ANKARA ANADOLU ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
Ankara Anadolu Organize Sanayi Bölgesi III Etap Altyapı İnşaatı Yapım İşi açık ilan, müteakiben AOSB tarafından uygun görülecek sayıda istekli arasında eksiltme ve pazarlık usulü ile yaptırılacaktır. İhale kapsamındaki işler için birim fiyat tariflerine ve birim fiyat analizlerine uygun olarak, teklif birim fiyat esasına göre kapalı zarfla teklif alınacaktır. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
|1-İdarenin|
|a) Adı||:||ANKARA ANADOLU ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ|
|b) Adresi||:||Eskişehir Yolu 40.Km Malıköy Anadolu OSB Mah. 29 Ekim Cad. No:6 Sincan/ANKARA|
|c) Telefon ve faks numarası||:||+90 (312) 553 8181


+90 (312) 553 8191
2-İhale konusu yapım işinin
|a) Adı||:||Ankara Anadolu Organize Sanayi Bölgesi III Etap Altyapı İnşaatı Yapım İşi|
|b) Niteliği, türü ve miktarı||:||Ankara Anadolu Organize Sanayi Bölgesinin yaklaşık 105 ha.lık 3.Etap Altyapı İnşaatlarının; AOSB tarafından verilecek veriler ve projeler ile bu veriler ve projeler doğrultusunda gerektiğinde AOSB’nin bilgisi ve onayı çerçevesinde istekli tarafından bedelsiz revize edilerek hazırlanacak uygulama projelerine göre yapılması işidir. Bu işte;


1. Yol İnşaatı,
2. Atıksu Şebekesi İnşaatı,
3. Yağmur Suyu Şebekesi İnşaatı,
4. İçme ve Kullanma Suyu Şebekesi İnşaatı,
5. Doğalgaz Şebekesi İnşaatı,
6. YG-AG Şebekesi (Borulama+Menhol) İnşaatı
7. Telekomünikasyon Şebekesi (Borulama+Menhol) İnşaatı,
8.Saha ve Parsel Düzenleme İşleri bulunmaktadır
|c) Yapılacağı/teslim edileceği yer||:||Yapımı planlanan proje alanı, Ankara-Eskişehir Karayolunun 40. km.sinde Sincan İlçesi Temelli Malıköy ve Alcı Mahalleri sınırları içerisinde yaklaşık 400 ha büyüklükteki Ankara Anadolu Organize Sanayi Bölgesinin yaklaşık 105 ha büyüklüğündeki III. Etap alanıdır. Ankara Anadolu OSB’nin kuzeyi Dökümcüler OSB, doğusu Ankara Sanayi Odası II OSB, batısı Başkent OSB, güneyi ise toplu konut alanları ile sınırlıdır.|
|ç) Süresi/teslim tarihi||:||Yer tesliminden itibaren İstekli tarafından teklif edilecek süredir.|
|d) İşe başlama tarihi||:||Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde


yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
|a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati||:||12.08.2022-16:30|
|b) İhale komisyonunun toplantı yeri (tekliflerin açılacağı adres)||:||Ankara Anadolu Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü Toplantı Salonu|
- c) Bilgilendirme toplantısı tarih ve saati :26.07.2022 Salı günü- saat :11:00
|d) Bilgilendirme Toplantısının yapılacağı yer||:||Ankara Anadolu Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü Toplantı Salonu|
4.İhale dokümanı temini, ihaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhale dokümanının temini: İhale dokümanı isteklilere AOSB Bölge Müdürlüğünde 10.000.- TL (Onbinlira) karşılığı;ihale dokümanı teslim edildiğine dair belge ve satın alındı makbuzu ile verilecektir.(AOSB İBAN: Ziraat Bankası TR51 0001 0023 0045 3871 6550 94) Ayrıca ihale dokümanı https://bit.ly/3y3EGzT adresinden bedelsiz görülebilecek olup ihaleye katılabilmek için dokümanının satın alınması gerekmektedir.
İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler
4.2. İsteklilerin teklif verebilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında vermeleri gerekir:
4.2.1. Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile varsa elektronik posta adresi,
4.2.2. Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, 30.06.2022 tarihinden sonra alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
4.2.3. İsteklinin imza sirküleri veya vekaleten teklif verilmesi halinde, istekli adına katılan kişinin imza sirküleri ve 30.06.2022 tarihinden sonra alınmış noter tasdikli vekaletnamesi,
4.2.4. Şirket ortaklarının, hisse durumlarını ve şirketteki görevlerini belirten, 30.06.2022 tarihinden sonra, Ticaret Sicil Müdürlüğünden alınmış belge aslı ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.2.5.Vergi borcu olmadığına dair 30.06.2022 tarihinden sonra ilgili Vergi Dairesince düzenlenmiş belge,
4.2.6. 30.06.2022 tarihinden sonra internet ortamından alınacak SGK e-borcu yoktur belgesi, (sözleşme yapılmadan önce sözleşmeye davet edilecek istekli tarafından belge aslının ilgili SGK biriminden alınarak AOSB’ye ibrazı zorunludur.)
4.2.7. İhale dokümanının teslim alındığına dair belge ve ihale dokümanı satın alındı makbuzu
4.2.8. Yer Görme Belgesi
4.2.9.İdari Şartnamede yer alan “ihale dışı bırakılma” sebeplerinden herhangi birini taşımadığına dair şirket yetkililerince imzalı taahhütname
4.2.10.İdari Şartnamede, yapım işi ile ilgili aşağıda adı, pozisyonu, mesleki unvanı, mesleki özellikleri belirtilen ve bu iş için görevlendireceği aşağıdaki personelin isteklide çalışacağına dair dair taahhütname
4.2.11. Şekli ve içeriği bu şartnamede belirlenen teklif mektubu (Standart form- AOSB/İH.05) ile teklife esas iş kalemlerini, metrajları, birim fiyatları ve tutarları gösteren, isteklinin teklif vermeye, temsile ve imzaya yetkili personeli tarafından her sayfası kaşelenmiş ve imzalanmış birim fiyat teklif cetveli. Telif mektubu ve birim fiyat teklif cetveli kapalı iç zarf içerisinde dış zarfın içerisine konulacaktır. Ayrıca birim fiyat teklif cetveli elektronik ortamda flash disk içinde (harici bellek içinde) iç zarf içerisinde verilecektir
4.2.12. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirtilen teklif bedelinin en az % 3’ü kadar geçici teminat mektubu
4.2.13. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
184.108.40.206. İsteklinin teklif ettiği bedelin % 80’sinden az olmamak üzere bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayri nakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren banka referans mektubu sunması zorunludur. Banka referans mektubunun 30.06.2022 tarihinden sonra düzenlenmiş olması gerekir.
Yukarıdaki kriter, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir.
220.127.116.11. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yılsonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri.
18.104.22.168.1. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan isteklilerin, yılsonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağlandığını gösteren bölümlerini,
22.214.171.124.2. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan isteklilerin, yılsonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağladığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi
sunmaları gerekmektedir.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
126.96.36.199.2.1. Belli sürelerde nakit akışını sağlayabilmesi için gerekli likiditeye ve kısa dönem (bir yıl) içinde borç ödeme gücüne sahip olup olmadığını gösteren cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, (hesaplama yapılırken; yıllara yaygın inşaat maliyetleri dönen varlıklardan, yıllara yaygın hakediş gelirleri ise kısa vadeli borçlardan düşülecektir),
188.8.131.52.2.2. Aktif varlıkların ne kadarının öz kaynaklardan oluştuğunu gösteren öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif en az 0,20 olması, (hesaplama yapılırken, yıllara yaygın inşaat maliyetleri toplam aktiflerden düşülecektir),
184.108.40.206.2.3. Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması,
ve belirtilen üç kriterin birlikte sağlanması zorunludur. Sunulan bilançolarda varsa yıllara yaygın inşaat maliyetleri ile hakediş gelirlerinin gösterilmesi gerekir.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Bilanço veya bilançonun yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerinin ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylanmış olması zorunludur.
220.127.116.11. İş hacmini gösteren belgeler,
İstekli ihalenin yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait, ciro tablolarını (Standart form-AOSB/İH.09) sunacaktır.
İsteklinin ortalama cirosunun teklif ettiği bedelin % 50’sinden, az olmaması gerekir.
Gelir tablosunun, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması zorunludur.
4.2.14.İsteklinin ihale konusu işteki altyapı inşaatı deneyimini tevsik etmek için ilk ilan tarihinden geriye doğru son beş yıl içinde geçici kabulü yapılan, en az teklif bedeli tutarındaki birim fiyat teklif cetvelinde yer elan benzer altyapı inşaatı yapım işlerini (yol, atıksu-yağmur suyu-içme suyu ağırlıklı altyapı inşaatı yapım işleri) yapmış olduğuna belirten iş bitirme belgesi aslı. Noter onaylı iş bitirme belgesi sureti ve iş denetleme belgesi geçersizdir. İş bitirme belgesinin aslı İdareye gösterilip “aslının aynıdır” onaylı sureti teklif dosyasına konabilecektir.
4.3. Belgelerin veriliş şekli: Noter onaylı belgelerin “aslına uygundur” şerhini taşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez.
5-Tekliflerin değerlendirilmesinde, isteklinin işin yapılacağı yeri gördüğü, incelediği, teklifini buna göre hazırladığı ve yer görme belgesini buna göre verdiği kabul edilir.
6-İsteklilerin, tekliflerin hazırlanması aşamasında, teklif alma dokümanında açıklanmasına ihtiyaç duydukları hususlarla ilgili olarak AOSB Bölge Müdürlüğüne intikal ettireceği yazılı sorular, AOSB tarafından cevaplandırılacaktır.
7-AOSB’nin gerekli gördüğü veya teklif alma dokümanında yer alan belgelerde ihalenin yapılmasına engel olan ve düzeltilmesi mümkün bulunmayan hususların bulunduğunun tespit edildiği hallerde, son ihale saatinden önce teklif alma işi iptal edilebilir.
8-İstekliler, tekliflerini birim fiyat teklif cetvelinde iş miktarları verilmiş imalatlara ilişkin teklif birim fiyatlarını ve tutarlarını doldurmak suretiyle “birim fiyat teklif cetvelini” oluşturacaktır. Sözleşmeye davet edilecek istekliyle teklif birim fiyat esasına göre sözleşme düzenlenir.
9-Bu ihalede işin tamamı için teklif verilecektir.
10-Teklifler kapalı zarfla ihale tarih ve saatine uygun olarak Ankara Anadolu Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğüne teslim edilecektir.
11-Tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 60 (altmış) takvim günüdür. İhtiyaç duyulması halinde AOSB teklif geçerlilik süresi sona ermeden, teklif geçerlilik süresinin en fazla yukarıda belirlenen süre kadar uzatılması yönünde istekliden talepte bulunabilir.
12-Dış zarfların incelenmesine son teklif verme tarihinden bir gün sonra (13.08.2022 Cumartesi günü) kapalı oturumla başlanacaktır.
13-Teklif mektubu ve teklif birim fiyat cetvelinin yer aldığı iç zarfların incelenmesine 18.08.2022 Perşembe günü katılan teklif sahiplerinin huzurunda saat: 11:00 da yapılacak açık oturumla başlanacaktır.
14-AOSB verilen teklifleri değerlendirdikten sonra, AOSB’nin belirlediği yaklaşık maliyete veya diğer tekliflere göre, tespit ettiği aşırı düşük teklifleri değerlendirme dışı bırakabilir.
15-AOSB, teklifleri uygun görülen firmaları birlikte veya tek tek eksiltmeye davet edebilir. İstekliler tarafından yapılacak indirim, eksiltme katsayısı olarak teklif metraj tablosuna yansıtılır. Sözleşme bu bedel üzerinden yapılır.
16-AOSB 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na tabi değildir. İhaleyi yapıp yapmamakta, kısmen yapmakta veya dilediğine dilediği bedelle vermekte serbesttir.
17-Tekliflerin değerlendirilmesinde en önemli kriterler; işin en kısa sürede, istenilen kalite standartlarında ve AOSB için en uygun koşullarda yapılmasıdır. Ekonomik açıdan en düşük teklif, AOSB tarafından en uygun teklif kabul edilmeyebilir.
18-Yukarıda belirtilen maddelerdeki kriterlerin değerlendirilmesi AOSB’nin takdirine bırakılmıştır. Yapılan değerlendirme sonucu yapım işi; süre, yapılabilirlik ve kalite standartları açısından en uygun teklifi veren isteklinin üzerinde bırakılır.
19-Yapım işi üzerinde kalan istekliden sözleşme imzalanmadan önce, teklif bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle % 10 (yüzde on) oranında, kesin teminat alınır.