ABD Yeni Konut Satışları beklenmedik bir formda yükseldi
Yeni ABD meskenlerinin satışları, bir evvelki aya nazaran aşağı taraflı bir revizyonun akabinde şubat ayında beklenmedik bir biçimde arttı ve bu da konut piyasasının çalkantılı bir yılın akabinde istikrara kavuşmaya başladığını gösteriyor.
Hükümet Perşembe günü yaptığı açıklamada, yeni tek ailelik konutların alımlarının, Ocak ayında 633.000’lik bir düzeyden sonra %1,1 artarak yıllık 640.000 sürate yükseldiğini gösterdi. Bloomberg’in ekonomistlerle yaptığı anketteki medyan varsayım, 650.000’deydi.
Geçen ayın suratının Ağustos ayından bu yana en güçlü olduğunu gösteren son bilgiler, konut piyasasının geçen yılki ipotek oranlarındaki süratli artıştan sonra nihayet istikrar kazanabileceğini gösteriyor. Bununla birlikte, satın alınabilirlik alıcılar için değerli bir kaygı kaynağı olmaya devam ediyor ve piyasadaki hudutlu konut arzı da satışları kısıtladı.
S&P Composite 1500 Homebuilding endeksi Perşembe günü %3,1 yükseldi ve bu yılki artılını %18’e çıkardı.
Bununla birlikte, konut piyasasının görünümü belirsizliğini koruyor. Birkaç bankanın son çöküşü, Hazine getirilerini ve hasebiyle ipotek oranlarını düşürdü. Lakin kaosun, bir mesken satın almaya çalışanlar için daha sıkı borç verme şartlarına yol açması bekleniyor.
Satışlar, alımlarla en büyük iki bölge olan Batı ve Güney’de arttı. Kuzeydoğu’da satılan konut sayısı Haziran ayından bu yana en düşük düzeye geriledi.