiyaçlarına göre kiralamalardan depozito istiyorlar. İki peşin kira, iki kefalet ve emlakçı maliyeti gibi 10 liraya basılan afişlerle ürünlerini pazarlıyorlar” dedi.