Yabancıların en çok alım yaptığı kentlerde konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. Yabancıların tercihlerinde alternatif pazarlara göre Türkiye'de fiyatların daha uygun düzeylerde seyretmesi önemli rol oynuyor
Yabancı yatırımcıların en çok konut satın aldığı İstanbul, Antalya ve Bursa gibi şehirlerde konut fiyatları yükselişini sürdürüyor. Zingat.com tarafından hazırlanan bölge raporuna göre amortisman süresinin 21 yıl olduğu İstanbul, amortisman süresinin 19 yıl olduğu Antalya, ve amortisman süresinin 18 yıl olarak ölçüldüğü Bursa'ya yönelik ilginin temelinde, bu kentlerin aynı zamanda turizm merkezi olma özellikleri yatıyor. Diğer taraftan Türkiye'de konut yatırımının alternatif ülke pazarlarına göre daha uygun düzeyde seyretmesi de yabancıların yatırımlarını etkileyen bir diğer faktör olarak öne çıkıyor.
Yabancıların Türkiye'ye gösterdiği ilginin başında ülkenin bir turizm merkezi olması ve konut yatırımının göreceli olarak ucuz olmasının etkisi olduğunu söyleyen Zingat.com CEO'su Ahmet Kayhan: "TÜİK verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 arttı. Yabancıların gözdesi olan ilk üç şehrin ise İstanbul, Antalya ve Bursa olarak sıralandığını görüyoruz." dedi. Kayhan, İstanbul'un Türkiye'yi temsil eden bir metropol olduğunu ve yabancıların ilgisinin de sürdüğünü hatırlatarak: "Antalya en güzel kıyı şehirlerimizden biri. Turizm sektöründe de öne çıkan Antalya, yabancı konut yatırımcılarının en çok tercih ettiği illerden biri olmayı sürdürüyor. Bursa ise ekonomisi, kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleriyle konut yatırımında yükselişini koruyor" dedi.
Yapılan analizler, yabancılara yapılan konut yatırımında kira üzerinden en çabuk geri dönüş süresinin Bursa'da sağlandığını gösteriyor. Bursa'da 18 yıl olan bu süre, Antalya'da 19 yıl, İstanbul'da ise 21 yıl seviyesine kadar çıkmış durumda.
Fiyat artışları ise üç kentte de kendini hissettirirken, İstanbul'da yıllık fiyat artışının yüzde 0.6 seviyesinde gerçekleştiği görülüyor. Mega kentte ortalama metrekare fiyatları 3 bin 983 TL düzeyine ulaşırken, 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı ise 298 bin 692 TL ile 497 bin 800 TL arasında farklılık gösteriyor.
Yabancı yatırımcıların İstanbul'dan sonra en çok ilgi gösterdiği kent olan Antalya'da konut fiyatları son bir yılda yüzde 1.32 düzeyinde artış kaydetti. Ortalama konut metrekare fiyatlarının 1.985 TL olarak ölçüldüğü kentte, 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 148 bin 860 TL ile 248 bin 100 TL arasında değişiklik gösteriyor.
Özellikle son yıllarda Arap yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Bursa'da konut fiyatları son bir yılda yüzde 1.29 seviyesinde arttı. Ortalama konut metrekare fiyatlarının 1.934 TL olarak ölçüldüğü Bursa'da 100 metrekarelik bir konut için ödenen ortalama bedel ise 145.000 TL ile 241 bin 800 TL arasında farklılık gösteriyor.
|Haberler|
|İhaleler|
|Ulaşım|
|Blog|
|Emlak Terimleri|
|Konut Projeleri|
|Sancaktepe Konut Projeleri|
|Kartal Konut Projeleri|
|Başakşehir Konut Projeleri|
|İzmir Konut Projeleri|
|İstanbul Konut Projeleri|
|Ankara Konut Projeleri|
|Antalya Konut Projeleri|
|Kanal İstanbul|
|Emlak Konut GYO|
|Kiptaş|
|TOKİ|
|Konut Kredisi|
|Emlak ve Gayrimenkul|
|Kentsel Dönüşüm|
|Yapı Malzemeleri|
|Video Haberler|
|İmar Barışı|
|İmar Barışı|
|Arsa ve Arazi|
|Ünlülerin Evleri|
|Kim Kimdir?|
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Bankaların tekliflerindeki düşüş sürüyor
Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, İş Bankası, Kuveyt Türk ve katılım bankalarının anlaşmalı firmalardan konut alan bireysel kullanıcılara 0.98'lik faiz teklifinin dışında kalan bankaların tekliflerinde önemli düşüşler yaşanıyor
2019 İstanbul Forum Akvaryum Güncel Giriş Ücreti Fiyatları
Bayrampaşa'da yer alan güncel İstanbul Forum Akvaryum giriş ücreti ve bilet fiyatları! Bayrampaşa Akvaryum Forum yıllık üyelik, ortak biletler, okul gezisi fiyatları bu sayfada detaylarıyla birlikte sizler için hazırlandı!
İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor
İnşaat Sektörü Ciro Endeksi Aralık 2018'de bir önceki aya kıyasla yüzde 0.9 oranında düştü
İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor
İnşaat sektörünün toplam istihdama katkısındaki düşüş son aylarda ciddi bir ivme kazandı. TÜİK verileri geçen yıla kıyasla 1.1 puanlık düşüşe işaret etti
THY'den İstanbul Havalimanı'na ortaklık açıklaması
Türk Hava Yolları İstanbul Havalimanı'na ortak olunacağı yönündeki haberlerin gerçeği yansıtmadığını duyurdu.
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
29 Ekim 2013’te büyük bir törenle 16.3 kilometrelik bölümü açılan Marmaray’ın 63 kilometrelik diğer bölümünde ise yapım çalışmaları devam ediyor. Hali hazırda ulaşımı sağlayan ve ileride daha da genişleyecek Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri nası
5. Levent Projesi
Torunlar GYO ve KİPTAŞ işbirliği ile hayata geçirilen 5. Levent projesi ile ilgili tüm detaylar bu yazımızda!
Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım
Kartal'da 21 kişinin yaşamını yitirdiği Yeşilyurt Apartmanı'nın bulunduğu mahalledeki diğer riskli binaların yıkımına 3 gün içinde başlanacak
Çin Seddi Uzunluğu Kaç Kilometre ve Özellikleri Nelerdir?
Çin Seddi uzunluğu kaç kilometredir ve yüksekliği ne kadardır? Çin seddinin bilinmeyen özellikleri ve ilginç mimarisi hakkındaki tüm detaylar bu yazımızda!
Dükkan Kira Sözleşmesi
Dükkan Kira Sözleşmesi mal sahibi ile kiralayan kişinin haklarını korumaya yönelik bir sözleşme örneğidir