2017'yi 'sürekli yükselmekte olan gayrimenkul fiyatlarındaki artışın durulma yılı' olarak tanımlayan uzmanlar, 2018 yılında konut arzının yavaşlamasını bekliyor
2017 yılı uzun bir dönemdir devam eden gayrimenkul fiyatlarının yukarı yönlü hareketinin yavaşladığı ya da durduğu yönündeki tartışmalara tanıklık etti. Gayrimenkul uzmanları, 2018 yılında fiyat baskısı ve yeni binalarda kat sınırı gibi etkenlerden hareketle konut arzının düşmesini bekliyor.
2017'yi sürekli yükselmekte olan gayrimenkul fiyatlarının durulma yılı olarak tanımlayan ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay İstanbul'un kısa vadede yatırımcıların öncelikli tercihi olmaktan çıktığını söyledi. Atalay, bu durumun ana nedeninin Avrupa Birliği ve Amerika Birleşik Devletleri ile yaşanan sorunlar olduğunu vurgulayarak, bu sorunlardan hareketle de bu bölgelerden gelen kurumsal yatırımların durma noktasına ulaştığına dikkat çekti. Bu yatırım boşluğunun Körfez ülkelerden gelen yatırımcılar aracılığıyla doldurulduğunu da dile getiren Atalay: "Bu boşluğu Ortadoğu’dan gelen ve yüksek getiri bekleyen bireysel yatırımcıların doldurması sebebi ile fiyatların durgunluğa girmesine rağmen talebin devam ettiğini söyleyebiliriz." ifadelerini kullandı.
Özellikle son dönemlerde konut sektöründe tartışılmaya devam eden arz fazlası ve satılamayan konut yoğunluğu konusuna da değinen ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, önümüzdeki sene konut arzının yavaşlamasının öngörüldüğünü söyledi. Atalay son senelerde yoğun bir inşaat ivmesi kaydeden markalı konutlardaki arz düşüşününün farklı faktörlerin de etkisiyle güçleneceğini belirterek: " Gerek döviz kurlarının maliyet arttırıcı etkisi, gerek teşviklerin sona ermesi gerekse fiyat artışlarının durulması sebepleri ile özel lokasyonu olanlar haricinde arzda durulma yaşanabilir." ifadelerini kullandı.
ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, 2018 yılında düşük değerli Türk Lirası'nın ülkenin cazibesini yabancı yatırımcılar açısından daha da artıracağına dikkat çekti. Fiyat artışlarındaki durulma ve yeni binalardaki kat sınırlamasının, devam eden projelerin sonuçlanmasına paralel olarak yeni ve büyük dönüşüm yatırımlarının yavaşlamasını doğurabileceği değerlendirmesini yapan Atalay: "Müteahhit ve geliştirici firmalar bu açığı şehir merkezlerinin dışına taşacak yeni uydu kentler yaratmaya başlayarak giderebilirler, 2018 de bunun sinyallerinin alınacağını düşünüyoruz. Son yıllarda yoğun bir inşaat ivmesi yaşanan yeni ve markalı konutlardaki arzın 2018 de yavaşlamasını öngörüyoruz." dedi.
Özhan Atalay, ERA Real Estate Türkiye açısından 2017 yılının pazar payının arttığı bir yıl olarak dikkat çektiğini buna karşın sektördeki büyümenin geçen seneye kıyasla daha durgun bir seyir izlediğini belirtti. Sektörün en genç firması olduklarını hatırlatan Atalay: "Pazar payımız henüz diğer ülkelerdeki seviyesine gelmiş olmasa da, yaptığımız yaygın ve yoğun çalışmaların sonucunda pazar payımızın iki misline yakın bir büyüme gösterdik..." ifadelerini kullandı.
Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek
KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak
DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu
Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı
|Haberler|
|İhaleler|
|Ulaşım|
|Blog|
|Emlak Terimleri|
|Konut Projeleri|
|Sancaktepe Konut Projeleri|
|Kartal Konut Projeleri|
|Başakşehir Konut Projeleri|
|İzmir Konut Projeleri|
|İstanbul Konut Projeleri|
|Ankara Konut Projeleri|
|Antalya Konut Projeleri|
|Kanal İstanbul|
|Emlak Konut GYO|
|Kiptaş|
|TOKİ|
|Konut Kredisi|
|Emlak ve Gayrimenkul|
|Kentsel Dönüşüm|
|Yapı Malzemeleri|
|Video Haberler|
|İmar Barışı|
|İmar Barışı|
|Arsa ve Arazi|
|Ünlülerin Evleri|
|Kim Kimdir?|
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı