Emlak sektörüne dair yeni uyarı 2008’deki krizi bilen ekonomist Gary Shilling’den geldi. Ticari gayrimenkulü ‘büyük balon’ olarak tanımlayan Shilling, yeni bir uyarıda bulundu.
Shilling 2008’de Wall Street bankasını çökerten ve küresel krize yol açan temerrütlere atıfta bulunarak, “Bu, ipotekli konut kredisi çılgınlığı kadar büyük değil ama bence çatlamaya başlayan bir balon” dedi.
Çöküşten önce riskli kredilerin ABD ekonomisi için “en büyük finansal sorun” olduğu uyarısında bulunan Shilling, “Şimdi boş olan ofis binaları var ve sorunlardan biri bu ofis binalarının vadelerinin yaklaşıyor olması. Mortgage kredisi verenler ya kredileri yenilemek istemiyor ya da bunu yapmak için çok daha yüksek faiz oranları istiyorlar” ifadelerini kullandı.