Duyuru, krizin konut üzerindeki etkilerini hafifletmeyi amaçlayan tedbirleri onaylamaya odaklanan Bakanlar Kurulu'nun ardından Maliye Bakanı tarafından yapıldı.
Kimler yararlanabilir?
- Tüm krediler 15 Mart 2023 tarihine kadar beş yıla eşit veya daha fazla kalan vadeyle sözleşmeli;
- Değişken faizli bir dönemde değişken faizli veya karışık oranlı kişisel ve daimi konut kredisi borçluları;
- Sonuç tarihine bakılmaksızın, kredi devri işleminin bir parçası olarak imzalanan sözleşmeler.
Nasıl uygulanacak?
İki yıl boyunca aileler, bankadan şu anda ödediklerinden daha düşük sabit bir taksit teklifinde bulunmalarını isteyebilecekler. Bu indirim, o dönemde faiz oranının altı aylık Euribor'un% 70'ini geçmemesi sağlanarak sağlanır.
Bu iki yıldan sonra, sonraki iki yıl içinde fayda 'normal' değerini alır (o andaki endeks tamamen yansıtılır). Faiz oranları iki yıl boyunca düşerse, borçlu normal sözleşmeye geri dönebilir. Tekrar artarlarsa, borçlu bu modele geri dönebilir.
Ertelenen tutar ne zaman ödenecek?
Fayda sabitleme süresinin bitiminden dört yıl sonra ödenmeye başlanacaktır. Ödeme, kredinin kalan vadesine yayılacak ve fark, herhangi bir komisyon veya ücret olmaksızın önceden amortismana tabi tutulabilir.
Katılmak krediyi değiştirir mi?
Hayır. Kredi koşulları (yayılma, vade) değişmeden kalır ve indirim miktarı ertelenir. Başka bir deyişle, kredinin cari değeri değişmeden kalır ve koruma maddesi, borçlu olunan miktarın asla artmadığını garanti eder.
Aileler ne zaman başvurabilir?
Hükmün gözden geçirilmesi talepleri 2 Kasım'dan (veya daha sonra gerçekleşirse diplomanın yayınlanma tarihinden sonra) ve 2024'ün 1. çeyreğinin sonuna kadar sunulabilir.
Bankacılık kurumlarının şartları müşteriye sunma talebini aldıktan sonra 15 günü vardır ve müşterinin yanıt verme koşullarını sunduktan sonra 30 günü vardır.
Taksitlerdeki azalmaya ek olarak, Hükümet ayrıca daha fazla ailenin önlemden yararlanmasına izin veren faiz sübvansiyonları için yeni kurallar açıkladı. Tahminlere göre, yaklaşık 200 bin aile, şimdi% 3'ün üzerindeki endeksin değeri üzerinden hesaplanacak ve artık gelir dilimini dikkate almayan faiz sübvansiyonundan yararlanabilecek. Ayrıca, yıllık limit 720 avrodan 800 avroya çıkıyor.
Birlikte, iki önlem aile kredisine bağlı olarak ayda 150 avrodan fazla tasarruf anlamına gelebilir.