http://www.marmarisbox.com sitesinden alınmıştır.
Marmaris’de kiralık konut fiyatları geriledi mi?
Konut fiyatlarında göreli bir gerileme görülmektedir. Ancak; fiyatların düştüğü anlamında algılama doğru değildir. Konut sahipleri, gününde veya hiç tahsil edilemeyen kira bedelleri nedeniyle muzdariptir. Buna bir de kiralık ev kötü kullanımı eklenince kiracının profili sorgulanmaya, daha seçici olmak, nedeni ortaya çıkmaktadır. Örneğin ,kiralık ev aylık 600- TL fiyatla kiraya verileceğine, maaşı olan subay,öğretmen,bankacı gibi ailelere 500-550-TL ‘den veririm daha iyi düşüncesi hakimdir.
Esnafın işi allaha kaldığı için kirasını kazanırsa öder, kazanamaz ise ödeyemez denilmektedir. Kira bedelinin tahsili amaçlı fiyat gerilemesi mevcutdur.Yoksa; 2+1 kiralık daire 300-TL veya 3+1 kiralık daire 400-TL olarak rayic oluşmamıştır. Zaten aylık 800-TL ve üzeri olan kiralarda göreli bile olsa gerilemeden söz edemeyiz. Kira bedeli seviyesi aşağıya indikce ev sahibi için risk yukarı çıkar. Ters orantı kanunu. Kira öder gibi konut kredisi kullanarak ev satın al, ne zaman realize olur kredi faiz oranları aylık ödeme kira bedeline eşitlendiği zaman. Peki bu ne zaman gerçekleşir? Hepbirlikte bekleyip,göreceğiz.